Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier au Tréport

2 500€/m² pour un appartement, prix médian des 52 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 2 250 3 221 52 ventes
une maison 1 689 2 500 72 ventes
Estimer un bien ici Les 657 ventes, une par une

Les découpages autour du Tréport

Le prix dans l'aire d'attraction de Eu

18 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Tréport est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Le Tréport

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 110 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 65 m², 4 pièces , 110 m² de terrain

126 000 € à 158 500 €

médiane des comparables 140 000 €, soit 2 156 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Le Tréport, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
19 rue Thiers 63 m² 4 182 668 € mars 2025 2 899 €/m²
84 rue Suzanne 67 m² 4 85 000 € décembre 2024 1 233 €/m²
9001 rue Maurice Ravel 64 m² 4 150 000 € décembre 2023 2 156 €/m²
15 avenue Charles Gounod 65 m² 4 144 880 € mai 2022 2 279 €/m²
53 rue Suzanne 61 m² 4 119 000 € octobre 2025 1 951 €/m²
24 rue Alexandre Papin 64 m² 4 69 500 € mai 2022 1 110 €/m²
34 rue Suzanne 60 m² 4 122 250 € juillet 2025 2 038 €/m²
12 Rampe Jonas Lefranc 60 m² 4 107 300 € mars 2025 1 788 €/m²
9004 avenue des Martyrs de la Résistance 68 m² 4 180 000 € juillet 2023 2 435 €/m²
34 avenue Charles Gounod 70 m² 4 167 300 € juillet 2024 2 323 €/m²
5 avenue Gustave Charpentier 64 m² 4 140 050 € octobre 2021 2 557 €/m²
1 avenue Georges Bizet 64 m² 4 106 000 € septembre 2021 1 935 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Le prix médian a augmenté de 34,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 857 €/m² à 2 500 €/m².

Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (1 949 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 250 €/m² et 3 221 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : au Tréport, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 500 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 810 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré au Tréport, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 30 m² 2 500 €/m² 77 ventes
  • de 30 à 45 m² 2 455 €/m² 114 ventes
  • de 45 à 62 m² 2 162 €/m² 46 ventes
  • de 62 à 80 m² 1 924 €/m² 36 ventes
  • de 80 à 105 m² 1 810 €/m² 10 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose au Tréport

Combien coûte le mètre carré au Tréport ?
Le prix médian au Tréport est de 2 500 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 52 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 250 €/m² et 3 221 €/m².
Quel est le quartier le plus cher du Tréport ?
Saint Julien, à 2 329 €/m². Le moins cher est Ham du Mont Huon, à 2 084 €/m², soit 12 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Quand se vend-on le mieux au Tréport ?
En juin, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 7,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Le Tréport

3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 12 % : Saint Julien à 2 329 €/m², Ham du Mont Huon à 2 084 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

Saint Julien : 2 329 €/m² sur 230 ventes la Ville : 2 119 €/m² sur 229 ventes Ham du Mont Huon : 2 084 €/m² sur 42 ventes 1 km la Ville 2 119 € Ham du Mont Huon 2 084 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Le Tréport les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • Saint Julien 2 329 €/m² 230 ventes, 32 % de maisons
  • la Ville 2 119 €/m² 229 ventes, 63 % de maisons
  • Ham du Mont Huon 2 084 €/m² 42 ventes, 100 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 3 lieux-dits de Le Tréport portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

