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Prix de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne
2 198€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Montauban-de-Bretagne
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 183 communes dans l'aire d'attraction de Rennes
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Rennes
177 des 183 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montauban-de-Bretagne est la 64e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cesson-Sévigné pôle 3 896 €/m² un appartement
- Rennes pôle 3 700 €/m² un appartement
- Montgermont 3 668 €/m² un appartement
- Saint-Grégoire pôle 3 487 €/m² un appartement
- Betton 3 286 €/m² une maison
- Pacé 3 191 €/m² une maison
- Bruz 3 156 €/m² un appartement
- Chantepie pôle 3 116 €/m² un appartement
- Acigné 3 105 €/m² une maison
- Vezin-le-Coquet 3 074 €/m² une maison
- La Chapelle-des-Fougeretz 3 074 €/m² une maison
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 3 070 €/m² un appartement
- Thorigné-Fouillard 3 062 €/m² une maison
- Melesse 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-la-Lande pôle 3 038 €/m² un appartement
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m² un appartement
- Mordelles 3 000 €/m² un appartement
- Saint-Erblon 2 999 €/m² une maison
- Vern-sur-Seiche 2 985 €/m² une maison
- Saint-Gilles 2 939 €/m² une maison
- Gévezé 2 904 €/m² une maison
- Le Rheu 2 892 €/m² un appartement
- Domloup 2 883 €/m² une maison
- Châteaugiron 2 812 €/m² une maison
153 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Montauban-de-Bretagne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Domaine du Pré | 100 m² | 5 | 235 000 € | juin 2025 | 2 350 €/m² |
| 3 rue Jean Mermoz | 101 m² | 5 | 218 700 € | septembre 2025 | 2 165 €/m² |
| 21 rue des Terre Neuvas | 102 m² | 5 | 220 000 € | septembre 2025 | 2 157 €/m² |
| 30 rue des Terre Neuvas | 100 m² | 5 | 232 000 € | mai 2023 | 2 185 €/m² |
| 8 avenue des Lilas | 98 m² | 5 | 176 000 € | juillet 2024 | 1 943 €/m² |
| 65 résidence les Alizières | 96 m² | 5 | 220 300 € | août 2025 | 2 295 €/m² |
| 48 rue des Bruyères | 101 m² | 5 | 260 000 € | juillet 2023 | 2 424 €/m² |
| 26 rue du Docteur Louis Druais | 95 m² | 5 | 230 000 € | mai 2025 | 2 421 €/m² |
| 16 rue Jean Sulivan | 104 m² | 5 | 272 000 € | décembre 2024 | 2 830 €/m² |
| 12 rue Léo Ferré | 102 m² | 5 | 250 000 € | octobre 2023 | 2 308 €/m² |
| 6 rue Edgar Degas | 100 m² | 5 | 288 500 € | décembre 2022 | 3 033 €/m² |
| 38 bis rue Saint-Malo | 96 m² | 5 | 285 000 € | mai 2024 | 3 212 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (2 878 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 967 €/m² et 2 308 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montauban-de-Bretagne, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 287 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 136 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montauban-de-Bretagne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montauban-de-Bretagne
- Combien coûte le mètre carré à Montauban-de-Bretagne ?
- Le prix médian à Montauban-de-Bretagne est de 2 198 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 967 €/m² et 2 308 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montauban-de-Bretagne ?
- Grosset, à 2 616 €/m². Le moins cher est la Gare, à 2 105 €/m², soit 24 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Montauban-de-Bretagne ?
