Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Saint-Rémy-Boscrocourt

1 305€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 832 2 127 7 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Saint-Rémy-Boscrocourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Eu

18 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Rémy-Boscrocourt est la 16e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Saint-Rémy-Boscrocourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 1 100 m² de terrain

70 500 € à 161 500 €

médiane des comparables 118 500 €, soit 1 395 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Saint-Rémy-Boscrocourt, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
26 rue Binet 85 m² 4 150 000 € juillet 2021 1 902 €/m²
30 rue des Antonins 89 m² 4 125 000 € juin 2024 1 395 €/m²
8 rue de la Gare 79 m² 4 130 000 € mai 2021 1 773 €/m²
7 rue de la Croix de Bois 85 m² 5 150 000 € mai 2024 1 752 €/m²
4 rue de la Croix de Bois 84 m² 3 89 500 € juillet 2021 1 148 €/m²
31 rue de la Chapelle 80 m² 2 50 000 € janvier 2022 625 €/m²
5145 Boscrocourt Hameau 115 m² 4 95 700 € août 2022 832 €/m²
34 rue des Antonins 120 m² 4 135 000 € juillet 2025 1 105 €/m²
6 rue Binet 61 m² 3 176 000 € juin 2022 2 885 €/m²
10 rue de la Poste 55 m² 3 117 000 € décembre 2022 2 127 €/m²
11 rue du Vallon 125 m² 6 100 000 € février 2024 794 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 832 €/m² et 2 127 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Saint-Rémy-Boscrocourt depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
34 rue des Antonins maison 120 m² 4 1 099 m² 135 000 € 1 125 juillet 2025
30 rue des Antonins maison 89 m² 4 3 104 m² 125 000 € 1 404 juin 2024
7 rue de la Croix de Bois maison 85 m² 5 150 000 € 1 765 mai 2024
11 rue du Vallon maison 125 m² 6 957 m² 100 000 € 800 février 2024
10 rue de la Poste maison 55 m² 3 520 m² 117 000 € 2 127 décembre 2022
5145 Boscrocourt Hameau maison 115 m² 4 1 260 m² 95 700 € 832 août 2022
22 rue Binet maison 142 m² 5 1 154 m² 219 750 € 1 548 juillet 2022
6 rue Binet maison 61 m² 3 934 m² 176 000 € 2 885 juin 2022
5051 Le Bourg maison 45 m² 2 110 m² 45 000 € 1 000 février 2022
4 rue de la Croix de Pierre maison 272 m² 7 5 858 m² 355 000 € 1 305 février 2022
31 rue de la Chapelle maison 80 m² 2 1 849 m² 50 000 € 625 janvier 2022
5001 Le Bourg maison 49 m² 3 900 m² 71 000 € 1 449 octobre 2021
4 rue de la Croix de Bois maison 84 m² 3 1 443 m² 89 500 € 1 065 juillet 2021
26 rue Binet maison 85 m² 4 510 m² 150 000 € 1 765 juillet 2021
8 rue de la Gare maison 79 m² 4 912 m² 130 000 € 1 646 mai 2021

Autour de Saint-Rémy-Boscrocourt

Saint-Rémy-Boscrocourt est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Vimeu à 11 km, Pays de Bray à 20 km, Marquenterre à 37 km.

L'aire dont elle dépend

Saint-Rémy-Boscrocourt appartient à l'aire d'attraction de Eu, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Saint-Rémy-Boscrocourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Baromesnil, Saint-Martin-le-Gaillard. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Rémy-Boscrocourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Le Tréport 2 500 €/m² 4,9 km, 4 378 hab.
  • Mers-les-Bains Somme 2 702 €/m² 7,1 km, 2 540 hab.
  • Petit-Caux 2 201 €/m² 12,2 km, 9 513 hab.
  • Gamaches Somme 1 307 €/m² 12,6 km, 2 397 hab.
  • Fressenneville Somme 1 280 €/m² 13,9 km, 2 045 hab.
  • Friville-Escarbotin Somme 1 117 €/m² 14,2 km, 4 306 hab.

Le bord de l'eau est à 6,1 km : plage de Criel-sur-Mer.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Saint-Martin (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 5,5 km, bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Haute-Normandie) à 5,5 km
  • plage de Criel-sur-Mer à 6,1 km
  • rivières Bresle à 6,3 km, Vimeuse à 11 km
  • site Natura 2000 L'Yères à 10 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.