Prix de l'immobilier à Vierzon
894€/m² pour un appartement, prix médian des 77 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vierzon
- 35 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 20 communes dans l'aire d'attraction de Vierzon
- 3 communes valorisées dans le Cher
Le prix dans l'aire d'attraction de Vierzon
17 des 20 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vierzon est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Hilaire-de-Court 1 636 €/m² une maison
- Lury-sur-Arnon 1 562 €/m² une maison
- Neuvy-sur-Barangeon 1 558 €/m² une maison
- Vouzeron 1 446 €/m² une maison
- Theillay 1 332 €/m² une maison
- Brinay 1 322 €/m² une maison
- Méreau 1 183 €/m² une maison
- Nohant-en-Graçay 1 086 €/m² une maison
- Thénioux 1 069 €/m² une maison
- Vierzon pôle 979 €/m² une maison
- Saint-Outrille 929 €/m² une maison
- Méry-sur-Cher 889 €/m² une maison
- Graçay 800 €/m² une maison
- Saint-Georges-sur-la-Prée 800 €/m² une maison
- Orçay 774 €/m² une maison
- Massay 719 €/m² une maison
- Genouilly 571 €/m² une maison
Estimer un bien à Vierzon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Panorama | 80 m² | 4 | 78 000 € | avril 2025 | 975 €/m² |
| 5 rue de Jérusalem | 80 m² | 4 | 42 000 € | avril 2025 | 525 €/m² |
| 84 rue du Mouton | 80 m² | 4 | 75 000 € | mars 2025 | 938 €/m² |
| 46 avenue Jean Jaurès | 80 m² | 4 | 99 000 € | février 2025 | 1 238 €/m² |
| 9007 La Plaquerie | 80 m² | 4 | 85 000 € | février 2025 | 1 063 €/m² |
| 60 rue Jean Jacques Rousseau | 81 m² | 4 | 75 000 € | octobre 2025 | 926 €/m² |
| 15 avenue Edouard Vaillant | 81 m² | 4 | 90 000 € | février 2025 | 1 111 €/m² |
| 66 rue Pierre Brossolette | 79 m² | 4 | 70 000 € | décembre 2025 | 886 €/m² |
| 32 rue de Bitterfeld | 79 m² | 4 | 70 000 € | novembre 2025 | 886 €/m² |
| 33 rue des Longueraies | 79 m² | 4 | 127 000 € | septembre 2025 | 1 608 €/m² |
| 15 rue Bara | 79 m² | 4 | 64 000 € | septembre 2025 | 810 €/m² |
| 4 rue Julian Grimau | 79 m² | 4 | 107 000 € | août 2025 | 1 354 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 31,7 % entre 2021 et 2025, passant de 679 €/m² à 894 €/m².
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (936 €/m²) et 66 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 618 €/m² et 1 067 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vierzon, un appartement de moins de 30 m² se vend 938 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 407 €/m², soit 130 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vierzon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vierzon
- Combien coûte le mètre carré à Vierzon ?
- Le prix médian à Vierzon est de 894 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 77 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 618 €/m² et 1 067 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Vierzon ?
- le Perdrier, à 1 461 €/m². Le moins cher est les Forges, à 561 €/m², soit 160 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Vierzon ?
