Prix de l'immobilier à Gien
1 031€/m² pour un appartement, prix médian des 34 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Gien
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 29 communes dans l'aire d'attraction de Gien
- 26 communes valorisées dans le Loiret
Le prix dans l'aire d'attraction de Gien
21 des 29 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gien est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Nevoy 1 797 €/m² une maison
- Lion-en-Sullias 1 667 €/m² une maison
- Poilly-lez-Gien 1 592 €/m² une maison
- Briare 1 582 €/m² une maison
- Saint-Florent-le-Jeune 1 386 €/m² une maison
- Saint-Martin-sur-Ocre 1 319 €/m² une maison
- Gien pôle 1 276 €/m² une maison
- Saint-Brisson-sur-Loire 1 263 €/m² une maison
- Dampierre-en-Burly 1 258 €/m² une maison
- Saint-Gondon 1 225 €/m² une maison
- Autry-le-Châtel 1 222 €/m² une maison
- Les Choux 1 206 €/m² une maison
- Ouzouer-sur-Trézée 1 187 €/m² une maison
- Coullons 1 094 €/m² une maison
- Ousson-sur-Loire 1 067 €/m² une maison
- Châtillon-sur-Loire 991 €/m² une maison
- Cernoy-en-Berry 860 €/m² une maison
- Beaulieu-sur-Loire 857 €/m² une maison
- Bonny-sur-Loire 848 €/m² une maison
- La Bussière 809 €/m² une maison
- Saint-Firmin-sur-Loire 679 €/m² une maison
Estimer un bien à Gien
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Sidonie Colette | 85 m² | 4 | 135 000 € | novembre 2025 | 1 588 €/m² |
| 2 résidence du Petit Parc | 85 m² | 4 | 126 700 € | août 2024 | 1 535 €/m² |
| 5 rue des Courlis | 87 m² | 4 | 112 000 € | septembre 2025 | 1 287 €/m² |
| 7 rue Claude Debussy | 87 m² | 4 | 111 000 € | juin 2025 | 1 276 €/m² |
| 9003 La Fontaine | 86 m² | 4 | 135 000 € | avril 2024 | 1 617 €/m² |
| 16 rue Jean Huré | 88 m² | 4 | 155 000 € | décembre 2025 | 1 761 €/m² |
| 7 rue Edith Piaf | 85 m² | 4 | 146 000 € | janvier 2023 | 1 585 €/m² |
| 28 rue Albert Camus | 87 m² | 4 | 168 000 € | juillet 2024 | 1 989 €/m² |
| 6 allée des Alisiers | 83 m² | 4 | 80 100 € | avril 2024 | 994 €/m² |
| 8 rue des Grands Champs | 83 m² | 4 | 136 500 € | mars 2024 | 1 694 €/m² |
| 9 impasse le Clos Vert | 89 m² | 4 | 207 000 € | mars 2025 | 2 326 €/m² |
| 99 route de Briare | 81 m² | 4 | 122 000 € | novembre 2025 | 1 506 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 000 €/m² à 1 031 €/m².
Ce prix se situe 40 % en dessous de la médiane du département (1 732 €/m²) et 61 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 847 €/m² et 1 183 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gien, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 206 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 909 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gien, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Gien
- Combien coûte le mètre carré à Gien ?
- Le prix médian à Gien est de 1 031 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 847 €/m² et 1 183 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Gien ?
- les Fourches, à 1 532 €/m². Le moins cher est la Folie Poumet, à 917 €/m², soit 67 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Gien ?
