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Prix de l'immobilier à Quintin
1 923€/m² pour une maison, prix médian des 27 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quintin
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 329 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quintin est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quintin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Clos Gillard | 95 m² | 4 | 234 000 € | juin 2025 | 2 463 €/m² |
| 3 rue Digaultray | 100 m² | 4 | 162 000 € | novembre 2025 | 1 620 €/m² |
| 23 rue Rochonen | 100 m² | 4 | 255 000 € | septembre 2025 | 2 550 €/m² |
| 4 rue du Gasset | 95 m² | 4 | 158 000 € | janvier 2022 | 2 057 €/m² |
| 7 rue des Marettes | 98 m² | 4 | 240 000 € | juin 2023 | 2 825 €/m² |
| 23 rue Rochonen | 100 m² | 4 | 230 000 € | décembre 2024 | 2 288 €/m² |
| 12 rue au Lin | 90 m² | 4 | 168 000 € | octobre 2024 | 1 857 €/m² |
| 11 ruelle de Kermeaux | 89 m² | 4 | 148 000 € | août 2024 | 1 654 €/m² |
| 21 rue des Eaux | 98 m² | 4 | 165 000 € | juillet 2022 | 2 082 €/m² |
| 28 rue Châteaubriand | 99 m² | 4 | 172 000 € | février 2022 | 2 149 €/m² |
| 1 rue des Portes Boulains | 101 m² | 4 | 210 000 € | février 2023 | 2 399 €/m² |
| 2 rue du Château d'Eau | 106 m² | 4 | 50 000 € | septembre 2025 | 472 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 587 €/m² à 1 923 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 635 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 764 €/m² et 2 717 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quintin, une maison de moins de 70 m² se vend 1 923 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 707 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quintin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Quintin
- Combien coûte le mètre carré à Quintin ?
- Le prix médian à Quintin est de 1 923 €/m² pour une maison, en 2025, sur 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 764 €/m² et 2 717 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Quintin ?
- Saint Thurian, à 1 916 €/m². Le moins cher est la Vallée, à 1 289 €/m², soit 49 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Quintin
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 49 % : Saint Thurian à 1 916 €/m², la Vallée à 1 289 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Vallée 1 289 €/m² 25 ventes, 76 % de maisons
- Notre Dame 1 368 €/m² 15 ventes, 60 % de maisons
- les Croix Jarrots 1 680 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Saint Thurian 1 916 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Perrières 1 800 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Quintin portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Séminaire (9), Saint Ladre (7), les Marettes (7), les Portes Boulains (7), les Ursulines (7), le Château d'Eau (6), Digaultray (5), la Barrière (5), Bel Air (4), le Carouge (4), le Clos de l'Aire (4), le Marché aux Chevaux (4), Clos Gillard (3), les Noës (3), Kermaho (2), le Bras d'Argent (2), le Chene Blanc (2), le Château (2), le Petit Kerjacob (2), le Presbytère (2), Métairie des Carmes (1), la Garenne (1), la Perche (1), le Moulin Baudet (1), les Carmes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section D 1 897 €/m² 29 ventes
