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Prix de l'immobilier à Cesson-Sévigné
3 896€/m² pour un appartement, prix médian des 131 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cesson-Sévigné
- 25 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cesson-Sévigné est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cesson-Sévigné
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Lin | 65 m² | 3 | 231 100 € | décembre 2025 | 3 555 €/m² |
| 7 A rue des Tusseaux | 65 m² | 3 | 250 000 € | décembre 2025 | 3 846 €/m² |
| 1 D rue du Petit Marais | 65 m² | 3 | 250 000 € | mai 2025 | 3 846 €/m² |
| 12 rue du Petit Marais | 65 m² | 3 | 160 000 € | mars 2025 | 2 462 €/m² |
| 55 rue de Rennes | 66 m² | 3 | 252 000 € | février 2025 | 3 818 €/m² |
| 4 rue de la Prairie | 64 m² | 3 | 260 000 € | octobre 2025 | 4 063 €/m² |
| 1 rue Busnel de la Touche Raoul | 64 m² | 3 | 256 105 € | juillet 2025 | 4 002 €/m² |
| 55 rue de Rennes | 64 m² | 3 | 231 000 € | mars 2025 | 3 609 €/m² |
| 3 rue des Saules | 64 m² | 3 | 238 000 € | janvier 2025 | 3 719 €/m² |
| 46 F cours de la Vilaine | 65 m² | 3 | 215 000 € | juin 2024 | 3 682 €/m² |
| 10 rue du Lin | 65 m² | 3 | 247 500 € | avril 2024 | 4 239 €/m² |
| 6 rue du Lin | 65 m² | 3 | 237 370 € | février 2024 | 4 065 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,7 % entre 2021 et 2025, passant de 3 256 €/m² à 3 896 €/m².
Ce prix se situe 35 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 443 €/m² et 4 348 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cesson-Sévigné, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 434 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 329 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cesson-Sévigné, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cesson-Sévigné
- Combien coûte le mètre carré à Cesson-Sévigné ?
- Le prix médian à Cesson-Sévigné est de 3 896 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 131 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 443 €/m² et 4 348 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cesson-Sévigné ?
- De l'Église, à 4 753 €/m². Le moins cher est la Touche, à 2 029 €/m², soit 134 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Cesson-Sévigné ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cesson-Sévigné
25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 134 % : De l'Église à 4 753 €/m², la Touche à 2 029 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Rivière 3 690 €/m² 77 ventes, 0 % de maisons
- la Croix Noblet 3 385 €/m² 61 ventes, 2 % de maisons
- les Marais 3 837 €/m² 58 ventes, 16 % de maisons
- la Touche 2 029 €/m² 53 ventes, 15 % de maisons
- les Clos 4 017 €/m² 48 ventes, 38 % de maisons
- le Champ 4 179 €/m² 46 ventes, 50 % de maisons
- les Croix 4 380 €/m² 39 ventes, 74 % de maisons
- les Tertriers 3 507 €/m² 38 ventes, 8 % de maisons
- les Petits Champs 3 019 €/m² 35 ventes, 23 % de maisons
- la Clairville 3 383 €/m² 32 ventes, 44 % de maisons
- De l'Église 4 753 €/m² 32 ventes, 22 % de maisons
- les Galardières 3 394 €/m² 30 ventes, 10 % de maisons
- la Chalotais 3 636 €/m² 28 ventes, 32 % de maisons
- Vaux 3 943 €/m² 24 ventes, 71 % de maisons
- le Domaine 3 845 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Fontaine 3 500 €/m² 19 ventes, 0 % de maisons
- Beausoleil 4 460 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- De l'Etournel 3 642 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Romains 3 881 €/m² 15 ventes, 7 % de maisons
- Sévigné 4 071 €/m² 14 ventes, 36 % de maisons
