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S'éloigner de Rennes : ce que ça fait gagner
+57,5 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Rennes et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
3 487 €/m² dans le pôle, sur 5 communes valorisées, contre 2 214 €/m² dans la couronne, sur 172 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 177 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Cesson-Sévigné | 3 896 €/m² | appartement | pôle |
| Rennes | 3 700 €/m² | appartement | pôle |
| Montgermont | 3 668 €/m² | appartement | couronne |
| Saint-Grégoire | 3 487 €/m² | appartement | pôle |
| Betton | 3 286 €/m² | maison | couronne |
| Pacé | 3 191 €/m² | maison | couronne |
| Bruz | 3 156 €/m² | appartement | couronne |
| Chantepie | 3 116 €/m² | appartement | pôle |
| Acigné | 3 105 €/m² | maison | couronne |
| Vezin-le-Coquet | 3 074 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 074 €/m² | maison | couronne |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 3 070 €/m² | appartement | couronne |
| Thorigné-Fouillard | 3 062 €/m² | maison | couronne |
| Melesse | 3 058 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 038 €/m² | appartement | pôle |
| Chartres-de-Bretagne | 3 012 €/m² | appartement | couronne |
| Mordelles | 3 000 €/m² | appartement | couronne |
| Saint-Erblon | 2 999 €/m² | maison | couronne |
| Vern-sur-Seiche | 2 985 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Gilles | 2 939 €/m² | maison | couronne |
| Gévezé | 2 904 €/m² | maison | couronne |
| Le Rheu | 2 892 €/m² | appartement | couronne |
| Domloup | 2 883 €/m² | maison | couronne |
| Châteaugiron | 2 812 €/m² | maison | couronne |
| Brécé | 2 801 €/m² | maison | couronne |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 776 €/m² | maison | couronne |
| La Mézière | 2 742 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil-le-Gast | 2 727 €/m² | maison | couronne |
| Liffré | 2 719 €/m² | maison | couronne |
| Servon-sur-Vilaine | 2 707 €/m² | maison | couronne |
| Bourgbarré | 2 683 €/m² | maison | couronne |
| Chevaigné | 2 682 €/m² | maison | couronne |
| Laillé | 2 660 €/m² | maison | couronne |
| Aubigné | 2 648 €/m² | maison | couronne |
| Nouvoitou | 2 640 €/m² | maison | couronne |
| Romillé | 2 637 €/m² | maison | couronne |
| Guichen | 2 626 €/m² | appartement | couronne |
| Vignoc | 2 626 €/m² | maison | couronne |
| Clayes | 2 625 €/m² | maison | couronne |
| Chavagne | 2 622 €/m² | maison | couronne |
| Mouazé | 2 617 €/m² | maison | couronne |
| Pont-Péan | 2 587 €/m² | maison | couronne |
| Bréal-sous-Montfort | 2 575 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Armel | 2 570 €/m² | maison | couronne |
| L'Hermitage | 2 539 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 2 539 €/m² | maison | couronne |
| Cintré | 2 530 €/m² | maison | couronne |
| Andouillé-Neuville | 2 525 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Thouarault | 2 524 €/m² | maison | couronne |
| Orgères | 2 522 €/m² | maison | couronne |
| Tinténiac | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Corps-Nuds | 2 493 €/m² | maison | couronne |
| Châteaubourg | 2 482 €/m² | maison | couronne |
| Montfort-sur-Meu | 2 474 €/m² | maison | couronne |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 472 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 460 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 442 €/m² | maison | couronne |
| Ercé-près-Liffré | 2 428 €/m² | maison | couronne |
| Lassy | 2 428 €/m² | maison | couronne |
| Langouet | 2 428 €/m² | maison | couronne |
| Pleumeleuc | 2 426 €/m² | maison | couronne |
| Crevin | 2 422 €/m² | maison | couronne |
| Bédée | 2 413 €/m² | maison | couronne |
| Montauban-de-Bretagne | 2 404 €/m² | maison | couronne |
| Amanlis | 2 397 €/m² | maison | couronne |
| Breteil | 2 385 €/m² | maison | couronne |
| Chasné-sur-Illet | 2 385 €/m² | maison | couronne |
| Goven | 2 383 €/m² | maison | couronne |
| Janzé | 2 380 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Didier | 2 378 €/m² | maison | couronne |
| Treffendel | 2 371 €/m² | maison | couronne |
| Le Verger | 2 365 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 2 360 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Thurial | 2 358 €/m² | maison | couronne |
| Le Petit-Fougeray | 2 355 €/m² | maison | couronne |
| Combourg | 2 343 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Senoux | 2 342 €/m² | maison | couronne |
| Feins | 2 339 €/m² | maison | couronne |
| Chanteloup | 2 338 €/m² | maison | couronne |
| Bourg-des-Comptes | 2 318 €/m² | maison | couronne |
| La Baussaine | 2 318 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2 308 €/m² | maison | couronne |
| Bain-de-Bretagne | 2 301 €/m² | maison | couronne |
| Piré-Chancé | 2 291 €/m² | maison | couronne |
| Marcillé-Raoul | 2 290 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Médard-sur-Ille | 2 271 €/m² | maison | couronne |
| Talensac | 2 266 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle du Lou du Lac | 2 255 €/m² | maison | couronne |
