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Prix de l'immobilier à Flocques
1 891€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Flocques
Le prix dans l'aire d'attraction de Eu
18 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Flocques est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Étalondes 2 719 €/m² une maison
- Mers-les-Bains pôle 2 702 €/m² un appartement
- Oust-Marest 2 497 €/m² une maison
- Criel-sur-Mer 2 415 €/m² une maison
- Le Tréport pôle 2 045 €/m² une maison
- Le Mesnil-Réaume 1 919 €/m² une maison
- Incheville 1 902 €/m² une maison
- Flocques 1 891 €/m² une maison
- Canehan 1 795 €/m² une maison
- Ponts-et-Marais 1 785 €/m² une maison
- Bouvaincourt-sur-Bresle 1 744 €/m² une maison
- Saint-Pierre-en-Val 1 735 €/m² une maison
- Eu pôle 1 709 €/m² une maison
- Beauchamps 1 646 €/m² une maison
- Longroy 1 388 €/m² une maison
- Saint-Rémy-Boscrocourt 1 305 €/m² une maison
- Monchy-sur-Eu 1 301 €/m² une maison
- Guerville 934 €/m² une maison
Estimer un bien à Flocques
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue d'Etalondes | 85 m² | 4 | 252 800 € | novembre 2025 | 2 922 €/m² |
| 21 avenue des Canadiens | 85 m² | 4 | 106 587 € | décembre 2022 | 1 254 €/m² |
| 21 avenue des Canadiens | 85 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2022 | 1 882 €/m² |
| 21 lotissement le Bocage Fleuri | 87 m² | 4 | 156 500 € | décembre 2023 | 1 798 €/m² |
| 12 lotissement le Bocage Fleuri | 79 m² | 4 | 180 000 € | décembre 2025 | 2 238 €/m² |
| 4 lotissement les Érables | 90 m² | 4 | 143 000 € | mars 2021 | 1 760 €/m² |
| 6 rue du Bel Air | 94 m² | 4 | 172 400 € | juin 2022 | 1 834 €/m² |
| 12 A rue d'Etalondes | 75 m² | 4 | 192 000 € | janvier 2023 | 2 559 €/m² |
| 8 lotissement les Charmilles | 73 m² | 4 | 172 000 € | décembre 2023 | 2 355 €/m² |
| 6 bis rue d'Heudelimont | 109 m² | 4 | 209 920 € | août 2022 | 1 926 €/m² |
| 4 rue du Mont Joli Bois | 115 m² | 4 | 165 000 € | novembre 2021 | 1 589 €/m² |
| 4 impasse des Abattoirs | 60 m² | 4 | 120 650 € | mai 2025 | 1 975 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 12 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 834 €/m² et 1 926 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Flocques, une maison de moins de 70 m² se vend 2 278 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 950 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Flocques depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 lotissement le Bocage Fleuri | maison | 79 m² | 4 | 408 m² | 180 000 € | 2 278 | décembre 2025 |
| 21 rue d'Etalondes | maison | 85 m² | 4 | 800 m² | 252 800 € | 2 974 | novembre 2025 |
| 4 impasse des Abattoirs | maison | 60 m² | 4 | 765 m² | 120 650 € | 2 011 | mai 2025 |
| 14 avenue des Canadiens | maison | 30 m² | 2 | 535 m² | 148 550 € | 4 952 | novembre 2024 |
| 21 lotissement le Bocage Fleuri | maison | 87 m² | 4 | 459 m² | 156 500 € | 1 799 | décembre 2023 |
| 8 lotissement les Charmilles | maison | 73 m² | 4 | 630 m² | 172 000 € | 2 356 | décembre 2023 |
| 12 A rue d'Etalondes | maison | 75 m² | 4 | 504 m² | 192 000 € | 2 560 | janvier 2023 |
| 21 avenue des Canadiens | maison | 85 m² | 4 | 1 000 m² | 106 587 € | 1 254 | décembre 2022 |
| 21 avenue des Canadiens | maison | 85 m² | 4 | 1 000 m² | 160 000 € | 1 882 | décembre 2022 |
| 2 rue Jacques Sorre | maison | 40 m² | 3 | 302 m² | 80 000 € | 2 000 | novembre 2022 |
| 6 bis rue d'Heudelimont | maison | 109 m² | 4 | 625 m² | 209 920 € | 1 926 | août 2022 |
| 16 avenue des Canadiens | maison | 50 m² | 3 | 460 m² | 95 000 € | 1 900 | juin 2022 |
| 6 rue du Bel Air | maison | 94 m² | 4 | 800 m² | 172 400 € | 1 834 | juin 2022 |
| 4 rue des Écoles | maison | 45 m² | 2 | 83 m² | 66 900 € | 1 487 | décembre 2021 |
| 11 place des Tilleuls | maison | 60 m² | 5 | 500 m² | 110 000 € | 1 833 | décembre 2021 |
| 4 rue du Mont Joli Bois | maison | 115 m² | 4 | 637 m² | 165 000 € | 1 435 | novembre 2021 |
| 4 rue de l'Avenir | maison | 115 m² | 5 | 669 m² | 210 000 € | 1 826 | octobre 2021 |
| 1 lotissement le Bocage Fleuri | maison | 118 m² | 6 | 886 m² | 227 400 € | 1 927 | octobre 2021 |
| 4 lotissement les Érables | maison | 90 m² | 4 | 669 m² | 143 000 € | 1 589 | mars 2021 |
Autour de Flocques
Flocques est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Vimeu à 9,8 km, Pays de Bray à 23 km, Marquenterre à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Flocques appartient à l'aire d'attraction de Eu, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Eu 1 868 €/m²
- Le Tréport 2 500 €/m²
- Mers-les-Bains 2 702 €/m²
- Criel-sur-Mer 2 414 €/m²
- Incheville 1 902 €/m²
- Saint-Pierre-en-Val 1 735 €/m²
- Étalondes 2 719 €/m²
- Beauchamps 1 646 €/m²
- Le Mesnil-Réaume 1 919 €/m²
- Saint-Rémy-Boscrocourt 1 305 €/m²
- Ponts-et-Marais 1 785 €/m²
- Bouvaincourt-sur-Bresle 1 744 €/m²
- Longroy 1 388 €/m²
- Oust-Marest 2 497 €/m²
Les communes limitrophes
Flocques touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Étalondes 2 719 €/m² 2,2 km
- Le Tréport 2 500 €/m² 2,3 km
- Criel-sur-Mer 2 414 €/m² 3,0 km
- Saint-Rémy-Boscrocourt 1 305 €/m² 3,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Flocques : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Eu 1 868 €/m² 5,2 km, 6 499 hab.
- Mers-les-Bains Somme 2 702 €/m² 5,3 km, 2 540 hab.
- Petit-Caux 2 201 €/m² 12,1 km, 9 513 hab.
- Friville-Escarbotin Somme 1 117 €/m² 14,5 km, 4 306 hab.
- Fressenneville Somme 1 280 €/m² 15,0 km, 2 045 hab.
- Gamaches Somme 1 307 €/m² 15,1 km, 2 397 hab.
Le bord de l'eau est à 3,4 km : plage de Criel-sur-Mer.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 7,2 km, d'Eu à 7,2 km
- plage de Criel-sur-Mer à 3,4 km
- rivière Bresle à 3,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 891 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.