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Prix de l'immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières
1 313€/m² pour une maison, prix médian des 56 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cloyes-les-Trois-Rivières
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 25 communes dans l'aire d'attraction de Châteaudun
- 277 communes valorisées dans l'Eure-et-Loir
Le prix dans l'aire d'attraction de Châteaudun
16 des 25 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cloyes-les-Trois-Rivières est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Chapelle-du-Noyer pôle 1 564 €/m² une maison
- Trizay-lès-Bonneval 1 480 €/m² une maison
- Conie-Molitard 1 474 €/m² une maison
- Saint-Denis-Lanneray pôle 1 442 €/m² une maison
- Logron 1 400 €/m² une maison
- Cloyes-les-Trois-Rivières 1 313 €/m² une maison
- Jallans 1 293 €/m² une maison
- Châteaudun pôle 1 279 €/m² une maison
- Vald'Yerre 1 180 €/m² une maison
- Moléans 1 145 €/m² une maison
- Marboué 1 133 €/m² une maison
- Saint-Jean-Froidmentel 1 104 €/m² une maison
- Thiville 1 087 €/m² une maison
- Donnemain-Saint-Mamès 1 054 €/m² une maison
- Villemaury 991 €/m² une maison
- Varize 807 €/m² une maison
Estimer un bien à Cloyes-les-Trois-Rivières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Cavée | 85 m² | 4 | 157 000 € | juillet 2025 | 1 846 €/m² |
| 49 rue de Bel Air | 85 m² | 4 | 100 000 € | mai 2024 | 1 305 €/m² |
| 4 place Gambetta | 85 m² | 4 | 120 000 € | février 2023 | 1 617 €/m² |
| 7 rue des Oiseaux | 80 m² | 4 | 167 000 € | décembre 2025 | 2 086 €/m² |
| 26 chemin des Sources | 87 m² | 4 | 139 000 € | octobre 2023 | 1 825 €/m² |
| 63 A rue du 11 Novembre | 87 m² | 4 | 70 000 € | janvier 2023 | 916 €/m² |
| 16 rue des 4 Vents | 83 m² | 4 | 114 000 € | mars 2023 | 1 571 €/m² |
| 5 chemin de la Chatonnerie | 91 m² | 4 | 172 100 € | octobre 2025 | 1 891 €/m² |
| 23 rue du Colonel Boussa | 86 m² | 4 | 146 300 € | septembre 2022 | 1 797 €/m² |
| 10 rue Nationale | 85 m² | 4 | 113 000 € | juin 2021 | 1 622 €/m² |
| 22 Cité Charles Brune | 85 m² | 4 | 113 000 € | juin 2021 | 1 622 €/m² |
| 20 rue de la Cavée | 87 m² | 4 | 165 500 € | novembre 2022 | 2 014 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 077 €/m² à 1 313 €/m².
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 748 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 053 €/m² et 1 732 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cloyes-les-Trois-Rivières, une maison de moins de 70 m² se vend 1 267 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 231 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cloyes-les-Trois-Rivières, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cloyes-les-Trois-Rivières
- Combien coûte le mètre carré à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
- Le prix médian à Cloyes-les-Trois-Rivières est de 1 313 €/m² pour une maison, en 2025, sur 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 053 €/m² et 1 732 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cloyes-les-Trois-Rivières ?
