Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Acquigny

2 440€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 757 2 500 5 ventes
Estimer un bien ici Les 72 ventes, une par une

Les découpages autour d'Acquigny

Le prix dans l'aire d'attraction de Louviers

28 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Acquigny est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Acquigny

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 24 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 7,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 20 482 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 4 pièces , 650 m² de terrain

181 500 € à 266 000 €

médiane des comparables 223 000 €, soit 2 125 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Acquigny, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
27 bis rue d'Evreux 104 m² 4 148 000 € mars 2022 1 729 €/m²
15 bis rue d'Evreux 102 m² 4 177 000 € mai 2021 2 461 €/m²
22 rue des Sablons 100 m² 4 235 000 € juillet 2021 3 322 €/m²
5 rue du Vallon 113 m² 4 89 124 € novembre 2021 1 123 €/m²
21 rue du Vallon 106 m² 5 230 000 € avril 2022 2 593 €/m²
1 rue des Mésanges 120 m² 4 298 000 € mai 2023 2 532 €/m²
2120 rue d'Evreux 121 m² 4 260 000 € juin 2023 2 094 €/m²
45 rue du Moulin Potel 110 m² 5 249 000 € juillet 2023 2 290 €/m²
8 rue de Louviers 110 m² 3 225 000 € juillet 2023 2 125 €/m²
3 lotissement les Bleuets (r Charmilles) 87 m² 4 150 000 € novembre 2025 1 727 €/m²
29 rue Aristide Briand 120 m² 4 160 000 € février 2022 1 590 €/m²
11 impasse du Moulin Potel 110 m² 5 186 000 € novembre 2022 2 016 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a augmenté de 19,1 % entre 2021 et 2022, passant de 1 716 €/m² à 2 044 €/m².

Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (1 900 €/m²) et 44 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 757 €/m² et 2 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Acquigny, une maison de moins de 70 m² se vend 2 320 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 647 €/m², soit 41 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Acquigny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 70 m² 2 320 €/m² 14 ventes
  • de 70 à 90 m² 2 252 €/m² 12 ventes
  • de 90 à 110 m² 1 860 €/m² 11 ventes
  • de 110 à 140 m² 1 781 €/m² 23 ventes
  • de 140 à 190 m² 1 647 €/m² 7 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Acquigny

Combien coûte le mètre carré à Acquigny ?
Le prix médian à Acquigny est de 2 440 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 757 €/m² et 2 500 €/m².
Combien vaut le terrain à Acquigny ?
Les maisons vendues à Acquigny ont un terrain médian de 643 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

