Les découpages autour de Pouilly-sur-Loire
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 30 communes dans l'aire d'attraction de Cosne-Cours-sur-Loire
- 224 communes valorisées dans la Nièvre
Le prix dans l'aire d'attraction de Cosne-Cours-sur-Loire
27 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pouilly-sur-Loire est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Suilly-la-Tour 1 508 €/m² une maison
- Saint-Andelain 1 382 €/m² une maison
- Sainte-Gemme-en-Sancerrois 1 286 €/m² une maison
- Sury-près-Léré 1 232 €/m² une maison
- Saint-Père 1 220 €/m² une maison
- Cosne-Cours-sur-Loire pôle 1 200 €/m² une maison
- Saint-Martin-sur-Nohain 1 199 €/m² une maison
- Saint-Loup-des-Bois 1 132 €/m² une maison
- Savigny-en-Sancerre 1 118 €/m² une maison
- Boulleret 1 066 €/m² une maison
- La Celle-sur-Loire 1 053 €/m² une maison
- Sainte-Colombe-des-Bois 1 020 €/m² une maison
- Neuvy-sur-Loire 1 017 €/m² une maison
- Tracy-sur-Loire 964 €/m² une maison
- Alligny-Cosne 937 €/m² une maison
- Bannay 931 €/m² une maison
- Saint-Vérain 901 €/m² une maison
- Léré 855 €/m² une maison
- Annay 848 €/m² une maison
- Arquian 830 €/m² une maison
- Pouilly-sur-Loire 807 €/m² une maison
- Pougny 786 €/m² une maison
- Bitry 748 €/m² une maison
- Donzy 739 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pouilly-sur-Loire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Marcel Labaume | 78 m² | 3 | 62 000 € | avril 2025 | 797 €/m² |
| 6 rue des Chaumiennes | 75 m² | 3 | 61 000 € | février 2022 | 821 €/m² |
| 10 voie Romaine | 75 m² | 3 | 120 000 € | octobre 2021 | 1 250 €/m² |
| 10 rue André Chabanne | 75 m² | 3 | 100 000 € | août 2021 | 1 076 €/m² |
| 37 rue René Bulens | 75 m² | 4 | 61 500 € | février 2025 | 787 €/m² |
| 7 quai du Docteur Jules Sebillotte | 69 m² | 3 | 75 000 € | mai 2024 | 1 179 €/m² |
| 14 bis avenue de la Gare | 67 m² | 3 | 89 000 € | avril 2025 | 1 295 €/m² |
| 2 rue Louis Joseph Gousse | 81 m² | 3 | 138 000 € | juin 2023 | 952 €/m² |
| 44 rue Louis Joseph Gousse | 68 m² | 3 | 44 000 € | novembre 2024 | 690 €/m² |
| 52 avenue de la Tuilerie | 75 m² | 4 | 100 000 € | avril 2024 | 1 341 €/m² |
| 2 rue René Couard | 70 m² | 3 | 145 500 € | août 2022 | 2 017 €/m² |
| 5 avenue Jean Jaures | 70 m² | 3 | 50 000 € | mars 2022 | 728 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 20,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 014 €/m² à 807 €/m².
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (885 €/m²) et 52 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 558 €/m² et 1 328 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pouilly-sur-Loire, une maison de moins de 70 m² se vend 979 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 912 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pouilly-sur-Loire, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pouilly-sur-Loire
- Combien coûte le mètre carré à Pouilly-sur-Loire ?
- Le prix médian à Pouilly-sur-Loire est de 807 €/m² pour une maison, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 558 €/m² et 1 328 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pouilly-sur-Loire ?
- la Grande Cour, à 1 108 €/m². Le moins cher est les Pierres et Percheries, à 581 €/m², soit 91 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Pouilly-sur-Loire ?