- En septembre, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montauban-de-Bretagne
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 24 % : Grosset à 2 616 €/m², la Gare à 2 105 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Rohan 2 374 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- la Gare 2 105 €/m² 23 ventes, 96 % de maisons
- Impasse de l'Hôtel 2 136 €/m² 23 ventes, 26 % de maisons
- le Clos 2 153 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Grosset 2 616 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- Cour de la Grande Maison 2 337 €/m² 14 ventes, 7 % de maisons
- la Roche 2 215 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Montauban-de-Bretagne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Domaine (11), la Butte (10), le Verger (10), Étang de Chaillou (10), les Pêcheries (9), l'Etoube (8), Av de la Gare (7), la Villeneuve (6), les Ruisseaux (6), le Courtil (5), le Pré Lambert (5), la Brohinière (4), la Ribaudiere (4), la Ville Autin (4), le Clos Siard (4), les Pommiers (4), la Croix (3), la Fouchardiere (3), le Pont (3), les Aires (3), les Grands Jardins (3), Lannelou (2), Montreuil (2), la Meraudais (2), la Salmonnais (2), le Coudray (2), Campenot (1), Campenotte (1), Costard (1), Froquigné (1), Grabusson (1), Jual (1), Mondesir (1), Rte de Montauban (1), Severiac (1), Ville Rouge (1), la Chesnais (1), la Guiguenais (1), la Haie (1), la Haute Brohinière (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section F 2 410 €/m² 63 ventes
- section ZK 2 338 €/m² 8 ventes
- section AC 2 278 €/m² 64 ventes
- section ZH 2 252 €/m² 14 ventes
- section AH 2 231 €/m² 8 ventes
- section AB 2 215 €/m² 18 ventes
- section AD 2 190 €/m² 42 ventes
- section A 2 162 €/m² 41 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 840 y sont recensées à Montauban-de-Bretagne, 110 ont pu être situées, et 300 ventes sur 303 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 303 retenues à Montauban-de-Bretagne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5971 La Ville Ès Jolive | maison | 82 m² | 5 | 3 171 m² | 88 990 € | 1 085 | décembre 2025 |
| 8 rue Paul Gauguin | maison | 109 m² | 5 | 293 m² | 288 066 € | 2 643 | décembre 2025 |
| 27 rue Jacques Brel | maison | 112 m² | 5 | 399 m² | 325 800 € | 2 909 | décembre 2025 |
| 32 rue de la Forêt | maison | 114 m² | 5 | 1 018 m² | 248 000 € | 2 175 | novembre 2025 |
| 3 avenue des Violettes | maison | 109 m² | 5 | 1 025 m² | 362 000 € | 3 321 | novembre 2025 |
| 12 rue Monvoisin | maison | 82 m² | 4 | 315 m² | 129 800 € | 1 583 | octobre 2025 |
| 1 bis La Meslais | maison | 134 m² | 7 | 7 072 m² | 234 000 € | 1 746 | octobre 2025 |
| 5954 La Chesnais | maison | 99 m² | 4 | 1 299 m² | 155 000 € | 1 566 | octobre 2025 |
| 3 rue Jean Mermoz | maison | 101 m² | 5 | 886 m² | 218 700 € | 2 165 | septembre 2025 |
| 28 rue d'Iffendic | maison | 67 m² | 3 | 612 m² | 165 000 € | 2 463 | septembre 2025 |
| 21 rue des Terre Neuvas | maison | 102 m² | 5 | 310 m² | 220 000 € | 2 157 | septembre 2025 |
| 3 rue Domaine du Pré | maison | 147 m² | 6 | 850 m² | 345 000 € | 2 347 | septembre 2025 |
| 14 rue de Châteaubriand | maison | 55 m² | 3 | 4 290 m² | 140 000 € | 2 545 | septembre 2025 |
| 10 rue Berthe Morisot | maison | 93 m² | 3 | 291 m² | 295 000 € | 3 172 | septembre 2025 |
| 6 La Ribaudiere | appartement | 15 m² | 1 | 22 000 € | 1 467 | septembre 2025 | |
| 5035 La Meslardiere | maison | 60 m² | 1 | 6 875 m² | 110 000 € | 1 833 | août 2025 |
| 34 rue d'Iffendic | maison | 77 m² | 5 | 1 161 m² | 170 000 € | 2 208 | août 2025 |
| 9 résidence les Alizières | maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 | août 2025 | |
| 65 résidence les Alizières | maison | 96 m² | 5 | 443 m² | 220 300 € | 2 295 | août 2025 |
| 23 La Brohiniere | maison | 156 m² | 6 | 1 098 m² | 328 990 € | 2 109 | juillet 2025 |