- En octobre, qui concentre 9,9 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Vierzon
35 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 160 % : le Perdrier à 1 461 €/m², les Forges à 561 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Cavalier 870 €/m² 209 ventes, 26 % de maisons
- Héry 1 026 €/m² 101 ventes, 93 % de maisons
- les Épinettes 806 €/m² 101 ventes, 65 % de maisons
- le Bois d'Yèvre 882 €/m² 91 ventes, 53 % de maisons
- la Genette 880 €/m² 65 ventes, 95 % de maisons
- le Clos du Roy 649 €/m² 64 ventes, 31 % de maisons
- les Berlurettes 1 007 €/m² 62 ventes, 100 % de maisons
- la Gratouille 817 €/m² 52 ventes, 85 % de maisons
- les Crêles 1 052 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- le Pré d'Anet 1 090 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- les Rechignardes 900 €/m² 47 ventes, 66 % de maisons
- le Péry 897 €/m² 44 ventes, 77 % de maisons
- la Jonchère 961 €/m² 38 ventes, 100 % de maisons
- les Dumaines 934 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- le Village Aubry 620 €/m² 29 ventes, 90 % de maisons
- Bellevue 909 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- les Petits Bois Marteau 1 095 €/m² 28 ventes, 82 % de maisons
- les Feuillures 1 082 €/m² 25 ventes, 96 % de maisons
- Puits Berteau 889 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- la Bidauderie 900 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- les Pelles 804 €/m² 21 ventes, 90 % de maisons
- Ile de Labras 1 065 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- le Plessis 862 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Jonc 1 109 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Forges 561 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- le Camp 908 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Briou 960 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- le Verdin 812 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Noue 1 132 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Grandes Crêles 1 047 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Pillots 1 049 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Perdrier 1 461 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Coumelins 1 263 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Bonègue 1 126 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Craillo 1 006 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 39 lieux-dits de Vierzon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Petit Râteau (9), les Sables (9), les Joffrois (8), Saint Lazare (7), l'Orme a Lieue (7), le Chemin Blanc (6), les Noues (6), Bois Marteau (5), Vieilfond (5), la Bercetterie (5), la Croix Moreau (5), la Gaillardière (4), le Gardois (4), les Grattejots (4), la Giraudiere (3), le Bois Blanc (3), le Vieux Domaine (3), les Fromenteaux (3), les Renards (3), les Souchènes (3), Guérigny (2), la Grande Loeuf (2), la Plaquerie (2), la Vevre (2), le Village au Piquet (2), les Grandes Joncheres (2), les Vallées (2), Ainset Est (1), la Bruyère (1), la Plaine (1), la Trietterie (1), le Grand Orme (1), le Terrichon (1), le Village aux Richoux (1), le Village d'en Haut (1), les Assis (1), les Chavannes (1), les Grandes Terres (1), les Grands Champs (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BL 1 279 €/m² 18 ventes