72 ventes les plus récentes sur les 72 retenues à Acquigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 lotissement les Bleuets (r Charmilles) maison 87 m² 4 613 m² 150 000 € 1 724 novembre 2025
15 rue de la Christopherie maison 50 m² 3 377 m² 122 000 € 2 440 octobre 2025
9 Sente des Faulx maison 130 m² 4 353 m² 228 400 € 1 757 août 2025
8 rue de Surville maison 129 m² 5 1 753 m² 363 700 € 2 819 juillet 2025
9 rue du Vallon maison 90 m² 5 523 m² 225 000 € 2 500 juillet 2025
9 lotissement les Grands Champs maison 120 m² 6 1 386 m² 150 000 € 1 250 octobre 2024
13 La Vignette maison 78 m² 4 477 m² 115 000 € 1 474 octobre 2024
2 rue du Vallon maison 87 m² 4 506 m² 110 000 € 1 264 octobre 2024
10 rue Saint Mauxe maison 157 m² 5 926 m² 200 000 € 1 274 septembre 2024
9 rue Maubuisson Selle maison 63 m² 4 770 m² 160 000 € 2 540 août 2024
65 A rue Aristide Briand maison 60 m² 2 554 m² 110 000 € 1 833 juillet 2024
47 rue du Moulin Potel maison 133 m² 5 1 122 m² 275 000 € 2 068 juin 2024
36 rue Aristide Briand maison 198 m² 7 4 979 m² 575 000 € 2 904 juin 2024
12 rue de la Christopherie maison 63 m² 4 640 m² 115 000 € 1 825 mars 2024
12 rue des Grandes Ruelles maison 70 m² 3 590 m² 157 000 € 2 243 mars 2024
21 rue du Moulin Potel maison 80 m² 5 1 100 m² 175 000 € 2 188 mars 2024
7 rue de la Christopherie maison 66 m² 4 686 m² 125 000 € 1 894 janvier 2024
65 bis rue Aristide Briand appartement 80 m² 3 500 m² 132 000 € 1 650 décembre 2023
24 rue du Moulin Potel maison 68 m² 4 590 m² 179 000 € 2 632 octobre 2023
65 bis rue Aristide Briand appartement 25 m² 2 468 m² 45 000 € 1 800 juillet 2023
45 rue du Moulin Potel maison 110 m² 5 1 107 m² 249 000 € 2 264 juillet 2023
22 rue du Vallon maison 75 m² 4 472 m² 236 700 € 3 156 juillet 2023
8 rue de Louviers maison 110 m² 3 204 m² 225 000 € 2 045 juillet 2023
1 lotissement les Grands Champs maison 119 m² 6 1 384 m² 284 000 € 2 387 juillet 2023
2120 rue d'Evreux maison 121 m² 4 2 475 m² 260 000 € 2 149 juin 2023
7 rue Maubuisson Selle maison 63 m² 4 150 000 € 2 381 juin 2023
26 rue des Grandes Ruelles maison 181 m² 6 4 756 m² 465 000 € 2 569 mai 2023
1 rue des Mésanges maison 120 m² 4 862 m² 298 000 € 2 483 mai 2023
43 rue de la Christopherie maison 50 m² 3 435 m² 113 000 € 2 260 avril 2023
13 rue des Bergeronnettes maison 66 m² 3 992 m² 158 000 € 2 394 avril 2023
7 rue d'Evreux maison 121 m² 5 600 m² 154 000 € 1 273 mars 2023
65 rue Aristide Briand maison 50 m² 2 433 m² 55 000 € 1 100 janvier 2023
11 rue du Moulin Potel maison 146 m² 4 1 331 m² 345 000 € 2 363 décembre 2022
12 rue des Bergeronnettes maison 128 m² 5 559 m² 246 000 € 1 922 décembre 2022
9 rue de la Christopherie maison 60 m² 1 670 m² 153 000 € 2 550 décembre 2022
11 impasse du Moulin Potel maison 110 m² 5 681 m² 186 000 € 1 691 novembre 2022
2 rue du Vallon maison 87 m² 4 506 m² 228 000 € 2 621 octobre 2022
9 rue de la Gare maison 153 m² 7 738 m² 252 000 € 1 647 octobre 2022
20 rue du Neubourg maison 90 m² 5 650 m² 195 000 € 2 167 septembre 2022
2100 rue d'Evreux maison 87 m² 3 443 m² 153 821 € 1 768 septembre 2022
59 rue Aristide Briand maison 70 m² 5 133 m² 180 000 € 2 571 août 2022
10 rue des Bergeronnettes maison 128 m² 5 557 m² 230 000 € 1 797 juillet 2022
51 rue de Louviers maison 76 m² 3 220 000 € 2 895 juin 2022
23 rue du Vallon maison 90 m² 4 630 m² 250 000 € 2 778 juin 2022
25 rue de Surville maison 82 m² 4 1 016 m² 194 000 € 2 366 juin 2022
4 bis rue Aristide Briand maison 62 m² 2 54 m² 159 000 € 2 565 mai 2022
21 rue du Vallon maison 106 m² 5 614 m² 230 000 € 2 170 avril 2022
60 rue du Moulin Potel maison 114 m² 5 1 170 m² 310 000 € 2 719 avril 2022
9 rue de Louviers maison 57 m² 3 65 m² 46 550 € 817 avril 2022
15 lotissement les Bleuets (r Charmilles) maison 134 m² 6 603 m² 215 000 € 1 604 mars 2022
27 bis rue d'Evreux maison 104 m² 4 271 m² 148 000 € 1 423 mars 2022
35 rue de Pacy maison 280 m² 6 1 813 m² 470 000 € 1 679 mars 2022
29 rue Aristide Briand maison 120 m² 4 673 m² 160 000 € 1 333 février 2022
21 rue de Louviers maison 90 m² 4 646 m² 164 000 € 1 822 janvier 2022
51 bis rue du Moulin Potel maison 130 m² 5 929 m² 224 000 € 1 723 décembre 2021
2120 rue d'Evreux maison 149 m² 4 672 520 € 4 514 décembre 2021
5 rue du Vallon maison 113 m² 4 636 m² 89 124 € 789 novembre 2021
1579 rue d'Evreux maison 131 m² 5 219 000 € 1 672 octobre 2021
9004 rue du Docteur Bobay maison 73 m² 5 1 895 m² 165 000 € 2 260 août 2021
19 rue du Vallon maison 122 m² 5 525 m² 246 000 € 2 016 juillet 2021
2 rue de la Bauque maison 128 m² 5 589 m² 200 000 € 1 563 juillet 2021
4 rue de la Bauque maison 128 m² 5 485 m² 200 000 € 1 563 juillet 2021
4 rue Maubuisson Selle maison 93 m² 5 567 m² 159 000 € 1 710 juillet 2021
7 bis rue de Louviers maison 66 m² 3 93 m² 125 000 € 1 894 juillet 2021
22 rue des Sablons maison 100 m² 4 850 m² 235 000 € 2 350 juillet 2021
42 rue de Surville maison 172 m² 5 1 350 m² 245 000 € 1 424 juin 2021
15 bis rue d'Evreux maison 102 m² 4 714 m² 177 000 € 1 735 mai 2021
3 rue de la Christopherie maison 93 m² 3 452 m² 173 000 € 1 860 mars 2021
7 rue du Moulin Potel maison 230 m² 8 2 523 m² 386 000 € 1 678 février 2021
7 résidence Clos Vignes R Moulin Potel maison 128 m² 5 920 m² 228 000 € 1 781 février 2021
46 rue de Surville maison 99 m² 5 891 m² 85 000 € 859 janvier 2021
3 rue d'Evreux maison 140 m² 4 1 354 m² 125 000 € 893 janvier 2021

