Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Quatremare

2 591€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 365 3 042 6 ventes
Estimer un bien ici Les 25 ventes, une par une

Les découpages autour de Quatremare

Le prix dans l'aire d'attraction de Louviers

28 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quatremare est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Quatremare

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 14 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 7,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 20 482 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 860 m² de terrain

198 000 € à 271 000 €

médiane des comparables 246 000 €, soit 2 463 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Quatremare, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
9 chemin de Daubeuf 100 m² 4 265 000 € novembre 2022 5 043 €/m²
1 route du Neubourg 101 m² 4 137 000 € mars 2022 2 643 €/m²
6 clos des Pommiers 98 m² 4 99 021 € novembre 2022 1 937 €/m²
1 clos des Pommiers 94 m² 4 185 000 € décembre 2024 1 980 €/m²
9 rue du Coudray 110 m² 4 300 250 € juin 2025 2 647 €/m²
1 chemin du Moulin 102 m² 4 212 714 € juin 2021 2 145 €/m²
8 clos des Pommiers 104 m² 5 255 000 € janvier 2025 2 454 €/m²
8 route d'Evreux 100 m² 3 331 300 € octobre 2023 4 173 €/m²
2 chemin de la Mare du Coudray 90 m² 4 193 500 € février 2023 2 709 €/m²
3 route d'Elbeuf 100 m² 2 98 000 € janvier 2025 984 €/m²
17 ruelle Vallot 113 m² 5 222 000 € mai 2023 2 463 €/m²
3 route d'Elbeuf 100 m² 2 25 000 € mars 2021 257 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 36 % au-dessus de la médiane du département (1 900 €/m²) et 53 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 365 €/m² et 3 042 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Quatremare, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 258 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 2 027 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Quatremare

Combien coûte le mètre carré à Quatremare ?
Le prix médian à Quatremare est de 2 591 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 365 €/m² et 3 042 €/m².
Combien vaut le terrain à Quatremare ?
Les maisons vendues à Quatremare ont un terrain médian de 859 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

25 ventes les plus récentes sur les 25 retenues à Quatremare depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
10 route d'Evreux maison 74 m² 4 1 115 m² 175 000 € 2 365 octobre 2025
9 rue du Coudray maison 110 m² 4 2 164 m² 300 250 € 2 730 juin 2025
5 route du Neubourg maison 120 m² 6 2 259 m² 365 000 € 3 042 juin 2025
8 route de Lignon maison 75 m² 4 902 m² 229 000 € 3 053 février 2025
3 route d'Elbeuf maison 100 m² 2 805 m² 98 000 € 980 janvier 2025
8 clos des Pommiers maison 104 m² 5 830 m² 255 000 € 2 452 janvier 2025
1 clos des Pommiers maison 94 m² 4 824 m² 185 000 € 1 968 décembre 2024
19 ruelle Vallot maison 73 m² 3 777 m² 169 000 € 2 315 octobre 2024
7 route de Louviers maison 70 m² 3 285 m² 35 900 € 513 décembre 2023
8 route d'Evreux maison 100 m² 3 859 m² 331 300 € 3 313 octobre 2023
2 chemin du Bois maison 69 m² 4 645 m² 160 000 € 2 319 septembre 2023
35 route d'Elbeuf maison 140 m² 5 2 288 m² 320 000 € 2 286 août 2023
30 route d'Elbeuf maison 204 m² 5 50 000 € 245 juillet 2023
1 route de Louviers maison 80 m² 5 1 314 m² 145 000 € 1 813 juin 2023
17 ruelle Vallot maison 113 m² 5 1 015 m² 222 000 € 1 965 mai 2023
2 chemin de la Mare du Coudray maison 90 m² 4 850 m² 193 500 € 2 150 février 2023
9 chemin de Daubeuf maison 100 m² 4 1 010 m² 265 000 € 2 650 novembre 2022
75 Damneville maison 300 m² 9 2 748 m² 150 000 € 500 novembre 2022
6 clos des Pommiers maison 98 m² 4 816 m² 99 021 € 1 010 novembre 2022
5 route du Neubourg maison 120 m² 6 2 259 m² 291 282 € 2 427 juin 2022
1 route du Neubourg maison 101 m² 4 477 m² 137 000 € 1 356 mars 2022
1 ruelle du Laudrel maison 255 m² 8 9 143 m² 335 000 € 1 314 août 2021
1 chemin du Moulin maison 102 m² 4 821 m² 212 714 € 2 085 juin 2021
4 route d'Elbeuf maison 75 m² 4 660 m² 165 000 € 2 200 mars 2021
3 route d'Elbeuf maison 100 m² 2 25 000 € 250 mars 2021

Autour de Quatremare

Quatremare est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 30 km.

L'aire dont elle dépend

Quatremare appartient à l'aire d'attraction de Louviers, 44 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Quatremare touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Venon, Crasville, Canappeville, Le Mesnil-Jourdain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quatremare : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Louviers 1 809 €/m² 6,9 km, 18 705 hab.
  • Saint-Pierre-lès-Elbeuf Seine-Maritime 1 079 €/m² 10,7 km, 8 306 hab.
  • Caudebec-lès-Elbeuf Seine-Maritime 1 284 €/m² 11,7 km, 10 476 hab.
  • Elbeuf Seine-Maritime 1 175 €/m² 12,0 km, 15 474 hab.
  • Le Vaudreuil 1 155 €/m² 12,2 km, 3 624 hab.
  • Pont-de-l'Arche 2 102 €/m² 12,8 km, 4 133 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt de Louviers à 6,5 km
  • forêt domaniale forêt de Bord-Louviers à 7,8 km
  • rivière Iton à 7,8 km
  • sites Natura 2000 Vallée de l'Eure à 4,9 km, La Vallée de l'Iton au lieu-dit Le Hom à 7,0 km
  • île du Bac à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Quatremare ?

Les maisons vendues à Quatremare ont un terrain médian de 859 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2022 1 356 €/m² 5
2023 2 057 €/m² 8
2025 2 591 €/m² 6

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.