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Prix de l'immobilier à Pordic
3 305€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pordic
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 35 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pordic est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pordic
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Bourlago | 95 m² | 4 | 345 000 € | décembre 2025 | 3 632 €/m² |
| 5247 Le Pont Gato | 96 m² | 4 | 127 000 € | septembre 2024 | 1 401 €/m² |
| 2 rue des Mésanges | 96 m² | 4 | 348 000 € | septembre 2024 | 3 838 €/m² |
| 5 rue Jean Loïc Minier | 94 m² | 4 | 310 000 € | avril 2024 | 3 492 €/m² |
| 6015 Le Placis | 93 m² | 4 | 216 100 € | mars 2024 | 2 460 €/m² |
| 3 rue Jacqueline Auriol | 98 m² | 4 | 250 000 € | juillet 2024 | 2 701 €/m² |
| 5 rue des Pierres Urvoy | 92 m² | 4 | 260 000 € | septembre 2024 | 2 992 €/m² |
| 5128 Le Poirier | 92 m² | 4 | 188 571 € | avril 2024 | 2 170 €/m² |
| 7 rue du Terray | 95 m² | 4 | 147 000 € | mars 2022 | 1 569 €/m² |
| 36 rue de la Vallée | 101 m² | 4 | 271 400 € | septembre 2025 | 2 687 €/m² |
| 4 impasse des Noisetiers | 101 m² | 4 | 340 429 € | février 2025 | 3 371 €/m² |
| 5 rue Roger Collin | 100 m² | 4 | 211 500 € | décembre 2024 | 2 239 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (2 562 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 500 €/m² et 3 475 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pordic, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 822 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 465 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pordic, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pordic
- Combien coûte le mètre carré à Pordic ?
- Le prix médian à Pordic est de 3 305 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 475 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pordic ?
- le Clos Bizet, à 2 834 €/m². Le moins cher est les Prés Blés, à 2 235 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pordic ?
- En septembre, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 5,1 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pordic
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : le Clos Bizet à 2 834 €/m², les Prés Blés à 2 235 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Rue Allenou 2 435 €/m² 32 ventes, 53 % de maisons
- les Petits Prés 2 535 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- le Clos Bizet 2 834 €/m² 22 ventes, 32 % de maisons
- la Ville Tréhen 2 546 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Fosse 2 471 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Rue Bourlago 2 476 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Prés Blés 2 235 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Pordic portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Bruyère (10), le Clos (10), Fosse d'Argent (9), la Grenouillère (9), la Petite Ville (9), le Moulin a Vent (9), Hallory (8), l'Épine Merlet (7), la Croix Blanche (7), la Vallée (7), la Bonnette (6), la Toise (6), la Ville Gouault (6), le Terray (6), les Tilleuls (6), Rue de la Ville Guy (5), la Ville Guyot (5), le Tertre Mal (5), les Grands Clos (5), les Prés (5), Crignette (4), l'Épine (4), la Croix Rouge (4), la Ville Auvray (4), la Ville Glas (4), la Ville Gléhen (4), le Champ du Pommier (4), le Vau Cheny (4), Bourgneuf (3), la Mare (3), la Plesse (3), la Ville Madren (3), la Ville Morel (3), la Ville Neuve (3), le Tertre (3), les Sentes (3), Bel Air (2), Commauton (2), Kernelin (2), Menguy (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZH 2 999 €/m² 20 ventes