| 14 rue Georges Brassens | maison | 87 m² | 4 | 204 m² | 210 000 € | 2 414 | juillet 2025 |
| 1 rue Domaine du Pré | maison | 100 m² | 5 | 842 m² | 235 000 € | 2 350 | juin 2025 |
| 3 Cour de la Grande Maison | appartement | 99 m² | 4 | 213 450 € | 2 156 | juin 2025 | |
| 5 rue de l'Etoube | maison | 117 m² | 5 | 556 m² | 255 000 € | 2 179 | juin 2025 |
| 1 place Général Weygand | maison | 93 m² | 4 | 815 m² | 250 000 € | 2 688 | juin 2025 |
| 45 rue du Général de Gaulle | appartement | 50 m² | 2 | 132 140 € | 2 643 | juin 2025 | |
| 47 avenue de la Gare | appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 | juin 2025 | |
| 50 bis rue de Romillé | maison | 150 m² | 6 | 794 m² | 396 901 € | 2 646 | juin 2025 |
| 16 rue du Portail Vert | maison | 73 m² | 3 | 198 m² | 148 000 € | 2 027 | mai 2025 |
| 6265 La Ville Etienne | maison | 125 m² | 6 | 8 295 m² | 301 900 € | 2 415 | mai 2025 |
| 47 avenue de la Gare | appartement | 46 m² | 2 | 103 000 € | 2 239 | mai 2025 | |
| 26 rue du Docteur Louis Druais | maison | 95 m² | 5 | 551 m² | 230 000 € | 2 421 | mai 2025 |
| 6209 La Salmonnais | maison | 100 m² | 4 | 249 250 € | 2 493 | avril 2025 | |
| 19 impasse des Mimosas | maison | 192 m² | 7 | 529 m² | 373 150 € | 1 943 | avril 2025 |
| 6 rue Saint-Malo | maison | 85 m² | 5 | 719 m² | 251 350 € | 2 957 | avril 2025 |
| 114 rue des Bruyères | maison | 117 m² | 5 | 680 m² | 318 300 € | 2 721 | avril 2025 |
| 8 rue de la Corderie | maison | 65 m² | 3 | 345 m² | 180 000 € | 2 769 | mars 2025 |
| 7 rue de Beaudouin | appartement | 91 m² | 3 | 210 000 € | 2 308 | mars 2025 | |
| 17 rue du Docteur Louis Druais | maison | 83 m² | 4 | 409 m² | 225 000 € | 2 711 | mars 2025 |
| 10 rue Jean Sulivan | maison | 74 m² | 4 | 753 m² | 200 000 € | 2 703 | mars 2025 |
| 2 rue des Ajoncs | maison | 60 m² | 3 | 324 m² | 173 000 € | 2 883 | février 2025 |
| 33 résidence les Alizières | maison | 85 m² | 4 | 177 m² | 203 500 € | 2 394 | janvier 2025 |
| 5491 La Haute Brohinière | maison | 79 m² | 3 | 1 638 m² | 147 500 € | 1 867 | janvier 2025 |
| 5 rue Paul Gauguin | maison | 99 m² | 4 | 418 m² | 280 000 € | 2 828 | janvier 2025 |
| 7 rue des Forges | maison | 124 m² | 5 | 678 m² | 231 000 € | 1 863 | décembre 2024 |
| 16 rue Jean Sulivan | maison | 104 m² | 5 | 590 m² | 272 000 € | 2 615 | décembre 2024 |
| 5 rue de Romillé | appartement | 39 m² | 2 | 80 000 € | 2 051 | décembre 2024 | |
| 13 rue d'Iffendic | maison | 55 m² | 3 | 371 m² | 110 000 € | 2 000 | décembre 2024 |
| 15 rue de Brest | appartement | 33 m² | 2 | 72 500 € | 2 197 | décembre 2024 | |
| 71 avenue de la Gare | maison | 76 m² | 5 | 1 424 m² | 316 000 € | 4 158 | décembre 2024 |
| 12 La Hucherais | maison | 67 m² | 3 | 361 m² | 110 000 € | 1 642 | décembre 2024 |
| 6 La Ribaudiere | appartement | 53 m² | 3 | 189 000 € | 3 566 | novembre 2024 | |
| 14 rue du Grosset | maison | 140 m² | 6 | 763 m² | 337 246 € | 2 409 | novembre 2024 |
| 3 rue Marie Curie | maison | 116 m² | 5 | 277 m² | 300 850 € | 2 594 | octobre 2024 |
| 2 impasse Vieilles Aires | maison | 70 m² | 3 | 63 m² | 100 000 € | 1 429 | octobre 2024 |
| 3 rue de la Prière | maison | 96 m² | 4 | 983 m² | 220 000 € | 2 292 | octobre 2024 |
| 5351 Campenotte | maison | 64 m² | 2 | 3 135 m² | 140 000 € | 2 188 | octobre 2024 |
| 47 avenue de la Gare | appartement | 30 m² | 2 | 62 165 € | 2 072 | septembre 2024 | |
| 5 rue de Romillé | appartement | 45 m² | 2 | 100 000 € | 2 222 | septembre 2024 | |
| 19 rue Jean Mermoz | maison | 115 m² | 5 | 798 m² | 185 000 € | 1 609 | septembre 2024 |
| 32 rue de Romillé | maison | 65 m² | 3 | 372 m² | 200 000 € | 3 077 | septembre 2024 |
| 3 chemin de Jual | maison | 199 m² | 8 | 519 m² | 285 000 € | 1 432 | septembre 2024 |
| 7 rue du Clos Séverin | maison | 111 m² | 5 | 758 m² | 238 000 € | 2 144 | septembre 2024 |