- section DP 1 160 €/m² 22 ventes
- section CE 1 140 €/m² 26 ventes
- section CX 1 125 €/m² 26 ventes
- section CZ 1 125 €/m² 23 ventes
- section EN 1 122 €/m² 44 ventes
- section AT 1 111 €/m² 9 ventes
- section EI 1 100 €/m² 15 ventes
- section CI 1 099 €/m² 60 ventes
- section CP 1 063 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 318 y sont recensées à Vierzon, 82 ont pu être situées, et 1 545 ventes sur 1 761 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 761 retenues à Vierzon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 route de Puits Berteau | maison | 88 m² | 4 | 986 m² | 115 000 € | 1 307 | décembre 2025 |
| 5 rue Emile Accolas | maison | 65 m² | 3 | 272 m² | 83 000 € | 1 277 | décembre 2025 |
| 66 rue Pierre Brossolette | maison | 79 m² | 4 | 690 m² | 70 000 € | 886 | décembre 2025 |
| 10 rue Galilée | maison | 73 m² | 3 | 39 m² | 30 000 € | 411 | décembre 2025 |
| 13 grande Rue de la Genette | maison | 88 m² | 3 | 400 m² | 125 000 € | 1 420 | décembre 2025 |
| 116 rue de la Convention | maison | 97 m² | 4 | 1 007 m² | 30 000 € | 309 | décembre 2025 |
| 22 rue Guy Môquet | maison | 65 m² | 5 | 545 m² | 68 500 € | 1 054 | décembre 2025 |
| 15 Imp Ancienne Cite de la Verrerie | maison | 70 m² | 3 | 244 m² | 35 000 € | 500 | décembre 2025 |
| 23 rue Georges Politzer | maison | 95 m² | 5 | 845 m² | 113 000 € | 1 189 | décembre 2025 |
| 59 route de Bellon | maison | 62 m² | 3 | 519 m² | 90 000 € | 1 452 | décembre 2025 |
| 5 rue Pablo Casals | maison | 95 m² | 5 | 499 m² | 132 000 € | 1 389 | décembre 2025 |
| 1 quai d'Yèvre | appartement | 33 m² | 2 | 33 500 € | 1 015 | décembre 2025 | |
| 2 rue Molière | appartement | 51 m² | 3 | 49 000 € | 961 | décembre 2025 | |
| 10 route de Guérigny | maison | 102 m² | 5 | 27 000 € | 265 | décembre 2025 | |
| 45 rue Marcel Perrin | maison | 65 m² | 3 | 561 m² | 40 000 € | 615 | décembre 2025 |
| 38 rue France Bloch-Sérazin | maison | 95 m² | 5 | 572 m² | 80 000 € | 842 | décembre 2025 |
| 50 rue de l'Abricot | maison | 97 m² | 5 | 506 m² | 30 200 € | 311 | décembre 2025 |
| 28 rue Gustave Flourens | maison | 150 m² | 5 | 1 265 m² | 100 000 € | 667 | décembre 2025 |
| 52 rue Mirabeau | maison | 61 m² | 4 | 346 m² | 153 000 € | 2 508 | décembre 2025 |
| 15 rue Jules Guesde | appartement | 46 m² | 2 | 77 870 € | 1 693 | décembre 2025 | |
| 9001 Foret Domaniale de Vierzon | maison | 110 m² | 5 | 7 251 m² | 22 000 € | 200 | décembre 2025 |
| 37 rue Emile Bouleau | maison | 112 m² | 2 | 679 m² | 376 000 € | 3 357 | décembre 2025 |
| 19 avenue du 8 Mai 1945 | appartement | 25 m² | 1 | 18 000 € | 720 | décembre 2025 | |
| 3 avenue Jean Jaurès | appartement | 78 m² | 3 | 249 m² | 107 000 € | 1 372 | décembre 2025 |
| 14 rue Antonin Lerault | maison | 68 m² | 3 | 81 m² | 17 200 € | 253 | décembre 2025 |
| 25 rue Paul Valery | maison | 94 m² | 4 | 784 m² | 100 000 € | 1 064 | décembre 2025 |
| 11 rue Marcel Sembat | appartement | 47 m² | 2 | 45 000 € | 957 | décembre 2025 | |
| 3 rue de l'Ile du Cher | maison | 85 m² | 3 | 956 m² | 132 000 € | 1 553 | décembre 2025 |
| 1 quai d'Yèvre | appartement | 30 m² | 1 | 12 000 € | 400 | décembre 2025 | |
| 52 A rue Marcel Perrin | maison | 80 m² | 2 | 709 m² | 85 000 € | 1 063 | décembre 2025 |
| 104 rue Danielle Casanova | maison | 42 m² | 3 | 400 m² | 30 000 € | 714 | décembre 2025 |
