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Prix de l'immobilier à Biguglia
2 842€/m² pour un appartement, prix médian des 35 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Biguglia
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 93 communes dans l'aire d'attraction de Bastia
- 34 communes valorisées dans la Haute-Corse
Le prix dans l'aire d'attraction de Bastia
28 des 93 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Biguglia est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Santa-Maria-di-Lota 4 201 €/m² une maison
- Patrimonio 4 049 €/m² un appartement
- Brando 3 900 €/m² un appartement
- Oletta 3 831 €/m² un appartement
- Ville-di-Pietrabugno 3 505 €/m² un appartement
- Borgo 3 446 €/m² un appartement
- Furiani 3 422 €/m² un appartement
- San-Martino-di-Lota 3 101 €/m² un appartement
- Lucciana 3 000 €/m² un appartement
- Olmeta-di-Tuda 2 991 €/m² une maison
- Venzolasca 2 948 €/m² une maison
- Castellare-di-Casinca 2 884 €/m² une maison
- Vescovato 2 881 €/m² un appartement
- Talasani 2 874 €/m² une maison
- Biguglia 2 842 €/m² un appartement
- Bastia pôle 2 836 €/m² un appartement
- Sisco 2 812 €/m² une maison
- Penta-di-Casinca 2 777 €/m² un appartement
- Luri 2 755 €/m² une maison
- Pietracorbara 2 519 €/m² une maison
- Sorbo-Ocagnano 2 313 €/m² un appartement
- Taglio-Isolaccio 2 250 €/m² une maison
- Murato 2 009 €/m² une maison
- Canari 1 914 €/m² une maison
4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Biguglia
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5677 Imm les Floralies | 65 m² | 3 | 217 000 € | janvier 2025 | 3 338 €/m² |
| 6059 résidence le Toucan | 66 m² | 3 | 220 000 € | septembre 2025 | 3 333 €/m² |
| 5677 Imm les Floralies | 66 m² | 3 | 177 000 € | juillet 2025 | 2 682 €/m² |
| 5378 C Commercial de Ficabruna | 64 m² | 3 | 114 170 € | février 2025 | 1 784 €/m² |
| 5677 Imm les Floralies | 65 m² | 3 | 152 200 € | octobre 2024 | 2 234 €/m² |
| 5677 Imm les Floralies | 65 m² | 3 | 160 001 € | septembre 2024 | 2 348 €/m² |
| 5677 Imm les Floralies | 65 m² | 3 | 164 000 € | mars 2024 | 2 407 €/m² |
| résidence Saint Jean | 67 m² | 3 | 170 000 € | août 2025 | 2 537 €/m² |
| résidence Marana Beach 2 | 68 m² | 3 | 233 200 € | juillet 2025 | 3 429 €/m² |
| résidence Marana Beach | 68 m² | 3 | 222 000 € | mai 2025 | 3 265 €/m² |
| 5677 Imm les Floralies | 66 m² | 3 | 198 000 € | juillet 2023 | 2 935 €/m² |
| 1119 résidence Parc de la Torricella | 66 m² | 3 | 225 000 € | mars 2023 | 3 335 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 456 €/m² à 2 842 €/m².
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (3 262 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 500 €/m² et 3 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Biguglia, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 857 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 348 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Biguglia, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Biguglia
- Combien coûte le mètre carré à Biguglia ?
- Le prix médian à Biguglia est de 2 842 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 333 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Biguglia ?
- Dragone, à 3 479 €/m². Le moins cher est Cardello, à 2 071 €/m², soit 68 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Biguglia ?
- En mai, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Biguglia ?
