Les découpages autour de Remilly-Aillicourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 31 communes dans l'aire d'attraction de Sedan
- 179 communes valorisées dans les Ardennes
Le prix dans l'aire d'attraction de Sedan
22 des 31 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remilly-Aillicourt est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Glaire 1 864 €/m² une maison
- Balan 1 644 €/m² une maison
- Cheveuges 1 450 €/m² une maison
- Givonne 1 427 €/m² une maison
- Autrecourt-et-Pourron 1 421 €/m² une maison
- Floing 1 392 €/m² une maison
- Douzy 1 251 €/m² une maison
- Bazeilles 1 232 €/m² une maison
- Wadelincourt 1 200 €/m² une maison
- Angecourt 1 169 €/m² une maison
- Brévilly 1 095 €/m² une maison
- Daigny 1 075 €/m² une maison
- Saint-Menges 1 015 €/m² une maison
- Noyers-Pont-Maugis 965 €/m² une maison
- Illy 950 €/m² une maison
- Chémery-Chéhéry 888 €/m² une maison
- Sedan pôle 869 €/m² un appartement
- Francheval 864 €/m² une maison
- Haraucourt 853 €/m² une maison
- Raucourt-et-Flaba 770 €/m² une maison
- Thelonne 724 €/m² une maison
- Remilly-Aillicourt 488 €/m² une maison
Estimer un bien à Remilly-Aillicourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de Raucourt | 102 m² | 4 | 110 780 € | janvier 2025 | 1 052 €/m² |
| 2 bis rue des Casernes | 99 m² | 4 | 78 000 € | mars 2023 | 360 €/m² |
| 1 rue du Fresne | 99 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2022 | 1 079 €/m² |
| 22 rue de Charrue | 100 m² | 5 | 140 000 € | septembre 2023 | 613 €/m² |
| 16 rue du Fresne | 90 m² | 4 | 111 500 € | juin 2023 | 563 €/m² |
| 18 rue du Fresne | 86 m² | 4 | 42 000 € | décembre 2025 | 523 €/m² |
| 5339 rue du Fresne | 110 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2022 | 862 €/m² |
| 17 rue de Villers | 97 m² | 5 | 185 000 € | mai 2023 | 814 €/m² |
| 38 Petit Remilly | 114 m² | 4 | 45 000 € | mai 2023 | 173 €/m² |
| 13 rue de Charrue | 100 m² | 3 | 104 000 € | novembre 2021 | 498 €/m² |
| 18 rue du Fresne | 86 m² | 4 | 27 500 € | décembre 2022 | 209 €/m² |
| 49 rue de Raucourt | 111 m² | 5 | 120 000 € | octobre 2024 | 530 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 61 % en dessous de la médiane du département (1 256 €/m²) et 71 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 333 €/m² et 1 086 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Remilly-Aillicourt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 176 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 032 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Remilly-Aillicourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Remilly-Aillicourt
- Combien coûte le mètre carré à Remilly-Aillicourt ?
- Le prix médian à Remilly-Aillicourt est de 488 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 333 €/m² et 1 086 €/m².
- Combien vaut le terrain à Remilly-Aillicourt ?
- Les maisons vendues à Remilly-Aillicourt ont un terrain médian de 485 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
45 ventes les plus récentes sur les 45 retenues à Remilly-Aillicourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Fresne | maison | 86 m² | 4 | 205 m² | 42 000 € | 488 | décembre 2025 |
| 3 rue du Fresne | maison | 190 m² | 6 | 277 m² | 84 000 € | 442 | septembre 2025 |
| 1 rue de la Fontaine | maison | 45 m² | 2 | 936 m² | 15 000 € | 333 | août 2025 |
| 27 rue d'en Bas | maison | 61 m² | 3 | 764 m² | 90 000 € | 1 475 | avril 2025 |
| 19 rue de Villers | maison | 128 m² | 4 | 1 049 m² | 106 000 € | 828 | mars 2025 |
| 12 rue d'en Bas | maison | 136 m² | 5 | 542 m² | 29 000 € | 213 | février 2025 |
| 21 rue de Raucourt | maison | 102 m² | 4 | 821 m² | 110 780 € | 1 086 | janvier 2025 |
| 49 rue de Raucourt | maison | 111 m² | 5 | 2 359 m² | 120 000 € | 1 081 | octobre 2024 |
| 26 Petit Remilly | maison | 120 m² | 3 | 1 023 m² | 73 000 € | 608 | septembre 2024 |
| 43 rue de Raucourt | maison | 66 m² | 4 | 490 m² | 85 000 € | 1 288 | septembre 2024 |
| 22 rue du Fresne | maison | 36 m² | 1 | 485 m² | 30 000 € | 833 | août 2024 |
| 2 rue de Raucourt | maison | 240 m² | 4 | 252 m² | 152 000 € | 633 | juin 2024 |
| 21 route de Villers Devant Mouzon | maison | 35 m² | 1 | 335 m² | 55 000 € | 1 571 | juin 2024 |