Autour de Acquigny

Acquigny est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 37 km.

L'aire dont elle dépend

Acquigny appartient à l'aire d'attraction de Louviers, 44 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Acquigny touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Le Mesnil-Jourdain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Acquigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Louviers 1 809 €/m² 6,8 km, 18 705 hab.
  • Clef Vallée d'Eure 1 958 €/m² 7,6 km, 2 490 hab.
  • Le Val d'Hazey 2 055 €/m² 10,7 km, 5 111 hab.
  • Le Vaudreuil 1 155 €/m² 11,1 km, 3 624 hab.
  • Gravigny 1 952 €/m² 11,5 km, 4 012 hab.
  • Val-de-Reuil 1 788 €/m² 11,7 km, 13 245 hab.

Les repères sur le territoire de la commune

  • rivière Iton

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Louviers à 8,1 km, de Gravigny à 11 km
  • forêt domaniale forêt de Bord-Louviers à 9,5 km
  • sites Natura 2000 Vallée de l'Eure à 2,6 km, La Vallée de l'Iton au lieu-dit Le Hom à 5,8 km
  • île du Bac à 8,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Acquigny ?

  • jan 6,9 %
  • fév 4,2 %
  • mars 11,1 %
  • avr 6,9 %
  • mai 5,6 %
  • juin 11,1 %
  • juil 20,8 %
  • août 5,6 %
  • sept 4,2 %
  • oct 11,1 %
  • nov 4,2 %
  • déc 8,3 %
Répartition des 72 signatures de Acquigny sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juillet avec 20,8 % des ventes, le plus creux février avec 4,2 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Acquigny ?

Les maisons vendues à Acquigny ont un terrain médian de 643 m², mesuré sur 66 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2021 1 716 €/m² 18
2022 2 044 €/m² 22
2023 2 381 €/m² 13
2024 1 864 €/m² 12
2025 2 440 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.