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Prix de l'immobilier à Combourg
2 479€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Combourg
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Combourg est la 76e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Combourg
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Quebec | 95 m² | 4 | 220 000 € | septembre 2024 | 2 385 €/m² |
| 14 rue du Quebec | 95 m² | 4 | 200 000 € | avril 2024 | 2 168 €/m² |
| 78 avenue de la Libération | 95 m² | 4 | 180 000 € | septembre 2023 | 1 838 €/m² |
| 8 avenue des Prunus | 95 m² | 4 | 318 600 € | juillet 2023 | 3 254 €/m² |
| 9 rue du Quebec | 95 m² | 4 | 254 700 € | juillet 2023 | 2 601 €/m² |
| 7 avenue Gautier Père et Fils | 91 m² | 4 | 100 000 € | février 2025 | 1 099 €/m² |
| 10 Tramel | 100 m² | 4 | 270 000 € | novembre 2025 | 2 700 €/m² |
| 10 allée des Primevères | 89 m² | 4 | 265 000 € | février 2025 | 2 978 €/m² |
| 3 La Morandiere | 96 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2022 | 1 651 €/m² |
| 6 rue de la Duchesse Anne | 88 m² | 4 | 213 550 € | juin 2025 | 2 427 €/m² |
| 26 rue Léonard de Vinci | 88 m² | 4 | 234 000 € | mars 2025 | 2 659 €/m² |
| 2 rue de Budapest | 104 m² | 4 | 310 000 € | février 2025 | 2 981 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (2 878 €/m²) et 7 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 133 €/m² et 2 769 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Combourg, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 290 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 935 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Combourg, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Combourg
- Combien coûte le mètre carré à Combourg ?
- Le prix médian à Combourg est de 2 479 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 133 €/m² et 2 769 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Combourg ?
- le Bellanger, à 2 419 €/m². Le moins cher est Notre Dame, à 1 981 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Combourg ?
- En juillet, qui concentre 13,0 % des ventes de l'année, contre 4,8 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Combourg
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : le Bellanger à 2 419 €/m², Notre Dame à 1 981 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Avenue 2 042 €/m² 67 ventes, 61 % de maisons
- Notre Dame 1 981 €/m² 21 ventes, 38 % de maisons
- le Francois 2 355 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Bellanger 2 419 €/m² 15 ventes, 20 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Combourg portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Ruelle (8), le Clos Vaillant (8), le Frêne (8), Longues Pierres (7), la Barrière (7), Croix Briand (6), Hamon (6), la Ville Guillaume (6), Bel Air (5), Du Chemin (5), Landran (5), Madame (5), Perrouse (5), la Haye (5), la Pierre Blanche (5), le Derrière (5), les Champs (5), les Croix (5), Couapichette (4), Pont Picant (4), le Prieure (4), les Érables (4), Beaumont (3), Chaussée de Durfort (3), Linon (3), Tramel (3), Tremouard (3), l'Aubanniere (3), l'Hôtellerie (3), la Gentiere (3), la Haute Racinais (3), la Ville en Julien (3), les Cours Biards (3), Blandefalle (2), Brandjean (2), Chevrot (2), Couvelou (2), Des Champs Moitaux (2), Moulin Madame (2), Quelme (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section D 2 845 €/m² 18 ventes
