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S'éloigner de Vierzon : ce que ça coûte
-9,1 % Contre l'intuition, la couronne de Vierzon est plus chère que le pôle lui-même. S'éloigner de la ville coûte de l'argent ici, il n'en fait pas gagner.
979 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 078 €/m² dans la couronne, sur 16 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 17 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Court | 1 636 €/m² | maison | couronne |
| Lury-sur-Arnon | 1 562 €/m² | maison | couronne |
| Neuvy-sur-Barangeon | 1 558 €/m² | maison | couronne |
| Vouzeron | 1 446 €/m² | maison | couronne |
| Theillay | 1 332 €/m² | maison | couronne |
| Brinay | 1 322 €/m² | maison | couronne |
| Méreau | 1 183 €/m² | maison | couronne |
| Nohant-en-Graçay | 1 086 €/m² | maison | couronne |
| Thénioux | 1 069 €/m² | maison | couronne |
| Vierzon | 979 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Outrille | 929 €/m² | maison | couronne |
| Méry-sur-Cher | 889 €/m² | maison | couronne |
| Graçay | 800 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Georges-sur-la-Prée | 800 €/m² | maison | couronne |
| Orçay | 774 €/m² | maison | couronne |
| Massay | 719 €/m² | maison | couronne |
| Genouilly | 571 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Vierzon s'étend sur 3 départements : Cher, Indre, Loir-et-Cher. Elle rassemble 20 communes et 38 868 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.