- section ZR 2 991 €/m² 8 ventes
- section AD 2 874 €/m² 11 ventes
- section W 2 797 €/m² 17 ventes
- section ZA 2 645 €/m² 11 ventes
- section ZI 2 632 €/m² 55 ventes
- section ZL 2 615 €/m² 8 ventes
- section ZN 2 486 €/m² 54 ventes
- section YA 2 483 €/m² 11 ventes
- section ZP 2 422 €/m² 35 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 123 y sont recensées à Pordic, 102 ont pu être situées, et 395 ventes sur 413 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 413 retenues à Pordic depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Bourlago | maison | 98 m² | 3 | 925 m² | 110 000 € | 1 122 | décembre 2025 |
| 29 rue Bourlago | maison | 95 m² | 4 | 900 m² | 345 000 € | 3 632 | décembre 2025 |
| 1 rue Yves Trebouta | appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 | novembre 2025 | |
| 8 rue Mermoz | maison | 107 m² | 5 | 706 m² | 245 000 € | 2 290 | novembre 2025 |
| 6 impasse Glenmor | maison | 88 m² | 4 | 266 m² | 273 684 € | 3 110 | novembre 2025 |
| 13 rue Hélène Boucher | maison | 125 m² | 5 | 576 m² | 360 000 € | 2 880 | novembre 2025 |
| 4 rue Georges Brassens | maison | 69 m² | 3 | 248 m² | 215 000 € | 3 116 | octobre 2025 |
| 35 rue du Goëlo | maison | 105 m² | 6 | 639 m² | 95 481 € | 909 | octobre 2025 |
| 24 rue Louis Jouvet | maison | 98 m² | 2 | 139 m² | 110 000 € | 1 122 | octobre 2025 |
| 13 rue de la Ville Auvray | maison | 102 m² | 6 | 583 m² | 308 100 € | 3 021 | octobre 2025 |
| 15 rue Eric Tabarly | maison | 106 m² | 4 | 423 m² | 302 000 € | 2 849 | octobre 2025 |
| 9 rue du Général Leclerc | maison | 135 m² | 6 | 567 m² | 380 000 € | 2 815 | octobre 2025 |
| 50 rue de la Ville Tréhen | maison | 150 m² | 6 | 1 085 m² | 275 000 € | 1 833 | septembre 2025 |
| 52 rue de la Ville Tréhen | maison | 60 m² | 3 | 199 m² | 200 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 26 rue de la Toise | maison | 80 m² | 4 | 485 m² | 170 000 € | 2 125 | septembre 2025 |
| 4 impasse Jean Bart | maison | 106 m² | 4 | 588 m² | 328 500 € | 3 099 | septembre 2025 |
| 1 rue Bourlago | maison | 74 m² | 4 | 665 m² | 120 000 € | 1 622 | septembre 2025 |
| 50 rue de la Petite Ville | maison | 87 m² | 3 | 526 m² | 150 000 € | 1 724 | septembre 2025 |
| 36 rue de la Vallée | maison | 101 m² | 4 | 448 m² | 271 400 € | 2 687 | septembre 2025 |
| 10 rue Louis Massignon | maison | 110 m² | 4 | 221 m² | 170 000 € | 1 545 | septembre 2025 |
| 1 rue Yves Trebouta | appartement | 82 m² | 3 | 245 000 € | 2 988 | août 2025 | |
| 3 rue de l'Ic | maison | 73 m² | 4 | 864 m² | 181 000 € | 2 479 | août 2025 |
| 20 rue du Clos Fayet | maison | 79 m² | 5 | 352 m² | 195 000 € | 2 468 | juillet 2025 |
| 1 rue Yves Trebouta | appartement | 60 m² | 3 | 206 000 € | 3 433 | juillet 2025 | |
| 42 rue de la Ville Tréhen | maison | 101 m² | 5 | 1 065 m² | 243 000 € | 2 406 | juillet 2025 |
| 1 rue Yves Trebouta | appartement | 60 m² | 3 | 144 000 € | 2 400 | juillet 2025 | |
| 24 rue Duguay Trouin | maison | 57 m² | 2 | 106 m² | 120 000 € | 2 105 | juillet 2025 |
