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Prix de l'immobilier à Bruz
3 156€/m² pour un appartement, prix médian des 112 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bruz
- 27 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bruz est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bruz
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Haye de Pan | 56 m² | 3 | 182 000 € | janvier 2025 | 3 250 €/m² |
| 66 bis avenue Alphonse Legault | 54 m² | 3 | 117 500 € | novembre 2025 | 2 176 €/m² |
| 66 bis avenue Alphonse Legault | 54 m² | 3 | 129 990 € | octobre 2025 | 2 407 €/m² |
| 66 bis avenue Alphonse Legault | 54 m² | 3 | 117 000 € | août 2025 | 2 167 €/m² |
| 3 rue de la Rabine | 54 m² | 3 | 144 000 € | juin 2025 | 2 667 €/m² |
| 66 bis avenue Alphonse Legault | 54 m² | 3 | 160 000 € | mai 2025 | 2 963 €/m² |
| 1 rue des Charmilles | 55 m² | 3 | 150 000 € | novembre 2024 | 2 819 €/m² |
| 1 rue des Charmilles | 55 m² | 3 | 155 000 € | septembre 2024 | 2 913 €/m² |
| 1 avenue de Cézembre | 55 m² | 3 | 185 000 € | septembre 2024 | 3 477 €/m² |
| 1 rue des Charmilles | 55 m² | 3 | 155 000 € | juillet 2024 | 2 913 €/m² |
| 16 bis square Daniel Balavoine | 56 m² | 3 | 184 000 € | décembre 2024 | 3 397 €/m² |
| 74 avenue Alphonse Legault | 56 m² | 3 | 198 000 € | juin 2024 | 3 655 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,1 % entre 2021 et 2025, passant de 3 062 €/m² à 3 156 €/m².
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 18 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 826 €/m² et 3 562 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bruz, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 846 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 118 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bruz, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bruz
- Combien coûte le mètre carré à Bruz ?
- Le prix médian à Bruz est de 3 156 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 112 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 826 €/m² et 3 562 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bruz ?
- Ker Lann, à 3 876 €/m². Le moins cher est le Grand Pâtis, à 2 751 €/m², soit 41 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bruz ?
- En juillet, qui concentre 12,9 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bruz
27 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 41 % : Ker Lann à 3 876 €/m², le Grand Pâtis à 2 751 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Paradis 3 102 €/m² 98 ventes, 21 % de maisons
- Vert Buisson 3 104 €/m² 77 ventes, 10 % de maisons
- Ker Lann 3 876 €/m² 74 ventes, 0 % de maisons
- les Planches 3 008 €/m² 61 ventes, 33 % de maisons
- la Rabine 3 047 €/m² 59 ventes, 31 % de maisons
- Cicé 3 113 €/m² 58 ventes, 45 % de maisons
- la Haye de Pan 3 012 €/m² 56 ventes, 11 % de maisons
- Haut Launay 3 106 €/m² 51 ventes, 24 % de maisons
- la Vigne 2 892 €/m² 44 ventes, 66 % de maisons
- les Coudrais 3 218 €/m² 43 ventes, 93 % de maisons
- la Foleriere 3 125 €/m² 37 ventes, 38 % de maisons
- le Grand Logis 3 169 €/m² 37 ventes, 73 % de maisons
- Vau Gaillard 3 430 €/m² 32 ventes, 16 % de maisons
- Bas Launay 3 232 €/m² 29 ventes, 31 % de maisons
- la Bobinais 3 217 €/m² 26 ventes, 77 % de maisons
- les Roncerais 2 890 €/m² 24 ventes, 71 % de maisons
- le Pâtis 3 136 €/m² 22 ventes, 41 % de maisons
- le Bois 3 103 €/m² 21 ventes, 67 % de maisons
- Launay 2 994 €/m² 20 ventes, 20 % de maisons
- la Claraie 3 284 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Clos 3 140 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Bellevue 3 307 €/m² 14 ventes, 57 % de maisons
