Prix de l'immobilier à Aubussargues
3 934€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour d'Aubussargues
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 18 communes dans l'aire d'attraction de Uzès
- 300 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Uzès
18 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aubussargues est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Siffret 4 262 €/m² une maison
- Aubussargues 3 934 €/m² une maison
- Uzès pôle 3 497 €/m² un appartement
- Arpaillargues-et-Aureillac 3 421 €/m² une maison
- Foissac 3 299 €/m² une maison
- Saint-Quentin-la-Poterie 3 264 €/m² une maison
- Montaren-et-Saint-Médiers 3 174 €/m² une maison
- Vallabrix 3 100 €/m² une maison
- Aigaliers 2 892 €/m² une maison
- Saint-Victor-des-Oules 2 840 €/m² une maison
- Argilliers 2 828 €/m² une maison
- Fontarèches 2 814 €/m² une maison
- Flaux 2 724 €/m² une maison
- Serviers-et-Labaume 2 619 €/m² une maison
- La Bruguière 2 449 €/m² une maison
- Saint-Hippolyte-de-Montaigu 2 301 €/m² une maison
- Belvézet 2 274 €/m² une maison
- Vallérargues 2 194 €/m² une maison
Estimer un bien à Aubussargues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5077 Les Clapas | 120 m² | 4 | 560 000 € | décembre 2025 | 4 821 €/m² |
| 5042 Le Village | 120 m² | 4 | 998 000 € | octobre 2025 | 8 805 €/m² |
| 2175 La Cremade | 117 m² | 4 | 403 970 € | avril 2024 | 3 443 €/m² |
| 7 rue du Roc | 125 m² | 4 | 370 950 € | décembre 2025 | 3 257 €/m² |
| 2 rue du Cadet | 103 m² | 4 | 600 000 € | février 2023 | 5 994 €/m² |
| 13 Cazaril | 127 m² | 3 | 475 000 € | avril 2023 | 3 740 €/m² |
| 5002 lotissement les Chênes | 97 m² | 4 | 364 000 € | novembre 2021 | 4 093 €/m² |
| 5091 Le Roc | 105 m² | 5 | 320 000 € | mars 2022 | 3 000 €/m² |
| 5100 Le Roc | 145 m² | 5 | 506 935 € | décembre 2023 | 3 146 €/m² |
| 5112 Le Village | 88 m² | 4 | 180 000 € | mai 2024 | 2 150 €/m² |
| 5009 Le Village | 136 m² | 2 | 562 570 € | août 2021 | 4 741 €/m² |
| 5135 Cazaril | 97 m² | 6 | 100 000 € | février 2021 | 1 248 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 63 % au-dessus de la médiane du département (2 413 €/m²) et 133 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 496 €/m² et 5 622 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aubussargues, une maison de 110 à 140 m² se vend 5 622 €/m², et une maison de 190 m² et plus 3 938 €/m², soit 43 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Aubussargues
- Combien coûte le mètre carré à Aubussargues ?
- Le prix médian à Aubussargues est de 3 934 €/m² pour une maison, en 2023, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 496 €/m² et 5 622 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aubussargues ?