- Moulin d'Yron, à 1 289 €/m². Le moins cher est le Quartier, à 733 €/m², soit 76 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
- En septembre, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
- Les maisons vendues à Cloyes-les-Trois-Rivières ont un terrain médian de 638 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cloyes-les-Trois-Rivières
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 76 % : Moulin d'Yron à 1 289 €/m², le Quartier à 733 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Georges 1 240 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg de la Ferté 923 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- le Quartier 733 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- les Fossés 1 196 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Moulin d'Yron 1 289 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Cloyes-les-Trois-Rivières portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Ponceaux (10), le Bourg de le Mée (9), le Temple (9), les Vallées (9), Chemin de Blois (8), Montgreffier (8), Vieux Moulin (8), le Bourg de Montigny (8), le Clos Barrault (8), l'Avenue (7), le Parc (7), le Prieure (7), le Torrent (7), Derrière les Jardins (6), Saint Michel (6), la Galoire (6), les Prés de la Roue (6), Fontaine Marie (5), la Piotière (5), le Rempart (5), Route de Blois (4), Saint Lubin (4), Taupineau (4), la Roche (4), la Vallée (4), les Oiseaux (4), Chardonnelle (3), Cul Perce (3), Moulin de Douy (3), Nord du Puits (3), Sanitas (3), la Boissiere (3), la Fontaine a la Ferté (3), la Motteraye (3), le Moulin (3), les Bordes (3), Chemin des Sources (2), Frileuse (2), Lezanville (2), Moulin Girault (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZN 1 416 €/m² 12 ventes
- section ZC 1 325 €/m² 8 ventes
- section AD 1 283 €/m² 16 ventes
- section AC 1 254 €/m² 66 ventes
- section AE 1 250 €/m² 41 ventes
- section ZD 1 182 €/m² 14 ventes
- section C 1 091 €/m² 12 ventes
- section AB 1 028 €/m² 128 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 656 y sont recensées à Cloyes-les-Trois-Rivières, 130 ont pu être situées, et 350 ventes sur 361 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 361 retenues à Cloyes-les-Trois-Rivières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65 rue Yves Hervé | maison | 74 m² | 3 | 877 m² | 112 700 € | 1 523 | décembre 2025 |
| 9 rue Auguste Legrand | maison | 96 m² | 5 | 547 m² | 118 000 € | 1 229 | décembre 2025 |
| 7 rue des Oiseaux | maison | 80 m² | 4 | 1 002 m² | 167 000 € | 2 088 | décembre 2025 |
| 4 chemin du Sanitas | maison | 75 m² | 4 | 703 m² | 80 000 € | 1 067 | décembre 2025 |
| 22 rue du Lavoir | maison | 95 m² | 5 | 627 m² | 148 500 € | 1 563 | décembre 2025 |
| 3 rue Alexis Pohu | maison | 81 m² | 5 | 1 048 m² | 186 200 € | 2 299 | novembre 2025 |
| 18 rue du 8 Mai 1945 | maison | 68 m² | 3 | 294 m² | 96 300 € | 1 416 | novembre 2025 |
| 6 rue du 8 Mai 1945 | maison | 53 m² | 3 | 40 m² | 46 500 € | 877 | novembre 2025 |
| 5 chemin de la Chatonnerie | maison | 91 m² | 4 | 727 m² | 172 100 € | 1 891 | octobre 2025 |
| 1 rue du Buisson | maison | 140 m² | 6 | 1 456 m² | 256 000 € | 1 829 | octobre 2025 |
| 19 rue de la Chêneraie | maison | 107 m² | 5 | 703 m² | 161 000 € | 1 505 | octobre 2025 |
| 3 impasse des Ponceaux | maison | 71 m² | 3 | 495 m² | 123 000 € | 1 732 | octobre 2025 |
| 13 route de Montigny | maison | 77 m² | 4 | 2 290 m² | 145 000 € | 1 883 | octobre 2025 |
| 86 A rue Jean Chauveau | maison | 72 m² | 4 | 651 m² | 127 000 € | 1 764 | octobre 2025 |
| 196 La Fontaine à la Ferté | maison | 60 m² | 2 | 4 158 m² | 75 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 21 Cité Taupineau | maison | 84 m² | 5 | 596 m² | 125 000 € | 1 488 | septembre 2025 |
| 19 rue du Val de Loir | maison | 65 m² | 3 | 255 m² | 80 000 € | 1 231 | septembre 2025 |
| 39 rue Montgreffier | maison | 59 m² | 3 | 295 m² | 126 000 € | 2 136 | septembre 2025 |