- Les maisons vendues à Pouilly-sur-Loire ont un terrain médian de 455 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 425 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pouilly-sur-Loire
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 91 % : la Grande Cour à 1 108 €/m², les Pierres et Percheries à 581 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Château Gaillard 699 €/m² 28 ventes, 93 % de maisons
- Malaga 597 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Pierres et Percheries 581 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- la Grande Cour 1 108 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 17 lieux-dits de Pouilly-sur-Loire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Gazons (9), Bouchot du Haut (8), Pouillyzot (8), Champs sur Loire (6), la Gare (6), les Chaumiennes (3), les Meunières (3), les Plantes aux Canes (3), les Vallées (3), les Foltieres (2), les Pechignolles (2), les Roches (2), Charenton (1), la Castille (1), le Grand Malveaux (1), les Bascoins Sud (1), les Criots (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section E 1 295 €/m² 26 ventes
- section C 1 030 €/m² 18 ventes
- section A 904 €/m² 8 ventes
- section AB 786 €/m² 54 ventes
- section AC 761 €/m² 29 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 156 y sont recensées à Pouilly-sur-Loire, 29 ont pu être situées, et 137 ventes sur 137 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 137 retenues à Pouilly-sur-Loire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de Garchy | maison | 28 m² | 1 | 2 197 m² | 48 000 € | 1 714 | décembre 2025 |
| 12 route de Châteauneuf | maison | 79 m² | 4 | 1 062 m² | 159 000 € | 2 013 | décembre 2025 |
| 7 rue du Château Gaillard | maison | 50 m² | 3 | 367 m² | 50 000 € | 1 000 | novembre 2025 |
| 3 rue Waldeck Rousseau | maison | 43 m² | 3 | 108 m² | 24 000 € | 558 | octobre 2025 |
| 1 rue Joyeuse | maison | 160 m² | 4 | 162 m² | 60 000 € | 375 | septembre 2025 |
| 12 rue des Écoles | maison | 165 m² | 5 | 585 m² | 193 000 € | 1 170 | septembre 2025 |
| 12 rue Saint Vincent | maison | 110 m² | 5 | 275 m² | 39 000 € | 355 | août 2025 |
| 21 quai du Docteur Jules Sebillotte | maison | 160 m² | 7 | 380 m² | 340 000 € | 2 125 | juillet 2025 |
| 9 rue Poterne Mouron | maison | 90 m² | 3 | 211 m² | 21 000 € | 233 | juillet 2025 |
| 5 rue du Pont des Meunières | maison | 96 m² | 4 | 1 171 m² | 65 000 € | 677 | juin 2025 |
| 5 rue Poterne Mouron | maison | 54 m² | 2 | 171 m² | 42 000 € | 778 | mai 2025 |
| 19 rue Marcel Labaume | maison | 43 m² | 2 | 87 m² | 56 500 € | 1 314 | mai 2025 |
| 24 rue René Couard | appartement | 90 m² | 4 | 30 000 € | 333 | avril 2025 | |
| 7 rue Marcel Labaume | maison | 78 m² | 3 | 429 m² | 62 000 € | 795 | avril 2025 |
| 14 bis avenue de la Gare | maison | 67 m² | 3 | 993 m² | 89 000 € | 1 328 | avril 2025 |
| 8 impasse Ferdinand Gambon | maison | 35 m² | 2 | 356 m² | 46 500 € | 1 329 | mars 2025 |
| 11 rue du Pont des Meunières | maison | 102 m² | 4 | 7 667 m² | 105 000 € | 1 029 | février 2025 |
| 21 rue de Pouillyzot | maison | 41 m² | 2 | 622 m² | 23 000 € | 561 | février 2025 |
| 37 rue René Bulens | maison | 75 m² | 4 | 1 044 m² | 61 500 € | 820 | février 2025 |
| 667 rue des Pierres | maison | 48 m² | 3 | 57 m² | 20 000 € | 417 | janvier 2025 |
| 46 rue Waldeck Rousseau | maison | 133 m² | 5 | 532 m² | 70 000 € | 526 | janvier 2025 |
| 24 rue de Garchy | maison | 130 m² | 3 | 572 m² | 158 000 € | 1 215 | décembre 2024 |
| 39 rue Louis Joseph Gousse | maison | 62 m² | 3 | 316 m² | 57 500 € | 927 | décembre 2024 |
| 5 rue René Couard | maison | 92 m² | 5 | 703 m² | 70 000 € | 761 | novembre 2024 |