| 2 rue Léo Ferré | maison | 105 m² | 6 | 366 m² | 251 150 € | 2 392 | septembre 2024 |
| 34 rue de Romillé | maison | 72 m² | 4 | 166 m² | 160 000 € | 2 222 | septembre 2024 |
| 16 rue de Brest | appartement | 64 m² | 3 | 177 500 € | 2 773 | août 2024 | |
| 84 rue des Bruyères | maison | 95 m² | 4 | 642 m² | 296 000 € | 3 116 | août 2024 |
| 47 avenue de la Gare | appartement | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 | août 2024 | |
| 11 rue Jean Ferrat | maison | 81 m² | 4 | 245 m² | 163 100 € | 2 014 | août 2024 |
| 4 rue Saint-Malo | maison | 111 m² | 5 | 750 m² | 247 600 € | 2 231 | juillet 2024 |
| 4 place Fenelon Pinson | appartement | 94 m² | 4 | 137 000 € | 1 457 | juillet 2024 | |
| 1 rue Theodore Botrel | maison | 67 m² | 3 | 619 m² | 195 000 € | 2 910 | juillet 2024 |
| 30 rue du Clos Séverin | maison | 80 m² | 4 | 700 m² | 267 000 € | 3 338 | juillet 2024 |
| 47 rue du Général de Gaulle | appartement | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 | juillet 2024 | |
| 8 avenue des Lilas | maison | 98 m² | 5 | 724 m² | 176 000 € | 1 796 | juillet 2024 |
| 32 rue de la Forêt | maison | 114 m² | 5 | 1 018 m² | 245 000 € | 2 149 | juin 2024 |
| 5182 Costard | maison | 131 m² | 4 | 4 825 m² | 162 000 € | 1 237 | juin 2024 |
| 3 rue de Beaudouin | appartement | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 | juin 2024 | |
| 12 rue Georges Brassens | maison | 78 m² | 4 | 220 m² | 190 000 € | 2 436 | mai 2024 |
| 35 rue de Brest | maison | 114 m² | 5 | 284 m² | 180 000 € | 1 579 | mai 2024 |
Autour de Montauban-de-Bretagne
Montauban-de-Bretagne est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Montauban-de-Bretagne appartient à l'aire d'attraction de Rennes, 183 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rennes 3 700 €/m²
- Bruz 3 156 €/m²
- Cesson-Sévigné 3 896 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande 3 038 €/m²
- Betton 3 356 €/m²
- Pacé 3 400 €/m²
- Châteaugiron 3 026 €/m²
- Chantepie 3 116 €/m²
- Saint-Grégoire 3 487 €/m²
- Le Rheu 2 892 €/m²
- Guichen 2 626 €/m²
- Liffré 3 152 €/m²
- Chartres-de-Bretagne 3 012 €/m²
- Thorigné-Fouillard 3 167 €/m²
Les communes limitrophes
Montauban-de-Bretagne touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boisgervilly 2 105 €/m² 4,9 km
- Saint-Uniac 2 200 €/m² 4,9 km
- La Chapelle du Lou du Lac 2 255 €/m² 5,1 km
- Landujan 1 765 €/m² 6,0 km
- Médréac 1 922 €/m² 6,0 km
- Le Crouais 1 832 €/m² 6,7 km
- Quédillac 1 816 €/m² 6,9 km
- Saint-Onen-la-Chapelle 1 853 €/m² 8,3 km
- Bédée 2 413 €/m² 8,4 km
- Iffendic 2 143 €/m² 9,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montauban-de-Bretagne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Irodouër 2 001 €/m² 9,2 km, 2 300 hab.
- Saint-Méen-le-Grand 1 985 €/m² 9,7 km, 4 653 hab.
- Montfort-sur-Meu 2 500 €/m² 11,8 km, 6 810 hab.
- Caulnes Côtes-d'Armor 1 586 €/m² 12,9 km, 2 501 hab.
- Pleumeleuc 2 536 €/m² 13,2 km, 3 543 hab.
- Breteil 2 567 €/m² 13,5 km, 3 675 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : baie de Lancieux.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêts de Montauban-de-Bretagne, de Montauban
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Lajeu à 11 km
- rivières Garun à 10 km, Néal à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montauban-de-Bretagne ?
- jan 6,6 %
- fév 6,9 %
- mars 6,3 %
- avr 7,9 %
- mai 7,3 %
- juin 8,6 %
- juil 10,2 %
- août 8,6 %
- sept 10,6 %
- oct 9,9 %
- nov 6,9 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 059 €/m² | 11 | 2 036 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 424 €/m² | 8 | 2 287 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 641 €/m² | 9 | 2 553 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 286 €/m² | 13 | 2 222 €/m² | 41 |
| 2025 | 2 198 €/m² | 6 | 2 404 €/m² | 38 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.