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S'éloigner de Montargis : ce que ça coûte
-4,3 % Contre l'intuition, la couronne de Montargis est plus chère que le pôle lui-même. S'éloigner de la ville coûte de l'argent ici, il n'en fait pas gagner.
1 367 €/m² dans le pôle, sur 2 communes valorisées, contre 1 429 €/m² dans la couronne, sur 20 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 22 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Vimory | 2 133 €/m² | maison | couronne |
| Conflans-sur-Loing | 1 829 €/m² | maison | couronne |
| Mignerette | 1 761 €/m² | maison | couronne |
| Cepoy | 1 716 €/m² | maison | couronne |
| Corquilleroy | 1 710 €/m² | maison | couronne |
| Villemandeur | 1 695 €/m² | maison | couronne |
| Paucourt | 1 690 €/m² | maison | couronne |
| Amilly | 1 663 €/m² | maison | couronne |
| Montcresson | 1 594 €/m² | maison | couronne |
| La Selle-en-Hermoy | 1 471 €/m² | maison | couronne |
| Châlette-sur-Loing | 1 469 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Maurice-sur-Fessard | 1 387 €/m² | maison | couronne |
| Pannes | 1 378 €/m² | maison | couronne |
| Thimory | 1 287 €/m² | maison | couronne |
| Montargis | 1 265 €/m² | appartement | pôle |
| Girolles | 1 261 €/m² | maison | couronne |
| Solterre | 1 251 €/m² | maison | couronne |
| Montbouy | 1 155 €/m² | maison | couronne |
| Gondreville | 1 111 €/m² | maison | couronne |
| Gy-les-Nonains | 1 081 €/m² | maison | couronne |
| Oussoy-en-Gâtinais | 1 053 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Germain-des-Prés | 995 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Montargis est entièrement dans Loiret. Elle rassemble 33 communes et 72 731 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.