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Prix de l'immobilier à Crévoux
2 628€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Crévoux
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 12 communes dans l'aire d'attraction de Embrun
- 47 communes valorisées dans les Hautes-Alpes
Le prix dans l'aire d'attraction de Embrun
10 des 12 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Crévoux est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Puy-Sanières 4 265 €/m² une maison
- Châteauroux-les-Alpes 4 025 €/m² une maison
- Le Sauze-du-Lac 3 692 €/m² une maison
- Savines-le-Lac 3 418 €/m² un appartement
- Embrun pôle 3 375 €/m² un appartement
- Baratier 3 248 €/m² un appartement
- Crots 3 189 €/m² une maison
- Saint-Sauveur 3 178 €/m² un appartement
- Crévoux 2 628 €/m² un appartement
- Saint-André-d'Embrun 2 483 €/m² une maison
Estimer un bien à Crévoux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 route de Pravesqua | 35 m² | 2 | 117 000 € | juin 2025 | 3 343 €/m² |
| 67 route de Pravesqua | 35 m² | 2 | 100 700 € | octobre 2024 | 2 946 €/m² |
| 5132 Pra Vesqua | 35 m² | 2 | 104 500 € | juin 2024 | 3 057 €/m² |
| 67 route de Pravesqua | 36 m² | 2 | 121 500 € | février 2025 | 3 375 €/m² |
| 5132 Pra Vesqua | 35 m² | 2 | 111 140 € | mai 2023 | 3 274 €/m² |
| 5132 Pra Vesqua | 35 m² | 2 | 97 000 € | mars 2021 | 2 770 €/m² |
| 5132 Pra Vesqua | 36 m² | 2 | 109 770 € | janvier 2022 | 3 544 €/m² |
| 5132 Pra Vesqua | 34 m² | 2 | 81 670 € | juin 2022 | 2 792 €/m² |
| 5132 Pra Vesqua | 36 m² | 2 | 104 150 € | avril 2021 | 2 892 €/m² |
| 5132 Pra Vesqua | 38 m² | 2 | 99 885 € | décembre 2021 | 2 628 €/m² |
| 5089 Pra Vesqua | 44 m² | 2 | 60 000 € | septembre 2021 | 1 363 €/m² |
| 5089 Pra Vesqua | 47 m² | 3 | 132 960 € | mai 2022 | 3 288 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 222 €/m² et 3 343 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Crévoux
- Combien coûte le mètre carré à Crévoux ?
- Le prix médian à Crévoux est de 2 628 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 222 €/m² et 3 343 €/m².
- Combien vaut le terrain à Crévoux ?
- Les maisons vendues à Crévoux ont un terrain médian de 1 730 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 290 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Crévoux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5055 Mourette | maison | 130 m² | 6 | 1 537 m² | 380 000 € | 2 923 | novembre 2025 |
| 67 route de Pravesqua | appartement | 57 m² | 4 | 107 333 € | 1 883 | octobre 2025 | |
| 5124 Champ Rond | maison | 27 m² | 6 576 m² | 178 100 € | 6 596 | octobre 2025 | |
| 67 route de Pravesqua | appartement | 35 m² | 2 | 117 000 € | 3 343 | juin 2025 | |
| 606 rue Leo Lagrange | appartement | 90 m² | 6 | 200 000 € | 2 222 | mai 2025 | |
| 606 rue Leo Lagrange | appartement | 90 m² | 6 | 236 530 € | 2 628 | mai 2025 | |
| 67 route de Pravesqua | appartement | 36 m² | 2 | 121 500 € | 3 375 | février 2025 | |
| 294 route de Pravesqua | maison | 97 m² | 7 | 3 390 m² | 264 000 € | 2 722 | janvier 2025 |
| 67 route de Pravesqua | appartement | 35 m² | 2 | 100 700 € | 2 877 | octobre 2024 | |
| 5132 Pra Vesqua | appartement | 35 m² | 2 | 104 500 € | 2 986 | juin 2024 | |
| 5081 Le Village | maison | 110 m² | 3 | 235 m² | 150 000 € | 1 364 | mars 2024 |
| 5132 Pra Vesqua | appartement | 35 m² | 2 | 111 140 € | 3 175 | mai 2023 | |
| 5132 Pra Vesqua | appartement | 34 m² | 2 | 81 670 € | 2 402 | juin 2022 | |
| 5089 Pra Vesqua | appartement | 47 m² | 3 | 132 960 € | 2 829 | mai 2022 | |
| 5132 Pra Vesqua | appartement | 36 m² | 2 | 109 770 € | 3 049 | janvier 2022 | |
| 5132 Pra Vesqua | appartement | 38 m² | 2 | 99 885 € | 2 629 | décembre 2021 | |
| 5089 Pra Vesqua | appartement | 44 m² | 2 | 60 000 € | 1 364 | septembre 2021 | |
| 5132 Pra Vesqua | appartement | 64 m² | 3 | 129 100 € | 2 017 | août 2021 | |
| 5109 Les Ribes | maison | 146 m² | 4 | 1 730 m² | 329 980 € | 2 260 | juillet 2021 |
| 5132 Pra Vesqua | appartement | 36 m² | 2 | 104 150 € | 2 893 | avril 2021 | |
| 5132 Pra Vesqua | appartement | 35 m² | 2 | 97 000 € | 2 771 | mars 2021 |
Autour de Crévoux
Crévoux est dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 127 km. Le relief qui la borde : vallée de l'Ubaye à 11 km, Embrunais à 14 km, Gapençais à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Crévoux appartient à l'aire d'attraction de Embrun, 12 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Embrun 3 375 €/m²
- Châteauroux-les-Alpes 4 025 €/m²
- Crots 3 189 €/m²
- Savines-le-Lac 3 418 €/m²
- Saint-André-d'Embrun 2 483 €/m²
- Baratier 3 248 €/m²
- Saint-Sauveur 3 178 €/m²
- Puy-Sanières 4 265 €/m²
- Le Sauze-du-Lac 3 692 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Puy-Saint-Eusèbe, Pontis. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Crévoux touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Les Orres 3 405 €/m² 5,7 km
- Saint-Sauveur 3 178 €/m² 6,9 km
- Saint-André-d'Embrun 2 483 €/m² 7,9 km
- La Condamine-Châtelard Alpes-de-Haute-Provence 1 176 €/m² 9,7 km
- Vars 3 917 €/m² 10,5 km
- Saint-Paul-sur-Ubaye Alpes-de-Haute-Provence 3 014 €/m² 16,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crévoux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Embrun 3 375 €/m² 12,7 km, 6 412 hab.
- Guillestre 2 718 €/m² 15,7 km, 2 295 hab.
- Barcelonnette Alpes-de-Haute-Provence 2 445 €/m² 17,4 km, 2 518 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,9 km : pic de Crévoux, 2 559 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagnes Massif du Parpaillon, Grand Parpaillon (2 990 m)
- sommets pic de Crévoux (2 559 m), La Grande Combe (2 782 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Parpaillon à 5,1 km, de Vars à 6,7 km
- forêts bois de la Ville à 6,7 km, bois de l'Ubac (lasang sa Pransiya, lat 44,50, long 6,50) à 10 km
- lacs de Sainte-Marguerite à 9,8 km, de Siguret à 11 km
- montagnes mont Orel à 6,3 km, Grand Bérard à 9,6 km
- rivières Vachères à 10 km, Rabioux à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Crévoux ?
Les maisons vendues à Crévoux ont un terrain médian de 1 730 m², mesuré sur 5 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 290 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 4 210 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 629 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 628 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.