| 12 rue Victorien Isambert | maison | 98 m² | 5 | 61 m² | 120 100 € | 1 226 | septembre 2025 |
| 9 rue du Quartier | maison | 130 m² | 2 | 959 m² | 62 500 € | 481 | septembre 2025 |
| 11 rue Saint Gilles | maison | 110 m² | 3 | 472 m² | 60 000 € | 545 | septembre 2025 |
| 17 rue de Bouville | maison | 98 m² | 4 | 867 m² | 145 550 € | 1 485 | août 2025 |
| 152 Le Petit Bouche d'Aigre | maison | 118 m² | 5 | 720 m² | 48 000 € | 407 | août 2025 |
| 184 Cul Perce | maison | 80 m² | 5 | 669 m² | 128 500 € | 1 606 | août 2025 |
| 4 impasse Ganne | maison | 75 m² | 3 | 441 m² | 82 000 € | 1 093 | juillet 2025 |
| 9 rue de la Cavée | maison | 85 m² | 4 | 804 m² | 157 000 € | 1 847 | juillet 2025 |
| 4 rue de la Frileuse | maison | 47 m² | 3 | 553 m² | 95 000 € | 2 021 | juillet 2025 |
| 8 rue du Bois de Sercottes | maison | 70 m² | 2 | 355 m² | 67 000 € | 957 | juillet 2025 |
| 2 rue de Guérets | maison | 92 m² | 3 | 2 082 m² | 124 000 € | 1 348 | juillet 2025 |
| 11 rue du 11 Novembre | maison | 110 m² | 5 | 130 m² | 105 000 € | 955 | juillet 2025 |
| 46 rue de Châteaudun | maison | 53 m² | 2 | 336 m² | 65 000 € | 1 226 | juin 2025 |
| 188 rue de Châteaudun | maison | 53 m² | 3 | 866 m² | 90 000 € | 1 698 | juin 2025 |
| 1 rue du Vieux Moulin | maison | 130 m² | 5 | 988 m² | 188 000 € | 1 446 | juin 2025 |
| 5 rue du Marché | maison | 130 m² | 3 | 442 m² | 110 000 € | 846 | juin 2025 |
| 30 rue du Bois de Sercottes | maison | 186 m² | 6 | 7 305 m² | 244 000 € | 1 312 | juin 2025 |
| 9 rue des Écoles | maison | 104 m² | 4 | 234 m² | 32 000 € | 308 | juin 2025 |
| 5 ter rue Chartraine | maison | 238 m² | 5 | 409 m² | 255 700 € | 1 074 | juin 2025 |
| 6 rue Chartraine | maison | 45 m² | 3 | 95 m² | 71 000 € | 1 578 | mai 2025 |
| 25 rue du Torrent | maison | 94 m² | 4 | 787 m² | 147 000 € | 1 564 | mai 2025 |
| 14 rue Neuve | maison | 83 m² | 3 | 845 m² | 109 000 € | 1 313 | avril 2025 |
| 2 La Guiraudiere | maison | 120 m² | 4 | 495 m² | 91 100 € | 759 | mars 2025 |
| 3 rue du Prieure | maison | 55 m² | 2 | 1 965 m² | 145 000 € | 2 636 | mars 2025 |
| 1126 Le Grand Beaumarchais | maison | 140 m² | 5 | 145 150 € | 1 037 | mars 2025 | |
| 44 rue de Châteaudun | maison | 162 m² | 6 | 404 m² | 112 968 € | 697 | mars 2025 |
| 1 rue de la Source | maison | 246 m² | 6 | 3 329 m² | 316 000 € | 1 285 | mars 2025 |
| 31 rue Chartraine | maison | 130 m² | 6 | 484 m² | 139 380 € | 1 072 | février 2025 |
| 6 rue du Bois de Sercottes | maison | 70 m² | 3 | 1 331 m² | 51 000 € | 729 | février 2025 |
| 1 rue du Ver Creux | maison | 76 m² | 3 | 720 m² | 80 000 € | 1 053 | février 2025 |
| La Germinerie a Autheuil | maison | 62 m² | 3 | 4 718 m² | 129 000 € | 2 081 | février 2025 |
| 3 rue de la Mairie | maison | 95 m² | 5 | 924 m² | 154 425 € | 1 626 | février 2025 |
| 540 rue de Bouche d'Aigre | maison | 69 m² | 4 | 738 m² | 87 500 € | 1 268 | février 2025 |
| 11 ruelle Saint Gilles | maison | 56 m² | 2 | 131 m² | 50 000 € | 893 | février 2025 |
| 11 rue Pierre Prevost | maison | 166 m² | 8 | 648 m² | 184 000 € | 1 108 | février 2025 |
| 18 rue Jean Chauveau | maison | 261 m² | 6 | 5 399 m² | 490 000 € | 1 877 | janvier 2025 |
| 31 rue Saint Georges | maison | 105 m² | 4 | 514 m² | 218 000 € | 2 076 | janvier 2025 |
| 24 rue Pierre Genet | maison | 40 m² | 1 | 150 m² | 35 000 € | 875 | janvier 2025 |
| 5 rue Montgreffier | maison | 68 m² | 4 | 252 m² | 40 000 € | 588 | décembre 2024 |
| 9999 Le Fournil | maison | 50 m² | 3 | 1 555 m² | 73 997 € | 1 480 | décembre 2024 |
| 17 rue de la Vallée | maison | 56 m² | 2 | 604 m² | 106 400 € | 1 900 | décembre 2024 |
| 492 rue Gourmond | maison | 150 m² | 4 | 269 m² | 130 000 € | 867 | décembre 2024 |
| 22 rue du Colonel Boussa | maison | 114 m² | 5 | 1 108 m² | 142 310 € | 1 248 | décembre 2024 |
| 64 rue Grande | maison | 119 m² | 5 | 3 475 m² | 244 300 € | 2 053 | décembre 2024 |