| 51 rue Waldeck Rousseau | maison | 120 m² | 5 | 257 m² | 69 700 € | 581 | novembre 2024 |
| 44 rue Louis Joseph Gousse | maison | 68 m² | 3 | 537 m² | 44 000 € | 647 | novembre 2024 |
| 20 rue Hyde de Neuville | maison | 46 m² | 2 | 293 m² | 67 000 € | 1 457 | octobre 2024 |
| 17 rue du Pont des Meunières | maison | 40 m² | 1 | 1 417 m² | 55 000 € | 1 375 | octobre 2024 |
| 9 rue Hyde de Neuville | maison | 62 m² | 4 | 831 m² | 40 000 € | 645 | octobre 2024 |
| 5 rue de la Place | maison | 74 m² | 4 | 53 m² | 23 000 € | 311 | septembre 2024 |
| 6 rue René Couard | maison | 100 m² | 3 | 130 m² | 58 000 € | 580 | septembre 2024 |
| 8 avenue de la Gare | maison | 101 m² | 5 | 1 277 m² | 126 500 € | 1 252 | septembre 2024 |
| 30 rue Marcel Labaume | maison | 66 m² | 3 | 111 m² | 27 000 € | 409 | juillet 2024 |
| 12 bis impasse Maréchal | maison | 33 m² | 2 | 90 m² | 16 000 € | 485 | juillet 2024 |
| 31 rue du Château Gaillard | maison | 62 m² | 2 | 370 m² | 46 000 € | 742 | juillet 2024 |
| 1216 A Malaga | maison | 55 m² | 3 | 1 189 m² | 86 000 € | 1 564 | juillet 2024 |
| 22 avenue Laubespin | maison | 114 m² | 4 | 1 709 m² | 340 000 € | 2 982 | juillet 2024 |
| 26 rue Ferdinand Gambon | maison | 178 m² | 4 | 78 000 € | 438 | juin 2024 | |
| 3 bis rue Louis Chollet | maison | 58 m² | 3 | 461 m² | 52 000 € | 897 | juin 2024 |
| 5 rue des Pressoirs | maison | 32 m² | 2 | 719 m² | 14 700 € | 459 | juin 2024 |
| 5 A rue Neuve | maison | 105 m² | 4 | 735 m² | 68 000 € | 648 | juin 2024 |
| 7 quai du Docteur Jules Sebillotte | maison | 69 m² | 3 | 299 m² | 75 000 € | 1 087 | mai 2024 |
| 7 chemin des Pechignolles | maison | 44 m² | 2 | 1 146 m² | 50 000 € | 1 136 | mai 2024 |
| 52 avenue de la Tuilerie | maison | 75 m² | 4 | 1 989 m² | 100 000 € | 1 333 | avril 2024 |
| 2 rue de Gazon | maison | 71 m² | 4 | 1 181 m² | 124 000 € | 1 746 | avril 2024 |
| 20 rue Marcel Labaume | maison | 80 m² | 4 | 549 m² | 50 000 € | 625 | mars 2024 |
| 5 avenue de la Tuilerie | maison | 50 m² | 3 | 506 m² | 75 000 € | 1 500 | février 2024 |
| 12 rue René Couard | maison | 98 m² | 4 | 64 m² | 36 000 € | 367 | janvier 2024 |
| 52 rue Waldeck Rousseau | maison | 140 m² | 4 | 434 m² | 44 000 € | 314 | janvier 2024 |
| 2 rue du Château Gaillard | maison | 60 m² | 4 | 80 m² | 30 000 € | 500 | décembre 2023 |
| 387 impasse de la Chesnaye | maison | 280 m² | 5 | 6 875 m² | 350 000 € | 1 250 | décembre 2023 |
| 6 rue du Château Gaillard | maison | 45 m² | 2 | 231 m² | 26 000 € | 578 | novembre 2023 |
| 1 place des Frères Mollet | maison | 63 m² | 3 | 95 m² | 59 000 € | 937 | octobre 2023 |
| 71 rue Louis Joseph Gousse | maison | 92 m² | 4 | 782 m² | 89 000 € | 967 | octobre 2023 |
| 19 rue Marcel Labaume | maison | 43 m² | 2 | 87 m² | 49 000 € | 1 140 | septembre 2023 |
| 3 rue de la Liberté | maison | 55 m² | 1 | 488 m² | 32 000 € | 582 | septembre 2023 |
| 4 rue Hyde de Neuville | maison | 25 m² | 1 | 107 m² | 45 000 € | 1 800 | juillet 2023 |
| 1 avenue de la Tuilerie | maison | 66 m² | 3 | 6 043 m² | 110 000 € | 1 667 | juillet 2023 |
| 11 rue du Château Gaillard | maison | 45 m² | 2 | 61 m² | 27 000 € | 600 | juillet 2023 |
| 2 rue Louis Joseph Gousse | maison | 81 m² | 3 | 2 022 m² | 138 000 € | 1 704 | juin 2023 |
| 17 avenue de la Tuilerie | maison | 166 m² | 3 | 3 558 m² | 360 000 € | 2 169 | juin 2023 |
| 10 route de Prémery | maison | 89 m² | 4 | 1 550 m² | 150 000 € | 1 685 | juin 2023 |
| 45 avenue de la Tuilerie | maison | 85 m² | 5 | 1 122 m² | 155 000 € | 1 824 | mai 2023 |
| 37 rue de Gazon | maison | 92 m² | 4 | 746 m² | 140 000 € | 1 522 | avril 2023 |
