Les découpages autour de Plomelin
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 58 communes dans l'aire d'attraction de Quimper
- 267 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Quimper
58 des 58 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Plomelin est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bénodet 4 060 €/m² un appartement
- Tréguennec 3 575 €/m² une maison
- Île-Tudy 3 464 €/m² une maison
- Fouesnant 3 267 €/m² une maison
- Pleuven 3 258 €/m² une maison
- La Forêt-Fouesnant 3 216 €/m² une maison
- Combrit 3 143 €/m² une maison
- Concarneau 3 013 €/m² une maison
- Loctudy 2 933 €/m² une maison
- Clohars-Fouesnant 2 773 €/m² une maison
- Saint-Évarzec 2 757 €/m² une maison
- Gouesnach 2 599 €/m² une maison
- Plobannalec-Lesconil 2 593 €/m² une maison
- Tréméoc 2 584 €/m² une maison
- Pluguffan 2 562 €/m² une maison
- Plovan 2 550 €/m² une maison
- Locronan 2 481 €/m² une maison
- Saint-Jean-Trolimon 2 456 €/m² une maison
- Plomelin 2 455 €/m² une maison
- Plozévet 2 400 €/m² une maison
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m² une maison
- Douarnenez 2 328 €/m² une maison
- Treffiagat 2 327 €/m² une maison
- Le Juch 2 281 €/m² une maison
34 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Plomelin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 373 Kergoat | 100 m² | 4 | 91 000 € | avril 2025 | 910 €/m² |
| 302 Kerguel Bras | 96 m² | 4 | 360 000 € | janvier 2024 | 3 717 €/m² |
| 1 hameau de Pont Menhir | 102 m² | 4 | 260 000 € | mai 2022 | 2 846 €/m² |
| 486 Poulardic | 100 m² | 4 | 255 000 € | mars 2021 | 2 968 €/m² |
| 2 bis voie Communale Hent Kerdavid | 98 m² | 4 | 290 000 € | octobre 2022 | 3 304 €/m² |
| 28 Hent Kergoff | 92 m² | 4 | 160 135 € | avril 2025 | 1 741 €/m² |
| 462 Penanguer | 108 m² | 4 | 271 132 € | avril 2024 | 2 488 €/m² |
| 5743 Kosquer Vian | 92 m² | 4 | 300 000 € | avril 2024 | 3 232 €/m² |
| 2 voie Communale Hent Beg Ar Polhoad | 111 m² | 4 | 285 000 € | mars 2025 | 2 568 €/m² |
| 327 Kervatret | 106 m² | 4 | 380 000 € | mai 2022 | 4 002 €/m² |
| 6 Hent Eric Tabarly | 100 m² | 5 | 297 500 € | juillet 2024 | 2 949 €/m² |
| 205 Beg Ar Rip | 97 m² | 5 | 228 500 € | août 2025 | 2 356 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 109 €/m² à 2 455 €/m².
Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (1 999 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 741 €/m² et 3 146 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Plomelin, une maison de moins de 70 m² se vend 2 800 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 152 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Plomelin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 141 retenues à Plomelin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Alez Ar Gosker | maison | 86 m² | 3 | 703 m² | 259 759 € | 3 020 | novembre 2025 |
| 68 route de Pont l'Abbé | maison | 130 m² | 6 | 857 m² | 180 000 € | 1 385 | septembre 2025 |
| 3 lotissement de Kergwenn | maison | 82 m² | 4 | 711 m² | 258 000 € | 3 146 | septembre 2025 |
| 15 lotissement Kerdavid Uhela | maison | 83 m² | 4 | 611 m² | 280 000 € | 3 373 | septembre 2025 |
| 1 voie Communale Liorzh Ar Menhir | maison | 72 m² | 3 | 272 m² | 245 000 € | 3 403 | septembre 2025 |
| 205 Beg Ar Rip | maison | 97 m² | 5 | 6 138 m² | 228 500 € | 2 356 | août 2025 |
| 4 Hent Jacques Cartier | maison | 110 m² | 5 | 435 m² | 270 000 € | 2 455 | juin 2025 |
| 200 Prat Ar Guip | maison | 124 m² | 3 | 1 185 m² | 189 950 € | 1 532 | juin 2025 |
| 1 Alez Ar Gosker | maison | 58 m² | 4 | 399 m² | 217 850 € | 3 756 | mai 2025 |
| 18 lotissement de Kergwenn | maison | 104 m² | 5 | 709 m² | 252 500 € | 2 428 | mai 2025 |
| 28 Hent Kergoff | maison | 92 m² | 4 | 1 368 m² | 160 135 € | 1 741 | avril 2025 |
| 7 voie Communale Hent Kerriou | maison | 93 m² | 5 | 494 m² | 220 000 € | 2 366 | avril 2025 |
| 373 Kergoat | maison | 100 m² | 4 | 91 000 € | 910 | avril 2025 | |
| Ty Menhir | maison | 110 m² | 5 | 448 m² | 275 000 € | 2 500 | avril 2025 |
| 2 voie Communale Hent Beg Ar Polhoad | maison | 111 m² | 4 | 634 m² | 285 000 € | 2 568 | mars 2025 |
| 550 Penfoul Bras | maison | 180 m² | 4 | 7 126 m² | 720 000 € | 4 000 | décembre 2024 |
| 43 Hent Tingoff | maison | 75 m² | 3 | 1 989 m² | 135 000 € | 1 800 | décembre 2024 |
| 2 Koad Ar Roz | maison | 121 m² | 5 | 749 m² | 350 000 € | 2 893 | novembre 2024 |
| 5 voie Communale Park Ar Menhir | maison | 79 m² | 5 | 707 m² | 210 000 € | 2 658 | novembre 2024 |
| 72 Hent Kerfram | maison | 80 m² | 4 | 483 m² | 190 000 € | 2 375 | octobre 2024 |
| 2 lotissement de Kerneven | maison | 95 m² | 5 | 800 m² | 285 000 € | 3 000 | octobre 2024 |
| 15 voie Communale Alez Uhela Ty Lipic | maison | 106 m² | 6 | 530 m² | 232 100 € | 2 190 | octobre 2024 |
| 23 Hent Jacques Cartier | maison | 97 m² | 5 | 529 m² | 278 450 € | 2 871 | octobre 2024 |
| 5745 Kroaz Kermel | maison | 80 m² | 3 | 771 m² | 191 595 € | 2 395 | octobre 2024 |
| 1 Hent Eric Tabarly | appartement | 64 m² | 3 | 169 000 € | 2 641 | septembre 2024 | |
| 10 Hent Nelson Mandela | maison | 86 m² | 4 | 707 m² | 255 000 € | 2 965 | septembre 2024 |
| 106 villa des Roses | maison | 97 m² | 5 | 425 100 € | 4 382 | août 2024 | |
| 24 voie Communale Hent Kerguel Bras | maison | 63 m² | 3 | 4 745 m² | 210 000 € | 3 333 | juillet 2024 |
| 5743 Kerbernez | maison | 140 m² | 6 | 1 355 m² | 342 000 € | 2 443 | juillet 2024 |
| 3 place de Kergoff | maison | 74 m² | 4 | 389 m² | 147 000 € | 1 986 | juillet 2024 |