| Baulon | 2 240 €/m² | maison | couronne |
| Guignen | 2 238 €/m² | maison | couronne |
| La Bouëxière | 2 216 €/m² | maison | couronne |
| Guipel | 2 213 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Uniac | 2 200 €/m² | maison | couronne |
| Marpiré | 2 196 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Domineuc | 2 194 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil-sur-Ille | 2 182 €/m² | maison | couronne |
| Domagné | 2 169 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Thual | 2 168 €/m² | maison | couronne |
| Hédé-Bazouges | 2 165 €/m² | maison | couronne |
| Le Sel-de-Bretagne | 2 150 €/m² | maison | couronne |
| Gosné | 2 149 €/m² | maison | couronne |
| Iffendic | 2 143 €/m² | maison | couronne |
| Brie | 2 141 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Gondran | 2 133 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Malo-de-Phily | 2 131 €/m² | maison | couronne |
| Monterfil | 2 125 €/m² | maison | couronne |
| La Nouaye | 2 125 €/m² | maison | couronne |
| Bécherel | 2 124 €/m² | maison | couronne |
| Trévérien | 2 111 €/m² | maison | couronne |
| Boisgervilly | 2 105 €/m² | maison | couronne |
| Essé | 2 097 €/m² | maison | couronne |
| Québriac | 2 071 €/m² | maison | couronne |
| Gahard | 2 053 €/m² | maison | couronne |
| Pancé | 2 049 €/m² | maison | couronne |
| Cardroc | 2 034 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Chaussée | 2 022 €/m² | maison | couronne |
| Irodouër | 2 001 €/m² | maison | couronne |
| Rives-du-Couesnon | 1 990 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 975 €/m² | maison | couronne |
| Les Iffs | 1 970 €/m² | maison | couronne |
| Langan | 1 967 €/m² | maison | couronne |
| Plélan-le-Grand | 1 957 €/m² | maison | couronne |
| Guipry-Messac | 1 955 €/m² | maison | couronne |
| Retiers | 1 954 €/m² | maison | couronne |
| Poligné | 1 949 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Symphorien | 1 933 €/m² | maison | couronne |
| Le Theil-de-Bretagne | 1 923 €/m² | maison | couronne |
| Dingé | 1 923 €/m² | maison | couronne |
| Médréac | 1 922 €/m² | maison | couronne |
| Longaulnay | 1 911 €/m² | maison | couronne |
| Pleugueneuc | 1 907 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Colombe | 1 905 €/m² | maison | couronne |
| Lohéac | 1 875 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Saint-Aubert | 1 875 €/m² | maison | couronne |
| Sens-de-Bretagne | 1 874 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 872 €/m² | maison | couronne |
| Livré-sur-Changeon | 1 871 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pern | 1 870 €/m² | maison | couronne |
| Mézières-sur-Couesnon | 1 863 €/m² | maison | couronne |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 858 €/m² | maison | couronne |
| La Couyère | 1 852 €/m² | maison | couronne |
| Pléchâtel | 1 836 €/m² | maison | couronne |
| Le Crouais | 1 832 €/m² | maison | couronne |
| Quédillac | 1 816 €/m² | maison | couronne |
| Maxent | 1 803 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Rémy-du-Plain | 1 798 €/m² | maison | couronne |
| Moulins | 1 786 €/m² | maison | couronne |
| Dourdain | 1 779 €/m² | maison | couronne |
| Landujan | 1 765 €/m² | maison | couronne |
| Mecé | 1 759 €/m² | maison | couronne |
| Coësmes | 1 756 €/m² | maison | couronne |
| Val d'Anast | 1 706 €/m² | maison | couronne |
| Saulnières | 1 698 €/m² | maison | couronne |
| Paimpont | 1 695 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Maugan | 1 695 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-aux-Filtzméens | 1 665 €/m² | maison | couronne |
| Mernel | 1 607 €/m² | maison | couronne |
| Boistrudan | 1 607 €/m² | maison | couronne |
| La Noë-Blanche | 1 547 €/m² | maison | couronne |
| Lourmais | 1 534 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 526 €/m² | maison | couronne |
| La Bosse-de-Bretagne | 1 473 €/m² | maison | couronne |
| Teillay | 1 464 €/m² | maison | couronne |
| Ercé-en-Lamée | 1 439 €/m² | maison | couronne |
| Tresbœuf | 1 429 €/m² | maison | couronne |
| Plouasne | 1 417 €/m² | maison | couronne |
| Lieuron | 1 377 €/m² | maison | couronne |
| La Dominelais | 1 367 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Malon-sur-Mel | 1 338 €/m² | maison | couronne |
| Miniac-sous-Bécherel | 1 320 €/m² | maison | couronne |
| Thourie | 1 300 €/m² | maison | couronne |
| Rimou | 1 043 €/m² | maison | couronne |
| Lalleu | 978 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Gonlay | 976 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Blanche | 933 €/m² | maison | couronne |
| Romazy | 895 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Séglin | 861 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Rennes s'étend sur 2 départements : Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine. Elle rassemble 183 communes et 789 516 habitants.
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- La prime de pôle des 506 aires
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.