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Prix de l'immobilier à Commune nouvelle d'Arrou
1 180€/m² pour une maison, prix médian des 45 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Commune nouvelle d'Arrou
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 25 communes dans l'aire d'attraction de Châteaudun
- 277 communes valorisées dans l'Eure-et-Loir
Le prix dans l'aire d'attraction de Châteaudun
16 des 25 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Commune nouvelle d'Arrou est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Chapelle-du-Noyer pôle 1 564 €/m² une maison
- Trizay-lès-Bonneval 1 480 €/m² une maison
- Conie-Molitard 1 474 €/m² une maison
- Saint-Denis-Lanneray pôle 1 442 €/m² une maison
- Logron 1 400 €/m² une maison
- Cloyes-les-Trois-Rivières 1 313 €/m² une maison
- Jallans 1 293 €/m² une maison
- Châteaudun pôle 1 279 €/m² une maison
- Vald'Yerre 1 180 €/m² une maison
- Moléans 1 145 €/m² une maison
- Marboué 1 133 €/m² une maison
- Saint-Jean-Froidmentel 1 104 €/m² une maison
- Thiville 1 087 €/m² une maison
- Donnemain-Saint-Mamès 1 054 €/m² une maison
- Villemaury 991 €/m² une maison
- Varize 807 €/m² une maison
Estimer un bien à Commune nouvelle d'Arrou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 676 La Haie Gouget | 78 m² | 4 | 120 000 € | avril 2025 | 1 538 €/m² |
| 13 rue des Tulipes | 83 m² | 4 | 130 000 € | août 2025 | 1 564 €/m² |
| 6 chemin des Tilleuls | 77 m² | 4 | 77 000 € | février 2025 | 1 003 €/m² |
| 11 Plafus | 81 m² | 4 | 65 000 € | juillet 2023 | 883 €/m² |
| 21 rue du 11 Août 1944 | 79 m² | 4 | 133 350 € | mars 2023 | 1 864 €/m² |
| 52 rue de Cloyes | 83 m² | 4 | 127 000 € | janvier 2024 | 1 741 €/m² |
| 18 rue du Pont de Pierre | 82 m² | 4 | 166 000 € | septembre 2023 | 2 238 €/m² |
| 605 Loubardiere | 81 m² | 4 | 148 000 € | janvier 2022 | 1 731 €/m² |
| 672 La Petite Merise | 87 m² | 4 | 126 400 € | mai 2025 | 1 449 €/m² |
| 6 rue de Gohory | 73 m² | 4 | 87 000 € | novembre 2025 | 1 192 €/m² |
| 6 rue Traversière | 73 m² | 4 | 84 000 € | septembre 2025 | 1 151 €/m² |
| 38 rue de Cloyes | 79 m² | 4 | 92 500 € | février 2021 | 1 386 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,4 % entre 2021 et 2025, passant de 997 €/m² à 1 180 €/m².
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (1 748 €/m²) et 30 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 900 €/m² et 1 453 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Commune nouvelle d'Arrou, une maison de moins de 70 m² se vend 1 101 €/m², et une maison de 190 m² et plus 888 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Commune nouvelle d'Arrou, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Commune nouvelle d'Arrou
- Combien coûte le mètre carré à Commune nouvelle d'Arrou ?
- Le prix médian à Commune nouvelle d'Arrou est de 1 180 €/m² pour une maison, en 2025, sur 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 900 €/m² et 1 453 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Commune nouvelle d'Arrou ?
- les Fourneaux, à 1 509 €/m². Le moins cher est la Route de Châtillon, à 923 €/m², soit 63 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Commune nouvelle d'Arrou ?
- En décembre, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 7,0 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Commune nouvelle d'Arrou ?