- les Peupliers 3 184 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- Châtillon 3 434 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- l'Orguenais 3 036 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- l'Epalet 3 021 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Pâtis 2 751 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Bruz portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Forges (11), Carcé (10), les Brégeons (10), la Croix Madame (9), la Gressaudière (9), la Chaise (8), les Corbières (8), Lancy (7), la Croix Maréchal (6), le Bout de Lande (6), le Champ Niguel (6), la Ribotière (5), la Rigole (5), le Rosier (5), le Tertre (5), Mons (4), la Chaussairie (4), la Couperie (4), les Quatre Chênes (4), Clos des Poiriers (3), Lande Bodin (3), les Jardins de la Vilaine (3), Mortree (2), la Massue (2), la Mine (2), le Chêne Day (2), le Chêne Rond (2), le Domaine (2), le Haut Carcé (2), Bel Air (1), Chanteloup (1), Pierrefitte (1), la Barrière (1), la Bezirais (1), la Chalotiere (1), la Claye (1), la Croix Vaisserelle (1), la Guerinais (1), la Mare de la Salle (1), la Rue Haute de Cicé (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BM 3 853 €/m² 77 ventes
- section CL 3 654 €/m² 33 ventes
- section CN 3 271 €/m² 12 ventes
- section BZ 3 250 €/m² 43 ventes
- section BI 3 244 €/m² 35 ventes
- section BR 3 206 €/m² 10 ventes
- section AS 3 151 €/m² 105 ventes
- section BX 3 143 €/m² 12 ventes
- section CM 3 139 €/m² 94 ventes
- section CE 3 112 €/m² 78 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 507 y sont recensées à Bruz, 114 ont pu être situées, et 1 144 ventes sur 1 151 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 151 retenues à Bruz depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 impasse Léo Ferré | appartement | 64 m² | 3 | 186 750 € | 2 918 | décembre 2025 | |
| 19 rue Per-Jakez Hélias | appartement | 66 m² | 3 | 176 100 € | 2 668 | décembre 2025 | |
| 5 square du Petit Prince | maison | 86 m² | 4 | 254 m² | 305 000 € | 3 547 | décembre 2025 |
| 2 bis square Gisele Halimi | appartement | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 | décembre 2025 | |
| 4 chemin du Balluds | maison | 39 m² | 2 | 254 m² | 164 000 € | 4 205 | décembre 2025 |
| 9014 Mons | maison | 130 m² | 3 | 347 m² | 265 000 € | 2 038 | décembre 2025 |
| 9 allée des Roncerais | appartement | 103 m² | 5 | 264 900 € | 2 572 | décembre 2025 | |
| 45 rue Duguesclin | maison | 103 m² | 5 | 765 m² | 248 700 € | 2 415 | décembre 2025 |
| 2 rue de l'Étang | maison | 90 m² | 4 | 411 m² | 133 333 € | 1 481 | décembre 2025 |
| 13 avenue des Romains | maison | 77 m² | 5 | 253 m² | 279 000 € | 3 623 | décembre 2025 |
| 19 rue Maurice Ravel | maison | 123 m² | 6 | 592 m² | 352 420 € | 2 865 | décembre 2025 |
| 38 avenue des Romains | maison | 107 m² | 4 | 272 m² | 125 000 € | 1 168 | décembre 2025 |
| 13 bis rue des Quatre Chênes | maison | 97 m² | 5 | 261 m² | 257 000 € | 2 649 | décembre 2025 |
| 28 avenue des Ecotais | maison | 127 m² | 6 | 519 m² | 421 000 € | 3 315 | décembre 2025 |
| 14 rue de Boissousel | maison | 84 m² | 5 | 291 m² | 213 500 € | 2 542 | décembre 2025 |
| 12 avenue du Général de Gaulle | maison | 68 m² | 3 | 665 m² | 223 437 € | 3 286 | décembre 2025 |
| 2 rue d'Iroise | appartement | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 | décembre 2025 | |
| 23 rue de la Gressaudière | maison | 70 m² | 4 | 763 m² | 225 000 € | 3 214 | décembre 2025 |
| 15 square Gisele Halimi | appartement | 42 m² | 2 | 159 000 € | 3 786 | décembre 2025 | |
