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Prix de l'immobilier à Rennes
3 700€/m² pour un appartement, prix médian des 2 876 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rennes
- 48 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rennes est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rennes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny | 60 m² | 3 | 330 800 € | décembre 2025 | 5 513 €/m² |
| 27 rue Philippe Lebon | 60 m² | 3 | 150 000 € | décembre 2025 | 2 500 €/m² |
| 146 bis rue de Fougères | 60 m² | 3 | 152 500 € | décembre 2025 | 2 542 €/m² |
| 16 rue Charles-Marie Widor | 60 m² | 3 | 173 000 € | décembre 2025 | 2 883 €/m² |
| 17 square du Bois Perrin | 60 m² | 3 | 190 000 € | décembre 2025 | 3 167 €/m² |
| 14 rue Frédéric Sacher | 60 m² | 3 | 238 550 € | décembre 2025 | 3 976 €/m² |
| 3 allée Docteur Roger Maruelle | 60 m² | 3 | 200 000 € | novembre 2025 | 3 333 €/m² |
| 27 rue Philippe Lebon | 60 m² | 3 | 170 000 € | novembre 2025 | 2 833 €/m² |
| 34 rue Etienne Dolet | 60 m² | 3 | 173 000 € | novembre 2025 | 2 883 €/m² |
| 24 rue Victor Schoelcher | 60 m² | 3 | 195 000 € | octobre 2025 | 3 250 €/m² |
| 40 boulevard Saint-Conwoïon | 60 m² | 3 | 279 580 € | octobre 2025 | 4 660 €/m² |
| 203 rue de Saint Malo | 60 m² | 3 | 195 000 € | octobre 2025 | 3 250 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,6 % entre 2021 et 2025, passant de 3 571 €/m² à 3 700 €/m².
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 39 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 948 €/m² et 4 373 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rennes, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 804 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 870 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rennes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rennes
- Combien coûte le mètre carré à Rennes ?
- Le prix médian à Rennes est de 3 700 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 2 876 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 948 €/m² et 4 373 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Rennes ?
- Baud, à 4 654 €/m². Le moins cher est le Gacet, à 2 226 €/m², soit 109 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Rennes ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Rennes
48 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 109 % : Baud à 4 654 €/m², le Gacet à 2 226 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Avenue 3 810 €/m² 1 550 ventes, 5 % de maisons
- le Chapitre 4 268 €/m² 1 360 ventes, 1 % de maisons
- la Prévalaye 4 512 €/m² 1 161 ventes, 5 % de maisons
- Baud 4 654 €/m² 572 ventes, 5 % de maisons
- les Chalais 2 785 €/m² 542 ventes, 11 % de maisons
- le Ronceray 4 015 €/m² 499 ventes, 10 % de maisons
- le Bois 4 413 €/m² 492 ventes, 25 % de maisons
- le Gacet 2 226 €/m² 489 ventes, 11 % de maisons
- le Cordel 3 852 €/m² 459 ventes, 21 % de maisons
- Champ de la Vigne 4 509 €/m² 450 ventes, 31 % de maisons
- le Verger 3 935 €/m² 429 ventes, 22 % de maisons
- Moulin du Comté 3 914 €/m² 421 ventes, 16 % de maisons
- Parc Saint Martin 4 195 €/m² 363 ventes, 5 % de maisons
- les Hautes Ourmes 2 698 €/m² 322 ventes, 19 % de maisons
- le Bois Labbé 3 373 €/m² 299 ventes, 3 % de maisons
- Coëtlogon 4 491 €/m² 295 ventes, 23 % de maisons
- Nominöe 4 395 €/m² 292 ventes, 4 % de maisons
- la Poterie 3 950 €/m² 281 ventes, 49 % de maisons
- Cleunay 4 071 €/m² 274 ventes, 6 % de maisons
- Champeaux 2 683 €/m² 246 ventes, 7 % de maisons
- la Bruyère 4 198 €/m² 218 ventes, 4 % de maisons
- Pré des Bonnets Rouges 4 500 €/m² 213 ventes, 2 % de maisons
- les Ormes 4 008 €/m² 198 ventes, 24 % de maisons
- la Prairie 3 326 €/m² 176 ventes, 5 % de maisons
- le Landry 4 044 €/m² 170 ventes, 47 % de maisons
- les Planches 3 953 €/m² 164 ventes, 38 % de maisons
