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Prix de l'immobilier à Lamballe-Armor
2 392€/m² pour un appartement, prix médian des 57 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lamballe-Armor
- 16 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 35 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lamballe-Armor est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lamballe-Armor
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Chênes | 94 m² | 4 | 265 000 € | octobre 2025 | 2 819 €/m² |
| 27 rue Francois Martin Maroue | 94 m² | 4 | 45 092 € | mai 2025 | 480 €/m² |
| 36 rue des Moulins | 93 m² | 4 | 355 780 € | novembre 2025 | 3 826 €/m² |
| 41 rue du Point du Jour Maroue | 93 m² | 4 | 221 714 € | octobre 2025 | 2 384 €/m² |
| 4 impasse de la Cidrerie Maroue | 96 m² | 4 | 260 000 € | décembre 2024 | 2 532 €/m² |
| 13 rue d'Armor Maroue | 98 m² | 4 | 270 000 € | juin 2025 | 2 755 €/m² |
| 12 rue Jean Jaures Maroue | 98 m² | 4 | 265 000 € | mai 2025 | 2 704 €/m² |
| 709 rue des Sternes | 98 m² | 4 | 338 000 € | mai 2025 | 3 449 €/m² |
| 20 rue de Beaulieu Maroue | 93 m² | 4 | 235 000 € | octobre 2024 | 2 362 €/m² |
| 26 rue J Baptiste Landier Saint Aaro | 96 m² | 4 | 227 880 € | novembre 2023 | 2 286 €/m² |
| 5 rue de l'Étang | 96 m² | 4 | 186 000 € | mai 2023 | 1 866 €/m² |
| 24 rue J Baptiste Landier Saint Aaro | 94 m² | 4 | 190 000 € | septembre 2023 | 1 946 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 25,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 907 €/m² à 2 392 €/m².
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (2 562 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 906 €/m² et 2 727 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lamballe-Armor, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 200 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 929 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lamballe-Armor, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lamballe-Armor
- Combien coûte le mètre carré à Lamballe-Armor ?
- Le prix médian à Lamballe-Armor est de 2 392 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 906 €/m² et 2 727 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Lamballe-Armor ?
- les Pichorons, à 2 639 €/m². Le moins cher est les Ponts Neufs, à 1 896 €/m², soit 39 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Lamballe-Armor ?
- En juillet, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Lamballe-Armor
16 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 39 % : les Pichorons à 2 639 €/m², les Ponts Neufs à 1 896 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Boulevard 2 261 €/m² 154 ventes, 32 % de maisons
- Saint Sauveur 2 444 €/m² 59 ventes, 80 % de maisons
- Cartel 2 189 €/m² 57 ventes, 14 % de maisons
- le Chemin des Noës 2 411 €/m² 52 ventes, 69 % de maisons
- le Guignardais 2 438 €/m² 45 ventes, 78 % de maisons
- les Haras 2 389 €/m² 36 ventes, 44 % de maisons
- l'Allée 2 167 €/m² 27 ventes, 96 % de maisons
- le Chemin 2 337 €/m² 26 ventes, 50 % de maisons
- Belle Issue Maroue 2 382 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- les Bruyères 2 353 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Champ 2 381 €/m² 24 ventes, 50 % de maisons
- le Vieux Moulin 2 188 €/m² 21 ventes, 71 % de maisons