| 19 rue de la Gressaudière | maison | 135 m² | 5 | 773 m² | 345 750 € | 2 561 | novembre 2025 |
| 3 rue d'Iroise | appartement | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 | novembre 2025 | |
| 19 rue Per-Jakez Hélias | appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 | novembre 2025 | |
| 1 rue Aubert | maison | 83 m² | 4 | 694 m² | 300 000 € | 3 614 | novembre 2025 |
| 10 impasse Gwilen | maison | 70 m² | 4 | 2 381 m² | 735 000 € | 10 500 | novembre 2025 |
| 6 square Ker Fleuri | appartement | 79 m² | 4 | 253 000 € | 3 203 | novembre 2025 | |
| 66 bis avenue Alphonse Legault | appartement | 54 m² | 3 | 117 500 € | 2 176 | novembre 2025 | |
| 41 avenue du Général de Gaulle | appartement | 53 m² | 2 | 117 000 € | 2 208 | novembre 2025 | |
| 18 place du Docteur Joly | maison | 148 m² | 5 | 187 m² | 288 000 € | 1 946 | novembre 2025 |
| 11 rue Gaudrine | maison | 80 m² | 4 | 32 m² | 90 000 € | 1 125 | novembre 2025 |
| 10 place du Vert Buisson | appartement | 67 m² | 3 | 182 245 € | 2 720 | novembre 2025 | |
| 7 rue des Cadrans | maison | 127 m² | 6 | 428 m² | 430 000 € | 3 386 | novembre 2025 |
| 3 rue Hippolyte Bousquet | appartement | 103 m² | 5 | 270 000 € | 2 621 | novembre 2025 | |
| 4 rue Emile Desprès | maison | 44 m² | 2 | 225 m² | 150 000 € | 3 409 | novembre 2025 |
| 1 square du Clos Hubert | maison | 132 m² | 6 | 552 m² | 355 000 € | 2 689 | novembre 2025 |
| 14 rue de la Croix Maréchal | maison | 142 m² | 4 | 829 m² | 330 000 € | 2 324 | novembre 2025 |
| 43 avenue de l'Europe | appartement | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 | novembre 2025 | |
| 7 rue Louis Armand | appartement | 17 m² | 1 | 65 000 € | 3 824 | octobre 2025 | |
| 37 boulevard Louis Pasteur | maison | 131 m² | 8 | 533 m² | 278 700 € | 2 127 | octobre 2025 |
| 108 boulevard Louis Pasteur | maison | 130 m² | 7 | 518 m² | 266 000 € | 2 046 | octobre 2025 |
| 43 avenue de l'Europe | appartement | 48 m² | 2 | 155 000 € | 3 229 | octobre 2025 | |
| 5 boulevard Louis Pasteur | maison | 73 m² | 4 | 572 m² | 230 000 € | 3 151 | octobre 2025 |
| 13 bis avenue Jules Tricault | appartement | 51 m² | 3 | 166 470 € | 3 264 | octobre 2025 | |
| 13 rue des Acacias | maison | 77 m² | 5 | 444 m² | 215 000 € | 2 792 | octobre 2025 |
| 2 square du Clos Hubert | maison | 106 m² | 5 | 434 m² | 387 300 € | 3 654 | octobre 2025 |
| 47 avenue de l'Europe | appartement | 65 m² | 3 | 195 000 € | 3 000 | octobre 2025 | |
| 40 avenue Alphonse Legault | appartement | 62 m² | 3 | 188 298 € | 3 037 | octobre 2025 | |
| 8 square Gisele Halimi | appartement | 36 m² | 2 | 125 000 € | 3 472 | octobre 2025 | |
| 27 rue du Landanier | maison | 199 m² | 6 | 565 m² | 485 000 € | 2 437 | octobre 2025 |
| 66 bis avenue Alphonse Legault | appartement | 54 m² | 3 | 129 990 € | 2 407 | octobre 2025 | |
| 9 rue Jean Mermoz | maison | 112 m² | 5 | 521 m² | 318 000 € | 2 839 | octobre 2025 |
| 4 rue Louis Armand | appartement | 19 m² | 1 | 72 000 € | 3 789 | octobre 2025 | |
| 96 boulevard Louis Pasteur | maison | 76 m² | 3 | 560 m² | 243 000 € | 3 197 | octobre 2025 |
| 17 chemin des Coudrais | maison | 231 m² | 8 | 48 m² | 560 700 € | 2 427 | octobre 2025 |
| 20 rue Andrée Recipon | maison | 68 m² | 3 | 615 m² | 240 000 € | 3 529 | octobre 2025 |
| 8 rue de la Rabine | maison | 59 m² | 4 | 404 m² | 303 705 € | 5 148 | octobre 2025 |
| 12 avenue de Cézembre | appartement | 50 m² | 2 | 141 000 € | 2 820 | octobre 2025 | |
| 7 square de Belle-Ile | appartement | 63 m² | 3 | 175 000 € | 2 778 | septembre 2025 | |
| 14 bis avenue du Général de Gaulle | appartement | 47 m² | 2 | 155 000 € | 3 298 | septembre 2025 | |
