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Prix de l'immobilier à Thouars
1 064€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Thouars
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Thouars
- 6 communes valorisées dans les Deux-Sèvres
Le prix dans l'aire d'attraction de Thouars
21 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Thouars est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Verge pôle 1 387 €/m² une maison
- Louzy 1 272 €/m² une maison
- Saint-Léger-de-Montbrun 1 267 €/m² une maison
- Sainte-Gemme 1 202 €/m² une maison
- Curçay-sur-Dive 1 187 €/m² une maison
- Thouars pôle 1 174 €/m² une maison
- Brion-près-Thouet 1 150 €/m² une maison
- Coulonges-Thouarsais 1 031 €/m² une maison
- Saint-Varent 1 029 €/m² une maison
- Loretz-d'Argenton 1 027 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Sanzay 1 019 €/m² une maison
- Plaine-et-Vallées 948 €/m² une maison
- Saint-Généroux 924 €/m² une maison
- Glénay 872 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Thouars pôle 868 €/m² une maison
- Luzay 866 €/m² une maison
- Val en Vignes 839 €/m² une maison
- Availles-Thouarsais 758 €/m² une maison
- Pas-de-Jeu 740 €/m² une maison
- Saint-Jacques-de-Thouars pôle 714 €/m² une maison
- Marnes 417 €/m² une maison
Estimer un bien à Thouars
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Terrier des Champs Soûl | 80 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2025 | 1 688 €/m² |
| 15 rue Bel Air | 80 m² | 4 | 75 000 € | janvier 2025 | 938 €/m² |
| 29 rue des Cutords | 81 m² | 4 | 128 450 € | décembre 2025 | 1 586 €/m² |
| 30 impasse du Lac | 81 m² | 4 | 107 000 € | décembre 2025 | 1 321 €/m² |
| 3 rue de la Plaine | 81 m² | 4 | 114 560 € | septembre 2025 | 1 414 €/m² |
| 31 avenue Henri Barbusse | 79 m² | 4 | 51 000 € | février 2025 | 646 €/m² |
| 50 rue Montesquieu | 80 m² | 4 | 153 950 € | janvier 2024 | 1 872 €/m² |
| 21 boulevard de Verdun | 82 m² | 4 | 75 000 € | octobre 2025 | 915 €/m² |
| 2 impasse du Grelet | 82 m² | 4 | 115 000 € | juillet 2025 | 1 402 €/m² |
| 21 rue des Cutords | 81 m² | 4 | 74 632 € | décembre 2024 | 896 €/m² |
| 10 rue Guynemer | 81 m² | 4 | 65 000 € | septembre 2024 | 781 €/m² |
| 14 boulevard de Verdun | 83 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2025 | 964 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 22,0 % entre 2021 et 2022, passant de 1 118 €/m² à 1 364 €/m².
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 329 €/m²) et 60 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 828 €/m² et 1 866 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Thouars, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 517 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 814 €/m², soit 86 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Thouars, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Thouars
- Combien coûte le mètre carré à Thouars ?
- Le prix médian à Thouars est de 1 064 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 828 €/m² et 1 866 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Thouars ?
- la Mare, à 1 606 €/m². Le moins cher est la Ville, à 798 €/m², soit 101 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Thouars ?