- le Verger 4 000 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Moucon 4 493 €/m² 13 ventes, 8 % de maisons
- les Roses 4 129 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Chesnaie 3 891 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Fosse 3 621 €/m² 12 ventes, 42 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Cesson-Sévigné portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
De la Grange (11), Grippé (11), la Coulée (11), le Bois (11), Du Chêne (10), la Prée (10), les Fougères (10), la Ménouriais (9), la Rabine (9), le Haut Grippé (9), Bel Air (8), Courtil (8), la Renaudière (8), Calendrou (7), la Garenne (7), la Janaie (7), la Monniais (7), la Pierre (7), le Placis Vert (7), les Noës (7), la Lande (6), la Prairie (6), la Valette (6), la Friniere (5), la Rue Dorée (5), le Grand Jardin (5), le Parc (5), le Réage (5), Champ du Moulin (4), D'Abas (4), Gilles (4), la Hublais (4), la Planchette (4), la Pte Bretonnière (4), le Bas Village (4), le Hellier (4), le Roncelay (4), les Grandes Mottes (4), les Ormeaux (4), les Pierrins (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section YA 4 896 €/m² 18 ventes
- section AC 4 872 €/m² 10 ventes
- section ZY 4 474 €/m² 12 ventes
- section AR 4 460 €/m² 59 ventes
- section AS 4 427 €/m² 55 ventes
- section AA 4 340 €/m² 27 ventes
- section AP 4 337 €/m² 30 ventes
- section YD 4 250 €/m² 9 ventes
- section AB 4 160 €/m² 36 ventes
- section AL 4 136 €/m² 14 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 311 y sont recensées à Cesson-Sévigné, 204 ont pu être situées, et 1 101 ventes sur 1 104 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 104 retenues à Cesson-Sévigné depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Pépinière | appartement | 107 m² | 4 | 484 000 € | 4 523 | décembre 2025 | |
| 8 rue du Lin | appartement | 65 m² | 3 | 231 100 € | 3 555 | décembre 2025 | |
| 75 rue de Belle Épine | maison | 88 m² | 5 | 233 m² | 254 800 € | 2 895 | décembre 2025 |
| 16 rue de Champaubert | maison | 88 m² | 5 | 421 m² | 325 000 € | 3 693 | décembre 2025 |
| 2 rue du Clos Sévigné | appartement | 29 m² | 1 | 140 000 € | 4 828 | décembre 2025 | |
| 5 allée de la Croix Noblet | maison | 133 m² | 5 | 337 m² | 541 000 € | 4 068 | décembre 2025 |
| 18 rue du Parc | appartement | 20 m² | 1 | 85 000 € | 4 250 | décembre 2025 | |
| 2 rue d'Irlande | appartement | 46 m² | 2 | 200 000 € | 4 348 | décembre 2025 | |
| 46 rue de la Croix Connue | maison | 89 m² | 4 | 702 m² | 380 000 € | 4 270 | décembre 2025 |
| 1 rue Bragard | appartement | 44 m² | 2 | 161 350 € | 3 667 | décembre 2025 | |
| 6 rue de la Fresnerie | appartement | 25 m² | 1 | 110 510 € | 4 420 | décembre 2025 | |
| 34 rue du Bois Frin | maison | 82 m² | 4 | 298 m² | 335 000 € | 4 085 | décembre 2025 |
| 40 rue de Rennes | appartement | 59 m² | 2 | 168 500 € | 2 856 | décembre 2025 | |
| 48 rue du Clos Sévigné | appartement | 25 m² | 1 | 102 900 € | 4 116 | décembre 2025 | |
| 14 rue de Champaubert | maison | 107 m² | 4 | 399 m² | 320 000 € | 2 991 | décembre 2025 |
| 7 A rue des Tusseaux | appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 | décembre 2025 | |
| 3 A rue Robert de Moucon | appartement | 97 m² | 4 | 386 250 € | 3 982 | décembre 2025 | |
| 1 bis rue de Beausoleil | maison | 82 m² | 4 | 556 m² | 360 000 € | 4 390 | décembre 2025 |
| 27 rue des Tilleuls | maison | 96 m² | 5 | 413 m² | 480 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 1 A rue du Petit Marais | appartement | 39 m² | 2 | 140 000 € | 3 590 | décembre 2025 | |