- la Guérinais 3 766 €/m² 152 ventes, 11 % de maisons
- les Cloteaux 2 480 €/m² 144 ventes, 10 % de maisons
- les Trois Croix 3 905 €/m² 136 ventes, 34 % de maisons
- la Robiquette 3 377 €/m² 131 ventes, 0 % de maisons
- la Herpe 4 048 €/m² 121 ventes, 42 % de maisons
- la Bellangerais 4 014 €/m² 110 ventes, 32 % de maisons
- le Grand Placis 3 372 €/m² 103 ventes, 2 % de maisons
- les Longs Prés 3 051 €/m² 102 ventes, 6 % de maisons
- la Perrière 2 917 €/m² 91 ventes, 13 % de maisons
- le Haut Blosne 2 708 €/m² 89 ventes, 4 % de maisons
- le Houx 3 184 €/m² 85 ventes, 7 % de maisons
- Saint Laurent 3 509 €/m² 82 ventes, 37 % de maisons
- la Bourdonnaye 4 576 €/m² 80 ventes, 2 % de maisons
- la Motte Brûlon 4 322 €/m² 68 ventes, 28 % de maisons
- le Haut Quince 3 226 €/m² 66 ventes, 6 % de maisons
- le Poirier Nivet 3 624 €/m² 65 ventes, 52 % de maisons
- le Pré du Bois 3 691 €/m² 56 ventes, 45 % de maisons
- les Gayeulles 4 213 €/m² 51 ventes, 47 % de maisons
- Trublet 3 571 €/m² 45 ventes, 38 % de maisons
- Buttes de Coësmes 3 821 €/m² 38 ventes, 0 % de maisons
- Sainte Foix 3 607 €/m² 27 ventes, 19 % de maisons
- la Lande 3 435 €/m² 13 ventes, 15 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Rennes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Haut Sancé (11), la Bourgonnette (10), le Bignon (10), Jouanet (9), le Pâtis Tatelin (7), les Gantelles (5), Pont Lagot (3), la Croix Herpin (3), la Grasnière (3), la Bretonniere (2), le Petit Blosne (2), les Champs (2), la Lande du Breil (1), la Maugerais (1), le Champ Renault (1), le Noyer (1), le Pré Namet (1), les Bas Jardins (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BH 5 041 €/m² 97 ventes
- section IX 5 000 €/m² 61 ventes
- section DK 4 843 €/m² 378 ventes
- section BI 4 812 €/m² 200 ventes
- section AR 4 713 €/m² 37 ventes
- section BD 4 705 €/m² 263 ventes
- section DI 4 682 €/m² 278 ventes
- section DH 4 673 €/m² 93 ventes
- section EV 4 665 €/m² 40 ventes
- section CO 4 641 €/m² 42 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 721 y sont recensées à Rennes, 81 ont pu être situées, et 13 863 ventes sur 17 423 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 17 423 retenues à Rennes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue Jean-Marie Duhamel | appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 19 place de Serbie | appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 | décembre 2025 | |
| 13 rue de Penhoët | appartement | 28 m² | 1 | 37 345 € | 1 334 | décembre 2025 | |
| 37 square Fernand Labori | maison | 89 m² | 4 | 264 m² | 380 000 € | 4 270 | décembre 2025 |
| 12 rue Gilles Languedoc | maison | 42 m² | 2 | 165 m² | 225 000 € | 5 357 | décembre 2025 |
| 16 rue Berthe Savery | appartement | 47 m² | 2 | 180 000 € | 3 830 | décembre 2025 | |
| 13 rue Yves Mayeuc | appartement | 50 m² | 2 | 155 000 € | 3 100 | décembre 2025 | |
| 3 boulevard Emile Combes | appartement | 30 m² | 1 | 105 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 10 bis allée de Lanvaux | appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 125 boulevard de Vitré | appartement | 41 m² | 2 | 178 000 € | 4 341 | décembre 2025 | |
| 16 rue Chicogné | appartement | 43 m² | 2 | 148 000 € | 3 442 | décembre 2025 | |
| 20 rue de Brest | appartement | 41 m² | 2 | 185 000 € | 4 512 | décembre 2025 | |
| 19 avenue Germaine Dulac | appartement | 41 m² | 2 | 167 040 € | 4 074 | décembre 2025 | |
| 28 boulevard de la Liberté | appartement | 44 m² | 3 | 200 000 € | 4 545 | décembre 2025 | |
| 17 quai Lamartine | appartement | 63 m² | 3 | 270 000 € | 4 286 | décembre 2025 | |
| 18 rue Berthe Savery | appartement | 65 m² | 3 | 320 000 € | 4 923 | décembre 2025 | |
| 10 rue des Arts | appartement | 73 m² | 3 | 204 400 € | 2 800 | décembre 2025 | |
| 2 rue Gilles Languedoc | appartement | 86 m² | 4 | 523 400 € | 6 086 | décembre 2025 | |
