Prix de l'immobilier à Floing
1 392€/m² pour une maison, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Floing
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 31 communes dans l'aire d'attraction de Sedan
- 179 communes valorisées dans les Ardennes
Le prix dans l'aire d'attraction de Sedan
22 des 31 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Floing est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Glaire 1 864 €/m² une maison
- Balan 1 644 €/m² une maison
- Cheveuges 1 450 €/m² une maison
- Givonne 1 427 €/m² une maison
- Autrecourt-et-Pourron 1 421 €/m² une maison
- Floing 1 392 €/m² une maison
- Douzy 1 251 €/m² une maison
- Bazeilles 1 232 €/m² une maison
- Wadelincourt 1 200 €/m² une maison
- Angecourt 1 169 €/m² une maison
- Brévilly 1 095 €/m² une maison
- Daigny 1 075 €/m² une maison
- Saint-Menges 1 015 €/m² une maison
- Noyers-Pont-Maugis 965 €/m² une maison
- Illy 950 €/m² une maison
- Chémery-Chéhéry 888 €/m² une maison
- Sedan pôle 869 €/m² un appartement
- Francheval 864 €/m² une maison
- Haraucourt 853 €/m² une maison
- Raucourt-et-Flaba 770 €/m² une maison
- Thelonne 724 €/m² une maison
- Remilly-Aillicourt 488 €/m² une maison
Estimer un bien à Floing
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Braves Gens | 92 m² | 4 | 74 900 € | décembre 2025 | 842 €/m² |
| 12 rue du Lombardeau | 93 m² | 4 | 175 000 € | juin 2024 | 1 775 €/m² |
| 11 rue des Écoles | 90 m² | 4 | 50 000 € | juin 2021 | 782 €/m² |
| 22 avenue des Martyrs de la Résistance | 96 m² | 4 | 60 000 € | septembre 2024 | 672 €/m² |
| 4 rue du Culot | 98 m² | 4 | 85 000 € | janvier 2025 | 853 €/m² |
| 29 rue des Braves Gens | 93 m² | 4 | 53 000 € | avril 2021 | 758 €/m² |
| 9 rue Charles de Gaulle | 98 m² | 4 | 260 900 € | décembre 2023 | 2 915 €/m² |
| 18 allée des Pâquerettes | 93 m² | 5 | 180 800 € | juillet 2025 | 1 943 €/m² |
| 11 avenue André Payer | 82 m² | 4 | 175 000 € | juillet 2023 | 2 259 €/m² |
| 20 rue des Braves Gens | 104 m² | 4 | 199 500 € | juillet 2025 | 1 854 €/m² |
| 80 route d'Illy | 102 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2024 | 1 461 €/m² |
| 17 allée des Violettes | 93 m² | 5 | 95 500 € | octobre 2024 | 1 026 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 30,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 065 €/m² à 1 392 €/m².
Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 854 €/m² et 1 765 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Floing, une maison de moins de 70 m² se vend 1 954 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 538 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Floing, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Floing
- Combien coûte le mètre carré à Floing ?
- Le prix médian à Floing est de 1 392 €/m² pour une maison, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 854 €/m² et 1 765 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Floing ?
- Terres des Carrieres, à 1 564 €/m². Le moins cher est les Chènevières, à 797 €/m², soit 96 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Floing ?