- section AE 2 491 €/m² 46 ventes
- section AC 2 391 €/m² 53 ventes
- section AI 2 306 €/m² 16 ventes
- section AD 2 236 €/m² 28 ventes
- section A 2 232 €/m² 9 ventes
- section AH 2 231 €/m² 59 ventes
- section K 2 008 €/m² 17 ventes
- section E 1 977 €/m² 18 ventes
- section H 1 954 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 3 272 y sont recensées à Combourg, 190 ont pu être situées, et 353 ventes sur 354 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 354 retenues à Combourg depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 87 avenue de la Libération | maison | 150 m² | 5 | 1 139 m² | 250 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 9 Quelme | maison | 68 m² | 4 | 1 007 m² | 77 000 € | 1 132 | décembre 2025 |
| 7 rue de Prague | maison | 62 m² | 4 | 311 m² | 193 400 € | 3 119 | décembre 2025 |
| 9004 rue Jean Quemerais | maison | 72 m² | 4 | 570 m² | 195 000 € | 2 708 | décembre 2025 |
| 1 rue de Couapichette | maison | 73 m² | 4 | 170 000 € | 2 329 | décembre 2025 | |
| 23 rue du Moulin Madame | maison | 79 m² | 3 | 507 m² | 235 000 € | 2 975 | décembre 2025 |
| 6 Le Lion d'Or | maison | 115 m² | 4 | 4 722 m² | 186 000 € | 1 617 | décembre 2025 |
| 12 rue Simone de Beauvoir | maison | 120 m² | 4 | 496 m² | 370 000 € | 3 083 | novembre 2025 |
| 7 rue Simone de Beauvoir | maison | 98 m² | 3 | 625 m² | 313 000 € | 3 194 | novembre 2025 |
| 10 Tramel | maison | 100 m² | 4 | 1 364 m² | 270 000 € | 2 700 | novembre 2025 |
| 3 rue Sainte Barbe | maison | 42 m² | 2 | 28 m² | 135 650 € | 3 230 | novembre 2025 |
| 53 Couvelou | maison | 90 m² | 3 | 984 m² | 209 970 € | 2 333 | novembre 2025 |
| 114 avenue de la Libération | maison | 144 m² | 5 | 692 m² | 240 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 33 rue du Moulin Madame | maison | 115 m² | 5 | 511 m² | 260 000 € | 2 261 | novembre 2025 |
| 65 avenue de la Libération | appartement | 52 m² | 2 | 80 000 € | 1 538 | octobre 2025 | |
| 13 Hailand | maison | 90 m² | 3 | 607 m² | 130 000 € | 1 444 | octobre 2025 |
| 2 place de Linon | maison | 105 m² | 5 | 398 m² | 335 000 € | 3 190 | octobre 2025 |
| 3 La Vieux Cour | maison | 120 m² | 4 | 210 000 € | 1 750 | octobre 2025 | |
| 2 allée Toussaint Dubreuil | maison | 84 m² | 5 | 496 m² | 316 646 € | 3 770 | octobre 2025 |
| 9 rue de Bellanger | appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 | septembre 2025 | |
| 9004 Les Cours Biards | maison | 70 m² | 1 | 542 m² | 117 000 € | 1 671 | septembre 2025 |
| 65 avenue de la Libération | appartement | 52 m² | 2 | 107 800 € | 2 073 | septembre 2025 | |
| 2 avenue des Tilleuls | maison | 78 m² | 3 | 510 m² | 140 000 € | 1 795 | septembre 2025 |
| 9005 Blandefalle | maison | 100 m² | 3 | 778 m² | 106 000 € | 1 060 | septembre 2025 |
| 30 rue Notre Dame | appartement | 67 m² | 3 | 155 000 € | 2 313 | septembre 2025 | |
| 2 allée du Frêne | appartement | 63 m² | 3 | 159 000 € | 2 524 | août 2025 | |
| 23 avenue du Général de Gaulle | maison | 161 m² | 6 | 248 m² | 210 000 € | 1 304 | août 2025 |
| 3 Le Buet | maison | 40 m² | 2 | 1 427 m² | 110 000 € | 2 750 | août 2025 |