- les Pichorons 2 639 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Ponts Neufs 1 896 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Saint Paër 2 464 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Pont Garel St Aaron 2 338 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Lamballe-Armor portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Champ Grenu (11), Saint Michel (10), Trevilly (10), la Salle Villéon (10), les Moulins (8), Bel Air Tregomar (7), l'École (7), les Tilleuls (6), la Chapelle (5), la Roirie St Aaron (4), la Trassée (4), les Sillons (4), Maritaine St Aaron (3), l'Église (3), la Villéon Tregomar (3), les Tertraux (3), Lanmorin (2), la Croix Blanche (2), la Croix d'Hya (2), la Fleurette (2), la Houssaye (2), la Ville Bily la Poterie (2), le Port Pily (2), le Rintru (2), le Sémaphore (2), le Vieux Verger (2), les Chênes (2), Beauvais Planguenoual (1), Cadouan (1), Malido (1), Noyette St Aaron (1), Quefferon Maroue (1), Quéré (1), Treutran (1), l'Hermitage (1), l'Oree des Bois (1), la Croix Voie (1), la Côte Meslin (1), la Droiture St Aaron (1), la Fontaine Ménard (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 2 833 €/m² 10 ventes
- section BO 2 560 €/m² 48 ventes
- section AO 2 554 €/m² 20 ventes
- section BB 2 485 €/m² 8 ventes
- section A 2 468 €/m² 34 ventes
- section BH 2 467 €/m² 29 ventes
- section ZV 2 445 €/m² 14 ventes
- section BN 2 439 €/m² 11 ventes
- section ZB 2 437 €/m² 9 ventes
- section BR 2 435 €/m² 43 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 6 970 y sont recensées à Lamballe-Armor, 177 ont pu être situées, et 773 ventes sur 960 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 960 retenues à Lamballe-Armor depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Les Tertraux | maison | 100 m² | 4 | 300 m² | 135 000 € | 1 350 | décembre 2025 |
| 2 rue des Frederic - la Poterie | maison | 138 m² | 5 | 516 m² | 340 000 € | 2 464 | décembre 2025 |
| 16 rue des Hautes Rivières Maroue | appartement | 40 m² | 1 | 103 000 € | 2 575 | décembre 2025 | |
| 8 rue Lucie Aubrac la Poterie | appartement | 39 m² | 2 | 97 100 € | 2 490 | décembre 2025 | |
| 6 rue Yvonne Jean Haffen Staaron | maison | 85 m² | 4 | 168 500 € | 1 982 | décembre 2025 | |
| 10 La Roirie Saint Aaron | maison | 100 m² | 4 | 675 m² | 323 500 € | 3 235 | décembre 2025 |
| 2 rue sous les Jouyaux | appartement | 81 m² | 3 | 130 000 € | 1 605 | décembre 2025 | |
| 1 rue Louis Rouxel | maison | 93 m² | 3 | 435 m² | 230 000 € | 2 473 | décembre 2025 |
| 11 rue Henri Poincare Maroue | maison | 142 m² | 4 | 477 m² | 150 000 € | 1 056 | décembre 2025 |
| 34 rue du Clos de Morandais Marou | maison | 72 m² | 3 | 617 m² | 200 000 € | 2 778 | décembre 2025 |
| 1 impasse du Closset | maison | 100 m² | 4 | 347 m² | 150 000 € | 1 500 | décembre 2025 |
| 13 rue Jean Favennec | maison | 72 m² | 3 | 444 m² | 194 708 € | 2 704 | décembre 2025 |
| 17 impasse des Hortensias | maison | 101 m² | 6 | 563 m² | 33 750 € | 334 | novembre 2025 |
| 4 allée du Château de Lescouet | appartement | 37 m² | 2 | 47 500 € | 1 284 | novembre 2025 | |
| 5 impasse des Marronniers Maroue | maison | 141 m² | 5 | 1 212 m² | 443 700 € | 3 147 | novembre 2025 |
| 22 rue Charles Cartel | appartement | 108 m² | 2 | 205 000 € | 1 898 | novembre 2025 | |
| 74 rue Saint Lazare | maison | 102 m² | 4 | 55 m² | 60 000 € | 588 | novembre 2025 |
| 21 rue Notre Dame | maison | 85 m² | 3 | 104 m² | 145 000 € | 1 706 | novembre 2025 |
| 22 rue des Grès Saint Aaron | maison | 89 m² | 4 | 591 m² | 222 500 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 36 rue des Moulins | maison | 93 m² | 4 | 621 m² | 355 780 € | 3 826 | novembre 2025 |
| 15 rue Druette Maroue | maison | 75 m² | 4 | 741 m² | 189 300 € | 2 524 | novembre 2025 |
| 14 rue du Pramet Maroue | maison | 121 m² | 5 | 627 m² | 190 000 € | 1 570 | novembre 2025 |
| 5 impasse de la Cidrerie Maroue | appartement | 59 m² | 2 | 133 000 € | 2 254 | novembre 2025 | |
| 19 rue de la Clôture | maison | 118 m² | 4 | 1 018 m² | 235 000 € | 1 992 | novembre 2025 |