- En avril, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 3,8 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Gien
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 67 % : les Fourches à 1 532 €/m², la Folie Poumet à 917 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 1 088 €/m² 76 ventes, 46 % de maisons
- le Caillou 1 074 €/m² 65 ventes, 75 % de maisons
- Bel Air 1 207 €/m² 54 ventes, 100 % de maisons
- les Briqueteries 1 202 €/m² 46 ventes, 72 % de maisons
- les Gascons 1 262 €/m² 42 ventes, 48 % de maisons
- Montbricon 1 018 €/m² 33 ventes, 42 % de maisons
- la Péronnière 1 125 €/m² 33 ventes, 18 % de maisons
- Montfort Sud 1 287 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- les Montoires 1 115 €/m² 26 ventes, 54 % de maisons
- Chantemerle 1 192 €/m² 26 ventes, 50 % de maisons
- les Moreaux 975 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- Saint Romain 1 237 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Bois de Gien 1 121 €/m² 16 ventes, 69 % de maisons
- les Fourches 1 532 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Folie Poumet 917 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
- Gien le Vieux 1 490 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Château 1 324 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 36 lieux-dits de Gien portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Tête aux Chevaux Sud (11), la Croix Roulleau (9), les Allix (9), les Pauroches (9), les Rolanderies (8), Boucherot (7), la Crepiniere (6), le Trocadéro (6), les Sablons (6), la Fontaine (5), la Courtaudière (4), la Croix Cherriere (4), les Chênes (4), les Cormeaux (4), les Greffiers Sud (4), l'Ânesse (3), la Ferme de la Saulaie (3), les Riots (3), Arrabloy (2), Salandon (2), la Bosserie (2), la Route des Choux Sud (2), les Briquemonts (2), Bois Martin Sud (1), Mingotty (1), Terres des Greffiers (1), la Cristonniere (1), la Grand Cour (1), la Pature (1), la Saulaie Sud (1), le Bois Fort (1), le Buisson Sud (1), le Petit Buisson Est (1), les Danjoux (1), les Petits Augeons (1), les Porets (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 1 731 €/m² 19 ventes
- section CY 1 419 €/m² 19 ventes
- section CX 1 360 €/m² 23 ventes
- section DK 1 301 €/m² 11 ventes
- section CP 1 284 €/m² 40 ventes
- section DL 1 269 €/m² 16 ventes
- section AD 1 259 €/m² 49 ventes
- section CM 1 211 €/m² 8 ventes
- section DW 1 197 €/m² 15 ventes
- section DI 1 188 €/m² 45 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 350 y sont recensées à Gien, 57 ont pu être situées, et 668 ventes sur 682 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 682 retenues à Gien depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 A rue de la Loire | appartement | 58 m² | 2 | 54 000 € | 931 | décembre 2025 | |
| 16 rue Jean Huré | maison | 88 m² | 4 | 400 m² | 155 000 € | 1 761 | décembre 2025 |
| 33 rue de la Loire | maison | 78 m² | 4 | 460 m² | 128 000 € | 1 641 | décembre 2025 |
| 15 rue des Hirondelles | maison | 131 m² | 6 | 505 m² | 155 000 € | 1 183 | décembre 2025 |
| 14 rue des Briqueteries | maison | 50 m² | 1 | 25 m² | 22 000 € | 440 | décembre 2025 |
| 42 rue de l'Yser | maison | 95 m² | 5 | 756 m² | 140 000 € | 1 474 | décembre 2025 |