- section A 1 863 €/m² 37 ventes
- section C 1 596 €/m² 48 ventes
- section B 1 547 €/m² 58 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 239 y sont recensées à Quintin, 37 ont pu être situées, et 172 ventes sur 172 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 172 retenues à Quintin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue au Lin | appartement | 45 m² | 2 | 53 m² | 58 000 € | 1 289 | décembre 2025 |
| 3 rue Digaultray | maison | 100 m² | 4 | 480 m² | 162 000 € | 1 620 | novembre 2025 |
| 32 rue Saint-Thurian | maison | 110 m² | 5 | 169 m² | 200 000 € | 1 818 | novembre 2025 |
| 5094 Les Noes | maison | 124 m² | 4 | 2 603 m² | 380 000 € | 3 065 | octobre 2025 |
| 1 avenue du Général de Gaulle | maison | 160 m² | 6 | 385 m² | 300 000 € | 1 875 | octobre 2025 |
| 13 rue Châteaubriand | maison | 100 m² | 5 | 564 m² | 186 300 € | 1 863 | octobre 2025 |
| 9 rue des Barres | maison | 65 m² | 3 | 325 m² | 125 000 € | 1 923 | octobre 2025 |
| Le Moulin Baudet | maison | 80 m² | 2 | 1 325 m² | 230 000 € | 2 875 | septembre 2025 |
| 41 rue Saint-Thurian | maison | 72 m² | 4 | 313 m² | 221 000 € | 3 069 | septembre 2025 |
| 12 rue du Maréchal de Lorge | maison | 90 m² | 5 | 727 m² | 120 000 € | 1 333 | septembre 2025 |
| 23 rue Rochonen | maison | 100 m² | 4 | 619 m² | 255 000 € | 2 550 | septembre 2025 |
| 4 rue des Portes Boulains | maison | 110 m² | 3 | 272 m² | 200 000 € | 1 818 | septembre 2025 |
| 2 rue du Château d'Eau | maison | 106 m² | 4 | 793 m² | 50 000 € | 472 | septembre 2025 |
| 5 rue aux Toiles | appartement | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 | août 2025 | |
| 3 rue des Douves | maison | 120 m² | 6 | 1 407 m² | 461 000 € | 3 842 | août 2025 |
| 1 rue de la Barrière | maison | 72 m² | 4 | 517 m² | 180 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 4 rue au Ble | appartement | 72 m² | 3 | 81 000 € | 1 125 | août 2025 | |
| 8 rue aux Toiles | maison | 110 m² | 6 | 88 m² | 75 000 € | 682 | juillet 2025 |
| 25 rue Saint-Thurian | maison | 139 m² | 3 | 402 m² | 280 000 € | 2 014 | juillet 2025 |
| 20 rue du Marché aux Chevaux | maison | 205 m² | 6 | 845 m² | 350 000 € | 1 707 | juillet 2025 |
| 1 ruelle du Clos de l'Aire | maison | 99 m² | 5 | 715 m² | 269 000 € | 2 717 | juillet 2025 |
| 5 rue aux Toiles | appartement | 20 m² | 1 | 57 000 € | 2 850 | juin 2025 | |
| 9 rue du Clos Gillard | maison | 95 m² | 4 | 596 m² | 234 000 € | 2 463 | juin 2025 |
| 20 rue de la Madeleine | maison | 87 m² | 3 | 676 m² | 165 000 € | 1 897 | avril 2025 |
| 11 rue du Maréchal de Lorge | maison | 56 m² | 3 | 590 m² | 99 000 € | 1 768 | avril 2025 |
| 1 rue du Clos des Genêts | maison | 90 m² | 5 | 485 m² | 187 000 € | 2 078 | mars 2025 |
| 9 rue du Maréchal de Lorge | maison | 86 m² | 5 | 573 m² | 181 650 € | 2 112 | mars 2025 |
| 13 rue des Portes Boulains | maison | 90 m² | 3 | 195 m² | 85 000 € | 944 | mars 2025 |
| 14 rue Saint-Ladre | maison | 71 m² | 3 | 610 m² | 195 000 € | 2 746 | février 2025 |