| 18 bis boulevard du Mail | appartement | 34 m² | 2 | 108 000 € | 3 176 | juillet 2025 | |
| 1 avenue des Tilleuls | maison | 82 m² | 4 | 510 m² | 211 000 € | 2 573 | juillet 2025 |
| 1 Perrouse | maison | 34 m² | 3 | 675 m² | 85 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 5 avenue des Cerisiers | maison | 92 m² | 5 | 510 m² | 290 800 € | 3 161 | juillet 2025 |
| 20 Riniac | maison | 77 m² | 4 | 1 980 m² | 206 000 € | 2 675 | juillet 2025 |
| 1 Chevrot | maison | 148 m² | 5 | 1 960 m² | 234 800 € | 1 586 | juillet 2025 |
| 28 boulevard du Mail | maison | 84 m² | 3 | 178 m² | 158 000 € | 1 881 | juillet 2025 |
| 22 rue Theodore Botrel | maison | 128 m² | 6 | 855 m² | 290 000 € | 2 266 | juillet 2025 |
| 9003 rue Jean Quemerais | maison | 82 m² | 4 | 480 m² | 264 650 € | 3 227 | juillet 2025 |
| 12 rue Notre Dame | appartement | 75 m² | 3 | 180 m² | 160 000 € | 2 133 | juillet 2025 |
| 11 rue de Bellanger | appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 | juin 2025 | |
| 2 avenue du Général de Gaulle | maison | 172 m² | 5 | 309 m² | 264 000 € | 1 535 | juin 2025 |
| 6 rue de la Duchesse Anne | maison | 88 m² | 4 | 668 m² | 213 550 € | 2 427 | juin 2025 |
| 55 rue de Copenhague | maison | 129 m² | 5 | 552 m² | 296 651 € | 2 300 | juin 2025 |
| 1 allée du Charme | appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 | juin 2025 | |
| 24 rue Michel Ange | maison | 96 m² | 6 | 459 m² | 337 000 € | 3 510 | juin 2025 |
| 22 rue Michel Ange | maison | 112 m² | 3 | 652 m² | 240 000 € | 2 143 | juin 2025 |
| 1 bis avenue des Prunus | maison | 75 m² | 5 | 571 m² | 234 800 € | 3 131 | juin 2025 |
| 3 rue Adjudant Clair Egron | maison | 80 m² | 4 | 523 m² | 180 000 € | 2 250 | juin 2025 |
| 28 Treheuc | maison | 84 m² | 4 | 785 m² | 180 000 € | 2 143 | mai 2025 |
| 9 rue de Budapest | maison | 109 m² | 6 | 338 m² | 267 000 € | 2 450 | mai 2025 |
| 3 rue des Mares Rouges | maison | 119 m² | 6 | 633 m² | 280 000 € | 2 353 | mai 2025 |
| 9002 Les Fontenelles | maison | 66 m² | 3 | 1 569 m² | 110 000 € | 1 667 | mai 2025 |
| 9001 ruelle de la Bedaudais | maison | 112 m² | 4 | 568 m² | 180 000 € | 1 607 | mai 2025 |
| 89 avenue de la Libération | appartement | 47 m² | 1 | 116 500 € | 2 479 | avril 2025 | |
| 7 rue de Lourmais | maison | 127 m² | 6 | 491 m² | 347 000 € | 2 732 | avril 2025 |
| 3 rue Francois Touze | maison | 80 m² | 5 | 530 m² | 202 000 € | 2 525 | mars 2025 |
| 15 rue des Champs | appartement | 58 m² | 2 | 110 000 € | 1 897 | mars 2025 | |
| 14 rue Notre Dame | appartement | 42 m² | 2 | 118 700 € | 2 826 | mars 2025 | |
| 3 Le Champ Herve | maison | 138 m² | 4 | 15 620 m² | 290 000 € | 2 101 | mars 2025 |
| 26 rue Léonard de Vinci | maison | 88 m² | 4 | 546 m² | 234 000 € | 2 659 | mars 2025 |
| 5 La Haye | maison | 72 m² | 4 | 2 970 m² | 140 000 € | 1 944 | mars 2025 |
| 7 La Touche aux Pourvoirs | maison | 47 m² | 3 | 248 m² | 47 000 € | 1 000 | mars 2025 |
| 18 bis boulevard du Mail | appartement | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 | mars 2025 | |
| 10 allée des Primevères | maison | 89 m² | 4 | 562 m² | 265 000 € | 2 978 | février 2025 |
| 2 rue de Budapest | maison | 104 m² | 4 | 347 m² | 310 000 € | 2 981 | février 2025 |