| 16 rue Victor Hugo | appartement | 33 m² | 2 | 42 000 € | 1 273 | décembre 2025 | |
| 4 rue du Château | appartement | 70 m² | 3 | 50 000 € | 714 | décembre 2025 | |
| 12 place Gallerand | maison | 36 m² | 1 | 23 m² | 27 000 € | 750 | décembre 2025 |
| 13 rue de la Gaucherie | appartement | 65 m² | 3 | 62 000 € | 954 | novembre 2025 | |
| 43 chemin Blanc | maison | 150 m² | 4 | 799 m² | 162 000 € | 1 080 | novembre 2025 |
| 13 rue de la Gaucherie | appartement | 48 m² | 2 | 55 000 € | 1 146 | novembre 2025 | |
| 92 rue Georges Fauconnier | maison | 67 m² | 4 | 220 m² | 63 000 € | 940 | novembre 2025 |
| 3 rue d'Héry | maison | 56 m² | 3 | 631 m² | 95 000 € | 1 696 | novembre 2025 |
| 8 rue Pierre Calmette | appartement | 44 m² | 2 | 25 000 € | 568 | novembre 2025 | |
| 98 rue Anatole France | maison | 110 m² | 6 | 529 m² | 89 000 € | 809 | novembre 2025 |
| 1 quai d'Yèvre | appartement | 18 m² | 1 | 20 000 € | 1 111 | novembre 2025 | |
| 3 bis rue de la Montagne | maison | 43 m² | 2 | 201 m² | 75 000 € | 1 744 | novembre 2025 |
| 2 rue Théodore Roosevelt | appartement | 27 m² | 1 | 23 000 € | 852 | novembre 2025 | |
| 11 rue du Champanet | appartement | 58 m² | 3 | 63 000 € | 1 086 | novembre 2025 | |
| 57 rue Emile Desforges | maison | 55 m² | 3 | 728 m² | 50 000 € | 909 | novembre 2025 |
| 13 rue Henri Barbusse | appartement | 72 m² | 4 | 75 m² | 67 500 € | 938 | novembre 2025 |
| 47 route de Bourges | maison | 77 m² | 4 | 819 m² | 64 000 € | 831 | novembre 2025 |
| 24 rue André Guillemain | maison | 67 m² | 4 | 586 m² | 75 000 € | 1 119 | novembre 2025 |
| 19 rue Berty Albrecht | maison | 95 m² | 4 | 737 m² | 105 000 € | 1 105 | novembre 2025 |
| 8 grande Rue de la Genette | maison | 71 m² | 3 | 306 m² | 127 500 € | 1 796 | novembre 2025 |
| 26 rue Armand Brunet | maison | 150 m² | 6 | 306 m² | 114 000 € | 760 | novembre 2025 |
| 11 rue Marcel Sembat | appartement | 47 m² | 2 | 40 000 € | 851 | novembre 2025 | |
| 74 rue Jean Picot | maison | 83 m² | 5 | 870 m² | 45 135 € | 544 | novembre 2025 |
| 36 D rue Gourdon | appartement | 52 m² | 3 | 31 500 € | 606 | novembre 2025 | |
| 32 rue de Bitterfeld | maison | 79 m² | 4 | 356 m² | 70 000 € | 886 | novembre 2025 |
| 5 résidence Val d'Yevre | maison | 93 m² | 5 | 1 069 m² | 80 000 € | 860 | novembre 2025 |
| 17 rue de Fay | appartement | 44 m² | 2 | 19 400 € | 441 | novembre 2025 | |
| 17 rue de Fay | appartement | 34 m² | 2 | 21 000 € | 618 | novembre 2025 | |
| 26 chemin de l'Abricot | maison | 50 m² | 2 | 1 350 m² | 50 000 € | 1 000 | novembre 2025 |
| 36 rue Berty Albrecht | maison | 99 m² | 1 | 797 m² | 72 500 € | 732 | novembre 2025 |
| 13 chemin des Ajoncs | maison | 141 m² | 1 | 1 003 m² | 130 000 € | 922 | novembre 2025 |
| 89 rue Eugène Pottier | maison | 60 m² | 4 | 521 m² | 76 000 € | 1 267 | octobre 2025 |
| 31 A route du Vieux Domaine | maison | 76 m² | 6 | 1 503 m² | 80 000 € | 1 053 | octobre 2025 |
| 51 rue Pasteur | maison | 70 m² | 3 | 913 m² | 35 000 € | 500 | octobre 2025 |
| 28 rue Guy Môquet | maison | 56 m² | 3 | 408 m² | 88 000 € | 1 571 | octobre 2025 |
| 20 rue Joliot Curie | maison | 60 m² | 4 | 358 m² | 107 000 € | 1 783 | octobre 2025 |
| 32 rue des Terres Mortes | maison | 99 m² | 5 | 670 m² | 130 000 € | 1 313 | octobre 2025 |