- Les maisons vendues à Aubussargues ont un terrain médian de 1 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Aubussargues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5077 Les Clapas | maison | 120 m² | 4 | 1 557 m² | 560 000 € | 4 667 | décembre 2025 |
| 7 rue du Roc | maison | 125 m² | 4 | 428 m² | 370 950 € | 2 968 | décembre 2025 |
| 5042 Le Village | maison | 120 m² | 4 | 532 m² | 998 000 € | 8 317 | octobre 2025 |
| 5112 Le Village | maison | 88 m² | 4 | 1 026 m² | 180 000 € | 2 045 | mai 2024 |
| 2175 La Cremade | maison | 117 m² | 4 | 1 573 m² | 403 970 € | 3 453 | avril 2024 |
| 5025 Le Village | maison | 72 m² | 3 | 350 m² | 430 460 € | 5 979 | janvier 2024 |
| 5100 Le Roc | maison | 145 m² | 5 | 3 769 m² | 506 935 € | 3 496 | décembre 2023 |
| 6 rue de la Mairie | appartement | 88 m² | 3 | 138 m² | 216 900 € | 2 465 | décembre 2023 |
| 2 chemin du Mas de Conil | maison | 315 m² | 10 | 6 550 m² | 1 300 000 € | 4 127 | août 2023 |
| 2 impasse du Château | maison | 300 m² | 6 | 2 650 m² | 1 686 700 € | 5 622 | juillet 2023 |
| 13 Cazaril | maison | 127 m² | 3 | 1 400 m² | 475 000 € | 3 740 | avril 2023 |
| 5133 Le Village | maison | 83 m² | 3 | 2 222 m² | 136 000 € | 1 639 | avril 2023 |
| 2 rue du Cadet | maison | 103 m² | 4 | 588 m² | 600 000 € | 5 825 | février 2023 |
| 5091 Le Roc | maison | 105 m² | 5 | 1 910 m² | 320 000 € | 3 048 | mars 2022 |
| 5180 Le Rajol | maison | 242 m² | 6 | 4 224 m² | 1 427 720 € | 5 900 | décembre 2021 |
| 5002 lotissement les Chênes | maison | 97 m² | 4 | 1 515 m² | 364 000 € | 3 753 | novembre 2021 |
| 5090 Le Village | maison | 78 m² | 3 | 125 m² | 266 125 € | 3 412 | novembre 2021 |
| 5009 Le Village | maison | 136 m² | 2 | 252 m² | 562 570 € | 4 137 | août 2021 |
| 5046 Le Village | maison | 240 m² | 8 | 1 079 m² | 757 100 € | 3 155 | juillet 2021 |
| 10 place de l'Église | maison | 300 m² | 8 | 6 594 m² | 1 969 850 € | 6 566 | mars 2021 |
| 5135 Cazaril | maison | 97 m² | 6 | 924 m² | 100 000 € | 1 031 | février 2021 |
| 5013 Le Village | maison | 43 m² | 2 | 119 m² | 130 860 € | 3 043 | janvier 2021 |
Autour de Aubussargues
Aubussargues est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 65 km. Le relief qui la borde : Garrigues à 7,5 km, Costières à 20 km, Montagnette à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Aubussargues appartient à l'aire d'attraction de Uzès, 18 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Uzès 3 497 €/m²
- Saint-Quentin-la-Poterie 2 600 €/m²
- Montaren-et-Saint-Médiers 3 174 €/m²
- Saint-Siffret 4 262 €/m²
- Arpaillargues-et-Aureillac 3 421 €/m²
- Serviers-et-Labaume 2 619 €/m²
- Aigaliers 2 892 €/m²
- Foissac 3 299 €/m²
- Argilliers 2 828 €/m²
- Vallabrix 3 100 €/m²
- Flaux 2 724 €/m²
- La Bruguière 2 449 €/m²
- Saint-Victor-des-Oules 2 840 €/m²
- Fontarèches 2 814 €/m²
Les communes limitrophes
Aubussargues touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Collorgues 2 055 €/m² 2,9 km
- Garrigues-Sainte-Eulalie 3 454 €/m² 2,9 km
- Serviers-et-Labaume 2 619 €/m² 3,5 km
- Arpaillargues-et-Aureillac 3 421 €/m² 3,7 km
- Bourdic 3 148 €/m² 3,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aubussargues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Chaptes 2 062 €/m² 6,2 km, 2 055 hab.
- Uzès 3 497 €/m² 7,5 km, 8 519 hab.
- La Calmette 2 764 €/m² 10,5 km, 2 604 hab.
- Saint-Quentin-la-Poterie 2 600 €/m² 10,6 km, 3 173 hab.
- Saint-Geniès-de-Malgoirès 1 766 €/m² 11,4 km, 3 225 hab.
- Poulx 3 095 €/m² 13,2 km, 4 348 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 44 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des gorges du Gardon à 10 km
- forêt bois de Saint-Quentin à 11 km
- gorge gorges du Gardon à 12 km
- rivières Bourdic à 8,6 km, Droude à 9,0 km
- site Natura 2000 Le Gardon et ses gorges à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aubussargues ?
Les maisons vendues à Aubussargues ont un terrain médian de 1 400 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 582 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 934 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.