les Granges (10), Ferme des Granges (3), Hameau Mesnil Sorel (3).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section AP 2 463 €/m² 78 ventes
  • section AI 2 371 €/m² 11 ventes
  • section AR 2 325 €/m² 163 ventes
  • section AT 2 250 €/m² 19 ventes
  • section AD 2 224 €/m² 10 ventes
  • section AW 2 143 €/m² 99 ventes
  • section AV 2 118 €/m² 41 ventes
  • section AS 2 100 €/m² 84 ventes
  • section BC 1 927 €/m² 16 ventes
  • section AX 1 903 €/m² 20 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 16 y sont recensées à Le Tréport, 6 ont pu être situées, et 517 ventes sur 657 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 657 retenues à Le Tréport depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
33 promenade Front de Mer appartement 64 m² 3 248 850 € 3 888 décembre 2025
17 promenade Front de Mer appartement 31 m² 2 128 550 € 4 147 décembre 2025
73 rue Saint Michel maison 47 m² 3 591 m² 166 000 € 3 532 décembre 2025
26 quai Sadi Carnot appartement 34 m² 2 78 790 € 2 317 décembre 2025
3 rue Pierre Mendes France appartement 54 m² 3 110 000 € 2 037 décembre 2025
59 rue Thiers maison 26 m² 1 51 m² 146 395 € 5 631 décembre 2025
1 avenue Gustave Charpentier maison 52 m² 3 709 m² 115 000 € 2 212 décembre 2025
67 rue Alexandre Papin appartement 28 m² 1 66 000 € 2 357 décembre 2025
24 rue Pasteur appartement 30 m² 2 53 000 € 1 767 décembre 2025
9015 impasse Jean le Povre Moyne maison 95 m² 5 313 m² 140 000 € 1 474 décembre 2025
9006 avenue des Martyrs de la Résistance maison 76 m² 4 536 m² 156 000 € 2 053 décembre 2025
28 avenue des Canadiens maison 135 m² 7 420 m² 365 750 € 2 709 décembre 2025
9 rue des Chantiers appartement 32 m² 2 86 395 € 2 700 novembre 2025
78 bis avenue des Canadiens appartement 37 m² 2 101 626 € 2 747 novembre 2025
3 impasse Guy Moquet maison 64 m² 2 617 m² 222 650 € 3 479 novembre 2025
6 rue du Docteur Pépin appartement 26 m² 1 83 745 € 3 221 novembre 2025
2 rue Jules Noël maison 128 m² 4 702 m² 315 000 € 2 461 novembre 2025
3 Rampe Jonas Lefranc maison 90 m² 5 84 m² 252 500 € 2 806 novembre 2025
15 avenue Jean Moulin maison 121 m² 6 363 m² 209 050 € 1 728 novembre 2025
1 place de Verdun appartement 41 m² 2 96 050 € 2 343 novembre 2025
32 avenue des Albatros maison 68 m² 2 714 m² 230 000 € 3 382 novembre 2025
31 rue du Foyer maison 16 m² 1 17 m² 38 000 € 2 375 novembre 2025
1 rue de l'Hôtel de Ville appartement 26 m² 2 85 000 € 3 269 octobre 2025
53 rue Suzanne maison 61 m² 4 48 m² 119 000 € 1 951 octobre 2025
60 rue Gambetta appartement 58 m² 3 232 000 € 4 000 octobre 2025
7 rue de l'Abbé Vincheneux maison 59 m² 5 56 m² 120 000 € 2 034 octobre 2025
13 rue Thiers maison 78 m² 5 41 m² 149 150 € 1 912 octobre 2025
12 rue de la Grève maison 45 m² 5 23 m² 102 000 € 2 267 octobre 2025
11 avenue des Sports maison 122 m² 4 512 m² 298 000 € 2 443 octobre 2025
18 rue de la Commune de Paris appartement 25 m² 1 62 000 € 2 480 octobre 2025
9010 rue Ampère maison 66 m² 5 543 m² 100 000 € 1 515 octobre 2025
22 rue Gambetta appartement 35 m² 2 131 370 € 3 753 octobre 2025
9 avenue des Canadiens maison 80 m² 4 99 m² 159 000 € 1 988 octobre 2025
7 rue Alexandre Papin maison 42 m² 2 86 m² 141 000 € 3 357 octobre 2025
93 rue Suzanne maison 90 m² 3 570 m² 122 000 € 1 356 octobre 2025
12 chemin des Granges maison 80 m² 4 547 m² 144 000 € 1 800 septembre 2025
1 quai Francois 1er appartement 16 m² 1 25 000 € 1 563 septembre 2025
23 bis rue du Foyer maison 83 m² 4 180 m² 130 000 € 1 566 septembre 2025
16 rue de la Commune de Paris appartement 59 m² 4 124 000 € 2 102 septembre 2025
17 rue Marcel Paul maison 90 m² 4 465 m² 225 000 € 2 500 septembre 2025
9027 hameau Mesnil Sorel maison 80 m² 4 600 m² 80 000 € 1 000 septembre 2025
124 rue du Docteur Pépin appartement 45 m² 2 101 250 € 2 250 septembre 2025
12 bis avenue des Canadiens appartement 24 m² 1 78 650 € 3 277 septembre 2025
18 rue Amiral Courbet appartement 30 m² 2 89 600 € 2 987 septembre 2025
60 rue Suzanne maison 96 m² 4 197 m² 140 000 € 1 458 septembre 2025
12 promenade Front de Mer appartement 31 m² 2 137 510 € 4 436 septembre 2025
29 rue Fidel Ducat maison 108 m² 5 527 m² 238 500 € 2 208 août 2025
12 promenade Front de Mer appartement 50 m² 3 120 000 € 2 400 août 2025
11 avenue des Pélicans maison 127 m² 5 339 m² 200 000 € 1 575 août 2025
15 rue du Foyer appartement 70 m² 4 162 460 € 2 321 août 2025
10 rue Saint Louis maison 43 m² 4 32 m² 150 000 € 3 488 août 2025
22 rue Pasteur appartement 30 m² 1 70 000 € 2 333 août 2025
80 avenue des Canadiens maison 78 m² 3 59 m² 125 000 € 1 603 août 2025
22 rue Saint Louis maison 48 m² 4 23 m² 103 600 € 2 158 août 2025
5 rue Victor Hugo appartement 17 m² 2 17 000 € 1 000 août 2025
156 rue du Docteur Pépin maison 66 m² 3 97 m² 157 000 € 2 379 août 2025
14 rue de la Rade appartement 64 m² 3 170 000 € 2 656 août 2025
21 rue de la Rade appartement 24 m² 2 63 900 € 2 663 août 2025
34 rue Suzanne maison 60 m² 4 57 m² 122 250 € 2 038 juillet 2025
44 rue Saint Louis maison 44 m² 2 23 m² 124 500 € 2 830 juillet 2025
124 rue du Docteur Pépin appartement 18 m² 1 52 000 € 2 889 juillet 2025
33 rue Victor Hugo maison 56 m² 4 189 m² 135 000 € 2 411 juillet 2025
1 bis rue des Alliés maison 38 m² 2 133 m² 127 086 € 3 344 juillet 2025
10 rue Notre Dame appartement 20 m² 1 42 m² 50 000 € 2 500 juillet 2025
3 rue Saint Julien appartement 30 m² 2 90 000 € 3 000 juillet 2025
8 rue de la Porte maison 50 m² 3 29 m² 136 500 € 2 730 juillet 2025
44 rue du Duc de Penthièvre maison 40 m² 3 23 m² 60 000 € 1 500 juillet 2025
34 rue du Docteur Pépin appartement 27 m² 1 95 402 € 3 533 juillet 2025
2 promenade Front de Mer appartement 34 m² 2 80 000 € 2 353 juillet 2025
13 promenade Front de Mer appartement 64 m² 3 125 000 € 1 953 juillet 2025
6 rue Gambetta appartement 30 m² 1 65 000 € 2 167 juin 2025
11 rue des Salines maison 55 m² 4 52 m² 127 600 € 2 320 juin 2025
25 rue des Alliés maison 50 m² 3 120 m² 106 600 € 2 132 juin 2025
44 rue Saint Julien maison 60 m² 5 28 m² 144 000 € 2 400 juin 2025
83 rue du Docteur Pépin maison 59 m² 3 40 m² 76 000 € 1 288 juin 2025
3 esplanade Louis Aragon appartement 52 m² 4 142 000 € 2 731 juin 2025
12 bis avenue des Canadiens appartement 51 m² 3 143 000 € 2 804 juin 2025
9 rue Thiers maison 60 m² 3 31 m² 83 000 € 1 383 juin 2025
42 rue Victor Hugo maison 68 m² 5 53 m² 60 000 € 882 juin 2025
16 promenade Front de Mer appartement 25 m² 1 107 000 € 4 280 juin 2025