| 36 rue Roger Collin | maison | 80 m² | 3 | 118 m² | 188 000 € | 2 350 | juin 2025 |
| 25 rue Hélène Boucher | maison | 130 m² | 7 | 447 m² | 290 000 € | 2 231 | juin 2025 |
| 51 bis rue de la Petite Ville | maison | 127 m² | 3 | 700 m² | 532 000 € | 4 189 | juin 2025 |
| 9 A rue Bourlago | maison | 43 m² | 1 | 649 m² | 127 000 € | 2 953 | juin 2025 |
| 10 rue de la Ville Gouault | maison | 69 m² | 3 | 1 361 m² | 125 000 € | 1 812 | juin 2025 |
| Commauton | maison | 114 m² | 7 | 1 923 m² | 255 000 € | 2 237 | juin 2025 |
| 15 rue de l'Épine Merlet | maison | 63 m² | 3 | 428 m² | 163 000 € | 2 587 | juin 2025 |
| 37 rue de la Fosse Argent | maison | 70 m² | 3 | 150 m² | 173 000 € | 2 471 | mai 2025 |
| 2 rue Yves Trebouta | appartement | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 | mai 2025 | |
| 6127 rue du Rosy | maison | 79 m² | 4 | 957 m² | 245 000 € | 3 101 | mai 2025 |
| 17 rue des Sports | maison | 138 m² | 9 | 881 m² | 320 000 € | 2 319 | avril 2025 |
| 10 rue des Camélias | maison | 106 m² | 4 | 557 m² | 354 500 € | 3 344 | avril 2025 |
| 4 rue Bernard Moitessier | maison | 104 m² | 5 | 388 m² | 266 000 € | 2 558 | avril 2025 |
| 56 rue Bourlago | maison | 98 m² | 5 | 633 m² | 215 000 € | 2 194 | avril 2025 |
| 5 rue des Lilas | maison | 69 m² | 3 | 182 m² | 205 820 € | 2 983 | avril 2025 |
| 2 rue Yves Trebouta | appartement | 59 m² | 3 | 195 000 € | 3 305 | avril 2025 | |
| 1 rue Yves Trebouta | appartement | 40 m² | 2 | 139 000 € | 3 475 | mars 2025 | |
| 5 rue de la Ville au Bas | maison | 82 m² | 4 | 407 m² | 237 000 € | 2 890 | février 2025 |
| 4 impasse des Noisetiers | maison | 101 m² | 4 | 417 m² | 340 429 € | 3 371 | février 2025 |
| 11 rue de la Plesse | maison | 145 m² | 7 | 630 m² | 360 000 € | 2 483 | février 2025 |
| 13 rue de la Pointe | maison | 143 m² | 6 | 1 302 m² | 341 000 € | 2 385 | janvier 2025 |
| 7 rue de la Plesse | maison | 123 m² | 6 | 625 m² | 310 000 € | 2 520 | janvier 2025 |
| 1 rue des Lilas | maison | 69 m² | 3 | 164 m² | 154 226 € | 2 235 | janvier 2025 |
| 2 J rue René Dumont | maison | 70 m² | 3 | 132 m² | 182 000 € | 2 600 | janvier 2025 |
| 7 impasse des Prés Blés | maison | 217 m² | 10 | 1 392 m² | 620 000 € | 2 857 | janvier 2025 |
| 16 rue de la Fosse Argent | maison | 117 m² | 5 | 699 m² | 320 000 € | 2 735 | janvier 2025 |
| 6 rue Jacqueline Auriol | maison | 125 m² | 5 | 662 m² | 329 000 € | 2 632 | janvier 2025 |
| 5978 Le Vau Cheny | maison | 123 m² | 4 | 1 184 m² | 105 000 € | 854 | janvier 2025 |
| 33 rue de la Vallée | maison | 80 m² | 4 | 451 m² | 215 054 € | 2 688 | janvier 2025 |
| 12 rue Jean de la Fontaine | maison | 143 m² | 7 | 566 m² | 365 000 € | 2 552 | janvier 2025 |
| 21 bis rue du Commandant l'Herminier | maison | 174 m² | 6 | 28 m² | 500 000 € | 2 874 | janvier 2025 |
| 21 bis rue du Commandant l'Herminier | maison | 174 m² | 6 | 28 m² | 610 000 € | 3 506 | janvier 2025 |
| 3 impasse Jean Maurel | maison | 104 m² | 5 | 313 m² | 265 000 € | 2 548 | décembre 2024 |
| 3 rue de la Chapelle | maison | 104 m² | 4 | 4 353 m² | 210 000 € | 2 019 | décembre 2024 |
| 53 rue Duguay Trouin | maison | 114 m² | 3 | 441 m² | 170 000 € | 1 491 | décembre 2024 |
| 1 rue Jean Loïc Minier | maison | 84 m² | 4 | 234 m² | 177 300 € | 2 111 | décembre 2024 |
