Prix de l'immobilier à Argilliers
2 828€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Argilliers
Le prix dans l'aire d'attraction de Uzès
18 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Argilliers est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Siffret 4 262 €/m² une maison
- Aubussargues 3 934 €/m² une maison
- Uzès pôle 3 497 €/m² un appartement
- Arpaillargues-et-Aureillac 3 421 €/m² une maison
- Foissac 3 299 €/m² une maison
- Saint-Quentin-la-Poterie 3 264 €/m² une maison
- Montaren-et-Saint-Médiers 3 174 €/m² une maison
- Vallabrix 3 100 €/m² une maison
- Aigaliers 2 892 €/m² une maison
- Saint-Victor-des-Oules 2 840 €/m² une maison
- Argilliers 2 828 €/m² une maison
- Fontarèches 2 814 €/m² une maison
- Flaux 2 724 €/m² une maison
- Serviers-et-Labaume 2 619 €/m² une maison
- La Bruguière 2 449 €/m² une maison
- Saint-Hippolyte-de-Montaigu 2 301 €/m² une maison
- Belvézet 2 274 €/m² une maison
- Vallérargues 2 194 €/m² une maison
Estimer un bien à Argilliers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5088 chemin de la Bergerie | 104 m² | 5 | 352 000 € | septembre 2024 | 3 343 €/m² |
| 39 chemin du Lavoir | 114 m² | 5 | 322 369 € | mars 2024 | 2 869 €/m² |
| 5016 route d'Uzes | 100 m² | 5 | 380 000 € | mai 2022 | 3 867 €/m² |
| 10 bis rue de Boisset | 96 m² | 4 | 139 750 € | octobre 2024 | 1 457 €/m² |
| 7 chemin du Haut Village | 101 m² | 4 | 384 400 € | août 2021 | 3 630 €/m² |
| 5005 rue de Boisset | 84 m² | 5 | 135 000 € | octobre 2025 | 1 906 €/m² |
| 603 chemin des Terraillers | 91 m² | 4 | 230 000 € | avril 2024 | 2 565 €/m² |
| 15 chemin du Haut Village | 129 m² | 5 | 415 580 € | octobre 2022 | 3 277 €/m² |
| 3 impasse des Oliviers | 90 m² | 4 | 329 350 € | février 2025 | 3 546 €/m² |
| 11 chemin de la Bergerie | 134 m² | 5 | 487 000 € | septembre 2022 | 3 648 €/m² |
| 5131 chemin de la Bergerie | 124 m² | 4 | 498 750 € | février 2023 | 3 543 €/m² |
| 21 chemin du Haut Village | 124 m² | 4 | 440 000 € | août 2021 | 3 359 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (2 413 €/m²) et 67 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 527 €/m² et 3 385 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Argilliers, une maison de 90 à 110 m² se vend 3 036 €/m², et une maison de 190 m² et plus 2 444 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Argilliers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Argilliers
- Combien coûte le mètre carré à Argilliers ?
- Le prix médian à Argilliers est de 2 828 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 527 €/m² et 3 385 €/m².
- Combien vaut le terrain à Argilliers ?