| 7 rue de Bellanger | maison | 69 m² | 4 | 513 m² | 230 000 € | 3 333 | février 2025 |
| 7 avenue Gautier Père et Fils | maison | 91 m² | 4 | 401 m² | 100 000 € | 1 099 | février 2025 |
| 3 rue Sainte Barbe | maison | 42 m² | 2 | 28 m² | 133 000 € | 3 167 | février 2025 |
| Des Champs Moitaux | maison | 16 m² | 1 | 945 m² | 32 500 € | 2 031 | février 2025 |
| 12 avenue des Cytises | maison | 64 m² | 4 | 510 m² | 195 000 € | 3 047 | janvier 2025 |
| 41 Riniac | maison | 123 m² | 5 | 1 000 m² | 346 000 € | 2 813 | janvier 2025 |
| 9003 La Meillais | maison | 70 m² | 2 | 871 m² | 100 000 € | 1 429 | janvier 2025 |
| 9005 La Ville en Julien | maison | 84 m² | 3 | 1 547 m² | 118 550 € | 1 411 | décembre 2024 |
| 6 rue Theodore Botrel | maison | 115 m² | 4 | 1 046 m² | 328 000 € | 2 852 | décembre 2024 |
| 22 rue de l'Abbaye | maison | 135 m² | 5 | 311 m² | 223 000 € | 1 652 | décembre 2024 |
| 65 avenue de la Libération | appartement | 52 m² | 2 | 71 550 € | 1 376 | novembre 2024 | |
| 1 L'Aubanniere | maison | 108 m² | 4 | 984 m² | 210 000 € | 1 944 | novembre 2024 |
| 14 Les Fontenelles | maison | 108 m² | 4 | 1 047 m² | 185 000 € | 1 713 | novembre 2024 |
| 65 avenue de la Libération | appartement | 52 m² | 2 | 116 000 € | 2 231 | novembre 2024 | |
| 29 avenue de la Libération | appartement | 66 m² | 2 | 125 000 € | 1 894 | octobre 2024 | |
| 15 rue Notre Dame | appartement | 22 m² | 1 | 80 000 € | 3 636 | octobre 2024 |
Autour de Combourg
Combourg est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Combourg appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
Les communes limitrophes
Combourg touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lourmais 1 534 €/m² 3,2 km
- Trémeheuc 2 071 €/m² 4,2 km
- Cuguen 1 453 €/m² 6,2 km
- Saint-Léger-des-Prés 2 368 €/m² 6,2 km
- La Chapelle-aux-Filtzméens 1 665 €/m² 7,0 km
- Bonnemain 2 162 €/m² 7,2 km
- Meillac 1 787 €/m² 7,2 km
- Dingé 1 923 €/m² 8,1 km
- Québriac 2 071 €/m² 8,2 km
Voisines sans prix publiable : Lanrigan. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Combourg : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pleugueneuc 1 969 €/m² 11,2 km, 2 087 hab.
- Saint-Domineuc 2 194 €/m² 11,5 km, 2 619 hab.
- Mesnil-Roc'h 2 299 €/m² 12,1 km, 4 492 hab.
- Tinténiac 2 152 €/m² 12,6 km, 3 939 hab.
- Montreuil-sur-Ille 2 182 €/m² 12,7 km, 2 420 hab.
- Hédé-Bazouges 2 165 €/m² 12,7 km, 2 267 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : pointe de la Chaîne.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Bourgouët à 8,6 km, de Tanouarn à 8,7 km
- lac étang de Boulet à 10 km
- rivière Tamout à 7,6 km
- site Natura 2000 Etangs du canal d'Ille et Rance à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Combourg ?
- jan 6,8 %
- fév 7,3 %
- mars 6,5 %
- avr 4,8 %
- mai 5,6 %
- juin 11,6 %
- juil 13,0 %
- août 9,3 %
- sept 10,5 %
- oct 8,2 %
- nov 8,5 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² | 14 | 1 814 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 229 €/m² | 14 | 2 217 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 125 €/m² | 13 | 2 415 €/m² | 60 |
| 2024 | 2 357 €/m² | 15 | 2 275 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 479 €/m² | 13 | 2 343 €/m² | 58 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.