| 1 rue Lavoisier | maison | 163 m² | 8 | 1 117 m² | 118 000 € | 724 | décembre 2024 |
| 13 rue de la Ville Tréhen | maison | 183 m² | 6 | 950 m² | 430 000 € | 2 350 | décembre 2024 |
| 59 rue de la Fosse Argent | maison | 84 m² | 5 | 613 m² | 327 600 € | 3 900 | décembre 2024 |
| 5 rue Roger Collin | maison | 100 m² | 4 | 65 m² | 211 500 € | 2 115 | décembre 2024 |
| 2 impasse de l'Hervian | maison | 128 m² | 6 | 1 195 m² | 900 000 € | 7 031 | décembre 2024 |
| 1 rue des Frères Camard | maison | 78 m² | 4 | 226 m² | 250 000 € | 3 205 | décembre 2024 |
| 50 rue Duguay Trouin | maison | 75 m² | 2 | 303 m² | 175 000 € | 2 333 | novembre 2024 |
| 21 rue de Camet | maison | 46 m² | 2 | 134 m² | 57 500 € | 1 250 | novembre 2024 |
| 16 rue de l'Épine | maison | 123 m² | 5 | 1 361 m² | 370 000 € | 3 008 | novembre 2024 |
| 6 rue du Vau Rio | maison | 121 m² | 7 | 762 m² | 286 000 € | 2 364 | novembre 2024 |
| 60 rue de la Ville au Bas | maison | 78 m² | 2 | 3 411 m² | 325 000 € | 4 167 | novembre 2024 |
| 6 rue Surcouf | maison | 142 m² | 5 | 1 226 m² | 664 000 € | 4 676 | novembre 2024 |
| 1 rue Louis Massignon | appartement | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 | novembre 2024 | |
| 16 rue des Monts Céréaux | maison | 89 m² | 5 | 754 m² | 196 400 € | 2 207 | novembre 2024 |
| 38 rue Roger Collin | maison | 64 m² | 3 | 420 m² | 60 000 € | 938 | novembre 2024 |
| 5 rue des Tilleuls | maison | 80 m² | 5 | 543 m² | 195 000 € | 2 438 | octobre 2024 |
| 6749 La Ville Gouault | maison | 133 m² | 5 | 1 343 m² | 334 000 € | 2 511 | octobre 2024 |
Autour de Pordic
Pordic est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Pordic appartient à l'aire d'attraction de Saint-Brieuc, 51 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Brieuc 1 795 €/m²
- Lamballe-Armor 2 392 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Ploufragan 2 179 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m²
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m²
Les communes limitrophes
Pordic touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pordic : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Brieuc 1 795 €/m² 7,9 km, 44 364 hab.
- Plourhan 2 512 €/m² 8,0 km, 2 155 hab.
- Ploufragan 2 179 €/m² 8,9 km, 11 507 hab.
- Saint-Quay-Portrieux 4 235 €/m² 9,6 km, 3 224 hab.
- Langueux 2 450 €/m² 11,4 km, 7 939 hab.
- Trégueux 2 551 €/m² 11,8 km, 8 450 hab.
Le bord de l'eau est à 5,3 km : plage des Rosaires.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Parfond de Gouët
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Saint-Ilan à 10 km, réserve naturelle nationale de la Baie de Saint-Brieuc à 12 km
- baie anse d'Yffiniac à 11 km
- cap pointe du Roselier à 8,3 km
- plages des Rosaires à 5,3 km, des Godelins à 6,0 km
- rivières Gouédic à 8,2 km, Gouët à 8,2 km
- vallée du Gouédic à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pordic ?
- jan 8,7 %
- fév 7,0 %
- mars 7,5 %
- avr 7,7 %
- mai 5,8 %
- juin 9,9 %
- juil 9,4 %
- août 5,1 %
- sept 10,9 %
- oct 9,7 %
- nov 9,0 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 322 €/m² | 8 | 2 200 €/m² | 91 |
| 2022 | 2 611 €/m² | 8 | 2 519 €/m² | 87 |
| 2023 | non mesuré | 2 493 €/m² | 72 | |
| 2024 | 2 822 €/m² | 9 | 2 413 €/m² | 75 |
| 2025 | 3 305 €/m² | 7 | 2 555 €/m² | 52 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.