| 3 rue Louis Armand | appartement | 16 m² | 1 | 79 500 € | 4 969 | septembre 2025 | |
| 6 rue de la Genetais | maison | 101 m² | 4 | 630 m² | 335 000 € | 3 317 | septembre 2025 |
| 16 rue Jean Mermoz | maison | 123 m² | 6 | 599 m² | 316 900 € | 2 576 | septembre 2025 |
| 21 rue Per-Jakez Hélias | appartement | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 | septembre 2025 | |
| 42 square de l'Ile de Groix | maison | 103 m² | 5 | 290 m² | 342 850 € | 3 329 | septembre 2025 |
| 1 bis rue des Charmilles | appartement | 40 m² | 2 | 129 000 € | 3 225 | septembre 2025 | |
| 7 rue Louis Armand | appartement | 12 m² | 1 | 63 000 € | 5 250 | septembre 2025 | |
| 37 avenue Alphonse Legault | maison | 140 m² | 6 | 509 m² | 558 200 € | 3 987 | septembre 2025 |
| 7 square de la Vigne Carrée | maison | 128 m² | 7 | 576 m² | 420 000 € | 3 281 | septembre 2025 |
| 2 rue des Cadrans | appartement | 50 m² | 2 | 163 000 € | 3 260 | septembre 2025 | |
| 4 rue de la Rabine | appartement | 53 m² | 2 | 147 000 € | 2 774 | septembre 2025 | |
| 16 bis square Daniel Balavoine | appartement | 44 m² | 2 | 158 000 € | 3 591 | septembre 2025 | |
| 78 avenue Alphonse Legault | maison | 85 m² | 4 | 667 m² | 301 000 € | 3 541 | septembre 2025 |
| 2 rue Louis Armand | appartement | 22 m² | 1 | 86 500 € | 3 932 | septembre 2025 | |
| 34 square de la Prestimonie | maison | 90 m² | 4 | 543 m² | 321 500 € | 3 572 | septembre 2025 |
| 10 square des Chateliers | appartement | 65 m² | 3 | 206 400 € | 3 175 | septembre 2025 | |
| 11 allée de la Prestimonie | appartement | 64 m² | 3 | 206 500 € | 3 227 | septembre 2025 | |
| 11 rue de la Croix Maréchal | maison | 114 m² | 4 | 632 m² | 302 600 € | 2 654 | septembre 2025 |
| 35 rue des Forges | maison | 122 m² | 6 | 520 m² | 377 200 € | 3 092 | septembre 2025 |
| 37 rue de la Rabine | appartement | 38 m² | 2 | 120 000 € | 3 158 | septembre 2025 | |
| 13 Mail de l'Ile aux Moines | appartement | 41 m² | 1 | 133 000 € | 3 244 | septembre 2025 | |
| 19 rue de la Châtaigneraie | appartement | 33 m² | 2 | 134 000 € | 4 061 | septembre 2025 |
Autour de Bruz
Bruz est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Bruz appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
- Janzé 2 418 €/m²
Les communes limitrophes
Bruz touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pont-Péan 2 917 €/m² 3,9 km
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² 4,0 km
- Chavagne 2 863 €/m² 4,7 km
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m² 6,2 km
- Laillé 2 660 €/m² 6,3 km
- Goven 2 692 €/m² 7,1 km
- Guichen 2 626 €/m² 7,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bruz : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² 7,2 km, 8 359 hab.
- Saint-Erblon 2 985 €/m² 7,5 km, 3 651 hab.
- Orgères 2 935 €/m² 7,6 km, 5 732 hab.
- Le Rheu 2 892 €/m² 8,7 km, 9 839 hab.
- Bréal-sous-Montfort 2 842 €/m² 9,7 km, 6 391 hab.
- Vezin-le-Coquet 3 173 €/m² 10,2 km, 6 471 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières ruisseau de Tellé à 5,5 km, Blosne à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bruz ?
- jan 6,1 %
- fév 7,5 %
- mars 8,7 %
- avr 6,2 %
- mai 6,3 %
- juin 10,2 %
- juil 12,9 %
- août 8,6 %
- sept 10,0 %
- oct 8,5 %
- nov 6,8 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 062 €/m² | 144 | 3 125 €/m² | 128 |
| 2022 | 3 111 €/m² | 115 | 3 385 €/m² | 122 |
| 2023 | 3 127 €/m² | 112 | 3 114 €/m² | 98 |
| 2024 | 3 053 €/m² | 116 | 2 941 €/m² | 105 |
| 2025 | 3 156 €/m² | 112 | 3 151 €/m² | 99 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.