| 58 rue de Raucourt | maison | 127 m² | 6 | 75 m² | 87 000 € | 685 | mars 2024 |
| 13 rue de Raucourt | maison | 60 m² | 4 | 60 m² | 35 000 € | 583 | décembre 2023 |
| 28 rue du Fresne | maison | 190 m² | 5 | 879 m² | 223 500 € | 1 176 | novembre 2023 |
| 22 rue de Charrue | maison | 100 m² | 5 | 622 m² | 140 000 € | 1 400 | septembre 2023 |
| 31 rue de Raucourt | maison | 147 m² | 7 | 3 302 m² | 175 000 € | 1 190 | août 2023 |
| 16 rue du Fresne | maison | 90 m² | 4 | 201 m² | 111 500 € | 1 239 | juin 2023 |
| 11 rue de Raucourt | maison | 134 m² | 6 | 127 m² | 54 000 € | 403 | juin 2023 |
| 38 Petit Remilly | maison | 114 m² | 4 | 530 m² | 45 000 € | 395 | mai 2023 |
| 17 rue de Villers | maison | 97 m² | 5 | 1 091 m² | 185 000 € | 1 907 | mai 2023 |
| 5298 Château de Liry | maison | 70 m² | 3 | 4 934 m² | 15 000 € | 214 | avril 2023 |
| 24 rue du Fresne | maison | 62 m² | 3 | 534 m² | 64 000 € | 1 032 | mars 2023 |
| 2 bis rue des Casernes | maison | 99 m² | 4 | 231 m² | 78 000 € | 788 | mars 2023 |
| 5 rue d'en Bas | maison | 110 m² | 5 | 512 m² | 100 000 € | 909 | mars 2023 |
| 7 ruelle du Bois | maison | 37 m² | 2 | 426 m² | 65 000 € | 1 757 | janvier 2023 |
| 17 rue du Fresne | maison | 76 m² | 3 | 185 m² | 95 000 € | 1 250 | janvier 2023 |
| 15 rue du Fresne | maison | 120 m² | 5 | 460 m² | 55 400 € | 462 | décembre 2022 |
| 5027 ruelle Doublez | maison | 71 m² | 4 | 202 m² | 30 000 € | 423 | décembre 2022 |
| 18 rue du Fresne | maison | 86 m² | 4 | 205 m² | 27 500 € | 320 | décembre 2022 |
| 1 rue du Fresne | maison | 99 m² | 4 | 417 m² | 180 000 € | 1 818 | juillet 2022 |
| 5339 rue du Fresne | maison | 110 m² | 4 | 438 m² | 160 000 € | 1 455 | juillet 2022 |
| 19 rue de Sedan | maison | 210 m² | 5 | 5 232 m² | 250 000 € | 1 190 | juillet 2022 |
| 26 Petit Remilly | maison | 120 m² | 3 | 1 023 m² | 36 000 € | 300 | décembre 2021 |
| 13 rue de Charrue | maison | 100 m² | 3 | 282 m² | 104 000 € | 1 040 | novembre 2021 |
| 15 rue de Charrue | maison | 60 m² | 2 | 135 m² | 48 000 € | 800 | octobre 2021 |
| 1 ruelle du Bois | maison | 120 m² | 4 | 125 m² | 75 000 € | 625 | juillet 2021 |
| 28 rue de Charrue | maison | 76 m² | 3 | 638 m² | 100 000 € | 1 316 | juin 2021 |
| 20 rue de Charrue | maison | 154 m² | 6 | 178 m² | 133 550 € | 867 | juin 2021 |
| 108 rue de Raucourt | maison | 75 m² | 5 | 542 m² | 119 900 € | 1 599 | mai 2021 |
| 19 rue de Sedan | maison | 210 m² | 5 | 5 232 m² | 252 000 € | 1 200 | avril 2021 |
| 5 rue du Fresne | maison | 78 m² | 2 | 274 m² | 50 000 € | 641 | janvier 2021 |
| 10 rue de Charrue | maison | 116 m² | 5 | 587 m² | 157 800 € | 1 360 | janvier 2021 |
| 19 rue du Butez | maison | 95 m² | 6 | 394 m² | 140 000 € | 1 474 | janvier 2021 |
Autour de Remilly-Aillicourt
Remilly-Aillicourt est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 102 km.
L'aire dont elle dépend
Remilly-Aillicourt appartient à l'aire d'attraction de Sedan, 31 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Sedan 869 €/m²
- Bazeilles 1 232 €/m²
- Floing 1 392 €/m²
- Douzy 1 251 €/m²
- Balan 1 644 €/m²
- Givonne 1 427 €/m²
- Saint-Menges 1 015 €/m²
- Glaire 1 864 €/m²
- Raucourt-et-Flaba 770 €/m²
- Haraucourt 853 €/m²
- Noyers-Pont-Maugis 965 €/m²
- Francheval 864 €/m²
- Chémery-Chéhéry 888 €/m²
- Cheveuges 1 450 €/m²
Les communes limitrophes
Remilly-Aillicourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Angecourt 1 169 €/m² 2,0 km
- Thelonne 724 €/m² 3,4 km
- Haraucourt 853 €/m² 3,6 km
- Douzy 1 251 €/m² 4,4 km
- Noyers-Pont-Maugis 965 €/m² 4,5 km
- Bazeilles 1 232 €/m² 7,9 km
Voisines sans prix publiable : Villers-devant-Mouzon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remilly-Aillicourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 151 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Chiers (160 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Givonne à 2,1 km, Yoncq à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Remilly-Aillicourt ?
Les maisons vendues à Remilly-Aillicourt ont un terrain médian de 485 m², mesuré sur 45 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 11 |
| 2022 | 826 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 104 €/m² | 14 |
| 2024 | 833 €/m² | 7 |
| 2025 | 488 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.