| 1 avenue Georges Clemenceau | maison | 140 m² | 5 | 1 006 m² | 240 000 € | 1 714 | novembre 2025 |
| 33 rue des Bois | maison | 90 m² | 4 | 360 m² | 200 000 € | 2 222 | novembre 2025 |
| 36 rue Saint Lazare | maison | 79 m² | 5 | 121 m² | 215 000 € | 2 722 | octobre 2025 |
| 2 place du Doue | maison | 90 m² | 4 | 703 m² | 350 000 € | 3 889 | octobre 2025 |
| 41 rue du Point du Jour Maroue | maison | 93 m² | 4 | 369 m² | 221 714 € | 2 384 | octobre 2025 |
| 4 rue sous les Jouyaux | appartement | 57 m² | 3 | 91 000 € | 1 596 | octobre 2025 | |
| 10 impasse des Riants Maroue | maison | 173 m² | 7 | 442 m² | 460 000 € | 2 659 | octobre 2025 |
| 14 Parvis Saint Jean | appartement | 82 m² | 3 | 208 300 € | 2 540 | octobre 2025 | |
| 40 rue du Docteur Lavergne | maison | 110 m² | 5 | 332 m² | 280 000 € | 2 545 | octobre 2025 |
| 14 rue du Vieux Moulin | maison | 122 m² | 6 | 613 m² | 310 000 € | 2 541 | octobre 2025 |
| 1 rue d'Iroise | maison | 140 m² | 6 | 733 m² | 621 000 € | 4 436 | octobre 2025 |
| 3 rue des Hautes Rivières Maroue | appartement | 45 m² | 1 | 100 000 € | 2 222 | octobre 2025 | |
| 2 rue de la Garde | appartement | 85 m² | 4 | 231 000 € | 2 718 | octobre 2025 | |
| 20 rue des Chênes | maison | 94 m² | 4 | 344 m² | 265 000 € | 2 819 | octobre 2025 |
| 3 rue de l'Église | maison | 100 m² | 3 | 216 m² | 70 000 € | 700 | octobre 2025 |
| 21 rue du Four | appartement | 65 m² | 3 | 187 000 € | 2 877 | octobre 2025 | |
| 23 rue du Bout du Val la Poterie | maison | 70 m² | 4 | 805 m² | 187 000 € | 2 671 | octobre 2025 |
| 10 allée des Ptes Fontaines Maroue | maison | 78 m² | 3 | 750 m² | 150 000 € | 1 923 | octobre 2025 |
| 5 rue du Vieux Moulin | maison | 92 m² | 6 | 353 m² | 175 000 € | 1 902 | octobre 2025 |
| 5 rue des Blés d'Or Maroue | maison | 95 m² | 5 | 703 m² | 240 000 € | 2 526 | octobre 2025 |
| 4 rue des Augustins | appartement | 53 m² | 3 | 104 520 € | 1 972 | septembre 2025 | |
| 13 rue Francois Martin Maroue | maison | 102 m² | 4 | 453 m² | 230 000 € | 2 255 | septembre 2025 |
| 8 rue de la Garde | appartement | 50 m² | 2 | 86 000 € | 1 720 | septembre 2025 | |
| 6 allée du Chemin Vert | maison | 84 m² | 5 | 732 m² | 183 750 € | 2 188 | septembre 2025 |
| 27 rue Mme Rouxel Bertin Maroue | appartement | 63 m² | 3 | 97 000 € | 1 540 | septembre 2025 | |
| 2 rue sous les Jouyaux | appartement | 42 m² | 2 | 121 400 € | 2 890 | septembre 2025 | |
| 2 Le Meurtel Maroue | maison | 37 m² | 2 | 3 334 m² | 47 500 € | 1 284 | septembre 2025 |
| 26 rue des Châtaigniers Maroue | maison | 78 m² | 4 | 501 m² | 257 134 € | 3 297 | septembre 2025 |
| 4 chemin de la Gesle | appartement | 65 m² | 3 | 182 500 € | 2 808 | septembre 2025 | |
| 3 chemin de la Gesle | maison | 83 m² | 4 | 342 m² | 158 000 € | 1 904 | septembre 2025 |
| 1 rue des Hautes Rivières Maroue | appartement | 31 m² | 1 | 85 000 € | 2 742 | septembre 2025 | |
| 13 route de la Marouette la Poterie | maison | 60 m² | 4 | 126 m² | 120 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 4 rue de la Ville Michel Saint Aaro | maison | 154 m² | 4 | 12 824 m² | 80 000 € | 519 | septembre 2025 |
| 14 rue des Macareux | maison | 156 m² | 6 | 620 m² | 400 000 € | 2 564 | septembre 2025 |
| 28 rue Yvonne Jean Haffen Staaron | maison | 101 m² | 5 | 904 m² | 274 000 € | 2 713 | septembre 2025 |
| 14 rue de la Clôture Meslin | maison | 174 m² | 6 | 938 m² | 350 000 € | 2 011 | septembre 2025 |
| 20 rue du Champ Grenu | maison | 61 m² | 3 | 601 m² | 120 000 € | 1 967 | août 2025 |
| 26 rue Aristide Briand Maroue | appartement | 40 m² | 2 | 103 000 € | 2 575 | août 2025 | |
| 53 rue de Bouin | appartement | 132 m² | 4 | 199 999 € | 1 515 | août 2025 | |