| 8 rue de la Villa Romaine | appartement | 51 m² | 2 | 142 168 € | 2 788 | décembre 2025 | |
| 34 rue du Hyl | maison | 113 m² | 6 | 414 m² | 399 200 € | 3 533 | décembre 2025 |
| 27 rue du Grand Champ | maison | 112 m² | 5 | 205 m² | 355 000 € | 3 170 | décembre 2025 |
| 50 rue du Clos Sévigné | appartement | 30 m² | 1 | 128 630 € | 4 288 | décembre 2025 | |
| 38 rue de Rennes | appartement | 35 m² | 2 | 122 000 € | 3 486 | décembre 2025 | |
| 88 rue Auguste Pavie | maison | 82 m² | 5 | 292 m² | 254 000 € | 3 098 | novembre 2025 |
| 46 F cours de la Vilaine | appartement | 63 m² | 3 | 290 000 € | 4 603 | novembre 2025 | |
| 1 rue de la Fontaine | appartement | 70 m² | 3 | 235 000 € | 3 357 | novembre 2025 | |
| 1 D rue du Petit Marais | appartement | 31 m² | 1 | 133 070 € | 4 293 | novembre 2025 | |
| 24 rue de Belle Épine | appartement | 67 m² | 3 | 245 000 € | 3 657 | novembre 2025 | |
| 1 rue Busnel de la Touche Raoul | appartement | 48 m² | 2 | 215 000 € | 4 479 | novembre 2025 | |
| 6 boulevard des Métairies | appartement | 94 m² | 5 | 225 250 € | 2 396 | novembre 2025 | |
| 6 rue de la Rivière | appartement | 56 m² | 3 | 234 000 € | 4 179 | novembre 2025 | |
| 1 rue Carrick On Shannon | maison | 115 m² | 5 | 387 500 € | 3 370 | novembre 2025 | |
| 10 rue du Lin | appartement | 41 m² | 2 | 230 000 € | 5 610 | novembre 2025 | |
| 16 rue des Écuries Antiques | appartement | 67 m² | 3 | 252 000 € | 3 761 | novembre 2025 | |
| 4 boulevard des Métairies | appartement | 94 m² | 5 | 320 000 € | 3 404 | novembre 2025 | |
| 8 rue de la Rivière | appartement | 63 m² | 3 | 226 000 € | 3 587 | novembre 2025 | |
| 8 rue du Lin | appartement | 40 m² | 2 | 167 000 € | 4 175 | novembre 2025 | |
| 8 bis rue de la Ménouriais | maison | 146 m² | 8 | 512 m² | 520 000 € | 3 562 | novembre 2025 |
| 3 rue du Pressoir | maison | 170 m² | 7 | 678 m² | 672 000 € | 3 953 | novembre 2025 |
| 9 rue Dorée | maison | 146 m² | 5 | 585 m² | 510 000 € | 3 493 | novembre 2025 |
| 2 rue d'Irlande | appartement | 68 m² | 3 | 200 000 € | 2 941 | novembre 2025 | |
| 458 avenue des Champs Blancs | appartement | 67 m² | 3 | 166 634 € | 2 487 | novembre 2025 | |
| 9001 Grippe | maison | 122 m² | 6 | 1 510 m² | 128 000 € | 1 049 | octobre 2025 |
| 24 rue des Ormeaux | maison | 117 m² | 6 | 570 m² | 392 500 € | 3 355 | octobre 2025 |
| 7 rue des Lilas | maison | 160 m² | 5 | 516 m² | 780 000 € | 4 875 | octobre 2025 |
| 40 A cours de la Vilaine | appartement | 69 m² | 3 | 397 000 € | 5 754 | octobre 2025 | |
| 21 rue de Bel Air | maison | 151 m² | 5 | 383 m² | 736 700 € | 4 879 | octobre 2025 |
| 1 C rue Robert de Moucon | appartement | 43 m² | 2 | 200 010 € | 4 651 | octobre 2025 | |
| 4 rue de la Prairie | appartement | 64 m² | 3 | 260 000 € | 4 063 | octobre 2025 | |
| 19 allée du Champ du Moulin | maison | 120 m² | 5 | 680 m² | 510 000 € | 4 250 | octobre 2025 |
| 6 allée des Hirondelles | maison | 76 m² | 4 | 238 m² | 266 667 € | 3 509 | octobre 2025 |
| 6 rue d'Irlande | appartement | 72 m² | 3 | 280 500 € | 3 896 | octobre 2025 | |
| 7 allée de la Croix Noblet | appartement | 25 m² | 2 | 75 000 € | 3 000 | octobre 2025 | |
| 10 rue de la Rivière | appartement | 84 m² | 4 | 289 250 € | 3 443 | octobre 2025 | |
| 1 rue Busnel de la Touche Raoul | appartement | 69 m² | 3 | 222 000 € | 3 217 | octobre 2025 | |
| 38 rue de Rennes | appartement | 19 m² | 1 | 102 000 € | 5 368 | octobre 2025 | |
| 9 La Gaudais | maison | 72 m² | 3 | 552 m² | 300 000 € | 4 167 | octobre 2025 |
