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Prix de l'immobilier à La Chapelle-Blanche (Côtes-d'Armor)
933€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de La Chapelle-Blanche
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Chapelle-Blanche est la 175e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Chapelle-Blanche
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5019 Le Val | 96 m² | 4 | 100 000 € | mars 2023 | 1 042 €/m² |
| 5040 La Ville Bouteille | 97 m² | 4 | 80 000 € | novembre 2023 | 825 €/m² |
| 5005 Le Bourg | 92 m² | 3 | 58 000 € | juillet 2024 | 636 €/m² |
| 5005 Le Bourg | 92 m² | 3 | 47 000 € | mai 2022 | 554 €/m² |
| 5088 La Fontaine | 110 m² | 4 | 187 500 € | novembre 2021 | 2 142 €/m² |
| 5078 Les Haies | 77 m² | 4 | 50 000 € | novembre 2024 | 655 €/m² |
| 5084 Gle | 121 m² | 5 | 70 000 € | octobre 2025 | 585 €/m² |
| 8 Le Poirier | 121 m² | 5 | 166 000 € | mars 2022 | 1 488 €/m² |
| 5026 A Le Val | 72 m² | 3 | 105 000 € | février 2023 | 1 458 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 660 €/m² et 1 339 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à La Chapelle-Blanche depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5084 Gle | maison | 121 m² | 5 | 2 580 m² | 70 000 € | 579 | octobre 2025 |
| 5078 Les Haies | maison | 77 m² | 4 | 2 634 m² | 50 000 € | 649 | novembre 2024 |
| 5005 Le Bourg | maison | 92 m² | 3 | 1 117 m² | 58 000 € | 630 | juillet 2024 |
| 5040 La Ville Bouteille | maison | 97 m² | 4 | 2 821 m² | 80 000 € | 825 | novembre 2023 |
| 5008 Le Bourg | maison | 30 m² | 1 | 187 m² | 12 000 € | 400 | juin 2023 |
| 5076 Les Haies | maison | 166 m² | 6 | 5 064 m² | 109 500 € | 660 | mars 2023 |
| 5019 Le Val | maison | 96 m² | 4 | 3 073 m² | 100 000 € | 1 042 | mars 2023 |
| 5102 La Ville aux Corgnes | maison | 56 m² | 1 488 m² | 75 000 € | 1 339 | février 2023 | |
| 5026 A Le Val | maison | 72 m² | 3 | 773 m² | 105 000 € | 1 458 | février 2023 |
| 5116 Les Tertres | maison | 154 m² | 4 | 2 602 m² | 265 000 € | 1 721 | novembre 2022 |
| 5005 Le Bourg | maison | 92 m² | 3 | 1 117 m² | 47 000 € | 511 | mai 2022 |
| 8 Le Poirier | maison | 121 m² | 5 | 3 169 m² | 166 000 € | 1 372 | mars 2022 |
| 5056 Les Planches | maison | 30 m² | 1 | 5 167 m² | 22 000 € | 733 | février 2022 |
| 5088 La Fontaine | maison | 110 m² | 4 | 3 282 m² | 187 500 € | 1 705 | novembre 2021 |
Autour de La Chapelle-Blanche
La Chapelle-Blanche est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
La Chapelle-Blanche appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
Les communes limitrophes
La Chapelle-Blanche touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Guitté 2 020 €/m² 3,2 km
- Quédillac Ille-et-Vilaine 1 816 €/m² 3,5 km
- Saint-Jouan-de-l'Isle 1 286 €/m² 4,0 km
- Médréac Ille-et-Vilaine 1 922 €/m² 4,6 km
- Caulnes 1 586 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Chapelle-Blanche : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montauban-de-Bretagne Ille-et-Vilaine 2 198 €/m² 8,2 km, 6 597 hab.
- Saint-Méen-le-Grand Ille-et-Vilaine 1 985 €/m² 9,7 km, 4 653 hab.
- Broons 1 861 €/m² 10,0 km, 2 943 hab.
- Irodouër Ille-et-Vilaine 2 001 €/m² 13,3 km, 2 300 hab.
- Bédée Ille-et-Vilaine 2 413 €/m² 15,7 km, 4 662 hab.
- Iffendic Ille-et-Vilaine 2 143 €/m² 17,4 km, 4 609 hab.
Le bord de l'eau est à 37 km : baie de Lancieux.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Montauban à 8,1 km, de Lajeu à 9,3 km
- rivière Néal à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.