- Les maisons vendues à Biguglia ont un terrain médian de 913 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 531 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Biguglia
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 68 % : Dragone à 3 479 €/m², Cardello à 2 071 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Casatorra 2 612 €/m² 36 ventes, 3 % de maisons
- Bagnasca 3 137 €/m² 35 ventes, 9 % de maisons
- Figa Bruna 2 709 €/m² 27 ventes, 44 % de maisons
- Mancaticio 3 417 €/m² 21 ventes, 71 % de maisons
- Allee du Rossignol 2 732 €/m² 20 ventes, 5 % de maisons
- Cardello 2 071 €/m² 20 ventes, 10 % de maisons
- Gugliemo 2 842 €/m² 19 ventes, 16 % de maisons
- Ricciopino 3 089 €/m² 17 ventes, 18 % de maisons
- Capanule 3 355 €/m² 16 ventes, 81 % de maisons
- Sant Antoine 2 584 €/m² 14 ventes, 7 % de maisons
- Dragone 3 479 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Ortale 3 272 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Biguglia portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Biguglia (11), Paluro (11), San Lorenzo (11), Convento (10), Arbuceta (8), la Marana (8), Buttaccia (6), Fontana Di Frati (5), Allee des Palmiers (4), Lustincone (4), Mortola (4), Cudechia (3), Paradisa (3), Campo Quatrato (2), Chialza (2), Pinetto (2), Chemin de Casabiti (1), Petrelle (1), Precojo (1), San Bastiano (1), Village de Biguglia (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 3 433 €/m² 9 ventes
- section D 3 187 €/m² 83 ventes
- section B 3 060 €/m² 131 ventes
- section A 2 951 €/m² 80 ventes
- section C 2 282 €/m² 46 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 178 y sont recensées à Biguglia, 35 ont pu être situées, et 348 ventes sur 350 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 350 retenues à Biguglia depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| résidence Saint Joseph | appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 | décembre 2025 | |
| 5860 résidence U Palazzu 2 | appartement | 18 m² | 1 | 46 000 € | 2 556 | décembre 2025 | |
| 1 lotissement les Hauts d'Ortale | maison | 71 m² | 2 | 800 m² | 300 600 € | 4 234 | décembre 2025 |
| 5448 Mortola | maison | 129 m² | 4 | 1 015 m² | 370 000 € | 2 868 | novembre 2025 |
| 5376 Paluro | appartement | 99 m² | 4 | 90 000 € | 909 | novembre 2025 | |
| 6397 résidence le Verger | maison | 75 m² | 3 | 228 800 € | 3 051 | novembre 2025 | |
| 6289 résidence Isolella | appartement | 75 m² | 3 | 119 200 € | 1 589 | novembre 2025 | |
| 5994 Carrughju Di Spezziolaccia | maison | 140 m² | 4 | 1 000 m² | 474 500 € | 3 389 | novembre 2025 |
| 5860 résidence U Palazzu 2 | appartement | 95 m² | 3 | 270 000 € | 2 842 | novembre 2025 | |
| 2511 résidence Istria | appartement | 69 m² | 3 | 235 000 € | 3 406 | octobre 2025 | |
| 258 lotissement Bevinco | maison | 85 m² | 3 | 479 m² | 308 000 € | 3 624 | octobre 2025 |
| 23 lotissement Saint-François | maison | 122 m² | 4 | 564 250 € | 4 625 | octobre 2025 | |
| 6289 résidence Isolella | appartement | 113 m² | 4 | 310 000 € | 2 743 | octobre 2025 | |
| 1205 résidence Villa Estella | appartement | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 | octobre 2025 | |
| 1551 lotissement Arbucetta | appartement | 72 m² | 3 | 115 000 € | 1 597 | octobre 2025 | |
| 35 Les Hauts de Biguglia 2 | maison | 92 m² | 4 | 210 000 € | 2 283 | octobre 2025 | |
| 6059 résidence le Toucan | appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 | septembre 2025 | |
| 60 lotissement Saint-François | maison | 105 m² | 4 | 950 m² | 485 000 € | 4 619 | septembre 2025 |
| 8 lotissement l'Orée du Lancone | maison | 183 m² | 4 | 12 785 m² | 381 450 € | 2 084 | septembre 2025 |
| 262 lotissement Bevinco | maison | 155 m² | 4 | 875 m² | 527 250 € | 3 402 | septembre 2025 |
| 5600 rue des Mésanges | maison | 121 m² | 4 | 834 m² | 460 000 € | 3 802 | septembre 2025 |
| résidence Saint Jean | appartement | 44 m² | 2 | 135 900 € | 3 089 | août 2025 | |
| résidence Saint Jean | appartement | 67 m² | 3 | 170 000 € | 2 537 | août 2025 | |