- Les maisons vendues à Floing ont un terrain médian de 501 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Floing
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 96 % : Terres des Carrieres à 1 564 €/m², les Chènevières à 797 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Terres des Carrieres 1 564 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- les Chènevières 797 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Village 1 094 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Paradis 1 532 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Floing portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Haute Gravière (11), les Clos (6), le Libelle (4), Clos de la Joncquiere (3), Entree de Gaulier (3), les Trois Hayes (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 1 613 €/m² 25 ventes
- section AL 1 564 €/m² 24 ventes
- section AC 1 485 €/m² 10 ventes
- section AI 1 256 €/m² 12 ventes
- section AB 811 €/m² 36 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 148 y sont recensées à Floing, 11 ont pu être situées, et 123 ventes sur 124 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 124 retenues à Floing depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 avenue des Martyrs de la Résistance | appartement | 70 m² | 3 | 79 000 € | 1 129 | décembre 2025 | |
| 19 rue des Braves Gens | maison | 92 m² | 4 | 260 m² | 74 900 € | 814 | décembre 2025 |
| 28 grande Rue | maison | 100 m² | 6 | 354 m² | 139 000 € | 1 390 | octobre 2025 |
| 42 allée des Pervenches | maison | 108 m² | 6 | 470 m² | 98 000 € | 907 | octobre 2025 |
| 2 bis allée des Alouettes | maison | 64 m² | 4 | 349 m² | 73 000 € | 1 141 | octobre 2025 |
| 32 allée des Épinettes | maison | 68 m² | 4 | 1 222 m² | 120 000 € | 1 765 | octobre 2025 |
| 5 avenue des Martyrs de la Résistance | appartement | 113 m² | 4 | 139 500 € | 1 235 | septembre 2025 | |
| 25 rue des Braves Gens | maison | 79 m² | 3 | 267 m² | 63 000 € | 797 | septembre 2025 |
| 22 place de la Mairie | maison | 76 m² | 2 | 408 m² | 106 000 € | 1 395 | août 2025 |
| 43 allée des Épinettes | maison | 67 m² | 4 | 463 m² | 124 800 € | 1 863 | juillet 2025 |
| 18 allée des Pâquerettes | maison | 93 m² | 5 | 514 m² | 180 800 € | 1 944 | juillet 2025 |
| 19 place du Général Margueritte | maison | 97 m² | 5 | 247 m² | 64 000 € | 660 | juillet 2025 |
| 5265 rue du Rossignol | maison | 60 m² | 3 | 587 m² | 95 000 € | 1 583 | juillet 2025 |
| 9 rue du Rossignol | maison | 80 m² | 3 | 287 m² | 119 900 € | 1 499 | juillet 2025 |
| 20 rue des Braves Gens | maison | 104 m² | 4 | 1 138 m² | 199 500 € | 1 918 | juillet 2025 |
| 5000 chemin de Berrilly | maison | 108 m² | 4 | 1 783 m² | 133 800 € | 1 239 | mai 2025 |
| 5908 chemin du Clos | maison | 85 m² | 2 | 961 m² | 230 000 € | 2 706 | mai 2025 |
| 4 E allée des Alouettes | maison | 64 m² | 4 | 210 m² | 145 000 € | 2 266 | mai 2025 |
| 15 allée des Alouettes | maison | 83 m² | 5 | 532 m² | 130 000 € | 1 566 | avril 2025 |
| 16 rue de Verdun | maison | 82 m² | 5 | 708 m² | 70 000 € | 854 | mars 2025 |
| 9 rue des Braves Gens | maison | 115 m² | 4 | 305 m² | 90 000 € | 783 | février 2025 |
| 36 allée des Épinettes | maison | 236 m² | 5 | 503 m² | 185 000 € | 784 | février 2025 |
| 84 rue Charles de Gaulle | maison | 82 m² | 5 | 501 m² | 142 000 € | 1 732 | février 2025 |