- Les maisons vendues à Commune nouvelle d'Arrou ont un terrain médian de 843 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Commune nouvelle d'Arrou
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 63 % : les Fourneaux à 1 509 €/m², la Route de Châtillon à 923 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Tirelle 1 171 €/m² 27 ventes, 93 % de maisons
- Lot. Clos des Planchettes 1 061 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Route de Châtillon 923 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Pont de Pierre 971 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Fourneaux 1 509 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Commune nouvelle d'Arrou portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Mûrier (11), Saint Martin (10), l'Église (9), Bellevue (8), le Grand Clos (8), la Brunetiere (7), la Jourdannerie (6), Courtalain (5), Libouville (5), la Diane (5), les Vignes (5), Bois Mouchet (4), Saint Pellerin (4), la Chênetière (4), la Montpointière (4), le Bourg (4), le Petit Givais (4), les Fonds de Boisgasson (4), les Tilleuls (4), Cirbouin (3), Germenet (3), la Baronnerie (3), le Coudray (3), Plafus (2), Rouillon (2), la Canterie (2), la Ferriere (2), la Gare d'Arrou (2), la Gatelliere (2), la Grande Merise (2), la Lulardiere (2), la Petite Merise (2), la Remoniere-Est (2), la Vignette (2), le Pain Perdu (2), le Souchay (2), Andillou (1), Chavigny (1), Fée a Arrou (1), Houldebrand (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 1 387 €/m² 8 ventes
- section B 1 320 €/m² 24 ventes
- section AC 1 153 €/m² 28 ventes
- section XM 1 138 €/m² 13 ventes
- section AE 1 136 €/m² 31 ventes
- section C 1 118 €/m² 20 ventes
- section AB 942 €/m² 43 ventes
- section A 932 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 734 y sont recensées à Commune nouvelle d'Arrou, 141 ont pu être situées, et 284 ventes sur 285 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 285 retenues à Commune nouvelle d'Arrou depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58 Cirbouin | maison | 220 m² | 5 | 1 497 m² | 100 000 € | 455 | décembre 2025 |
| 4 Houldebrand | maison | 175 m² | 5 | 723 m² | 239 400 € | 1 368 | décembre 2025 |
| 2 rue Dandine | maison | 36 m² | 2 | 220 m² | 52 000 € | 1 444 | décembre 2025 |
| 9 Les Pichardieres | maison | 63 m² | 2 | 2 075 m² | 72 000 € | 1 143 | novembre 2025 |
| 6 rue de Gohory | maison | 73 m² | 4 | 866 m² | 87 000 € | 1 192 | novembre 2025 |
| 3 rue du 11 Août 1944 | maison | 95 m² | 5 | 852 m² | 118 000 € | 1 242 | novembre 2025 |
| 807 La Chênetière Nord | maison | 18 m² | 1 | 1 940 m² | 99 000 € | 5 500 | novembre 2025 |
| 511 La Touche a l'Ane | maison | 72 m² | 4 | 1 208 m² | 94 000 € | 1 306 | novembre 2025 |
| 20 grande Rue à St Pellerin | maison | 27 m² | 1 | 616 m² | 20 000 € | 741 | novembre 2025 |
| 92 Bellevue | maison | 196 m² | 4 | 2 094 m² | 113 500 € | 579 | octobre 2025 |
| 818 La Lulardiere | maison | 92 m² | 4 | 3 824 m² | 70 000 € | 761 | octobre 2025 |
| 82 A rue du Chapeau Pointu | maison | 72 m² | 4 | 1 882 m² | 107 000 € | 1 486 | octobre 2025 |
| 6 rue Traversière | maison | 73 m² | 4 | 789 m² | 84 000 € | 1 151 | septembre 2025 |
| 1 La Basiliere | maison | 77 m² | 3 | 1 283 m² | 61 000 € | 792 | septembre 2025 |
| 41 rue des Fourneaux | maison | 55 m² | 3 | 682 m² | 84 000 € | 1 527 | septembre 2025 |
| 2 rue du Grand Clos | maison | 105 m² | 5 | 859 m² | 145 500 € | 1 386 | septembre 2025 |
| 1 Chavigny | maison | 47 m² | 2 | 4 790 m² | 53 500 € | 1 138 | septembre 2025 |
| 13 rue des Tulipes | maison | 83 m² | 4 | 1 396 m² | 130 000 € | 1 566 | août 2025 |
| 7 rue Montmorency | maison | 60 m² | 3 | 95 m² | 17 000 € | 283 | août 2025 |
| 13 grande Rue à St Pellerin | maison | 91 m² | 3 | 1 005 m² | 163 074 € | 1 792 | août 2025 |