- Les maisons vendues à Argilliers ont un terrain médian de 995 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Argilliers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5005 rue de Boisset | maison | 84 m² | 5 | 66 m² | 135 000 € | 1 607 | octobre 2025 |
| 17 rue de Boisset | maison | 96 m² | 2 | 150 m² | 258 000 € | 2 688 | juin 2025 |
| 3 impasse des Oliviers | maison | 90 m² | 4 | 1 951 m² | 329 350 € | 3 659 | février 2025 |
| 10 bis rue de Boisset | maison | 96 m² | 4 | 995 m² | 139 750 € | 1 456 | octobre 2024 |
| 5088 chemin de la Bergerie | maison | 104 m² | 5 | 1 200 m² | 352 000 € | 3 385 | septembre 2024 |
| 5051 chemin de la Croix | maison | 163 m² | 8 | 1 166 m² | 595 000 € | 3 650 | juillet 2024 |
| 603 chemin des Terraillers | maison | 91 m² | 4 | 841 m² | 230 000 € | 2 527 | avril 2024 |
| 39 chemin du Lavoir | maison | 114 m² | 5 | 781 m² | 322 369 € | 2 828 | mars 2024 |
| 470 route de vers | maison | 60 m² | 2 | 615 m² | 150 000 € | 2 500 | juillet 2023 |
| 17 rue de Boisset | maison | 96 m² | 2 | 150 m² | 194 400 € | 2 025 | mai 2023 |
| 5010 chemin de l'Ancien Chai | maison | 240 m² | 5 | 1 006 m² | 769 885 € | 3 208 | avril 2023 |
| 2 impasse des Cros | maison | 199 m² | 5 | 1 967 m² | 760 000 € | 3 819 | mars 2023 |
| 5131 chemin de la Bergerie | maison | 124 m² | 4 | 1 020 m² | 498 750 € | 4 022 | février 2023 |
| 15 chemin du Haut Village | maison | 129 m² | 5 | 913 m² | 415 580 € | 3 222 | octobre 2022 |
| 11 chemin de la Bergerie | maison | 134 m² | 5 | 1 200 m² | 487 000 € | 3 634 | septembre 2022 |
| 5147 route de vers | maison | 60 m² | 2 | 1 230 m² | 190 000 € | 3 167 | août 2022 |
| 5016 route d'Uzes | maison | 100 m² | 5 | 913 m² | 380 000 € | 3 800 | mai 2022 |
| 5024 chemin du Castillas | maison | 380 m² | 10 | 1 586 m² | 609 175 € | 1 603 | décembre 2021 |
| 562 route de vers | maison | 223 m² | 6 | 1 592 m² | 545 000 € | 2 444 | novembre 2021 |
| 1 route de vers | maison | 81 m² | 2 | 572 m² | 285 000 € | 3 519 | octobre 2021 |
| 5172 chemin du Lavoir | maison | 140 m² | 5 | 1 167 m² | 482 000 € | 3 443 | octobre 2021 |
| 21 chemin du Haut Village | maison | 124 m² | 4 | 955 m² | 440 000 € | 3 548 | août 2021 |
| 7 chemin du Haut Village | maison | 101 m² | 4 | 823 m² | 384 400 € | 3 806 | août 2021 |
| 5010 chemin de l'Ancien Chai | maison | 240 m² | 5 | 1 006 m² | 528 150 € | 2 201 | janvier 2021 |
| 5090 chemin de la Bergerie | maison | 88 m² | 4 | 748 m² | 224 000 € | 2 545 | janvier 2021 |
Autour de Argilliers
Argilliers est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 55 km. Le relief qui la borde : Garrigues à 6,6 km, Costières à 20 km, Montagnette à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Argilliers appartient à l'aire d'attraction de Uzès, 18 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Uzès 3 497 €/m²
- Saint-Quentin-la-Poterie 2 600 €/m²
- Montaren-et-Saint-Médiers 3 174 €/m²
- Saint-Siffret 4 262 €/m²
- Arpaillargues-et-Aureillac 3 421 €/m²
- Serviers-et-Labaume 2 619 €/m²
- Aigaliers 2 892 €/m²
- Foissac 3 299 €/m²
- Vallabrix 3 100 €/m²
- Flaux 2 724 €/m²
- Aubussargues 3 934 €/m²
- La Bruguière 2 449 €/m²
- Saint-Victor-des-Oules 2 840 €/m²
- Fontarèches 2 814 €/m²
Les communes limitrophes
Argilliers touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vers-Pont-du-Gard 3 076 €/m² 2,6 km
- Saint-Maximin 3 153 €/m² 2,7 km
- Collias 2 412 €/m² 3,9 km
- Saint-Siffret 4 262 €/m² 4,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Argilliers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Remoulins 2 073 €/m² 7,6 km, 2 278 hab.
- Uzès 3 497 €/m² 7,9 km, 8 519 hab.
- Poulx 3 095 €/m² 9,3 km, 4 348 hab.
- Saint-Quentin-la-Poterie 2 600 €/m² 9,3 km, 3 173 hab.
- Bezouce 2 146 €/m² 11,7 km, 2 348 hab.
- Meynes 2 697 €/m² 12,7 km, 2 597 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 58 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des gorges du Gardon à 8,4 km
- forêts bois de Vallabrix à 11 km, de Malmont à 11 km
- gorge gorges du Gardon à 6,7 km
- rivière Alzon à 3,0 km
- sites Natura 2000 Le Gardon et ses gorges à 7,4 km, Étang et mares de la Capelle à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Argilliers ?
Les maisons vendues à Argilliers ont un terrain médian de 995 m², mesuré sur 25 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 994 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 208 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 828 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.