| 12 square Louis Jouvet | appartement | 81 m² | 5 | 190 000 € | 2 346 | décembre 2025 | |
| 11 rue de Buféron | appartement | 25 m² | 1 | 113 850 € | 4 554 | décembre 2025 | |
| 13 rue Dénis Papin | appartement | 29 m² | 2 | 160 000 € | 5 517 | décembre 2025 | |
| 6 rue Bara | appartement | 15 m² | 1 | 79 500 € | 5 300 | décembre 2025 | |
| 25 rue Raymonde Foreville | maison | 118 m² | 6 | 539 900 € | 4 575 | décembre 2025 | |
| 14 rue du 19 Mars 1962 | maison | 115 m² | 5 | 155 m² | 527 800 € | 4 590 | décembre 2025 |
| 10 route de la Maugerais | maison | 72 m² | 3 | 1 325 m² | 209 000 € | 2 903 | décembre 2025 |
| 18 rue d'Inkermann | appartement | 105 m² | 6 | 615 m² | 750 000 € | 7 143 | décembre 2025 |
| 2 rue Gilles Languedoc | appartement | 110 m² | 4 | 599 000 € | 5 445 | décembre 2025 | |
| 3 rue de Bertrand | appartement | 45 m² | 1 | 210 000 € | 4 667 | décembre 2025 | |
| 3 rue la Pérouse | appartement | 53 m² | 3 | 141 000 € | 2 660 | décembre 2025 | |
| 11 square Pierre Brossolette | appartement | 54 m² | 2 | 187 000 € | 3 463 | décembre 2025 | |
| 15 rue des Dames | appartement | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 4 place Pierre Gilles | appartement | 32 m² | 2 | 134 000 € | 4 188 | décembre 2025 | |
| 9 square du Haut Blosne | appartement | 72 m² | 4 | 189 000 € | 2 625 | décembre 2025 | |
| 14 rue de Norvège | appartement | 71 m² | 4 | 142 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 21 rue Docteur Baderot | appartement | 94 m² | 4 | 308 188 € | 3 279 | décembre 2025 | |
| 9 square de Varsovie | appartement | 82 m² | 4 | 49 m² | 188 000 € | 2 293 | décembre 2025 |
| 17 square du Haut Blosne | appartement | 88 m² | 5 | 210 000 € | 2 386 | décembre 2025 | |
| 130 rue de Lorient | appartement | 17 m² | 1 | 87 000 € | 5 118 | décembre 2025 | |
| 66 rue Bigot de Préameneu | maison | 118 m² | 5 | 303 m² | 640 000 € | 5 424 | décembre 2025 |
| rue de Saint-Brieuc | appartement | 150 m² | 3 | 1 198 m² | 1 300 000 € | 8 667 | décembre 2025 |
| 9 allée Jean-Sébastien Bach | maison | 105 m² | 6 | 227 m² | 455 000 € | 4 333 | décembre 2025 |
| 12 rue Joseph Turmel | maison | 159 m² | 7 | 446 m² | 785 000 € | 4 937 | décembre 2025 |
| 137 rue de Châtillon | appartement | 61 m² | 3 | 274 900 € | 4 507 | décembre 2025 | |
| 23 avenue Gaston Monnerville | appartement | 44 m² | 2 | 208 000 € | 4 727 | décembre 2025 | |
| 4 square Henry Dunant | appartement | 70 m² | 4 | 80 000 € | 1 143 | décembre 2025 | |
| 23 rue Chicogné | appartement | 63 m² | 3 | 328 000 € | 5 206 | décembre 2025 | |
| 9 A rue Victor Rault | appartement | 62 m² | 3 | 237 000 € | 3 823 | décembre 2025 | |
| 72 rue Lobineau | maison | 85 m² | 4 | 80 m² | 480 000 € | 5 647 | décembre 2025 |
| 15 rue de Châteaudun | appartement | 112 m² | 5 | 74 000 € | 661 | décembre 2025 | |
| 15 rue de Châteaudun | appartement | 112 m² | 5 | 115 000 € | 1 027 | décembre 2025 | |
| 28 rue du Docteur Francis Joly | appartement | 52 m² | 1 | 280 000 € | 5 385 | décembre 2025 | |
| 170 rue de Châteaugiron | appartement | 58 m² | 3 | 209 000 € | 3 603 | décembre 2025 | |
| 1 rue Alexandra David-Néel | appartement | 69 m² | 3 | 250 000 € | 3 623 | décembre 2025 | |
| 197 boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle | appartement | 20 m² | 1 | 104 000 € | 5 200 | décembre 2025 | |
| 14 rue de Châteaudun | appartement | 55 m² | 3 | 198 000 € | 3 600 | décembre 2025 | |
| 12 rue Aimée Antignac | appartement | 48 m² | 2 | 130 000 € | 2 708 | décembre 2025 | |
| 1 rue Rallier du Baty | appartement | 49 m² | 2 | 170 000 € | 3 469 | décembre 2025 | |
| 103 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 60 m² | 3 | 330 800 € | 5 513 | décembre 2025 | |
| 129 avenue Aristide Briand | appartement | 60 m² | 2 | 120 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 72 rue Paul Féval | appartement | 46 m² | 2 | 163 000 € | 3 543 | décembre 2025 | |