| 6 Hent Eric Tabarly | maison | 100 m² | 5 | 472 m² | 297 500 € | 2 975 | juillet 2024 |
| 6 place de Kergoff | maison | 74 m² | 4 | 538 m² | 153 000 € | 2 068 | juillet 2024 |
| 1 Hent Eric Tabarly | appartement | 64 m² | 3 | 152 900 € | 2 389 | juin 2024 | |
| 16 lotissement Kerdavid Izela | maison | 178 m² | 8 | 785 m² | 300 000 € | 1 685 | juin 2024 |
| 5734 F Kergwenn | maison | 155 m² | 4 | 589 m² | 467 000 € | 3 013 | juin 2024 |
| 21 lotissement de Kergwenn | maison | 70 m² | 3 | 774 m² | 140 000 € | 2 000 | juin 2024 |
| 2 place de Kergoff | maison | 56 m² | 2 | 546 m² | 175 000 € | 3 125 | juin 2024 |
| 5 impasse Kerfram | maison | 112 m² | 4 | 1 317 m² | 190 000 € | 1 696 | mai 2024 |
| 462 Penanguer | maison | 108 m² | 4 | 3 127 m² | 271 132 € | 2 510 | avril 2024 |
| 1 Hent Eric Tabarly | appartement | 43 m² | 2 | 114 000 € | 2 651 | avril 2024 | |
| 5743 Kosquer Vian | maison | 92 m² | 4 | 2 104 m² | 300 000 € | 3 261 | avril 2024 |
| 13 place de Kergoff | maison | 85 m² | 5 | 640 m² | 175 000 € | 2 059 | mars 2024 |
| 96 route de Pont l'Abbé | maison | 143 m² | 6 | 465 m² | 175 000 € | 1 224 | mars 2024 |
| 3 Hent Jacques Cartier | maison | 89 m² | 4 | 400 m² | 200 000 € | 2 247 | février 2024 |
| 494 Prat Gouyenn | maison | 150 m² | 6 | 5 734 m² | 485 800 € | 3 239 | février 2024 |
| 1 Alez Ar Gosker | maison | 58 m² | 4 | 399 m² | 100 000 € | 1 724 | février 2024 |
| 10 Hent Sant Philibert | maison | 78 m² | 4 | 590 m² | 188 250 € | 2 413 | janvier 2024 |
| 5738 F Kerguel Bras | maison | 50 m² | 3 | 664 m² | 140 000 € | 2 800 | janvier 2024 |
| 302 Kerguel Bras | maison | 96 m² | 4 | 1 370 m² | 360 000 € | 3 750 | janvier 2024 |
| 286 Kerhoal | maison | 180 m² | 7 | 4 168 m² | 280 000 € | 1 556 | janvier 2024 |
| 14 voie Communale Alez Izella Ty Lipic | maison | 93 m² | 5 | 607 m² | 267 800 € | 2 880 | novembre 2023 |
| 44 route de Pont l'Abbé | maison | 97 m² | 5 | 2 280 m² | 215 000 € | 2 216 | novembre 2023 |
| 3 Hent Nelson Mandela | maison | 100 m² | 5 | 452 m² | 296 000 € | 2 960 | octobre 2023 |
| 2 voie Communale Stang Kerlek | maison | 123 m² | 4 | 5 578 m² | 269 000 € | 2 187 | octobre 2023 |
| 38 Hent Kerfram | maison | 76 m² | 2 | 125 000 € | 1 645 | octobre 2023 | |
| 4 voie Communale Hent Kergorentin | maison | 110 m² | 5 | 840 m² | 208 000 € | 1 891 | septembre 2023 |
| 9 lotissement de Kergwenn | maison | 82 m² | 4 | 587 m² | 215 000 € | 2 622 | septembre 2023 |
| 17 voie Communale Goaremm Ar Menhir | maison | 75 m² | 3 | 376 m² | 99 400 € | 1 325 | septembre 2023 |
| 286 Kerhoal | maison | 180 m² | 7 | 6 548 m² | 110 000 € | 611 | août 2023 |
| 2 Le Clos du Bourg | maison | 106 m² | 5 | 317 m² | 226 650 € | 2 138 | juillet 2023 |
| 6 hameau Trojoa | maison | 119 m² | 5 | 543 m² | 210 000 € | 1 765 | juillet 2023 |
| 5489 Kervouyenn | maison | 137 m² | 6 | 288 800 € | 2 108 | juillet 2023 | |
| 1 Hent Eric Tabarly | appartement | 64 m² | 3 | 149 000 € | 2 328 | juin 2023 | |
| 7 lotissement Kerdavid Izela | maison | 141 m² | 5 | 613 m² | 350 000 € | 2 482 | juin 2023 |
| 10 lotissement Kergadiou | maison | 106 m² | 5 | 804 m² | 268 000 € | 2 528 | juin 2023 |
| 1 Hent Eric Tabarly | appartement | 64 m² | 3 | 142 500 € | 2 227 | avril 2023 | |