| 3 Le Garellier | maison | 141 m² | 5 | 4 978 m² | 290 000 € | 2 057 | août 2025 |
| 9 route de Brou | maison | 136 m² | 6 | 589 m² | 103 500 € | 761 | août 2025 |
| 11 rue Traversière | maison | 58 m² | 4 | 596 m² | 133 100 € | 2 295 | août 2025 |
| 2 bis route des Bois | maison | 56 m² | 3 | 685 m² | 66 000 € | 1 179 | juillet 2025 |
| 4 rue du Grand Clos | maison | 56 m² | 2 | 800 m² | 100 000 € | 1 786 | juillet 2025 |
| 45 rue du Mûrier | maison | 98 m² | 4 | 1 203 m² | 68 000 € | 694 | juillet 2025 |
| 63 A rue Montmorency | appartement | 35 m² | 1 | 547 m² | 72 000 € | 2 057 | juillet 2025 |
| 21 grande Rue | maison | 92 m² | 4 | 114 m² | 93 500 € | 1 016 | juin 2025 |
| 2 rue de Chateaudun | maison | 132 m² | 6 | 1 857 m² | 140 000 € | 1 061 | juin 2025 |
| 814 La Chenetiere | maison | 140 m² | 4 | 3 865 m² | 86 873 € | 621 | juin 2025 |
| 35 rue Roger Mascot | maison | 70 m² | 3 | 417 m² | 57 500 € | 821 | mai 2025 |
| 525 Le Petit Guigny | maison | 50 m² | 2 | 190 m² | 59 000 € | 1 180 | mai 2025 |
| 672 La Petite Merise | maison | 87 m² | 4 | 2 115 m² | 126 400 € | 1 453 | mai 2025 |
| 676 La Haie Gouget | maison | 78 m² | 4 | 920 m² | 120 000 € | 1 538 | avril 2025 |
| 11 rue du Jeu de Boules | maison | 139 m² | 6 | 1 092 m² | 140 000 € | 1 007 | avril 2025 |
| 563 Villoiseaux | maison | 127 m² | 5 | 738 m² | 154 000 € | 1 213 | avril 2025 |
| 36 rue Saint Eloi | maison | 112 m² | 4 | 742 m² | 129 000 € | 1 152 | mars 2025 |
| 1 rue du Chapeau Pointu | maison | 116 m² | 3 | 2 789 m² | 140 000 € | 1 207 | mars 2025 |
| 7 rue des Acacias | maison | 136 m² | 7 | 643 m² | 121 150 € | 891 | mars 2025 |
| 12 Germenet | maison | 125 m² | 5 | 1 890 m² | 137 900 € | 1 103 | mars 2025 |
| 1 chemin des Vignes | maison | 100 m² | 3 | 306 m² | 90 000 € | 900 | mars 2025 |
| 6 chemin des Tilleuls | maison | 77 m² | 4 | 200 m² | 77 000 € | 1 000 | février 2025 |
| 18 rue du Mûrier | maison | 48 m² | 3 | 580 m² | 60 000 € | 1 250 | février 2025 |
| 3 rue des Acacias | maison | 72 m² | 4 | 722 m² | 103 000 € | 1 431 | février 2025 |
| 7 rue Saint-Lubin | maison | 100 m² | 5 | 600 m² | 157 000 € | 1 570 | février 2025 |
| 1 4 rue Charles Pasqua | maison | 105 m² | 4 | 696 m² | 181 000 € | 1 724 | janvier 2025 |
| 2 rue Saint-Lubin | maison | 80 m² | 3 | 651 m² | 129 650 € | 1 621 | décembre 2024 |
| 2 place de l'Église à Langey | maison | 86 m² | 3 | 2 122 m² | 81 000 € | 942 | décembre 2024 |
| 23 grande Rue à St Pellerin | maison | 51 m² | 1 | 126 m² | 67 000 € | 1 314 | décembre 2024 |
| La Montpointiere | maison | 73 m² | 2 | 10 496 m² | 100 000 € | 1 370 | décembre 2024 |
| 5 La Ferriere | maison | 30 m² | 1 | 1 799 m² | 30 000 € | 1 000 | novembre 2024 |
| 1 rue de Bellevue | maison | 78 m² | 3 | 523 m² | 125 000 € | 1 603 | novembre 2024 |
| 19 rue de Cloyes | maison | 90 m² | 3 | 922 m² | 83 000 € | 922 | novembre 2024 |
| 850 La Gatelliere | maison | 106 m² | 5 | 946 m² | 114 000 € | 1 075 | novembre 2024 |
| 4 rue du Lot des Grands Chênes | maison | 80 m² | 5 | 841 m² | 118 000 € | 1 475 | novembre 2024 |
| 2 place de l'Église à Langey | maison | 86 m² | 3 | 2 122 m² | 81 000 € | 942 | octobre 2024 |
| 20 rue de la Diane | maison | 68 m² | 3 | 464 m² | 70 500 € | 1 037 | octobre 2024 |
| 1 rue Francis Bretheau | maison | 35 m² | 2 | 2 165 m² | 60 000 € | 1 714 | septembre 2024 |
| 30 bis grande Rue | maison | 60 m² | 2 | 765 m² | 54 000 € | 900 | septembre 2024 |
| 18 place Ch de Gaulle a Courtalain | maison | 66 m² | 3 | 1 862 m² | 35 000 € | 530 | septembre 2024 |
| 800 La Heureliere | maison | 140 m² | 5 | 2 324 m² | 160 000 € | 1 143 | septembre 2024 |
| 17 rue Francis Bretheau | maison | 96 m² | 3 | 859 m² | 39 500 € | 411 | août 2024 |
| 4 Le Ville Pelaix | maison | 46 m² | 3 | 700 m² | 22 000 € | 478 | août 2024 |
| 7 Le Bois Mouchet des Bouvie | maison | 150 m² | 4 | 1 300 m² | 175 940 € | 1 173 | juillet 2024 |
