Prix de l'immobilier à Bono
3 457€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bono
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 47 communes dans l'aire d'attraction de Vannes
- 54 communes valorisées dans le Morbihan
Le prix dans l'aire d'attraction de Vannes
47 des 47 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bono est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Larmor-Baden 5 489 €/m² une maison
- Arradon 5 128 €/m² une maison
- Baden 4 430 €/m² une maison
- Le Bono 4 018 €/m² une maison
- Le Hézo 3 978 €/m² une maison
- Plougoumelen 3 955 €/m² une maison
- Vannes pôle 3 881 €/m² un appartement
- Séné 3 827 €/m² une maison
- Saint-Armel 3 787 €/m² une maison
- Sainte-Anne-d'Auray 3 546 €/m² une maison
- Surzur 3 527 €/m² une maison
- Le Tour-du-Parc 3 480 €/m² une maison
- Plescop 3 462 €/m² un appartement
- Ploeren 3 371 €/m² une maison
- Berric 3 043 €/m² une maison
- Saint-Avé 3 035 €/m² une maison
- Theix-Noyalo 2 969 €/m² une maison
- Pluneret 2 923 €/m² une maison
- Meucon 2 901 €/m² une maison
- Brech 2 864 €/m² une maison
- Billiers 2 811 €/m² une maison
- Locqueltas 2 803 €/m² une maison
- Locmaria-Grand-Champ 2 802 €/m² une maison
- Elven 2 778 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bono
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Mathurin Meheut | 95 m² | 4 | 515 950 € | septembre 2024 | 4 922 €/m² |
| 1 rue Pasteur | 94 m² | 4 | 400 000 € | juin 2024 | 3 856 €/m² |
| 60 rue Jean le Mentec | 95 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2022 | 1 656 €/m² |
| 5 rue de Lavarion | 100 m² | 4 | 392 889 € | décembre 2024 | 3 560 €/m² |
| 7 rue du Pratel | 88 m² | 4 | 291 700 € | décembre 2025 | 3 315 €/m² |
| 10 rue Pasteur | 86 m² | 4 | 572 666 € | avril 2025 | 6 659 €/m² |
| 5 rue de Lavarion | 100 m² | 4 | 437 889 € | octobre 2022 | 4 591 €/m² |
| 58 rue Jean le Mentec | 100 m² | 4 | 335 000 € | mars 2022 | 3 513 €/m² |
| 36 rue Pasteur | 90 m² | 4 | 130 000 € | janvier 2021 | 1 665 €/m² |
| 38 rue Edouard Herriot | 83 m² | 4 | 280 267 € | décembre 2025 | 3 377 €/m² |
| 7 rue du Pratel | 88 m² | 4 | 352 000 € | août 2022 | 4 194 €/m² |
| 10 rue de l'Ile aux Oiseaux | 84 m² | 4 | 335 000 € | novembre 2024 | 3 614 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 30 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 182 €/m² et 3 977 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bono, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 523 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 308 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bono, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bono
- Combien coûte le mètre carré à Bono ?
- Le prix médian à Bono est de 3 457 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 182 €/m² et 3 977 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bono ?
