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S'éloigner de Cosne-Cours-sur-Loire : ce que ça fait gagner
+26,2 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Cosne-Cours-sur-Loire et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 200 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 950 €/m² dans la couronne, sur 26 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 27 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Suilly-la-Tour | 1 508 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Andelain | 1 382 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Gemme-en-Sancerrois | 1 286 €/m² | maison | couronne |
| Sury-près-Léré | 1 232 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Père | 1 220 €/m² | maison | couronne |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 200 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Martin-sur-Nohain | 1 199 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Loup | 1 132 €/m² | maison | couronne |
| Savigny-en-Sancerre | 1 118 €/m² | maison | couronne |
| Boulleret | 1 066 €/m² | maison | couronne |
| La Celle-sur-Loire | 1 053 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Colombe-des-Bois | 1 020 €/m² | maison | couronne |
| Neuvy-sur-Loire | 1 017 €/m² | maison | couronne |
| Tracy-sur-Loire | 964 €/m² | maison | couronne |
| Alligny-Cosne | 937 €/m² | maison | couronne |
| Bannay | 931 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Vérain | 901 €/m² | maison | couronne |
| Léré | 855 €/m² | maison | couronne |
| Annay | 848 €/m² | maison | couronne |
| Arquian | 830 €/m² | maison | couronne |
| Pouilly-sur-Loire | 807 €/m² | maison | couronne |
| Pougny | 786 €/m² | maison | couronne |
| Bitry | 748 €/m² | maison | couronne |
| Donzy | 739 €/m² | maison | couronne |
| Myennes | 645 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Laurent-l'Abbaye | 560 €/m² | maison | couronne |
| Ciez | 455 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Cosne-Cours-sur-Loire s'étend sur 2 départements : Cher, Nièvre. Elle rassemble 30 communes et 29 199 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.