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Prix de l'immobilier à Coatréven
1 622€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Coatréven
Le prix dans l'aire d'attraction de Lannion
36 des 40 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Coatréven est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Perros-Guirec pôle 3 221 €/m² une maison
- Trégastel pôle 3 204 €/m² une maison
- Saint-Quay-Perros pôle 3 090 €/m² une maison
- Saint-Michel-en-Grève 3 085 €/m² une maison
- Trédrez-Locquémeau 2 970 €/m² une maison
- Trébeurden 2 918 €/m² une maison
- Pleumeur-Bodou 2 868 €/m² une maison
- Penvénan 2 806 €/m² une maison
- Louannec pôle 2 637 €/m² une maison
- Kermaria-Sulard 2 558 €/m² une maison
- Plouzélambre 2 556 €/m² une maison
- Caouënnec-Lanvézéac 2 350 €/m² une maison
- Trévou-Tréguignec 2 258 €/m² une maison
- Lannion pôle 2 223 €/m² une maison
- Trélévern 2 172 €/m² une maison
- Tonquédec 2 140 €/m² une maison
- Camlez 2 090 €/m² une maison
- Plestin-les-Grèves 2 055 €/m² une maison
- Ploumilliau 1 975 €/m² une maison
- Cavan 1 956 €/m² une maison
- Ploubezre 1 911 €/m² une maison
- Ploulec'h 1 858 €/m² une maison
- Plouaret 1 786 €/m² une maison
- Langoat 1 694 €/m² une maison
12 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Coatréven
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de la Poste | 111 m² | 4 | 300 000 € | décembre 2023 | 2 703 €/m² |
| 19 rue de la Poste | 103 m² | 4 | 172 000 € | janvier 2021 | 2 099 €/m² |
| 3 rue des Noisetiers | 120 m² | 4 | 299 450 € | septembre 2021 | 3 136 €/m² |
| 5055 Convenant Ijigabel | 96 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2022 | 904 €/m² |
| 5181 Dossen | 120 m² | 5 | 220 000 € | janvier 2024 | 1 849 €/m² |
| 1 lotissement de Ker Illis | 111 m² | 6 | 180 000 € | mars 2023 | 1 622 €/m² |
| 5083 La Ville Neuve | 150 m² | 4 | 200 000 € | juin 2023 | 1 333 €/m² |
| 5089 Prat Ledan | 87 m² | 3 | 180 000 € | décembre 2024 | 2 087 €/m² |
| 5159 Le Bourg | 117 m² | 7 | 255 000 € | avril 2023 | 2 179 €/m² |
| 9000 Crech Hernic | 79 m² | 3 | 75 000 € | décembre 2022 | 1 030 €/m² |
| 3 Croas Ar Quemener | 80 m² | 3 | 119 160 € | octobre 2021 | 1 872 €/m² |
| Kerauffret | 151 m² | 6 | 327 950 € | novembre 2021 | 2 730 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 333 €/m² et 2 179 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Coatréven depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5089 Prat Ledan | maison | 87 m² | 3 | 760 m² | 180 000 € | 2 069 | décembre 2024 |
| 5181 Dossen | maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 | janvier 2024 | |
| 27 rue de la Poste | maison | 111 m² | 4 | 994 m² | 300 000 € | 2 703 | décembre 2023 |
| 3 rue de la Fontaine | maison | 52 m² | 3 | 116 m² | 65 000 € | 1 250 | août 2023 |
| 5083 La Ville Neuve | maison | 150 m² | 4 | 12 323 m² | 200 000 € | 1 333 | juin 2023 |
| 5159 Le Bourg | maison | 117 m² | 7 | 1 160 m² | 255 000 € | 2 179 | avril 2023 |
| 1 lotissement de Ker Illis | maison | 111 m² | 6 | 908 m² | 180 000 € | 1 622 | mars 2023 |
| 9000 Crech Hernic | maison | 79 m² | 3 | 180 m² | 75 000 € | 949 | décembre 2022 |
| 5055 Convenant Ijigabel | maison | 96 m² | 4 | 880 m² | 80 000 € | 833 | octobre 2022 |
| 18 rue de la Fontaine | maison | 53 m² | 3 | 1 281 m² | 165 000 € | 3 113 | février 2022 |
| 5227 Kerbiriou | maison | 180 m² | 6 | 817 m² | 195 000 € | 1 083 | janvier 2022 |
| Kerauffret | maison | 151 m² | 6 | 3 338 m² | 327 950 € | 2 172 | novembre 2021 |
| 3 Croas Ar Quemener | maison | 80 m² | 3 | 560 m² | 119 160 € | 1 490 | octobre 2021 |
| 3 rue des Noisetiers | maison | 120 m² | 4 | 988 m² | 299 450 € | 2 495 | septembre 2021 |
| 19 rue de la Poste | maison | 103 m² | 4 | 1 047 m² | 172 000 € | 1 670 | janvier 2021 |
Autour de Coatréven
Coatréven est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Coatréven appartient à l'aire d'attraction de Lannion, 40 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lannion 2 222 €/m²
- Perros-Guirec 3 983 €/m²
- Bégard 1 859 €/m²
- Pleumeur-Bodou 1 972 €/m²
- Trébeurden 3 388 €/m²
- Ploubezre 2 209 €/m²
- Plestin-les-Grèves 2 055 €/m²
- Louannec 2 637 €/m²
- Penvénan 2 806 €/m²
- Trégastel 3 540 €/m²
- Ploumilliau 1 975 €/m²
- Plouaret 1 786 €/m²
- Rospez 1 584 €/m²
- Plouguiel 1 659 €/m²
Les communes limitrophes
Coatréven touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Camlez 2 090 €/m² 2,1 km
- Trézény 1 133 €/m² 2,9 km
- Lanmérin 1 576 €/m² 3,5 km
- Langoat 1 694 €/m² 3,9 km
- Kermaria-Sulard 2 558 €/m² 4,0 km
- Minihy-Tréguier 1 198 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Coatréven : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 9,0 km : anse de Perros.
Et tout près, sans être dans la commune
- baie anse de Perros à 9,0 km
- plages de Trestrignel à 10 km, de Trestraou à 11 km
- rivière Guindy à 7,8 km
- îles Marquer à 8,6 km, des Femmes à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.