| 15 rue Saint-Thurian | maison | 70 m² | 4 | 556 m² | 248 000 € | 3 543 | février 2025 |
| 6 rue du Marché aux Chevaux | maison | 36 m² | 2 | 243 m² | 63 500 € | 1 764 | janvier 2025 |
| 23 rue Rochonen | maison | 100 m² | 4 | 619 m² | 230 000 € | 2 300 | décembre 2024 |
| 14 rue de Belle Vue | maison | 117 m² | 6 | 636 m² | 145 000 € | 1 239 | décembre 2024 |
| 10 rue au Blé | appartement | 47 m² | 2 | 57 000 € | 1 213 | décembre 2024 | |
| 7 place du Martray | maison | 61 m² | 3 | 125 m² | 113 000 € | 1 852 | novembre 2024 |
| 21 rue des Croix Jarrots | maison | 90 m² | 5 | 213 m² | 180 000 € | 2 000 | novembre 2024 |
| 14 rue Châteaubriand | maison | 69 m² | 4 | 532 m² | 142 000 € | 2 058 | novembre 2024 |
| 4 bis chemin de la Touche | maison | 147 m² | 4 | 708 m² | 475 000 € | 3 231 | novembre 2024 |
| 12 rue au Lin | maison | 90 m² | 4 | 253 m² | 168 000 € | 1 867 | octobre 2024 |
| 7 rue du Vau de Gouët | maison | 74 m² | 4 | 210 m² | 180 000 € | 2 432 | octobre 2024 |
| 16 rue de la Vallée | maison | 86 m² | 4 | 229 m² | 70 000 € | 814 | septembre 2024 |
| 27 rue Saint-Thurian | maison | 65 m² | 3 | 150 m² | 138 000 € | 2 123 | août 2024 |
| 9 rue Glais Bizoin | maison | 113 m² | 6 | 607 m² | 184 000 € | 1 628 | août 2024 |
| 11 ruelle de Kermeaux | maison | 89 m² | 4 | 572 m² | 148 000 € | 1 663 | août 2024 |
| 43 rue Saint-Thurian | maison | 85 m² | 3 | 550 m² | 130 000 € | 1 529 | juillet 2024 |
| 5061 Le Chêne Blanc | maison | 75 m² | 4 | 814 m² | 140 000 € | 1 867 | juillet 2024 |
| 5 rue aux Toiles | appartement | 20 m² | 1 | 40 000 € | 2 000 | juin 2024 | |
| 9 rue Châteaubriand | maison | 70 m² | 5 | 511 m² | 140 000 € | 2 000 | mai 2024 |
| 11 rue au Lait | appartement | 57 m² | 2 | 169 000 € | 2 965 | mai 2024 | |
| 11 rue Saint-Ladre | maison | 97 m² | 5 | 441 m² | 170 048 € | 1 753 | mai 2024 |
| 11 bis rue du Vau de Gouët | maison | 53 m² | 3 | 47 m² | 136 280 € | 2 571 | mars 2024 |
| 30 rue de la Madeleine Prolongée | maison | 109 m² | 5 | 778 m² | 169 000 € | 1 550 | mars 2024 |
| 4 rue de la Barrière | maison | 96 m² | 5 | 509 m² | 212 150 € | 2 210 | mars 2024 |
| 17 rue des Eaux | maison | 97 m² | 5 | 424 m² | 115 000 € | 1 186 | mars 2024 |
| 4 rue Cosson | maison | 35 m² | 3 | 312 m² | 189 500 € | 5 414 | février 2024 |
| 4 rue des Perrières | appartement | 74 m² | 4 | 1 001 m² | 125 300 € | 1 693 | février 2024 |
| 3 rue Saint-Thurian | maison | 200 m² | 7 | 2 052 m² | 700 000 € | 3 500 | janvier 2024 |
| 2 rond-point des Tisserands | maison | 68 m² | 4 | 597 m² | 145 000 € | 2 132 | décembre 2023 |
| 6 rue Saint-Eutrope | maison | 136 m² | 5 | 871 m² | 120 000 € | 882 | décembre 2023 |
| 36 rue Saint-Thurian | maison | 84 m² | 3 | 276 m² | 137 500 € | 1 637 | décembre 2023 |
| 5 rue du Gasset | maison | 61 m² | 2 | 106 m² | 95 000 € | 1 557 | novembre 2023 |
| 3 rue Cosson | maison | 75 m² | 3 | 76 m² | 177 500 € | 2 367 | novembre 2023 |
| 2 bis rue des Degrés | maison | 144 m² | 7 | 468 m² | 220 000 € | 1 528 | novembre 2023 |
| 15 chemin des Sentes | maison | 65 m² | 2 | 788 m² | 85 000 € | 1 308 | octobre 2023 |