| 5003 Cardello | maison | 148 m² | 4 | 4 636 m² | 700 264 € | 4 732 | août 2025 |
| 5366 résidence Santa Regina | appartement | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 | août 2025 | |
| 5677 Imm les Floralies | appartement | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 | août 2025 | |
| 5883 rue des Alouettes | maison | 118 m² | 3 | 512 m² | 313 700 € | 2 658 | juillet 2025 |
| 5982 lotissement Bevinco | maison | 138 m² | 4 | 1 546 m² | 415 830 € | 3 013 | juillet 2025 |
| 1119 résidence Parc de la Torricella | appartement | 43 m² | 2 | 102 690 € | 2 388 | juillet 2025 | |
| résidence Marana Beach 2 | appartement | 68 m² | 3 | 233 200 € | 3 429 | juillet 2025 | |
| 32 lotissement Bevinco | appartement | 77 m² | 3 | 230 000 € | 2 987 | juillet 2025 | |
| 5677 Imm les Floralies | appartement | 66 m² | 3 | 177 000 € | 2 682 | juillet 2025 | |
| 5195 San Lorenzo | appartement | 12 m² | 1 | 64 m² | 62 000 € | 5 167 | juin 2025 |
| 5529 résidence les Roseraies | appartement | 69 m² | 3 | 176 550 € | 2 559 | juin 2025 | |
| 35 Les Hauts de Biguglia 2 | maison | 90 m² | 4 | 410 000 € | 4 556 | juin 2025 | |
| 6292 résidence le Casanova | appartement | 115 m² | 4 | 210 000 € | 1 826 | juin 2025 | |
| 5874 Convento | maison | 156 m² | 3 | 2 254 m² | 480 000 € | 3 077 | mai 2025 |
| 1205 résidence Villa Estella | appartement | 100 m² | 4 | 289 630 € | 2 896 | mai 2025 | |
| 5140 G Figa Bruna | maison | 98 m² | 5 | 892 m² | 353 066 € | 3 603 | mai 2025 |
| 5780 Buttaccia | maison | 106 m² | 4 | 250 000 € | 2 358 | mai 2025 | |
| 36 rue des Goélands | appartement | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 | mai 2025 | |
| résidence Marana Beach | appartement | 68 m² | 3 | 222 000 € | 3 265 | mai 2025 | |
| 2313 1 lotissement le Lancone | maison | 87 m² | 4 | 7 238 m² | 340 000 € | 3 908 | mai 2025 |
| 2617 route Vincentello d'Istria | appartement | 70 m² | 3 | 276 000 € | 3 943 | mai 2025 | |
| 1205 résidence Villa Estella | appartement | 86 m² | 3 | 221 600 € | 2 577 | avril 2025 | |
| 5781 Buttaccia | maison | 75 m² | 3 | 355 000 € | 4 733 | avril 2025 | |
| 5186 A Dragone | maison | 73 m² | 4 | 1 095 m² | 240 000 € | 3 288 | avril 2025 |
| 5985 lotissement Bevinco | maison | 120 m² | 5 | 935 m² | 410 000 € | 3 417 | mars 2025 |
| 5677 Imm les Floralies | appartement | 52 m² | 2 | 130 000 € | 2 500 | mars 2025 | |
| 5677 Imm les Floralies | appartement | 79 m² | 4 | 246 120 € | 3 115 | mars 2025 | |
| 59 lotissement Saint-François | appartement | 91 m² | 3 | 336 000 € | 3 692 | mars 2025 | |
| 6292 résidence le Casanova | appartement | 59 m² | 2 | 155 000 € | 2 627 | février 2025 | |
| 6300 résidence Bellagio | appartement | 54 m² | 2 | 167 000 € | 3 093 | février 2025 | |
| 5378 C Commercial de Ficabruna | appartement | 64 m² | 3 | 114 170 € | 1 784 | février 2025 | |
| 5677 Imm les Floralies | appartement | 65 m² | 3 | 217 000 € | 3 338 | janvier 2025 | |
| résidence Marana Beach 2 | appartement | 37 m² | 2 | 172 000 € | 4 649 | janvier 2025 | |
| 6220 lotissement les Chênes | maison | 104 m² | 4 | 831 m² | 351 000 € | 3 375 | janvier 2025 |
| 1551 lotissement Arbucetta | appartement | 72 m² | 3 | 115 000 € | 1 597 | janvier 2025 | |
| 20 lotissement Saint-François | maison | 109 m² | 4 | 400 070 € | 3 670 | janvier 2025 | |
| 6275 lotissement Bevinco | maison | 142 m² | 4 | 923 m² | 508 700 € | 3 582 | janvier 2025 |
| 2 lotissement les Hauts d'Ortale | maison | 90 m² | 4 | 800 m² | 280 000 € | 3 111 | décembre 2024 |
| résidence Saint Joseph | appartement | 73 m² | 3 | 234 000 € | 3 205 | décembre 2024 | |
| 1409 allée des Palmiers | maison | 97 m² | 4 | 392 800 € | 4 049 | novembre 2024 | |
| 14 lotissement Albella | maison | 148 m² | 4 | 886 m² | 629 400 € | 4 253 | novembre 2024 |
| 24 allée du Rossignol | appartement | 22 m² | 1 | 58 400 € | 2 655 | novembre 2024 | |
| 6292 résidence le Casanova | appartement | 77 m² | 3 | 193 250 € | 2 510 | novembre 2024 | |