- En décembre, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Thouars
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 101 % : la Mare à 1 606 €/m², la Ville à 798 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Pierre 1 125 €/m² 238 ventes, 88 % de maisons
- les Maligrettes 1 167 €/m² 95 ventes, 92 % de maisons
- la Ville 798 €/m² 86 ventes, 79 % de maisons
- les Capucins 949 €/m² 76 ventes, 96 % de maisons
- Magdelaine 925 €/m² 70 ventes, 87 % de maisons
- les Champs Proust 1 310 €/m² 57 ventes, 100 % de maisons
- la Fontaine 1 323 €/m² 47 ventes, 100 % de maisons
- Garambeau 1 072 €/m² 46 ventes, 100 % de maisons
- le Bourgneuf 1 082 €/m² 40 ventes, 100 % de maisons
- le Vicomte 1 175 €/m² 31 ventes, 77 % de maisons
- les Gênets 1 071 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- la Croix Thibault 983 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin a Vent 1 287 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Fleury 1 337 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Cutords 1 324 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Pain Perdu 1 245 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- les Épinettes 1 413 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Chambre 1 399 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Mare 1 606 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Thouars portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Millois (11), Bois Baudron (10), Doret (10), les Bichonneries (10), les Cochardes (10), le Petit Bord (9), Bel Air (7), la Foucherie (7), les Graines (7), la Loge (5), la Luzabert (5), la Salle (5), le Bourg - Mauzé (5), le Château (5), les Clos (5), les Douves (5), les Petites Vignes (5), Luguet (4), la Lande (4), le Bourg Est (4), Fertevault (3), Rigné les Vigneaux (3), la Biaune (3), la Croix Blanche (3), la Morellerie (3), la Senechault (3), le Calvaire (3), les Champs Longs (3), les Hérendes (3), Fonzay (2), Villiers (2), Vionnais (2), la Bergère Battue (2), la Roullière Sud (2), la Saint Père (2), le Buisson Garroux (2), le Pré Sec (2), les Barres (2), les Pommiers (2), les Vaudées (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZA 1 591 €/m² 16 ventes
- section AM 1 563 €/m² 15 ventes
- section BO 1 404 €/m² 22 ventes
- section ZC 1 383 €/m² 39 ventes
- section ZB 1 300 €/m² 44 ventes
- section AE 1 264 €/m² 20 ventes
- section AI 1 247 €/m² 26 ventes
- section AK 1 212 €/m² 51 ventes
- section AX 1 189 €/m² 43 ventes
- section AL 1 165 €/m² 58 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 557 y sont recensées à Thouars, 89 ont pu être situées, et 1 151 ventes sur 1 230 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 230 retenues à Thouars depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue des Cutords | maison | 81 m² | 4 | 344 m² | 128 450 € | 1 586 | décembre 2025 |
| 3 bis rue de Strasbourg | maison | 67 m² | 3 | 494 m² | 100 000 € | 1 493 | décembre 2025 |
| 22 rue des Sauquets | maison | 113 m² | 4 | 1 132 m² | 175 000 € | 1 549 | décembre 2025 |