| 94 chemin de la Fontaine | maison | 52 m² | 2 | 1 261 m² | 60 000 € | 1 154 | décembre 2025 |
| 10 chemin de la Péronnière | maison | 93 m² | 3 | 1 330 m² | 120 000 € | 1 290 | décembre 2025 |
| 24 rue Jules César | maison | 70 m² | 4 | 616 m² | 121 000 € | 1 729 | décembre 2025 |
| 18 avenue Jean Villejean | maison | 52 m² | 3 | 844 m² | 86 000 € | 1 654 | décembre 2025 |
| 24 rue de la Loire | appartement | 88 m² | 4 | 105 250 € | 1 196 | novembre 2025 | |
| 30 rue de la Loire | appartement | 74 m² | 3 | 119 000 € | 1 608 | novembre 2025 | |
| 9010 Bois Martin Sud | maison | 45 m² | 2 | 14 823 m² | 150 000 € | 3 333 | novembre 2025 |
| 11 rue Sidonie Colette | maison | 85 m² | 4 | 499 m² | 135 000 € | 1 588 | novembre 2025 |
| 10 rue Hippolyte Moreigne | maison | 93 m² | 4 | 931 m² | 100 000 € | 1 075 | novembre 2025 |
| 99 route de Briare | maison | 81 m² | 4 | 2 844 m² | 122 000 € | 1 506 | novembre 2025 |
| 12 rue Charles Gounod | maison | 101 m² | 5 | 702 m² | 150 000 € | 1 485 | octobre 2025 |
| 8 bis avenue des Boulards | maison | 79 m² | 4 | 602 m² | 160 000 € | 2 025 | octobre 2025 |
| 16 rue des Rolanderies | maison | 76 m² | 4 | 416 m² | 75 800 € | 997 | octobre 2025 |
| 20 rue du Parc | appartement | 70 m² | 4 | 73 000 € | 1 043 | octobre 2025 | |
| 12 rue des Tilleuls | maison | 79 m² | 3 | 771 m² | 115 000 € | 1 456 | octobre 2025 |
| 71 rue Georges Clémenceau | maison | 242 m² | 7 | 315 m² | 190 000 € | 785 | octobre 2025 |
| 67 rue de l'Yser | maison | 67 m² | 3 | 448 m² | 96 000 € | 1 433 | octobre 2025 |
| 51 rue Paul Bert | maison | 128 m² | 5 | 668 m² | 255 000 € | 1 992 | octobre 2025 |
| 9 rue des Tourterelles | maison | 61 m² | 3 | 479 m² | 123 270 € | 2 021 | octobre 2025 |
| 8 rue du Parc | appartement | 59 m² | 3 | 55 000 € | 932 | octobre 2025 | |
| 61 avenue des Boulards | maison | 70 m² | 3 | 590 m² | 70 000 € | 1 000 | septembre 2025 |
| 10 rue des Loriots | maison | 94 m² | 5 | 323 m² | 94 500 € | 1 005 | septembre 2025 |
| 6 rue des Grands Champs | maison | 81 m² | 3 | 624 m² | 180 450 € | 2 228 | septembre 2025 |
| 5 rue des Courlis | maison | 87 m² | 4 | 396 m² | 112 000 € | 1 287 | septembre 2025 |
| 1 rue du Parc | appartement | 42 m² | 2 | 30 000 € | 714 | septembre 2025 | |
| 9 rue du Gros Caillou | maison | 166 m² | 5 | 654 m² | 79 127 € | 477 | septembre 2025 |
| 7 place Maurice Ravel | maison | 51 m² | 2 | 65 000 € | 1 275 | septembre 2025 | |
| 16 rue de la Marne | maison | 53 m² | 3 | 563 m² | 60 000 € | 1 132 | septembre 2025 |
| 10 rue des Sorbiers | maison | 64 m² | 4 | 463 m² | 84 000 € | 1 313 | septembre 2025 |
| 2 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 61 m² | 3 | 72 000 € | 1 180 | septembre 2025 | |
| 22 quai Lenoir | maison | 135 m² | 4 | 68 m² | 125 000 € | 926 | septembre 2025 |
| 4 avenue des Boulards | maison | 132 m² | 5 | 822 m² | 180 000 € | 1 364 | août 2025 |
| 1 rue des Minimes | maison | 175 m² | 6 | 310 m² | 175 400 € | 1 002 | août 2025 |
| 47 chemin des Sablons | maison | 74 m² | 3 | 620 m² | 151 700 € | 2 050 | août 2025 |
| 31 rue des Vanneaux | appartement | 55 m² | 2 | 48 000 € | 873 | juillet 2025 | |
| 1 rue de la Monnaie | maison | 60 m² | 4 | 120 m² | 99 000 € | 1 650 | juillet 2025 |
| 9007 rue des Mésanges | maison | 101 m² | 5 | 450 m² | 130 000 € | 1 287 | juillet 2025 |