| 5617 Figa Bruna | maison | 68 m² | 3 | 620 m² | 165 000 € | 2 426 | novembre 2024 |
| 5677 Imm les Floralies | appartement | 65 m² | 3 | 152 200 € | 2 342 | octobre 2024 | |
| 5662 Petrelle | appartement | 49 m² | 2 | 122 550 € | 2 501 | octobre 2024 | |
| 5701 Capanule | maison | 86 m² | 5 | 287 870 € | 3 347 | septembre 2024 | |
| 1205 résidence Villa Estella | appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 | septembre 2024 | |
| 5677 Imm les Floralies | appartement | 65 m² | 3 | 160 001 € | 2 462 | septembre 2024 | |
| 5894 Fontana Di Frati | maison | 88 m² | 5 | 1 036 m² | 345 000 € | 3 920 | septembre 2024 |
| 6289 résidence Isolella | appartement | 72 m² | 3 | 254 000 € | 3 528 | septembre 2024 | |
| 5429 Ortale | maison | 81 m² | 4 | 618 m² | 321 285 € | 3 966 | septembre 2024 |
| 5976 lotissement les Jardins d'Ortale | maison | 140 m² | 5 | 909 m² | 618 380 € | 4 417 | septembre 2024 |
| 5091 A résidence Santa Regina | appartement | 66 m² | 4 | 125 000 € | 1 894 | septembre 2024 | |
| 1119 résidence Parc de la Torricella | appartement | 74 m² | 3 | 220 450 € | 2 979 | août 2024 | |
| 5378 C Commercial de Ficabruna | appartement | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 | août 2024 | |
| 5895 Ricciopino | maison | 86 m² | 3 | 515 450 € | 5 994 | août 2024 |
Autour de Biguglia
Biguglia est dans la Haute-Corse, en région Corse. La commune est au bord de la mer Tyrrhénienne. Le relief qui la borde : désert des Agriates à 23 km, Massif du Monte Stello à 24 km, Ostriconi à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Biguglia appartient à l'aire d'attraction de Bastia, 93 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bastia 2 836 €/m²
- Borgo 3 446 €/m²
- Lucciana 3 000 €/m²
- Furiani 3 422 €/m²
- Penta-di-Casinca 2 777 €/m²
- Vescovato 2 881 €/m²
- Ville-di-Pietrabugno 3 505 €/m²
- San-Martino-di-Lota 3 101 €/m²
- Santa-Maria-di-Lota 2 756 €/m²
- Venzolasca 2 948 €/m²
- Oletta 3 831 €/m²
- Brando 3 900 €/m²
- Sisco 3 671 €/m²
- Sorbo-Ocagnano 2 313 €/m²
Les communes limitrophes
Biguglia touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Borgo 3 446 €/m² 3,8 km
- Furiani 3 422 €/m² 4,9 km
- Olmeta-di-Tuda 2 991 €/m² 6,5 km
- Oletta 3 831 €/m² 8,5 km
Voisines sans prix publiable : Rutali. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Biguglia : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bastia 2 836 €/m² 8,2 km, 46 867 hab.
- Lucciana 3 000 €/m² 8,5 km, 6 923 hab.
- Ville-di-Pietrabugno 3 505 €/m² 11,5 km, 3 215 hab.
- Vescovato 2 881 €/m² 11,6 km, 3 406 hab.
- San-Martino-di-Lota 3 101 €/m² 13,1 km, 3 056 hab.
- Penta-di-Casinca 2 777 €/m² 17,9 km, 3 671 hab.
Le bord de l'eau est à 4,3 km : Banda Bianca. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,9 km : Cima del Zuccarello, 928 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline Mont Grosso
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle de l'Étang de Biguglia à 3,8 km
- cols de Santo Stefano à 6,7 km, de Teghime à 8,5 km
- forêts de Stella à 6,9 km, de Calghete à 8,9 km
- lac de barrage lac de Padula à 9,7 km
- plage Banda Bianca à 4,3 km
- rivières Figareto à 3,4 km, Bevinco à 5,2 km
- site Natura 2000 Crêtes de Teghime-Poggio d'Oletta à 4,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Biguglia ?
- jan 6,3 %
- fév 5,1 %
- mars 9,4 %
- avr 7,7 %
- mai 11,4 %
- juin 7,4 %
- juil 11,1 %
- août 9,4 %
- sept 10,3 %
- oct 7,1 %
- nov 6,0 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Biguglia ?
Les maisons vendues à Biguglia ont un terrain médian de 913 m², mesuré sur 98 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 531 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 2 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 456 €/m² | 51 | 3 024 €/m² | 28 |
| 2022 | 2 539 €/m² | 48 | 3 421 €/m² | 35 |
| 2023 | 2 905 €/m² | 58 | 3 524 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 979 €/m² | 29 | 3 732 €/m² | 19 |
| 2025 | 2 842 €/m² | 35 | 3 417 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.