| 1 bis quai Marcel Demarqui | maison | 100 m² | 4 | 437 m² | 150 000 € | 1 500 | avril 2023 |
| 1048 Charenton | maison | 60 m² | 3 | 718 m² | 21 000 € | 350 | mars 2023 |
| 1 A rue de la Treille | maison | 70 m² | 4 | 301 m² | 110 000 € | 1 571 | mars 2023 |
| 6 La Grande Cour | maison | 78 m² | 4 | 575 m² | 58 000 € | 744 | janvier 2023 |
| 12 route de Châteauneuf | maison | 79 m² | 4 | 1 062 m² | 158 000 € | 2 000 | janvier 2023 |
| 10 rue René Couard | maison | 55 m² | 3 | 208 m² | 55 000 € | 1 000 | janvier 2023 |
| 51 avenue de la Tuilerie | maison | 105 m² | 4 | 1 435 m² | 210 000 € | 2 000 | janvier 2023 |
| 17 avenue Laubespin | appartement | 76 m² | 3 | 940 m² | 230 000 € | 3 026 | décembre 2022 |
| 77 rue Waldeck Rousseau | appartement | 34 m² | 1 | 130 m² | 79 000 € | 2 324 | décembre 2022 |
| 22 rue Ferdinand Gambon | maison | 73 m² | 4 | 209 m² | 69 000 € | 945 | décembre 2022 |
| 1 bis avenue Laubespin | maison | 225 m² | 7 | 450 m² | 181 000 € | 804 | novembre 2022 |
| 4 rue de Gazon | maison | 99 m² | 4 | 1 300 m² | 100 000 € | 1 010 | novembre 2022 |
| 2 rue Ferdinand Gambon | maison | 48 m² | 2 | 475 m² | 28 000 € | 583 | octobre 2022 |
| 18 La Grande Cour | maison | 146 m² | 3 | 550 m² | 82 000 € | 562 | octobre 2022 |
| 3 Cour Petiot | maison | 49 m² | 1 | 535 m² | 17 000 € | 347 | septembre 2022 |
| 17 rue Saint Vincent | maison | 48 m² | 2 | 166 m² | 30 800 € | 642 | septembre 2022 |
Autour de Pouilly-sur-Loire
Pouilly-sur-Loire est dans la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Beaune, à 140 km. Le relief qui la borde : Puisaye à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Pouilly-sur-Loire appartient à l'aire d'attraction de Cosne-Cours-sur-Loire, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 134 €/m²
- Donzy 739 €/m²
- Neuvy-sur-Loire 1 017 €/m²
- Boulleret 1 066 €/m²
- Léré 855 €/m²
- Savigny-en-Sancerre 1 118 €/m²
- Saint-Père 1 220 €/m²
- Tracy-sur-Loire 964 €/m²
- Alligny-Cosne 937 €/m²
- Bannay 931 €/m²
- La Celle-sur-Loire 1 053 €/m²
- Sury-près-Léré 1 232 €/m²
- Saint-Andelain 1 382 €/m²
- Suilly-la-Tour 1 508 €/m²
Les communes limitrophes
Pouilly-sur-Loire touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Andelain 1 382 €/m² 3,2 km
- Couargues Cher 1 421 €/m² 3,6 km
- Garchy 859 €/m² 5,1 km
- Mesves-sur-Loire 1 064 €/m² 5,8 km
- Herry Cher 671 €/m² 6,6 km
- Tracy-sur-Loire 964 €/m² 7,6 km
Voisines sans prix publiable : Bulcy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pouilly-sur-Loire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Charité-sur-Loire 968 €/m² 11,6 km, 4 705 hab.
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 134 €/m² 15,0 km, 9 733 hab.
- Pougues-les-Eaux 812 €/m² 24,4 km, 2 401 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 82 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du Val de Loire à 4,3 km
- forêt bois Babot à 11 km
- rivières Benelle à 6,2 km, Lac à 8,7 km
- îles du Faubourg de Loire à 12 km, du Faubourg de Loire à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pouilly-sur-Loire ?
- jan 11,7 %
- fév 7,3 %
- mars 5,8 %
- avr 6,6 %
- mai 5,8 %
- juin 8,8 %
- juil 9,5 %
- août 6,6 %
- sept 8,0 %
- oct 10,2 %
- nov 6,6 %
- déc 13,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pouilly-sur-Loire ?
Les maisons vendues à Pouilly-sur-Loire ont un terrain médian de 455 m², mesuré sur 130 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 425 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 043 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 014 €/m² | 32 |
| 2022 | 804 €/m² | 31 |
| 2023 | 1 375 €/m² | 22 |
| 2024 | 751 €/m² | 28 |
| 2025 | 807 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.