- le Mane, à 4 655 €/m². Le moins cher est Botquelen, à 3 348 €/m², soit 39 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bono
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 39 % : le Mane à 4 655 €/m², Botquelen à 3 348 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Gorlher 4 020 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- Botquelen 3 348 €/m² 23 ventes, 26 % de maisons
- le Scaouit 3 531 €/m² 22 ventes, 45 % de maisons
- le Port 3 713 €/m² 19 ventes, 79 % de maisons
- le Mane 4 655 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- Mane Mourin 4 002 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 11 lieux-dits de Bono portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Lavarion (8), le Chivello (7), le Varquez (7), Mane Roz (6), le Gumenen (6), Lann Roz (4), Manelio (2), Kerderff (1), Men Guen (1), le Mane Guen (1), le Mane Verch (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 4 012 €/m² 18 ventes
- section AS 3 801 €/m² 51 ventes
- section AC 3 627 €/m² 32 ventes
- section AD 3 493 €/m² 36 ventes
- section AR 3 284 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 508 y sont recensées à Bono, 20 ont pu être situées, et 171 ventes sur 174 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 174 retenues à Bono depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 bis rue Edouard Herriot | appartement | 68 m² | 3 | 210 000 € | 3 088 | décembre 2025 | |
| 38 rue Edouard Herriot | maison | 83 m² | 4 | 582 m² | 280 267 € | 3 377 | décembre 2025 |
| 5022 rue Jules Ferry | maison | 182 m² | 5 | 29 m² | 665 000 € | 3 654 | décembre 2025 |
| 7 rue du Pratel | maison | 88 m² | 4 | 136 m² | 291 700 € | 3 315 | décembre 2025 |
| 31 rue Raymond Poincare | maison | 68 m² | 3 | 376 m² | 275 000 € | 4 044 | novembre 2025 |
| 46 rue Thiers | maison | 118 m² | 6 | 801 m² | 425 000 € | 3 602 | novembre 2025 |
| 5031 F chemin du Bael | maison | 50 m² | 2 | 580 m² | 250 000 € | 5 000 | octobre 2025 |
| 56 bis rue Jean le Mentec | maison | 129 m² | 6 | 1 055 m² | 630 000 € | 4 884 | septembre 2025 |
| 9 rue Maréchal Leclerc | appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 | septembre 2025 | |
| 7 rue du Port | maison | 115 m² | 4 | 230 m² | 182 700 € | 1 589 | septembre 2025 |
| 14 A rue Jean Pierre Calloch | maison | 65 m² | 3 | 192 m² | 260 000 € | 4 000 | août 2025 |
| 34 rue Edouard Herriot | appartement | 44 m² | 2 | 175 000 € | 3 977 | août 2025 | |
| 34 rue Edouard Herriot | appartement | 44 m² | 2 | 142 000 € | 3 227 | août 2025 | |
| 6 rue de l'Ile d'Arz | maison | 112 m² | 5 | 514 m² | 452 050 € | 4 036 | juillet 2025 |
| 2 rue des Acacias | appartement | 25 m² | 2 | 115 650 € | 4 626 | juillet 2025 | |
| 6 rue Joliot Curie | maison | 61 m² | 3 | 446 m² | 290 000 € | 4 754 | juillet 2025 |
| 18 rue Pasteur | appartement | 55 m² | 2 | 175 000 € | 3 182 | mai 2025 | |
| 4 rue Raymond Poincare | appartement | 62 m² | 3 | 265 000 € | 4 274 | mai 2025 | |
| 17 rue Mathurin Meheut | maison | 115 m² | 6 | 627 m² | 500 000 € | 4 348 | mai 2025 |
| 2 rue Guepratte | maison | 147 m² | 6 | 411 m² | 497 600 € | 3 385 | avril 2025 |
| 8 rue des Genêts | maison | 100 m² | 5 | 865 m² | 375 500 € | 3 755 | avril 2025 |
| 10 rue Pasteur | maison | 86 m² | 4 | 351 m² | 572 666 € | 6 659 | avril 2025 |