| La Patte de Mouton | maison | 120 m² | 4 | 1 817 m² | 126 000 € | 1 050 | décembre 2024 |
| 129 rue du Val de Loir | maison | 17 m² | 1 | 1 973 m² | 54 000 € | 3 176 | novembre 2024 |
| 8 bis rue du Colonel Boussa | maison | 93 m² | 5 | 857 m² | 110 000 € | 1 183 | novembre 2024 |
| 9 rue Chartraine | maison | 120 m² | 3 | 216 m² | 129 000 € | 1 075 | novembre 2024 |
| 9 Perchonville | maison | 85 m² | 5 | 1 730 m² | 133 000 € | 1 565 | octobre 2024 |
| 18 rue des Pinsons | maison | 83 m² | 5 | 508 m² | 140 000 € | 1 687 | octobre 2024 |
| 3 Les Boites | maison | 75 m² | 3 | 1 297 m² | 68 000 € | 907 | octobre 2024 |
| 21 Cité Taupineau | maison | 84 m² | 5 | 596 m² | 90 000 € | 1 071 | septembre 2024 |
| 3 ter impasse des 4 Vents | maison | 86 m² | 3 | 1 305 m² | 32 000 € | 372 | septembre 2024 |
| 5 Lezanville | maison | 125 m² | 5 | 4 033 m² | 175 000 € | 1 400 | septembre 2024 |
| La Buissonnerie | appartement | 75 m² | 2 | 812 m² | 56 000 € | 747 | septembre 2024 |
| 979 rue Charles Péguy | maison | 64 m² | 4 | 493 m² | 94 500 € | 1 477 | septembre 2024 |
| 13 grande Rue | maison | 115 m² | 4 | 703 m² | 130 000 € | 1 130 | août 2024 |
| 23 rue Porte Dunoise | maison | 28 m² | 1 | 765 m² | 53 000 € | 1 893 | août 2024 |
| 2 impasse du Chemin des Sources | maison | 106 m² | 4 | 600 m² | 174 000 € | 1 642 | août 2024 |
| 4 rue du Puits | maison | 84 m² | 3 | 3 072 m² | 50 000 € | 595 | août 2024 |
| 13 rue Saint Georges | maison | 98 m² | 4 | 197 m² | 150 000 € | 1 531 | août 2024 |
| 5 rue Saint Michel | maison | 70 m² | 3 | 855 m² | 65 000 € | 929 | juillet 2024 |
Autour de Cloyes-les-Trois-Rivières
Cloyes-les-Trois-Rivières est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Perche à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Cloyes-les-Trois-Rivières appartient à l'aire d'attraction de Châteaudun, 25 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Châteaudun 1 170 €/m²
- Commune nouvelle d'Arrou 1 180 €/m²
- Saint-Denis-Lanneray 1 442 €/m²
- Villemaury 991 €/m²
- Marboué 1 133 €/m²
- La Chapelle-du-Noyer 1 564 €/m²
- Jallans 1 293 €/m²
- Donnemain-Saint-Mamès 1 054 €/m²
- Logron 1 400 €/m²
- Saint-Jean-Froidmentel 1 104 €/m²
- Moléans 1 145 €/m²
- Conie-Molitard 1 474 €/m²
- Thiville 1 087 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Maur-sur-le-Loir. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Cloyes-les-Trois-Rivières touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Chapelle-du-Noyer 1 564 €/m² 3,9 km
- Thiville 1 087 €/m² 5,5 km
- Saint-Jean-Froidmentel Loir-et-Cher 1 104 €/m² 8,4 km
- Saint-Denis-Lanneray 1 442 €/m² 9,6 km
- Villemaury 991 €/m² 12,0 km
- Beauce la Romaine Loir-et-Cher 1 257 €/m² 14,3 km
- Vald'Yerre 1 180 €/m² 16,8 km
Voisines sans prix publiable : Brévainville (Loir-et-Cher), Ouzouer-le-Doyen (Loir-et-Cher), Villebout (Loir-et-Cher), Ruan-sur-Egvonne (Loir-et-Cher). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cloyes-les-Trois-Rivières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Châteaudun 1 170 €/m² 7,4 km, 12 830 hab.
- Bonneval 1 738 €/m² 20,1 km, 4 868 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Teillay
- rivières Yerre, Aigre (96 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Roche à 6,4 km, bois de Saint-Claude à 8,0 km
- rivière Conie à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
- jan 5,5 %
- fév 8,9 %
- mars 5,8 %
- avr 6,1 %
- mai 8,9 %
- juin 9,4 %
- juil 10,5 %
- août 8,0 %
- sept 10,8 %
- oct 10,8 %
- nov 6,1 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Les maisons vendues à Cloyes-les-Trois-Rivières ont un terrain médian de 638 m², mesuré sur 355 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² | 96 |
| 2022 | 1 240 €/m² | 87 |
| 2023 | 1 148 €/m² | 71 |
| 2024 | 1 183 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 313 €/m² | 56 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.