| 49 rue Paul Bert | maison | 110 m² | 4 | 211 m² | 137 200 € | 1 247 | juillet 2025 |
| 39 chemin de Montfort | maison | 94 m² | 4 | 450 m² | 127 500 € | 1 356 | juillet 2025 |
| 10 rue des Briqueteries | maison | 57 m² | 3 | 218 m² | 67 000 € | 1 175 | juillet 2025 |
| 2 chemin de la Croix Roulleau | maison | 91 m² | 5 | 469 m² | 21 000 € | 231 | juillet 2025 |
| 24 chemin de Gien le Vieux | maison | 53 m² | 3 | 437 m² | 65 000 € | 1 226 | juillet 2025 |
| 2 place Maginot | maison | 143 m² | 7 | 626 m² | 152 640 € | 1 067 | juin 2025 |
| 4 rue des Alouettes | maison | 101 m² | 5 | 459 m² | 139 750 € | 1 384 | juin 2025 |
| 38 rue Georges Clémenceau | maison | 66 m² | 4 | 295 m² | 94 500 € | 1 432 | juin 2025 |
| 7 rue Claude Debussy | maison | 87 m² | 4 | 454 m² | 111 000 € | 1 276 | juin 2025 |
| 30 avenue de Bourges | appartement | 32 m² | 1 | 46 500 € | 1 453 | juin 2025 | |
| 9 bis chemin des Bois de Gien | maison | 90 m² | 4 | 530 m² | 150 000 € | 1 667 | juin 2025 |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | appartement | 73 m² | 4 | 86 000 € | 1 178 | juin 2025 | |
| 61 quai de Nice | appartement | 67 m² | 3 | 75 000 € | 1 119 | juin 2025 | |
| 30 avenue de Bourges | appartement | 36 m² | 1 | 44 000 € | 1 222 | juin 2025 | |
| 63 bis route de Briare | maison | 198 m² | 6 | 2 692 m² | 232 000 € | 1 172 | juin 2025 |
| 9053 route de Briare | maison | 42 m² | 3 | 864 m² | 86 000 € | 2 048 | juin 2025 |
| 89 avenue de la République | maison | 60 m² | 3 | 229 m² | 59 000 € | 983 | juin 2025 |
| 11 rue Charles Gounod | maison | 111 m² | 6 | 752 m² | 145 000 € | 1 306 | mai 2025 |
| 1 rue des Bouvreuils | appartement | 76 m² | 4 | 59 000 € | 776 | mai 2025 | |
| 19 rue des Briqueteries | appartement | 54 m² | 2 | 59 500 € | 1 102 | mai 2025 | |
| 35 rue Jules César | maison | 73 m² | 3 | 816 m² | 97 000 € | 1 329 | mai 2025 |
| 6 rue du Parc | appartement | 69 m² | 3 | 64 000 € | 928 | mai 2025 | |
| 9 rue Claude Debussy | maison | 101 m² | 5 | 744 m² | 122 000 € | 1 208 | mai 2025 |
| 16 place de la Victoire | maison | 90 m² | 4 | 72 m² | 30 000 € | 333 | mai 2025 |
| 34 rue Jean Mauzac | maison | 103 m² | 4 | 863 m² | 88 000 € | 854 | mai 2025 |
| 1 rue Charles Geoffroy | appartement | 72 m² | 4 | 57 500 € | 799 | mai 2025 | |
| 30 rue des Vanneaux | maison | 72 m² | 2 | 450 m² | 97 000 € | 1 347 | mai 2025 |
| 8 rue du Parc | appartement | 69 m² | 4 | 86 000 € | 1 246 | mai 2025 | |
| 14 rue des Tilleuls | maison | 68 m² | 3 | 703 m² | 132 000 € | 1 941 | mai 2025 |
| 25 rue des Mésanges | maison | 102 m² | 5 | 450 m² | 86 000 € | 843 | mai 2025 |
| 24 rue de la Loire | appartement | 74 m² | 3 | 75 000 € | 1 014 | mai 2025 | |
| 6 place Curie | maison | 105 m² | 4 | 167 m² | 50 000 € | 476 | avril 2025 |
| 64 avenue du Président Wilson | appartement | 75 m² | 3 | 63 500 € | 847 | avril 2025 | |
| 26 rue Georges Clémenceau | maison | 76 m² | 3 | 207 m² | 62 500 € | 822 | avril 2025 |
| 3 rue du Parc | appartement | 55 m² | 3 | 56 000 € | 1 018 | avril 2025 | |
| 22 A rue de la Loire | appartement | 51 m² | 2 | 59 000 € | 1 157 | avril 2025 | |
| 2 rue des Hérons | maison | 64 m² | 3 | 538 m² | 76 000 € | 1 188 | avril 2025 |
Autour de Gien
Gien est dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : Puisaye à 31 km.