| 3 rue Gounod | maison | 68 m² | 3 | 272 m² | 61 870 € | 910 | décembre 2025 |
| 23 boulevard Jean Jaurès | maison | 57 m² | 4 | 361 m² | 86 150 € | 1 511 | décembre 2025 |
| 4 impasse des Capitaines Soulbrois | maison | 160 m² | 4 | 2 563 m² | 155 000 € | 969 | décembre 2025 |
| 30 impasse du Lac | maison | 81 m² | 4 | 295 m² | 107 000 € | 1 321 | décembre 2025 |
| 20 rue du Château | maison | 60 m² | 4 | 34 m² | 21 000 € | 350 | décembre 2025 |
| 1 impasse de la Loge la Capiniere | maison | 80 m² | 2 | 677 m² | 168 000 € | 2 100 | décembre 2025 |
| 22 route de Sainte-Verge | maison | 47 m² | 2 | 650 m² | 69 000 € | 1 468 | décembre 2025 |
| 47 rue Ernest Pérochon | maison | 64 m² | 3 | 434 m² | 55 000 € | 859 | décembre 2025 |
| 1 place de la Gare | maison | 92 m² | 4 | 425 m² | 170 000 € | 1 848 | décembre 2025 |
| 25 rue du 11 Novembre | maison | 84 m² | 3 | 121 m² | 156 750 € | 1 866 | décembre 2025 |
| 3 rue Wilson | maison | 140 m² | 7 | 1 081 m² | 152 000 € | 1 086 | décembre 2025 |
| 8 rue des Hameaux | maison | 122 m² | 7 | 485 m² | 90 000 € | 738 | décembre 2025 |
| 6 place du Prince de Galles | maison | 69 m² | 3 | 84 m² | 92 450 € | 1 340 | décembre 2025 |
| 6 rue du Bois Baudron | maison | 106 m² | 4 | 376 m² | 141 000 € | 1 330 | décembre 2025 |
| 109 bis rue Camille Pelletan | maison | 38 m² | 2 | 960 m² | 62 560 € | 1 646 | décembre 2025 |
| 25 rue de la Dîme -Soulbrois | maison | 79 m² | 3 | 2 054 m² | 148 000 € | 1 873 | décembre 2025 |
| 7 rue Claude Bernard | maison | 72 m² | 3 | 410 m² | 129 000 € | 1 792 | décembre 2025 |
| 25 rue René Soré | maison | 64 m² | 3 | 376 m² | 120 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
| 3 rue Gaston Chérau | maison | 133 m² | 5 | 806 m² | 159 610 € | 1 200 | décembre 2025 |
| 20 rue du Maréchal Foch | maison | 101 m² | 5 | 934 m² | 100 000 € | 990 | décembre 2025 |
| 112 avenue Emile Zola | maison | 84 m² | 4 | 420 m² | 118 250 € | 1 408 | décembre 2025 |
| 6 place Saint Jean -Fontenay | maison | 128 m² | 4 | 2 265 m² | 60 000 € | 469 | décembre 2025 |
| 100 avenue Emile Zola | maison | 180 m² | 6 | 634 m² | 191 000 € | 1 061 | décembre 2025 |
| 13 rue du Président Tyndo | maison | 77 m² | 2 | 86 m² | 48 500 € | 630 | décembre 2025 |
| 10 rue de la Robinelle | maison | 112 m² | 4 | 8 004 m² | 120 000 € | 1 071 | novembre 2025 |
| 127 rue Camille Pelletan | maison | 122 m² | 3 | 642 m² | 100 000 € | 820 | novembre 2025 |
| 9 rue de la Croix de Chambre | maison | 94 m² | 5 | 1 148 m² | 127 000 € | 1 351 | novembre 2025 |
| 110 rue Jules Michelet | maison | 52 m² | 3 | 378 m² | 70 000 € | 1 346 | novembre 2025 |
| 28 rue Anatole France | maison | 87 m² | 3 | 220 m² | 61 000 € | 701 | novembre 2025 |
| 14 rue la Fontaine | maison | 84 m² | 3 | 510 m² | 95 000 € | 1 131 | novembre 2025 |
| 1 rue Louis Barthou | maison | 81 m² | 5 | 381 m² | 100 000 € | 1 235 | novembre 2025 |
| 3 rue du Prieure Rigne | maison | 73 m² | 3 | 487 m² | 60 000 € | 822 | novembre 2025 |
| 20 rue René Soré | maison | 78 m² | 3 | 319 m² | 77 000 € | 987 | novembre 2025 |
| 1 rue de Pressencé | maison | 79 m² | 3 | 108 m² | 44 500 € | 563 | novembre 2025 |