| 34 rue Edouard Herriot | appartement | 46 m² | 2 | 158 000 € | 3 435 | avril 2025 | |
| 4 rue des Ormeaux | maison | 89 m² | 5 | 916 m² | 365 000 € | 4 101 | avril 2025 |
| 5421 rue Jean Jaures | maison | 77 m² | 3 | 365 m² | 553 000 € | 7 182 | avril 2025 |
| 9 rue du Port | maison | 20 m² | 2 | 112 m² | 191 000 € | 9 550 | mars 2025 |
| 34 rue Edouard Herriot | appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 | mars 2025 | |
| 34 rue Edouard Herriot | appartement | 40 m² | 2 | 109 732 € | 2 743 | mars 2025 | |
| 2 impasse Jean le Mentec | maison | 79 m² | 4 | 775 m² | 265 000 € | 3 354 | février 2025 |
| 12 rue de l'Ile aux Oiseaux | maison | 103 m² | 5 | 553 m² | 185 000 € | 1 796 | février 2025 |
| 2 rue des Genêts | maison | 107 m² | 5 | 841 m² | 495 240 € | 4 628 | février 2025 |
| 10 rue Joseph le Douaran | maison | 117 m² | 5 | 1 112 m² | 375 000 € | 3 205 | janvier 2025 |
| 13 rue Edouard Herriot | maison | 77 m² | 4 | 266 m² | 530 000 € | 6 883 | décembre 2024 |
| 5 rue de Lavarion | maison | 100 m² | 4 | 608 m² | 392 889 € | 3 929 | décembre 2024 |
| 53 rue Edouard Herriot | maison | 172 m² | 7 | 772 m² | 400 000 € | 2 326 | novembre 2024 |
| 10 rue de l'Ile aux Oiseaux | maison | 84 m² | 4 | 374 m² | 335 000 € | 3 988 | novembre 2024 |
| 34 bis rue Edouard Herriot | appartement | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 | novembre 2024 | |
| 5161 rue Théodore Botrel | maison | 72 m² | 4 | 406 m² | 430 000 € | 5 972 | octobre 2024 |
| 6 rue Hoche | maison | 140 m² | 6 | 388 m² | 715 000 € | 5 107 | octobre 2024 |
| 6 rue Mathurin Meheut | maison | 95 m² | 4 | 524 m² | 515 950 € | 5 431 | septembre 2024 |
| 5721 rue de Lavarion | maison | 127 m² | 6 | 902 m² | 565 000 € | 4 449 | septembre 2024 |
| 31 rue Pasteur | maison | 130 m² | 6 | 337 m² | 390 000 € | 3 000 | septembre 2024 |
| 17 rue Hoche | maison | 58 m² | 4 | 142 m² | 310 500 € | 5 353 | septembre 2024 |
| 9 rue Maréchal Leclerc | appartement | 42 m² | 2 | 140 000 € | 3 333 | août 2024 | |
| 3 rue Henri Barnoin | maison | 115 m² | 4 | 472 m² | 427 000 € | 3 713 | août 2024 |
| 36 rue Jean Jaures | maison | 40 m² | 2 | 553 m² | 350 000 € | 8 750 | juillet 2024 |
| 12 rue de Penoro | maison | 100 m² | 5 | 394 m² | 485 000 € | 4 850 | juillet 2024 |
| 5803 rue René Cassin | maison | 83 m² | 5 | 288 400 € | 3 475 | juillet 2024 | |
| 7 rue des Genêts | maison | 95 m² | 6 | 808 m² | 415 000 € | 4 368 | juin 2024 |
| 2 rue Fernand Mahéo | maison | 138 m² | 5 | 1 010 m² | 618 712 € | 4 483 | juin 2024 |
| 14 rue René Cassin | maison | 110 m² | 6 | 260 000 € | 2 364 | juin 2024 | |
| 8 rue du Vieux Puits | maison | 142 m² | 7 | 957 m² | 680 000 € | 4 789 | juin 2024 |
| 34 rue Edouard Herriot | appartement | 46 m² | 2 | 177 550 € | 3 860 | juin 2024 | |
| 1 rue Pasteur | maison | 94 m² | 4 | 212 m² | 400 000 € | 4 255 | juin 2024 |
| 9 rue Maréchal Leclerc | appartement | 92 m² | 3 | 330 000 € | 3 587 | mai 2024 | |
| 22 rue Amiral Ronarc'H | maison | 59 m² | 4 | 231 m² | 280 000 € | 4 746 | avril 2024 |
| 7 allée de Nozelienne | maison | 116 m² | 5 | 963 m² | 512 700 € | 4 420 | avril 2024 |
| 34 rue Edouard Herriot | appartement | 69 m² | 3 | 231 000 € | 3 348 | avril 2024 | |
| 5582 rue Jean Mermoz | maison | 141 m² | 4 | 720 m² | 595 000 € | 4 220 | mars 2024 |