Le pôle qu'elle forme
Gien est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 29 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Briare 1 582 €/m²
- Châtillon-sur-Loire 991 €/m²
- Poilly-lez-Gien 1 592 €/m²
- Coullons 1 094 €/m²
- Bonny-sur-Loire 848 €/m²
- Beaulieu-sur-Loire 857 €/m²
- Dampierre-en-Burly 1 258 €/m²
- Saint-Martin-sur-Ocre 1 319 €/m²
- Nevoy 1 797 €/m²
- Ouzouer-sur-Trézée 1 187 €/m²
- Saint-Gondon 1 225 €/m²
- Saint-Brisson-sur-Loire 1 263 €/m²
- Autry-le-Châtel 1 222 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Boismorand. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Gien touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Bussière 809 €/m² 6,3 km
- Nevoy 1 797 €/m² 6,3 km
- Les Choux 1 206 €/m² 8,0 km
- Saint-Martin-sur-Ocre 1 319 €/m² 8,1 km
- Poilly-lez-Gien 1 592 €/m² 8,7 km
- Saint-Brisson-sur-Loire 1 263 €/m² 9,7 km
- Briare 1 582 €/m² 10,0 km
- Ouzouer-sur-Trézée 1 187 €/m² 12,0 km
Voisines sans prix publiable : Boismorand. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gien : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nogent-sur-Vernisson 1 484 €/m² 13,6 km, 2 559 hab.
- Coullons 1 094 €/m² 16,4 km, 2 231 hab.
- Ouzouer-sur-Loire 1 564 €/m² 16,7 km, 2 543 hab.
- Châtillon-sur-Loire 991 €/m² 16,8 km, 3 065 hab.
- Lorris 1 614 €/m² 20,4 km, 2 996 hab.
- Sully-sur-Loire 1 273 €/m² 24,1 km, 5 124 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 124 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Behague à 4,7 km, bois de Joue à 8,4 km
- rivières Trézée à 9,7 km, Aquiaulne à 12 km
- site Natura 2000 Coteaux calcaires ligériens entre Ouzouer-sur-Loire et Briare à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Gien ?
- jan 5,9 %
- fév 8,5 %
- mars 7,5 %
- avr 10,7 %
- mai 9,4 %
- juin 10,0 %
- juil 10,3 %
- août 3,8 %
- sept 10,4 %
- oct 8,8 %
- nov 6,6 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 35 | 1 230 €/m² | 125 |
| 2022 | 1 008 €/m² | 46 | 1 324 €/m² | 110 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 37 | 1 383 €/m² | 97 |
| 2024 | 1 047 €/m² | 43 | 1 239 €/m² | 82 |
| 2025 | 1 031 €/m² | 34 | 1 276 €/m² | 73 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.