| 4 rue du 4 Septembre | appartement | 88 m² | 3 | 165 000 € | 1 875 | novembre 2025 | |
| 15 boulevard de Verdun | maison | 50 m² | 3 | 259 m² | 95 000 € | 1 900 | novembre 2025 |
| 31 rue Anatole France | maison | 116 m² | 5 | 323 m² | 93 450 € | 806 | novembre 2025 |
| 7 rue Camille Pelletan | appartement | 30 m² | 1 | 42 110 € | 1 404 | novembre 2025 | |
| 1 rue du Guichet Bégaud | maison | 45 m² | 2 | 91 m² | 63 000 € | 1 400 | novembre 2025 |
| 12 rue du Thouet Chambre | maison | 37 m² | 1 | 598 m² | 30 000 € | 811 | novembre 2025 |
| 24 rue Théophile Gautier | maison | 100 m² | 5 | 759 m² | 81 800 € | 818 | novembre 2025 |
| 57 rue Henri Barthélémy | maison | 85 m² | 5 | 1 028 m² | 98 750 € | 1 162 | novembre 2025 |
| 38 route de Nantes | maison | 67 m² | 3 | 406 m² | 133 000 € | 1 985 | novembre 2025 |
| 18 rue de la Beurrerie Fontenay | maison | 180 m² | 5 | 3 418 m² | 110 000 € | 611 | octobre 2025 |
| 4 allée des Sources Vionnais | maison | 65 m² | 3 | 5 307 m² | 129 500 € | 1 992 | octobre 2025 |
| 2 rue du Vicomte | maison | 74 m² | 3 | 102 m² | 83 800 € | 1 132 | octobre 2025 |
| 13 avenue Emile Zola | maison | 53 m² | 3 | 299 m² | 60 000 € | 1 132 | octobre 2025 |
| 8 impasse les Landes Chambre | maison | 67 m² | 4 | 540 m² | 70 000 € | 1 045 | octobre 2025 |
| 75 boulevard Thiers | maison | 74 m² | 4 | 100 m² | 69 560 € | 940 | octobre 2025 |
| 22 rue de la Trémoïlle | maison | 105 m² | 3 | 135 000 € | 1 286 | octobre 2025 | |
| 14 boulevard de Verdun | maison | 83 m² | 4 | 415 m² | 80 000 € | 964 | octobre 2025 |
| 17 boulevard des Capucins | maison | 67 m² | 4 | 571 m² | 52 373 € | 782 | octobre 2025 |
| 40 route de Puyraveau | maison | 110 m² | 6 | 1 964 m² | 85 000 € | 773 | octobre 2025 |
| 39 rue Porte de Paris | maison | 102 m² | 4 | 122 m² | 45 000 € | 441 | octobre 2025 |
| 13 rue Charles Diot | maison | 68 m² | 3 | 1 211 m² | 134 560 € | 1 979 | octobre 2025 |
| 21 boulevard de Verdun | maison | 82 m² | 4 | 166 m² | 75 000 € | 915 | octobre 2025 |
| 77 route de Thouars | maison | 164 m² | 6 | 2 400 m² | 450 000 € | 2 744 | septembre 2025 |
| 20 rue des Cutords | maison | 95 m² | 4 | 597 m² | 144 510 € | 1 521 | septembre 2025 |
| 35 rue Jules Guesde | maison | 85 m² | 5 | 564 m² | 112 000 € | 1 318 | septembre 2025 |
| 2 place Beausoleil | maison | 75 m² | 4 | 549 m² | 108 000 € | 1 440 | septembre 2025 |
| 16 rue Porte de Paris | maison | 94 m² | 4 | 164 m² | 80 000 € | 851 | septembre 2025 |
| 56 rue Ernest Pérochon | maison | 42 m² | 3 | 440 m² | 138 000 € | 3 286 | septembre 2025 |
| 2 rue Jules Renard | maison | 110 m² | 3 | 686 m² | 90 000 € | 818 | septembre 2025 |
| 4 rue Jean Giraudoux | maison | 62 m² | 3 | 605 m² | 73 000 € | 1 177 | septembre 2025 |
| 15 rue Anatole France | maison | 69 m² | 3 | 247 m² | 51 690 € | 749 | septembre 2025 |
| 4 rue du Terrier des Champs Soûl | maison | 80 m² | 4 | 927 m² | 135 000 € | 1 688 | septembre 2025 |
| 6 impasse Jules Michelet | maison | 74 m² | 3 | 480 m² | 149 000 € | 2 014 | septembre 2025 |