| 1 rue du Vivier | maison | 103 m² | 5 | 761 m² | 168 260 € | 1 634 | septembre 2023 |
| 8 rue Saint-Ladre | maison | 95 m² | 5 | 586 m² | 149 000 € | 1 568 | septembre 2023 |
| 23 rue de Belle Vue | maison | 117 m² | 5 | 860 m² | 195 000 € | 1 667 | septembre 2023 |
| 40 rue Rochonen | maison | 44 m² | 2 | 375 m² | 140 000 € | 3 182 | septembre 2023 |
| 2 rue du Clos Gillard | maison | 151 m² | 6 | 719 m² | 297 000 € | 1 967 | août 2023 |
| 4 rue Saint-Yves | maison | 60 m² | 2 | 391 m² | 35 000 € | 583 | août 2023 |
| 17 rue Henri Dunant | maison | 120 m² | 4 | 749 m² | 148 000 € | 1 233 | août 2023 |
| 2 rue Châteaubriand | maison | 65 m² | 3 | 484 m² | 170 000 € | 2 615 | août 2023 |
| 6 rue du Château d'Eau | maison | 56 m² | 3 | 527 m² | 137 000 € | 2 446 | juillet 2023 |
| 20 Grand' Rue | maison | 114 m² | 5 | 160 m² | 95 000 € | 833 | juillet 2023 |
| 7 petite Rue | maison | 166 m² | 3 | 831 m² | 309 000 € | 1 861 | juillet 2023 |
| 7 rue des Marettes | maison | 98 m² | 4 | 674 m² | 240 000 € | 2 449 | juin 2023 |
| 2 rue Sainte-Anne | maison | 75 m² | 3 | 513 m² | 150 000 € | 2 000 | mai 2023 |
| 7 avenue du Général de Gaulle | maison | 115 m² | 4 | 299 m² | 153 500 € | 1 335 | avril 2023 |
| 8 rue au Lin | maison | 112 m² | 2 | 81 m² | 35 000 € | 313 | avril 2023 |
| 16 chemin des Sentes | maison | 115 m² | 4 | 441 m² | 180 000 € | 1 565 | mars 2023 |
Autour de Quintin
Quintin est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Quintin appartient à l'aire d'attraction de Saint-Brieuc, 51 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Brieuc 1 795 €/m²
- Lamballe-Armor 2 392 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Ploufragan 2 179 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Pordic 3 305 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m²
Les communes limitrophes
Quintin touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Fœil 1 714 €/m² 1,5 km
- Saint-Brandan 1 652 €/m² 3,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quintin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plaintel 2 302 €/m² 7,8 km, 4 602 hab.
- Saint-Julien 1 823 €/m² 8,7 km, 2 101 hab.
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m² 10,3 km, 4 103 hab.
- Ploufragan 2 179 €/m² 12,9 km, 11 507 hab.
- Plédran 1 885 €/m² 13,7 km, 6 933 hab.
- Trémuson 2 275 €/m² 14,4 km, 2 259 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : anse d'Yffiniac.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc de Roz-Maria
Et tout près, sans être dans la commune
- col de Lanfains à 5,2 km
- forêt de Lorge à 8,3 km
- lac de barrage lac de Bosméléac à 11 km
- rivière Oust à 8,4 km
- site Natura 2000 Forêt de Lorge, landes de Lanfains, cime de Kerchouan à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Quintin ?
- jan 7,0 %
- fév 7,6 %
- mars 10,5 %
- avr 4,7 %
- mai 7,6 %
- juin 5,2 %
- juil 13,4 %
- août 9,3 %
- sept 9,3 %
- oct 7,0 %
- nov 9,3 %
- déc 9,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 587 €/m² | 34 |
| 2022 | 1 555 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 33 |
| 2024 | 1 933 €/m² | 22 |
| 2025 | 1 923 €/m² | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.