Autour de Le Tréport

Le Tréport est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Vimeu à 7,5 km, Pays de Bray à 25 km, Marquenterre à 33 km.

L'aire dont elle dépend

Le Tréport appartient à l'aire d'attraction de Eu, 26 communes en tout, où elle est commune du pôle.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Le Tréport touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Tréport : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Criel-sur-Mer 2 414 €/m² 5,1 km, 2 527 hab.
  • Friville-Escarbotin Somme 1 117 €/m² 12,7 km, 4 306 hab.
  • Fressenneville Somme 1 280 €/m² 13,5 km, 2 045 hab.
  • Petit-Caux 2 201 €/m² 14,3 km, 9 513 hab.
  • Gamaches Somme 1 307 €/m² 14,7 km, 2 397 hab.
  • Feuquières-en-Vimeu Somme 1 311 €/m² 16,2 km, 2 414 hab.

Le bord de l'eau est à 5,0 km : plage de Criel-sur-Mer.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 6,5 km, d'Eu à 6,6 km
  • plage de Criel-sur-Mer à 5,0 km
  • rivière Bresle à 1,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux au Tréport ?

  • jan 7,3 %
  • fév 7,3 %
  • mars 8,2 %
  • avr 7,6 %
  • mai 7,3 %
  • juin 10,5 %
  • juil 9,0 %
  • août 7,3 %
  • sept 9,7 %
  • oct 7,8 %
  • nov 8,8 %
  • déc 9,1 %
Répartition des 657 signatures de Le Tréport sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est juin avec 10,5 % des ventes, le plus creux janvier avec 7,3 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 1 857 €/m² 69 1 750 €/m² 104
2022 2 345 €/m² 74 2 000 €/m² 80
2023 2 558 €/m² 42 2 223 €/m² 61
2024 2 651 €/m² 49 2 104 €/m² 54
2025 2 500 €/m² 52 2 045 €/m² 72

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.