| 29 grande Rue à St Pellerin | maison | 123 m² | 5 | 454 m² | 40 000 € | 325 | juillet 2024 |
| 5 La Jourdannerie | appartement | 38 m² | 2 | 69 m² | 25 000 € | 658 | juillet 2024 |
| 13 rue Francis Bretheau | maison | 64 m² | 2 | 915 m² | 61 000 € | 953 | juillet 2024 |
| 6 rue Nouvelle à Saint-Pellerin | maison | 48 m² | 3 | 535 m² | 63 000 € | 1 313 | juillet 2024 |
| 149 La Diane | maison | 79 m² | 3 | 700 m² | 120 000 € | 1 519 | juillet 2024 |
| 6 rue du Tgv Atlantique | maison | 107 m² | 5 | 333 m² | 80 000 € | 748 | juillet 2024 |
| 20 rue Saint-Lubin | maison | 75 m² | 3 | 689 m² | 123 000 € | 1 640 | juillet 2024 |
| 5 La Baronnerie | maison | 55 m² | 2 | 12 104 m² | 25 000 € | 455 | juin 2024 |
| 10 rue du Jeu de Boules | maison | 102 m² | 5 | 968 m² | 133 700 € | 1 311 | juin 2024 |
| 16 place de l'Église à Arrou | maison | 95 m² | 4 | 195 m² | 43 000 € | 453 | juin 2024 |
| 3 Le Petit Givais | maison | 40 m² | 2 | 669 m² | 25 000 € | 625 | mai 2024 |
| 2 Le Tremblay | maison | 40 m² | 1 | 980 m² | 23 000 € | 575 | mai 2024 |
| 37 route des Bois | maison | 65 m² | 4 | 729 m² | 138 000 € | 2 123 | mai 2024 |
| 67 rue Montmorency | maison | 80 m² | 3 | 576 m² | 129 000 € | 1 613 | avril 2024 |
| 87 grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 551 m² | 54 000 € | 931 | avril 2024 |
| 47 route de Chatillon | maison | 61 m² | 3 | 146 m² | 45 000 € | 738 | mars 2024 |
Autour de Commune nouvelle d'Arrou
Commune nouvelle d'Arrou est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Perche à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Commune nouvelle d'Arrou appartient à l'aire d'attraction de Châteaudun, 25 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Châteaudun 1 170 €/m²
- Cloyes-les-Trois-Rivières 1 313 €/m²
- Saint-Denis-Lanneray 1 442 €/m²
- Villemaury 991 €/m²
- Marboué 1 133 €/m²
- La Chapelle-du-Noyer 1 564 €/m²
- Jallans 1 293 €/m²
- Donnemain-Saint-Mamès 1 054 €/m²
- Logron 1 400 €/m²
- Saint-Jean-Froidmentel 1 104 €/m²
- Moléans 1 145 €/m²
- Conie-Molitard 1 474 €/m²
- Thiville 1 087 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Saint-Maur-sur-le-Loir. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Commune nouvelle d'Arrou touche 13 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Droué Loir-et-Cher 1 113 €/m² 7,7 km
- Chapelle-Royale 1 139 €/m² 8,5 km
- Le Gault-du-Perche Loir-et-Cher 1 013 €/m² 9,5 km
- Saint-Denis-Lanneray 1 442 €/m² 10,0 km
- La Bazoche-Gouet 1 135 €/m² 11,0 km
- Logron 1 400 €/m² 11,6 km
- Unverre 1 401 €/m² 12,6 km
- Yèvres 1 475 €/m² 12,6 km
Voisines sans prix publiable : Le Poislay (Loir-et-Cher), Ruan-sur-Egvonne (Loir-et-Cher), Bouffry (Loir-et-Cher), Gohory. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Commune nouvelle d'Arrou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brou 1 370 €/m² 14,5 km, 3 230 hab.
- Châteaudun 1 170 €/m² 15,6 km, 12 830 hab.
- Bonneval 1 738 €/m² 22,3 km, 4 868 hab.
- Illiers-Combray 1 547 €/m² 24,5 km, 3 210 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Bois Ruffin
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Roche à 11 km, bois de Saint-Agil à 11 km
- rivière Egvonne à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Commune nouvelle d'Arrou ?
- jan 7,7 %
- fév 7,0 %
- mars 7,4 %
- avr 8,1 %
- mai 9,1 %
- juin 8,8 %
- juil 9,5 %
- août 7,4 %
- sept 8,1 %
- oct 7,4 %
- nov 8,4 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Commune nouvelle d'Arrou ?
Les maisons vendues à Commune nouvelle d'Arrou ont un terrain médian de 843 m², mesuré sur 280 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 229 €/m² | 68 |
| 2023 | 1 067 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 037 €/m² | 43 |
| 2025 | 1 180 €/m² | 45 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.