| 10 allée des Violettes | maison | 77 m² | 4 | 472 m² | 120 000 € | 1 558 | janvier 2025 |
| 4 rue du Culot | maison | 98 m² | 4 | 633 m² | 85 000 € | 867 | janvier 2025 |
| 38 rue des Écoles | maison | 130 m² | 5 | 141 m² | 105 000 € | 808 | janvier 2025 |
| 25 rue du Rossignol | maison | 83 m² | 3 | 706 m² | 170 000 € | 2 048 | novembre 2024 |
| 5 avenue des Martyrs de la Résistance | appartement | 95 m² | 3 | 89 000 € | 937 | octobre 2024 | |
| 41 allée des Épinettes | maison | 67 m² | 4 | 461 m² | 29 000 € | 433 | octobre 2024 |
| 44 allée des Épinettes | maison | 70 m² | 3 | 2 857 m² | 276 500 € | 3 950 | octobre 2024 |
| 17 allée des Violettes | maison | 93 m² | 5 | 505 m² | 95 500 € | 1 027 | octobre 2024 |
| 1 rue des Braves Gens | maison | 107 m² | 4 | 182 m² | 86 000 € | 804 | octobre 2024 |
| 80 route d'Illy | maison | 102 m² | 4 | 591 m² | 150 000 € | 1 471 | septembre 2024 |
| 22 avenue des Martyrs de la Résistance | maison | 96 m² | 4 | 71 m² | 60 000 € | 625 | septembre 2024 |
| 70 rue Charles de Gaulle | maison | 64 m² | 4 | 315 m² | 100 000 € | 1 563 | septembre 2024 |
| 72 rue Charles de Gaulle | maison | 64 m² | 4 | 313 m² | 125 000 € | 1 953 | juillet 2024 |
| 12 rue du Lombardeau | maison | 93 m² | 4 | 1 444 m² | 175 000 € | 1 882 | juin 2024 |
| 29 rue Jacques Wentzel | maison | 166 m² | 4 | 1 100 m² | 89 000 € | 536 | mai 2024 |
| 8 grande Rue | maison | 70 m² | 3 | 206 m² | 92 000 € | 1 314 | avril 2024 |
| 18 route d'Illy | maison | 68 m² | 3 | 68 m² | 68 000 € | 1 000 | mars 2024 |
| 4 allée des Pâquerettes | maison | 76 m² | 4 | 378 m² | 130 000 € | 1 711 | février 2024 |
| 21 allée des Pâquerettes | maison | 76 m² | 4 | 620 m² | 140 000 € | 1 842 | décembre 2023 |
| 10 allée de la Haute Gravière | maison | 302 m² | 8 | 7 605 m² | 590 000 € | 1 954 | décembre 2023 |
| 84 rue Charles de Gaulle | maison | 82 m² | 5 | 501 m² | 57 000 € | 695 | décembre 2023 |
| 9 rue Charles de Gaulle | maison | 98 m² | 4 | 1 057 m² | 260 900 € | 2 662 | décembre 2023 |
| 7 rue Foch | maison | 82 m² | 5 | 495 m² | 95 000 € | 1 159 | novembre 2023 |
| 5614 Entrée de Gaulier | maison | 216 m² | 8 | 5 168 m² | 450 000 € | 2 083 | novembre 2023 |
| 35 allée des Épinettes | maison | 76 m² | 4 | 457 m² | 37 000 € | 487 | novembre 2023 |
| 24 allée des Épinettes | maison | 79 m² | 5 | 531 m² | 101 000 € | 1 278 | septembre 2023 |
| 13 avenue André Payer | maison | 150 m² | 5 | 605 m² | 300 000 € | 2 000 | juillet 2023 |
| 11 avenue André Payer | maison | 82 m² | 4 | 1 410 m² | 175 000 € | 2 134 | juillet 2023 |
| 24 allée des Violettes | maison | 108 m² | 6 | 524 m² | 120 000 € | 1 111 | juin 2023 |
| 35 allée des Alouettes | maison | 116 m² | 6 | 708 m² | 140 000 € | 1 207 | juin 2023 |
| 10 allée des Épinettes | maison | 98 m² | 3 | 957 m² | 130 000 € | 1 327 | juin 2023 |
| 19 place des Chènevières | maison | 127 m² | 5 | 300 m² | 99 500 € | 783 | mai 2023 |
| 5018 avenue des Martyrs de la Résistance | maison | 141 m² | 4 | 162 m² | 63 900 € | 453 | mars 2023 |
| 13 rue Jacques Wentzel | maison | 110 m² | 3 | 321 m² | 94 500 € | 859 | février 2023 |
| 2 avenue des Martyrs de la Résistance | maison | 218 m² | 7 | 430 000 € | 1 972 | février 2023 | |
| 4 route d'Illy | maison | 120 m² | 5 | 380 m² | 132 000 € | 1 100 | février 2023 |
| 13 route d'Illy | maison | 38 m² | 1 | 180 m² | 95 000 € | 2 500 | janvier 2023 |