| 33 avenue de Verdun | maison | 60 m² | 2 | 437 m² | 120 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 29 rue Babeuf | maison | 64 m² | 5 | 761 m² | 83 500 € | 1 305 | octobre 2025 |
| 42 rue Marcel Perrin | maison | 110 m² | 4 | 480 m² | 150 000 € | 1 364 | octobre 2025 |
| 9 rue Honoré de Balzac | maison | 95 m² | 4 | 811 m² | 82 000 € | 863 | octobre 2025 |
| 1 rue Jean Racine | maison | 70 m² | 5 | 302 m² | 41 000 € | 586 | octobre 2025 |
| 28 rue Pasteur | maison | 85 m² | 3 | 2 546 m² | 90 000 € | 1 059 | octobre 2025 |
| 18 rue Gourdon | appartement | 55 m² | 3 | 30 000 € | 545 | octobre 2025 | |
| 40 boulevard de la Liberté | appartement | 76 m² | 3 | 41 500 € | 546 | octobre 2025 | |
| 48 rue du Cavalier | maison | 74 m² | 3 | 380 m² | 88 000 € | 1 189 | octobre 2025 |
| 18 ter avenue Henri Brisson | maison | 96 m² | 5 | 878 m² | 399 069 € | 4 157 | octobre 2025 |
| 4 rue Claude Bernard | maison | 84 m² | 5 | 569 m² | 59 000 € | 702 | octobre 2025 |
| 5 rue André Guillemain | maison | 65 m² | 3 | 790 m² | 84 000 € | 1 292 | octobre 2025 |
Autour de Vierzon
Vierzon est dans le Cher, en région Centre-Val de Loire.
Le pôle qu'elle forme
Vierzon est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 20 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Méreau 1 183 €/m²
- Massay 719 €/m²
- Theillay 1 332 €/m²
- Graçay 800 €/m²
- Neuvy-sur-Barangeon 1 558 €/m²
- Méry-sur-Cher 889 €/m²
- Thénioux 1 069 €/m²
- Genouilly 571 €/m²
- Lury-sur-Arnon 1 562 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Court 1 636 €/m²
- Saint-Georges-sur-la-Prée 800 €/m²
- Vouzeron 1 446 €/m²
- Brinay 1 322 €/m²
- Nohant-en-Graçay 1 086 €/m²
Les communes limitrophes
Vierzon touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Méreau 1 183 €/m² 6,3 km
- Méry-sur-Cher 889 €/m² 6,6 km
- Saint-Hilaire-de-Court 1 636 €/m² 6,8 km
- Brinay 1 322 €/m² 8,1 km
- Saint-Laurent 1 067 €/m² 8,2 km
- Foëcy 1 088 €/m² 8,3 km
- Orçay Loir-et-Cher 774 €/m² 8,8 km
- Vignoux-sur-Barangeon 1 408 €/m² 8,9 km
- Theillay Loir-et-Cher 1 332 €/m² 9,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vierzon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mehun-sur-Yèvre 1 309 €/m² 16,0 km, 6 380 hab.
- Salbris Loir-et-Cher 1 482 €/m² 20,7 km, 4 809 hab.
- Saint-Martin-d'Auxigny 1 184 €/m² 23,3 km, 2 546 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 147 km : Bois de la Loge, 818 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Vierzon
- rivières Yèvre, Barangeon (105 m), Arnon (93 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saint-Laurent à 6,5 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Vierzon à 8,9 km
- rivières Sange à 7,2 km, Croulas à 7,4 km
- sites Natura 2000 Site à chauves-souris de Vignoux-sur-Barangeon à 8,1 km, Vallée de l'Yèvre à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Vierzon ?
- jan 6,9 %
- fév 7,1 %
- mars 9,5 %
- avr 7,8 %
- mai 7,2 %
- juin 9,7 %
- juil 9,9 %
- août 6,4 %
- sept 9,5 %
- oct 9,9 %
- nov 7,1 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 679 €/m² | 93 | 958 €/m² | 297 |
| 2022 | 815 €/m² | 103 | 1 000 €/m² | 279 |
| 2023 | 784 €/m² | 81 | 1 023 €/m² | 254 |
| 2024 | 914 €/m² | 82 | 1 000 €/m² | 245 |
| 2025 | 894 €/m² | 77 | 979 €/m² | 250 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.