| 3 rue de la Plaine | maison | 81 m² | 4 | 600 m² | 114 560 € | 1 414 | septembre 2025 |
| 23 rue Marcellin Berthelot | maison | 66 m² | 3 | 334 m² | 119 000 € | 1 803 | septembre 2025 |
| 4 impasse Mufflet | maison | 35 m² | 2 | 147 m² | 57 000 € | 1 629 | septembre 2025 |
| 4 boulevard Bergeon | appartement | 190 m² | 7 | 130 000 € | 684 | septembre 2025 | |
| 6 impasse Danton | maison | 80 m² | 5 | 443 m² | 78 000 € | 975 | septembre 2025 |
| 22 rue de la Croix -Soulbrois | maison | 107 m² | 5 | 1 955 m² | 135 000 € | 1 262 | septembre 2025 |
| 6 rue des Noues -Soulbrois | maison | 140 m² | 5 | 2 347 m² | 110 000 € | 786 | septembre 2025 |
| 11 rue Emile Combes | maison | 53 m² | 3 | 83 m² | 72 560 € | 1 369 | septembre 2025 |
| 1 place du Maine | maison | 84 m² | 5 | 506 m² | 66 250 € | 789 | septembre 2025 |
| 4 rue Isambert | maison | 155 m² | 5 | 355 m² | 110 000 € | 710 | août 2025 |
Autour de Thouars
Thouars est dans les Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Val de Loire à 36 km.
Le pôle qu'elle forme
Thouars est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 26 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Loretz-d'Argenton 1 027 €/m²
- Saint-Varent 1 029 €/m²
- Plaine-et-Vallées 948 €/m²
- Val en Vignes 839 €/m²
- Sainte-Verge 1 387 €/m²
- Saint-Jean-de-Thouars 868 €/m²
- Louzy 1 272 €/m²
- Saint-Léger-de-Montbrun 1 267 €/m²
- Saint-Martin-de-Sanzay 1 019 €/m²
- Brion-près-Thouet 1 150 €/m²
- Luzay 866 €/m²
- Glénay 872 €/m²
- Coulonges-Thouarsais 1 031 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Luché-Thouarsais. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Thouars touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Jacques-de-Thouars 714 €/m² 1,2 km
- Saint-Jean-de-Thouars 868 €/m² 3,0 km
- Sainte-Verge 1 387 €/m² 4,4 km
- Luzay 866 €/m² 5,7 km
- Louzy 1 272 €/m² 6,5 km
- Coulonges-Thouarsais 1 031 €/m² 8,8 km
- Saint-Léger-de-Montbrun 1 267 €/m² 9,0 km
- Loretz-d'Argenton 1 027 €/m² 9,3 km
- Val en Vignes 839 €/m² 9,9 km
- Argentonnay 925 €/m² 12,9 km
- Plaine-et-Vallées 948 €/m² 13,6 km
Voisines sans prix publiable : Luché-Thouarsais. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Thouars : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Varent 1 029 €/m² 9,7 km, 2 395 hab.
- Airvault 1 040 €/m² 17,5 km, 3 306 hab.
- Montreuil-Bellay Maine-et-Loire 1 494 €/m² 19,4 km, 3 746 hab.
- Bressuire 1 594 €/m² 21,2 km, 19 970 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la Vallée du Pressoir
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Thouaret à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Thouars ?
- jan 6,7 %
- fév 8,1 %
- mars 8,3 %
- avr 8,9 %
- mai 5,8 %
- juin 9,8 %
- juil 10,2 %
- août 7,7 %
- sept 8,5 %
- oct 7,1 %
- nov 7,6 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 118 €/m² | 21 | 964 €/m² | 323 |
| 2022 | 1 364 €/m² | 19 | 1 092 €/m² | 236 |
| 2023 | 1 355 €/m² | 10 | 1 192 €/m² | 182 |
| 2024 | 1 143 €/m² | 12 | 1 207 €/m² | 205 |
| 2025 | 1 064 €/m² | 11 | 1 174 €/m² | 211 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.