| 1 A rue Robert de Moucon | appartement | 75 m² | 3 | 337 000 € | 4 493 | octobre 2025 | |
| 2 allée de la Croix Noblet | appartement | 22 m² | 1 | 103 500 € | 4 705 | octobre 2025 | |
| 37 rue de Rennes | appartement | 60 m² | 3 | 261 000 € | 4 350 | octobre 2025 | |
| 61 rue de la Chalotais | maison | 130 m² | 6 | 570 m² | 390 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 17 rue du Haut Grippé | appartement | 67 m² | 2 | 301 500 € | 4 500 | octobre 2025 | |
| 1 rue de la Fontaine | appartement | 69 m² | 3 | 230 300 € | 3 338 | octobre 2025 | |
| 109 rue de Clairville | maison | 110 m² | 6 | 366 m² | 400 050 € | 3 637 | octobre 2025 |
| 2 rue du Leitrim | appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 | septembre 2025 | |
| 169 rue de Belle Épine | maison | 126 m² | 7 | 279 m² | 340 000 € | 2 698 | septembre 2025 |
| 18 rue du Parc | appartement | 20 m² | 1 | 85 000 € | 4 250 | septembre 2025 | |
| 3 rue du Calvaire | appartement | 27 m² | 2 | 120 000 € | 4 444 | septembre 2025 | |
| 11 rue du Petit Marais | maison | 129 m² | 5 | 327 m² | 485 990 € | 3 767 | septembre 2025 |
| 2 rue du Leitrim | appartement | 35 m² | 2 | 148 800 € | 4 251 | septembre 2025 | |
| 1 rue de la Fontaine | appartement | 43 m² | 2 | 180 000 € | 4 186 | septembre 2025 | |
| 17 rue du Haut Grippé | appartement | 63 m² | 3 | 283 780 € | 4 504 | septembre 2025 | |
| 5 rue du Lin | appartement | 77 m² | 4 | 229 220 € | 2 977 | septembre 2025 | |
| 2 D rue du Clos Courtel | appartement | 45 m² | 2 | 205 000 € | 4 556 | septembre 2025 | |
| 4 rue du Verger | maison | 136 m² | 4 | 658 m² | 447 800 € | 3 293 | septembre 2025 |
| 5 rue des Ormeaux | maison | 163 m² | 5 | 620 m² | 585 000 € | 3 589 | septembre 2025 |
| 149 rue de Belle Épine | appartement | 79 m² | 4 | 297 650 € | 3 768 | septembre 2025 | |
| 6 rue du Bois Frin | maison | 90 m² | 5 | 256 m² | 404 900 € | 4 499 | septembre 2025 |
Autour de Cesson-Sévigné
Cesson-Sévigné est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Cesson-Sévigné appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
- Janzé 2 418 €/m²
Les communes limitrophes
Cesson-Sévigné touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m² 3,3 km
- Chantepie 3 116 €/m² 4,6 km
- Acigné 3 056 €/m² 6,1 km
- Domloup 2 803 €/m² 7,1 km
- Rennes 3 700 €/m² 7,1 km
- Betton 3 356 €/m² 7,4 km
- Noyal-sur-Vilaine 3 023 €/m² 7,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cesson-Sévigné : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brécé 2 222 €/m² 7,6 km, 2 232 hab.
- Saint-Grégoire 3 487 €/m² 7,7 km, 9 957 hab.
- Vern-sur-Seiche 3 088 €/m² 8,7 km, 8 207 hab.
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² 9,3 km, 8 359 hab.
- Montgermont 3 668 €/m² 9,8 km, 3 827 hab.
- Servon-sur-Vilaine 2 779 €/m² 10,0 km, 4 152 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Rennes à 7,6 km, bois de Gervis à 8,5 km
- rivières Veuvre à 3,8 km, Ille à 7,0 km
- site Natura 2000 Complexe forestier Rennes-Liffré-Chevré, Étang et lande d'Ouée, forêt de Haute Sève à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cesson-Sévigné ?
- jan 7,3 %
- fév 7,0 %
- mars 7,7 %
- avr 7,0 %
- mai 7,2 %
- juin 11,5 %
- juil 12,7 %
- août 6,0 %
- sept 9,3 %
- oct 8,2 %
- nov 7,1 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 256 €/m² | 146 | 3 900 €/m² | 128 |
| 2022 | 3 727 €/m² | 126 | 4 202 €/m² | 118 |
| 2023 | 3 717 €/m² | 94 | 4 207 €/m² | 95 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 88 | 3 912 €/m² | 77 |
| 2025 | 3 896 €/m² | 131 | 3 649 €/m² | 101 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.