| 7 bis rue Charles Cartel | appartement | 65 m² | 3 | 175 355 € | 2 698 | août 2025 | |
| 24 rue des Moulins | maison | 100 m² | 6 | 1 108 m² | 105 000 € | 1 050 | août 2025 |
| 10 rue du Pre Biche Maroue | maison | 96 m² | 5 | 585 m² | 222 000 € | 2 313 | août 2025 |
| 40 rue Yvonne Jean Haffen Staaron | maison | 148 m² | 5 | 3 223 m² | 405 400 € | 2 739 | août 2025 |
| 4 Le Pont Prend Tout Saint Aaro | maison | 124 m² | 4 | 1 905 m² | 260 000 € | 2 097 | août 2025 |
| 4 rue des Augustins | appartement | 62 m² | 3 | 118 200 € | 1 906 | août 2025 | |
| 27 rue Mme Rouxel Bertin Maroue | appartement | 41 m² | 1 | 113 500 € | 2 768 | août 2025 | |
| 27 rue Mme Rouxel Bertin Maroue | appartement | 89 m² | 4 | 178 000 € | 2 000 | août 2025 | |
| 124 rue du Bois Jegu Saint Aaron | maison | 138 m² | 4 | 1 532 m² | 85 000 € | 616 | juillet 2025 |
| 502 La Forge Meslin | maison | 174 m² | 6 | 4 528 m² | 315 000 € | 1 810 | juillet 2025 |
| 2 rue sous les Jouyaux | appartement | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 | juillet 2025 | |
| 99 rue Paul Langevin | appartement | 55 m² | 3 | 95 000 € | 1 727 | juillet 2025 | |
| 16 rue du Clos de Morandais Marou | maison | 146 m² | 5 | 400 m² | 265 700 € | 1 820 | juillet 2025 |
| 208 allée de la Clôture Maroue | maison | 85 m² | 4 | 1 902 m² | 163 000 € | 1 918 | juillet 2025 |
| 6 rue des Plages | maison | 110 m² | 4 | 407 m² | 200 000 € | 1 818 | juillet 2025 |
| 51 rue du Docteur Lavergne | maison | 90 m² | 5 | 1 018 m² | 176 000 € | 1 956 | juillet 2025 |
| 85 rue Paul Langevin | maison | 86 m² | 4 | 156 m² | 211 000 € | 2 453 | juillet 2025 |
Autour de Lamballe-Armor
Lamballe-Armor est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Lamballe-Armor appartient à l'aire d'attraction de Saint-Brieuc, 51 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Brieuc 1 795 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Ploufragan 2 179 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Pordic 3 305 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m²
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m²
Les communes limitrophes
Lamballe-Armor touche 18 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Andel 2 215 €/m² 2,7 km
- Coëtmieux 1 852 €/m² 5,2 km
- Noyal 2 337 €/m² 5,6 km
- Hénansal 1 839 €/m² 7,7 km
- Landéhen 1 772 €/m² 7,7 km
- Saint-Alban 2 621 €/m² 7,8 km
- Pommeret 1 992 €/m² 8,0 km
- Saint-Rieul 1 668 €/m² 8,7 km
- Hillion 2 221 €/m² 9,4 km
- La Malhoure 2 029 €/m² 10,2 km
- Plestan 1 673 €/m² 10,5 km
Voisines sans prix publiable : Quintenic. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lamballe-Armor : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 11 km : anse de Morieux.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau la Truite
- rivières Chifrouet (42 m), Evron
- réserve naturelle réserve naturelle régionale des landes et bocage de la Poterie
- site Natura 2000 Landes de la Poterie
Et tout près, sans être dans la commune
- baie anse de Morieux à 11 km
- forêts bois de Coron à 6,8 km, de Saint-Aubin à 10 km
- rivières Gouessant à 9,5 km, Flora à 11 km
- site Natura 2000 Baie de Saint-Brieuc-Est à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lamballe-Armor ?
- jan 7,1 %
- fév 7,4 %
- mars 6,8 %
- avr 8,8 %
- mai 6,9 %
- juin 10,3 %
- juil 10,9 %
- août 8,3 %
- sept 8,4 %
- oct 9,0 %
- nov 6,8 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² | 64 | 1 987 €/m² | 177 |
| 2022 | 2 179 €/m² | 53 | 2 315 €/m² | 160 |
| 2023 | 2 448 €/m² | 56 | 2 399 €/m² | 112 |
| 2024 | 2 447 €/m² | 49 | 2 471 €/m² | 108 |
| 2025 | 2 392 €/m² | 57 | 2 310 €/m² | 124 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.