| 3 rue Jean le Mentec | maison | 70 m² | 3 | 138 m² | 250 000 € | 3 571 | février 2024 |
| 5 rue des Ormeaux | maison | 72 m² | 3 | 515 000 € | 7 153 | janvier 2024 | |
| 34 bis rue Edouard Herriot | appartement | 86 m² | 3 | 210 000 € | 2 442 | janvier 2024 | |
| 1 rue des Iles Logoden | maison | 119 m² | 6 | 346 m² | 503 000 € | 4 227 | décembre 2023 |
| 18 rue Amiral Ronarc'H | maison | 63 m² | 3 | 216 m² | 238 650 € | 3 788 | décembre 2023 |
| 8 rue de l'Ile d'Arz | maison | 93 m² | 2 | 526 m² | 380 000 € | 4 086 | octobre 2023 |
| 48 rue Jean Jaures | maison | 90 m² | 3 | 461 m² | 460 000 € | 5 111 | septembre 2023 |
| 39 rue Pasteur | maison | 55 m² | 2 | 90 m² | 345 000 € | 6 273 | septembre 2023 |
| 3 rue Maréchal Leclerc | maison | 84 m² | 4 | 423 m² | 225 000 € | 2 679 | août 2023 |
| 1 rue Henri Barnoin | appartement | 50 m² | 2 | 245 000 € | 4 900 | août 2023 | |
| 4 rue Raymond Poincare | appartement | 46 m² | 2 | 15 800 € | 343 | août 2023 | |
| 18 rue Hoche | maison | 129 m² | 6 | 168 m² | 290 000 € | 2 248 | juillet 2023 |
| 35 rue Jean Jaures | maison | 145 m² | 5 | 621 m² | 728 740 € | 5 026 | juillet 2023 |
| 12 rue du Pratel | maison | 65 m² | 3 | 330 m² | 285 000 € | 4 385 | juillet 2023 |
| 9 rue Maréchal Leclerc | appartement | 45 m² | 2 | 173 000 € | 3 844 | juin 2023 | |
| 11 rue Colbert | maison | 151 m² | 4 | 459 m² | 355 000 € | 2 351 | mai 2023 |
| 5 rue Simone Veil | maison | 77 m² | 4 | 327 m² | 439 000 € | 5 701 | mai 2023 |
| 5 impasse du Chivello | maison | 85 m² | 4 | 310 m² | 376 500 € | 4 429 | avril 2023 |
| 20 rue Raymond Poincare | maison | 130 m² | 4 | 696 m² | 617 360 € | 4 749 | avril 2023 |
| 5682 Botquelen | maison | 114 m² | 5 | 611 m² | 520 000 € | 4 561 | avril 2023 |
| 1 rue Henri Barnoin | appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 | avril 2023 |
Autour de Bono
Bono est dans le Morbihan, en région Bretagne. La commune est sur la côte des Mégalithes.
L'aire dont elle dépend
Bono appartient à l'aire d'attraction de Vannes, 47 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
Les communes limitrophes
Bono touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Plougoumelen 3 955 €/m² 4,1 km
- Pluneret 3 308 €/m² 4,2 km
- Baden 4 430 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bono : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 4,7 km : anse de Baden.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées marais de Pen an Toul à 5,6 km, pointe de Keryondre à 9,1 km
- baies anse de Baden à 4,7 km, golfe du Morbihan à 9,1 km
- caps pointe de Toulvern à 5,2 km, pointe du Blair à 5,8 km
- forêts Bois d’Amour à 7,5 km, bois de la chèvre à 9,4 km
- plages du Dréhen à 7,8 km, de Port Miquel à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bono ?
- jan 9,8 %
- fév 6,3 %
- mars 10,9 %
- avr 10,3 %
- mai 7,5 %
- juin 8,0 %
- juil 10,9 %
- août 8,0 %
- sept 7,5 %
- oct 6,3 %
- nov 8,6 %
- déc 5,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 10 | 3 485 €/m² | 46 |
| 2022 | non mesuré | 3 832 €/m² | 23 | |
| 2023 | 3 544 €/m² | 6 | 4 227 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 341 €/m² | 6 | 4 434 €/m² | 24 |
| 2025 | 3 457 €/m² | 10 | 4 018 €/m² | 22 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.