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Prix de l'immobilier à Rimou
1 043€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rimou
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rimou est la 172e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rimou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Gilles Trébourg | 76 m² | 4 | 30 000 € | octobre 2024 | 336 €/m² |
| 5217 Pierre Mouton | 86 m² | 4 | 186 500 € | avril 2024 | 1 848 €/m² |
| 4 rue du Chauffeau | 79 m² | 4 | 85 000 € | février 2021 | 1 202 €/m² |
| 2 rue du Champ Thebault | 91 m² | 5 | 145 000 € | octobre 2025 | 1 593 €/m² |
| 5109 La Hervelinais | 80 m² | 2 | 95 000 € | mars 2023 | 1 220 €/m² |
| 5115 Le Crapaudet | 90 m² | 3 | 79 800 € | mars 2021 | 990 €/m² |
| 14 rue de la République | 70 m² | 2 | 44 100 € | novembre 2025 | 630 €/m² |
| 5124 Les Bois Beaudry | 110 m² | 4 | 50 000 € | décembre 2023 | 467 €/m² |
| 1 rue du Lavoir | 113 m² | 4 | 179 900 € | juillet 2024 | 1 357 €/m² |
| 4 La Cotine | 58 m² | 3 | 30 000 € | juillet 2025 | 517 €/m² |
| 5092 La Lande Pelée | 68 m² | 1 | 99 050 € | janvier 2025 | 1 457 €/m² |
| 8 rue de l'Auditoire | 59 m² | 2 | 50 000 € | mai 2024 | 722 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (2 006 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 517 €/m² et 1 593 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rimou, une maison de moins de 70 m² se vend 1 248 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 847 €/m², soit 47 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rimou, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Rimou depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la République | maison | 70 m² | 2 | 70 m² | 44 100 € | 630 | novembre 2025 |
| 2 rue du Champ Thebault | maison | 91 m² | 5 | 756 m² | 145 000 € | 1 593 | octobre 2025 |
| 2 La Haute Bergerie | maison | 41 m² | 2 | 430 m² | 14 500 € | 354 | août 2025 |
| 1 La Bertrennais | maison | 55 m² | 2 | 7 880 m² | 95 000 € | 1 727 | août 2025 |
| 4 La Cotine | maison | 58 m² | 3 | 461 m² | 30 000 € | 517 | juillet 2025 |
| 5092 La Lande Pelée | maison | 68 m² | 1 | 2 465 m² | 99 050 € | 1 457 | janvier 2025 |
| 4 rue de la République | maison | 27 m² | 1 | 225 m² | 40 000 € | 1 481 | décembre 2024 |
| 5095 La Gerardais | maison | 125 m² | 4 | 2 092 m² | 150 000 € | 1 200 | décembre 2024 |
| 3 rue Gilles Trébourg | maison | 76 m² | 4 | 242 m² | 30 000 € | 395 | octobre 2024 |
| 18 rue de la Dîme | maison | 126 m² | 4 | 4 524 m² | 157 260 € | 1 248 | juillet 2024 |
| 1 rue du Lavoir | maison | 113 m² | 4 | 1 315 m² | 179 900 € | 1 592 | juillet 2024 |
| 8 rue de l'Auditoire | maison | 59 m² | 2 | 171 m² | 50 000 € | 847 | mai 2024 |
| 5217 Pierre Mouton | maison | 86 m² | 4 | 8 879 m² | 186 500 € | 2 169 | avril 2024 |
| 5113 La Hervelinais | maison | 34 m² | 1 | 888 m² | 25 000 € | 735 | janvier 2024 |
| 5124 Les Bois Beaudry | maison | 110 m² | 4 | 14 272 m² | 50 000 € | 455 | décembre 2023 |
| 3 Vilhaudreux | maison | 141 m² | 5 | 2 600 m² | 165 000 € | 1 170 | septembre 2023 |
| 5109 La Hervelinais | maison | 80 m² | 2 | 2 471 m² | 95 000 € | 1 188 | mars 2023 |
| 10 rue du Chatel | maison | 54 m² | 3 | 440 m² | 100 000 € | 1 852 | février 2023 |
| 6 impasse des Menuisiers | maison | 34 m² | 3 | 79 m² | 25 220 € | 742 | décembre 2022 |
| 8 rue de la République | maison | 151 m² | 5 | 156 m² | 141 300 € | 936 | décembre 2022 |
| 4 rue du Champ Thebault | maison | 120 m² | 5 | 841 m² | 185 000 € | 1 542 | janvier 2022 |
| 5077 La Haute Bergerie | maison | 256 m² | 8 | 3 392 m² | 303 000 € | 1 184 | octobre 2021 |
| 5 rue de la République | maison | 160 m² | 5 | 4 103 m² | 162 000 € | 1 013 | juillet 2021 |
| 5108 La Hervelinais | maison | 38 m² | 1 | 1 165 m² | 35 500 € | 934 | juillet 2021 |
| 6 rue de l'Auditoire | maison | 52 m² | 3 | 417 m² | 24 000 € | 462 | mai 2021 |
| 5115 Le Crapaudet | maison | 90 m² | 3 | 9 183 m² | 79 800 € | 887 | mars 2021 |
| 4 rue du Chauffeau | maison | 79 m² | 4 | 592 m² | 85 000 € | 1 076 | février 2021 |
| 9 Vilhaudreux | maison | 159 m² | 6 | 1 241 m² | 122 500 € | 770 | janvier 2021 |
Autour de Rimou
Rimou est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le relief qui la borde : Avranchin à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Rimou appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
Les communes limitrophes
Rimou touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Romazy 895 €/m² 2,8 km
- Saint-Rémy-du-Plain 1 798 €/m² 3,1 km
- Sens-de-Bretagne 1 874 €/m² 5,9 km
- Bazouges-la-Pérouse 1 460 €/m² 6,8 km
- Val-Couesnon 1 132 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rimou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Maen Roch 1 637 €/m² 13,5 km, 5 088 hab.
- Montreuil-sur-Ille 2 182 €/m² 13,6 km, 2 420 hab.
- Saint-Aubin-d'Aubigné 2 682 €/m² 14,8 km, 4 304 hab.
- Ercé-près-Liffré 2 428 €/m² 14,8 km, 2 034 hab.
- Combourg 2 479 €/m² 15,2 km, 6 411 hab.
- Les Portes du Coglais 1 450 €/m² 15,8 km, 2 208 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : baie du Mont-Saint-Michel.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Bourgouët à 9,3 km, de Ville Cartier à 9,8 km
- lac étang de Boulet à 9,4 km
- rivières Laurier à 5,0 km, ruisseau des Vallées d'Hervé à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 224 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 043 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.