| 7 Koad Ar Roz | maison | 140 m² | 4 | 824 m² | 160 000 € | 1 143 | avril 2023 |
| 1 Hent Eric Tabarly | appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 | mars 2023 | |
| 22 Ar Vorch Vihan | maison | 100 m² | 5 | 495 m² | 190 000 € | 1 900 | mars 2023 |
| 1 Hent Pennanguer | maison | 90 m² | 4 | 136 m² | 160 000 € | 1 778 | février 2023 |
| 33 Hent Kerfram | maison | 166 m² | 6 | 818 m² | 380 000 € | 2 289 | février 2023 |
| 20 ter route de Pont l'Abbé | maison | 88 m² | 4 | 342 m² | 215 000 € | 2 443 | décembre 2022 |
| 20 bis route de Pont l'Abbé | maison | 87 m² | 4 | 323 m² | 208 000 € | 2 391 | décembre 2022 |
| 1 Hent Eric Tabarly | appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 | novembre 2022 | |
| 5748 Prat Ar Guip | maison | 42 m² | 2 | 638 m² | 160 000 € | 3 810 | novembre 2022 |
| 9 lotissement Kerdavid Uhela | maison | 74 m² | 2 | 599 m² | 280 000 € | 3 784 | octobre 2022 |
| 410 F Kergren | maison | 135 m² | 4 | 1 548 m² | 270 500 € | 2 004 | octobre 2022 |
| 36 Hent Pierre Souvestre | maison | 98 m² | 5 | 538 m² | 260 000 € | 2 653 | octobre 2022 |
| 11 voie Communale Hent Ar Rest | maison | 84 m² | 3 | 590 m² | 185 000 € | 2 202 | octobre 2022 |
| 2 bis voie Communale Hent Kerdavid | maison | 98 m² | 4 | 841 m² | 290 000 € | 2 959 | octobre 2022 |
Autour de Plomelin
Plomelin est dans le Finistère, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Plomelin appartient à l'aire d'attraction de Quimper, 58 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Quimper 2 145 €/m²
- Concarneau 3 365 €/m²
- Douarnenez 2 333 €/m²
- Fouesnant 2 828 €/m²
- Ergué-Gabéric 2 215 €/m²
- Pont-l'Abbé 2 442 €/m²
- Rosporden 1 774 €/m²
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m²
- Briec 2 433 €/m²
- Combrit 2 640 €/m²
- Pluguffan 2 430 €/m²
- Loctudy 2 933 €/m²
- Bénodet 4 060 €/m²
- Plobannalec-Lesconil 4 103 €/m²
Les communes limitrophes
Plomelin touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plomelin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gouesnach 2 599 €/m² 3,3 km, 2 836 hab.
- Clohars-Fouesnant 2 773 €/m² 6,1 km, 2 264 hab.
- Pleuven 3 258 €/m² 7,8 km, 3 311 hab.
- Bénodet 4 060 €/m² 8,3 km, 3 849 hab.
- Pont-l'Abbé 2 442 €/m² 8,7 km, 8 484 hab.
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m² 9,2 km, 6 452 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : pointe de Langoz.
Et tout près, sans être dans la commune
- baie Anse de Bénodet à 11 km
- cap pointe de Langoz à 11 km
- forêt bois du Mur à 11 km
- rivières Steïr à 7,7 km, Odet à 8,4 km
- site Natura 2000 Rivières de Pont-l'Abbé et de l'Odet à 8,6 km
- îles Chevalier à 8,3 km, Queffen à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Plomelin ?
- jan 5,0 %
- fév 7,8 %
- mars 8,5 %
- avr 7,8 %
- mai 10,6 %
- juin 10,6 %
- juil 9,2 %
- août 5,0 %
- sept 9,2 %
- oct 11,3 %
- nov 7,8 %
- déc 7,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 109 €/m² | 40 |
| 2022 | 2 199 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 123 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 477 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 455 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.