| 64 rue Charles de Gaulle | maison | 64 m² | 4 | 215 m² | 71 000 € | 1 109 | janvier 2023 |
| 15 route d'Illy | maison | 38 m² | 1 | 244 m² | 57 500 € | 1 513 | décembre 2022 |
| 11 grande Rue | maison | 130 m² | 5 | 15 978 m² | 589 960 € | 4 538 | décembre 2022 |
| 1 allée des Fauvettes | maison | 83 m² | 5 | 665 m² | 156 000 € | 1 880 | novembre 2022 |
| 36 grande Rue | maison | 200 m² | 6 | 379 m² | 141 000 € | 705 | novembre 2022 |
| 3 allée des Fauvettes | maison | 69 m² | 4 | 568 m² | 142 000 € | 2 058 | octobre 2022 |
| 5611 avenue des Martyrs de la Résistance | maison | 124 m² | 6 | 5 708 m² | 303 050 € | 2 444 | octobre 2022 |
| 5 rue Foch | maison | 82 m² | 5 | 487 m² | 144 000 € | 1 756 | octobre 2022 |
| 4 allée des Mésanges | maison | 83 m² | 5 | 480 m² | 175 000 € | 2 108 | septembre 2022 |
| 23 allée des Charmilles | maison | 82 m² | 5 | 962 m² | 161 500 € | 1 970 | septembre 2022 |
| 80 rue Charles de Gaulle | maison | 99 m² | 4 | 275 m² | 121 000 € | 1 222 | septembre 2022 |
| 3 rue du Lombardeau | maison | 98 m² | 3 | 86 m² | 119 500 € | 1 219 | septembre 2022 |
| 25 allée des Pervenches | maison | 104 m² | 6 | 526 m² | 87 500 € | 841 | septembre 2022 |
| 39 allée des Violettes | maison | 90 m² | 5 | 446 m² | 150 000 € | 1 667 | juillet 2022 |
| 5164 Les Trois Hayes | maison | 90 m² | 5 | 710 m² | 114 900 € | 1 277 | juillet 2022 |
| 19 route de Givonne | maison | 89 m² | 3 | 4 269 m² | 159 500 € | 1 792 | juillet 2022 |
| 5 rue du Stade | maison | 77 m² | 4 | 653 m² | 168 000 € | 2 182 | juillet 2022 |
| 39 rue Charles de Gaulle | maison | 82 m² | 5 | 645 m² | 37 200 € | 454 | juillet 2022 |
| 8 place des Chènevières | maison | 40 m² | 2 | 178 m² | 25 000 € | 625 | juin 2022 |
| 45 rue Jacques Wentzel | maison | 60 m² | 2 | 721 m² | 90 000 € | 1 500 | juin 2022 |
Autour de Floing
Floing est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 105 km.
L'aire dont elle dépend
Floing appartient à l'aire d'attraction de Sedan, 31 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Sedan 869 €/m²
- Bazeilles 1 232 €/m²
- Douzy 1 251 €/m²
- Balan 1 644 €/m²
- Givonne 1 427 €/m²
- Saint-Menges 1 015 €/m²
- Glaire 1 864 €/m²
- Raucourt-et-Flaba 770 €/m²
- Remilly-Aillicourt 488 €/m²
- Haraucourt 853 €/m²
- Noyers-Pont-Maugis 965 €/m²
- Francheval 864 €/m²
- Chémery-Chéhéry 888 €/m²
- Cheveuges 1 450 €/m²
Les communes limitrophes
Floing touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Glaire 1 864 €/m² 2,1 km
- Sedan 869 €/m² 2,7 km
- Saint-Menges 1 015 €/m² 4,5 km
- Illy 950 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Fleigneux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Floing : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 155 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Sedan à 5,3 km, ardennaise à 11 km
- rivières Givonne à 7,2 km, Bar à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Floing ?
- jan 5,6 %
- fév 12,1 %
- mars 4,8 %
- avr 7,3 %
- mai 7,3 %
- juin 8,1 %
- juil 13,7 %
- août 4,8 %
- sept 10,5 %
- oct 12,1 %
- nov 6,5 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Floing ?
Les maisons vendues à Floing ont un terrain médian de 501 m², mesuré sur 119 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 32 |
| 2022 | 1 568 €/m² | 30 |
| 2023 | 1 243 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 392 €/m² | 14 |
| 2025 | 1 392 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.