| 123 rue d'Antrain | appartement | 49 m² | 2 | 230 000 € | 4 694 | décembre 2025 | |
| 14 rue de la Piquetière | appartement | 58 m² | 3 | 220 150 € | 3 796 | décembre 2025 | |
| 7 rue Chateaurenault | appartement | 43 m² | 1 | 182 000 € | 4 233 | décembre 2025 | |
| 60 rue de Dinan | appartement | 32 m² | 2 | 162 000 € | 5 063 | décembre 2025 | |
| 2 cours Président Jf Kennedy | appartement | 32 m² | 2 | 132 000 € | 4 125 | décembre 2025 | |
| 135 rue d'Antrain | appartement | 68 m² | 3 | 390 000 € | 5 735 | décembre 2025 | |
| 16 avenue Louis Barthou | appartement | 63 m² | 3 | 230 000 € | 3 651 | décembre 2025 | |
| 6 avenue des Français Libres | appartement | 62 m² | 4 | 220 000 € | 3 548 | décembre 2025 | |
| 157 rue de Châtillon | appartement | 62 m² | 3 | 257 700 € | 4 156 | décembre 2025 | |
| 14 avenue Pierre Donzelot | appartement | 20 m² | 1 | 105 000 € | 5 250 | décembre 2025 | |
| 5 rue Duguesclin | appartement | 18 m² | 1 | 40 500 € | 2 250 | décembre 2025 | |
| 3 rue de Penhoët | appartement | 20 m² | 1 | 27 m² | 11 500 € | 575 | décembre 2025 |
| 107 rue de Châteaugiron | maison | 115 m² | 5 | 581 m² | 800 000 € | 6 957 | décembre 2025 |
| 9 avenue Jules Ferry | maison | 137 m² | 6 | 396 m² | 761 529 € | 5 559 | décembre 2025 |
| 32 rue de la Nida | maison | 89 m² | 5 | 261 m² | 305 000 € | 3 427 | décembre 2025 |
| 105 rue de Châteaugiron | maison | 64 m² | 4 | 299 m² | 450 000 € | 7 031 | décembre 2025 |
| 109 rue de Châteaugiron | maison | 61 m² | 3 | 292 m² | 500 000 € | 8 197 | décembre 2025 |
| 4 bis rue Saint-Martin | appartement | 114 m² | 5 | 510 000 € | 4 474 | décembre 2025 | |
| 177 boulevard Jacques Cartier | maison | 101 m² | 4 | 199 m² | 699 410 € | 6 925 | décembre 2025 |
| 5 boulevard Oscar Leroux | maison | 100 m² | 4 | 336 m² | 300 000 € | 3 000 | décembre 2025 |
Rennes compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Rennes
Rennes est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Le pôle qu'elle forme
Rennes est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 183 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
- Janzé 2 418 €/m²
Les communes limitrophes
Rennes touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montgermont 3 668 €/m² 4,8 km
- Vezin-le-Coquet 3 173 €/m² 4,8 km
- Saint-Grégoire 3 487 €/m² 4,9 km
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m² 5,0 km
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m² 7,1 km
- Chantepie 3 116 €/m² 7,1 km
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² 7,3 km
- Pacé 3 400 €/m² 7,6 km
- Betton 3 356 €/m² 7,7 km
- Le Rheu 2 892 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rennes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Chapelle-des-Fougeretz 2 600 €/m² 7,7 km, 4 738 hab.
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² 8,0 km, 8 880 hab.
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m² 8,6 km, 8 667 hab.
- L'Hermitage 3 043 €/m² 9,4 km, 4 730 hab.
- Vern-sur-Seiche 3 088 €/m² 9,8 km, 8 207 hab.
- Chavagne 2 863 €/m² 9,9 km, 4 709 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- parcs Square de La Touche, prairies Saint-Martin, de Beauregard, de Beauregard-Quincé
- rivière Ille
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Blosne à 4,9 km, Veuvre à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rennes ?
- jan 7,1 %
- fév 6,7 %
- mars 8,9 %
- avr 7,3 %
- mai 7,9 %
- juin 9,4 %
- juil 11,8 %
- août 7,9 %
- sept 9,9 %
- oct 8,0 %
- nov 6,6 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 571 €/m² | 3 408 | 5 000 €/m² | 551 |
| 2022 | 3 823 €/m² | 3 461 | 5 231 €/m² | 515 |
| 2023 | 3 750 €/m² | 2 766 | 5 034 €/m² | 385 |
| 2024 | 3 605 €/m² | 2 564 | 4 615 €/m² | 399 |
| 2025 | 3 700 €/m² | 2 876 | 4 500 €/m² | 498 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.