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Prix de l'immobilier à Aubusson-d'Auvergne
1 074€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour d'Aubusson-d'Auvergne
Le prix dans l'aire d'attraction de Thiers
17 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aubusson-d'Auvergne est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Néronde-sur-Dore 1 875 €/m² une maison
- Chabreloche 1 338 €/m² une maison
- Peschadoires 1 308 €/m² une maison
- Paslières 1 261 €/m² une maison
- Courpière 1 238 €/m² une maison
- Puy-Guillaume 1 226 €/m² une maison
- Vollore-Ville 1 208 €/m² une maison
- Saint-Rémy-sur-Durolle 1 088 €/m² une maison
- Aubusson-d'Auvergne 1 074 €/m² une maison
- Celles-sur-Durolle 1 065 €/m² une maison
- Saint-Victor-Montvianeix 1 020 €/m² une maison
- Palladuc 983 €/m² une maison
- Sauviat 980 €/m² une maison
- Escoutoux 928 €/m² une maison
- La Monnerie-le-Montel 852 €/m² une maison
- Thiers pôle 848 €/m² une maison
- Arconsat 499 €/m² une maison
Estimer un bien à Aubusson-d'Auvergne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 335 route de Courpiere | 110 m² | 4 | 155 700 € | juillet 2025 | 1 323 €/m² |
| 17 route de la Prade | 118 m² | 5 | 88 080 € | octobre 2022 | 746 €/m² |
| 359 route des Biefs | 85 m² | 4 | 166 250 € | juillet 2021 | 2 275 €/m² |
| 8 rue des Puits | 89 m² | 3 | 49 000 € | mai 2022 | 551 €/m² |
| 340 route de la Prade | 76 m² | 4 | 170 000 € | juin 2024 | 2 143 €/m² |
| 780 route de Jabiol | 130 m² | 6 | 135 000 € | septembre 2021 | 1 208 €/m² |
| 1920 route de Tournebize | 149 m² | 6 | 160 000 € | avril 2022 | 1 074 €/m² |
| 5043 La Souche | 151 m² | 6 | 159 644 € | juillet 2023 | 1 062 €/m² |
| 250 route de la Prade | 80 m² | 2 | 25 000 € | mai 2024 | 299 €/m² |
| 1920 route de Tournebize | 149 m² | 6 | 60 000 € | juillet 2021 | 468 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 746 €/m² et 1 230 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Aubusson-d'Auvergne depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 335 route de Courpiere | maison | 110 m² | 4 | 3 229 m² | 155 700 € | 1 415 | juillet 2025 |
| 340 route de la Prade | maison | 76 m² | 4 | 578 m² | 170 000 € | 2 237 | juin 2024 |
| 250 route de la Prade | maison | 80 m² | 2 | 430 m² | 25 000 € | 313 | mai 2024 |
| 5043 La Souche | maison | 151 m² | 6 | 2 683 m² | 159 644 € | 1 057 | juillet 2023 |
| 17 route de la Prade | maison | 118 m² | 5 | 312 m² | 88 080 € | 746 | octobre 2022 |
| 8 rue des Puits | maison | 89 m² | 3 | 442 m² | 49 000 € | 551 | mai 2022 |
| 27 place du Pont Salamy | maison | 48 m² | 3 | 346 m² | 89 300 € | 1 860 | mai 2022 |
| 1920 route de Tournebize | maison | 149 m² | 6 | 2 757 m² | 160 000 € | 1 074 | avril 2022 |
| 109 chemin du Coudert | maison | 62 m² | 4 | 900 m² | 76 240 € | 1 230 | janvier 2022 |
| 780 route de Jabiol | maison | 130 m² | 6 | 3 908 m² | 135 000 € | 1 038 | septembre 2021 |
| 359 route des Biefs | maison | 85 m² | 4 | 735 m² | 166 250 € | 1 956 | juillet 2021 |
| 1920 route de Tournebize | maison | 149 m² | 6 | 2 757 m² | 60 000 € | 403 | juillet 2021 |
Autour de Aubusson-d'Auvergne
Aubusson-d'Auvergne est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 145 km. Le relief qui la borde : Livradois à 6,9 km, monts du Forez à 23 km, monts du Livradois à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Aubusson-d'Auvergne appartient à l'aire d'attraction de Thiers, 19 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Thiers 732 €/m²
- Courpière 1 238 €/m²
- Puy-Guillaume 1 226 €/m²
- Peschadoires 1 308 €/m²
- Saint-Rémy-sur-Durolle 1 088 €/m²
- La Monnerie-le-Montel 852 €/m²
- Celles-sur-Durolle 1 065 €/m²
- Paslières 1 261 €/m²
- Escoutoux 928 €/m²
- Chabreloche 1 338 €/m²
- Vollore-Ville 1 208 €/m²
- Sauviat 980 €/m²
- Arconsat 499 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sermentizon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Aubusson-d'Auvergne touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Augerolles 1 000 €/m² 3,5 km
- Vollore-Ville 1 208 €/m² 3,8 km
- Courpière 1 238 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aubusson-d'Auvergne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Peschadoires 1 308 €/m² 12,3 km, 2 104 hab.
- Thiers 732 €/m² 13,5 km, 11 637 hab.
- Orléat 2 304 €/m² 17,4 km, 2 242 hab.
- Lezoux 2 110 €/m² 18,7 km, 6 528 hab.
- Billom 1 215 €/m² 21,7 km, 4 805 hab.
- Vertaizon 2 100 €/m² 24,6 km, 3 527 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,7 km : Grün de Chignore, 1 061 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional Livradois-Forez à 6,9 km
- col de Frissonnet à 9,9 km
- forêt d'Aubusson à 9,9 km
- montagnes Grün de Chignore à 5,7 km, Roc Blanc à 7,1 km
- rivières Couzon à 4,2 km, Faye à 5,7 km
- sites Natura 2000 Cavité minière de la Pause à 2,3 km, Vallées et piémonts du Nord-Forez à 5,6 km
- vallée des usines à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.