Les découpages autour de Porquéricourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Noyon
22 des 38 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Porquéricourt est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varesnes 2 025 €/m² une maison
- Genvry 1 805 €/m² une maison
- Sempigny 1 780 €/m² une maison
- Larbroye 1 690 €/m² une maison
- Salency 1 682 €/m² une maison
- Crisolles 1 665 €/m² une maison
- Cuts 1 633 €/m² une maison
- Suzoy 1 620 €/m² une maison
- Morlincourt 1 588 €/m² une maison
- Écuvilly 1 532 €/m² une maison
- Beaurains-lès-Noyon 1 503 €/m² une maison
- Ville 1 497 €/m² une maison
- Noyon pôle 1 467 €/m² une maison
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m² une maison
- Guiscard 1 422 €/m² une maison
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m² une maison
- Mondescourt 1 286 €/m² une maison
- Porquéricourt 1 272 €/m² une maison
- Pontoise-lès-Noyon 1 271 €/m² une maison
- Appilly 1 257 €/m² une maison
- Vauchelles 1 211 €/m² une maison
- Fréniches 862 €/m² une maison
Estimer un bien à Porquéricourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 436 rue des Calendes | 90 m² | 4 | 183 850 € | décembre 2025 | 2 042 €/m² |
| 129 rue du Moulin | 90 m² | 3 | 47 000 € | février 2022 | 498 €/m² |
| 22 ruelle Jabelet | 89 m² | 3 | 150 000 € | avril 2021 | 1 684 €/m² |
| 27 chemin Vert | 80 m² | 4 | 105 000 € | octobre 2025 | 1 314 €/m² |
| 202 ruelle Jabelet | 80 m² | 4 | 160 000 € | novembre 2022 | 1 908 €/m² |
| 466 rue de la Viefville | 105 m² | 4 | 104 000 € | février 2023 | 977 €/m² |
| 466 rue de la Viefville | 105 m² | 4 | 118 000 € | décembre 2021 | 1 124 €/m² |
| 54 chemin des Vignes | 85 m² | 5 | 80 800 € | août 2021 | 954 €/m² |
| 467 rue des Calendes | 106 m² | 4 | 387 000 € | décembre 2024 | 3 622 €/m² |
| 336 rue des Calendes | 97 m² | 5 | 135 000 € | novembre 2025 | 1 392 €/m² |
| 395 rue des Calendes | 72 m² | 3 | 128 990 € | janvier 2024 | 1 779 €/m² |
| 130 place des 2 Chênes | 115 m² | 3 | 125 000 € | avril 2022 | 1 039 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 25 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 124 €/m² et 1 685 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Porquéricourt, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 685 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 258 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Porquéricourt
- Combien coûte le mètre carré à Porquéricourt ?
- Le prix médian à Porquéricourt est de 1 272 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 124 €/m² et 1 685 €/m².
- Combien vaut le terrain à Porquéricourt ?
- Les maisons vendues à Porquéricourt ont un terrain médian de 659 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Porquéricourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 436 rue des Calendes | maison | 90 m² | 4 | 793 m² | 183 850 € | 2 043 | décembre 2025 |
| 336 rue des Calendes | maison | 97 m² | 5 | 696 m² | 135 000 € | 1 392 | novembre 2025 |
| 27 chemin Vert | maison | 80 m² | 4 | 434 m² | 105 000 € | 1 313 | octobre 2025 |
| 467 rue des Calendes | maison | 106 m² | 4 | 387 000 € | 3 651 | décembre 2024 | |
| 395 rue des Calendes | maison | 72 m² | 3 | 462 m² | 128 990 € | 1 792 | janvier 2024 |
| 466 rue de la Viefville | maison | 105 m² | 4 | 593 m² | 104 000 € | 990 | février 2023 |
| 202 ruelle Jabelet | maison | 80 m² | 4 | 659 m² | 160 000 € | 2 000 | novembre 2022 |
| 130 place des 2 Chênes | maison | 115 m² | 3 | 282 m² | 125 000 € | 1 087 | avril 2022 |
| 129 rue du Moulin | maison | 90 m² | 3 | 796 m² | 47 000 € | 522 | février 2022 |
| 466 rue de la Viefville | maison | 105 m² | 4 | 538 m² | 118 000 € | 1 124 | décembre 2021 |
| 15 rue des Calendes | maison | 60 m² | 2 | 1 930 m² | 123 000 € | 2 050 | octobre 2021 |
| 54 chemin des Vignes | maison | 85 m² | 5 | 115 m² | 80 800 € | 951 | août 2021 |
| 22 ruelle Jabelet | maison | 89 m² | 3 | 884 m² | 150 000 € | 1 685 | avril 2021 |
| 344 rue de la Viefville | maison | 114 m² | 6 | 800 m² | 145 000 € | 1 272 | avril 2021 |
Autour de Porquéricourt
Porquéricourt est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 101 km.
L'aire dont elle dépend
Porquéricourt appartient à l'aire d'attraction de Noyon, 38 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Noyon 1 190 €/m²
- Guiscard 1 422 €/m²
- Cuts 1 633 €/m²
- Crisolles 1 665 €/m²
- Salency 1 682 €/m²
- Sempigny 1 780 €/m²
- Ville 1 497 €/m²
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m²
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m²
- Suzoy 1 620 €/m²
- Larbroye 1 690 €/m²
- Morlincourt 1 588 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Muirancourt, Babœuf. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Porquéricourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vauchelles 1 211 €/m² 1,6 km
- Beaurains-lès-Noyon 1 503 €/m² 1,7 km
- Suzoy 1 620 €/m² 1,8 km
- Lagny 1 493 €/m² 3,2 km
- Noyon 1 190 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Sermaize. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Porquéricourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m² 9,4 km, 3 871 hab.
- Thourotte 1 747 €/m² 14,3 km, 4 463 hab.
- Roye Somme 1 236 €/m² 15,9 km, 5 833 hab.
- Longueil-Annel 2 117 €/m² 16,3 km, 2 586 hab.
- Choisy-au-Bac 2 091 €/m² 17,8 km, 3 449 hab.
- Nesle Somme 1 071 €/m² 18,3 km, 2 284 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Autrecourt à 7,6 km, d'Ourcamp à 7,6 km
- rivières Verse à 5,2 km, Divette à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Porquéricourt ?
Les maisons vendues à Porquéricourt ont un terrain médian de 659 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.