Prix de l'immobilier à Anglure
1 389€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Anglure
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Romilly-sur-Seine
- 276 communes valorisées dans la Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Romilly-sur-Seine
18 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Anglure est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bagneux 1 855 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-sous-Romilly 1 638 €/m² une maison
- Saint-Oulph 1 635 €/m² une maison
- Saint-Just-Sauvage 1 494 €/m² une maison
- Pars-lès-Romilly 1 453 €/m² une maison
- Ossey-les-Trois-Maisons 1 433 €/m² une maison
- Anglure 1 389 €/m² une maison
- Saron-sur-Aube 1 378 €/m² une maison
- Crancey 1 319 €/m² une maison
- Maizières-la-Grande-Paroisse 1 314 €/m² une maison
- Gélannes 1 294 €/m² une maison
- Esclavolles-Lurey 1 293 €/m² une maison
- Romilly-sur-Seine pôle 1 149 €/m² une maison
- Origny-le-Sec 1 047 €/m² une maison
- Clesles 1 007 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bossenay 982 €/m² une maison
- Conflans-sur-Seine 943 €/m² une maison
- Marcilly-sur-Seine 736 €/m² une maison
Estimer un bien à Anglure
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Jonquilles | 86 m² | 4 | 104 000 € | juillet 2025 | 1 209 €/m² |
| 19 rue des Bûchettes | 83 m² | 4 | 140 000 € | août 2025 | 1 687 €/m² |
| 15 rue des Fleurs | 88 m² | 4 | 133 000 € | janvier 2025 | 1 511 €/m² |
| 54 rue de Chalons | 81 m² | 4 | 66 000 € | mai 2025 | 815 €/m² |
| 8 rue des Jonquilles | 86 m² | 4 | 75 500 € | février 2023 | 863 €/m² |
| 7 rue des Jonquilles | 82 m² | 4 | 162 000 € | octobre 2024 | 1 812 €/m² |
| 8 rue des Lilas | 78 m² | 4 | 101 500 € | juin 2025 | 1 301 €/m² |
| 18 rue du Onze Novembre | 84 m² | 4 | 130 000 € | août 2021 | 2 007 €/m² |
| 33 rue de Chalons | 83 m² | 4 | 122 500 € | novembre 2021 | 1 914 €/m² |
| 1 rue des Fleurs | 83 m² | 3 | 109 000 € | avril 2025 | 1 313 €/m² |
| 34 rue de la Gare | 86 m² | 3 | 65 000 € | janvier 2024 | 693 €/m² |
| 29 rue de la Gare | 84 m² | 5 | 90 000 € | juin 2024 | 983 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (1 708 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 209 €/m² et 1 687 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Anglure, une maison de moins de 70 m² se vend 1 878 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 909 €/m², soit 107 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Anglure, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
63 ventes les plus récentes sur les 63 retenues à Anglure depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Bûchettes | maison | 43 m² | 1 | 155 m² | 110 000 € | 2 558 | novembre 2025 |
| 13 rue du Onze Novembre | maison | 61 m² | 4 | 606 m² | 134 450 € | 2 204 | septembre 2025 |
| 19 rue des Bûchettes | maison | 83 m² | 4 | 938 m² | 140 000 € | 1 687 | août 2025 |
| 9 rue du 8 Mai 1945 | maison | 124 m² | 5 | 544 m² | 140 000 € | 1 129 | juillet 2025 |
| 10 rue du Mazelot | maison | 103 m² | 5 | 741 m² | 185 000 € | 1 796 | juillet 2025 |
| 8 rue des Jonquilles | maison | 86 m² | 4 | 544 m² | 104 000 € | 1 209 | juillet 2025 |
| 8 rue des Lilas | maison | 78 m² | 4 | 227 m² | 101 500 € | 1 301 | juin 2025 |
| 5 rue du Pont | maison | 70 m² | 3 | 423 m² | 92 000 € | 1 314 | juin 2025 |
| 54 rue de Chalons | maison | 81 m² | 4 | 1 110 m² | 66 000 € | 815 | mai 2025 |
| 1 rue des Oies | maison | 73 m² | 4 | 307 m² | 82 000 € | 1 123 | avril 2025 |
| 1 rue des Fleurs | maison | 83 m² | 3 | 787 m² | 109 000 € | 1 313 | avril 2025 |
| 10 rue des Roses | maison | 82 m² | 5 | 560 m² | 120 000 € | 1 463 | février 2025 |
| 15 rue des Fleurs | maison | 88 m² | 4 | 799 m² | 133 000 € | 1 511 | janvier 2025 |
| 1 rue des Ouches | maison | 61 m² | 3 | 336 m² | 99 000 € | 1 623 | janvier 2025 |
| 3 rue Charles de Gaulle | maison | 72 m² | 4 | 528 m² | 109 000 € | 1 514 | décembre 2024 |
| 24 rue de la Brèche | maison | 89 m² | 5 | 496 m² | 89 000 € | 1 000 | novembre 2024 |
| 7 rue des Jonquilles | maison | 82 m² | 4 | 502 m² | 162 000 € | 1 976 | octobre 2024 |
| 14 rue du Mazelot | maison | 97 m² | 4 | 758 m² | 185 000 € | 1 907 | octobre 2024 |
| 9 rue des Roses | maison | 77 m² | 3 | 776 m² | 122 500 € | 1 591 | octobre 2024 |
| 2 rue Mignonette | maison | 41 m² | 3 | 350 m² | 77 000 € | 1 878 | septembre 2024 |
| 29 rue de la Gare | maison | 84 m² | 5 | 500 m² | 90 000 € | 1 071 | juin 2024 |
| 35 rue de la Gare | maison | 110 m² | 7 | 579 m² | 131 600 € | 1 196 | avril 2024 |
| 34 rue de la Gare | maison | 86 m² | 3 | 353 m² | 65 000 € | 756 | janvier 2024 |
| 1 rue des Bûchettes | maison | 106 m² | 6 | 669 m² | 137 000 € | 1 292 | décembre 2023 |
| 12 rue des Fleurs | maison | 106 m² | 5 | 981 m² | 170 000 € | 1 604 | novembre 2023 |
| 18 rue des Fleurs | maison | 92 m² | 5 | 1 600 m² | 130 000 € | 1 413 | juillet 2023 |
| 1 rue Charles de Gaulle | maison | 52 m² | 3 | 1 168 m² | 75 000 € | 1 442 | juin 2023 |
| 25 rue de Sezanne | maison | 37 m² | 1 | 144 m² | 78 995 € | 2 135 | juin 2023 |
| 5 rue des Ouches | maison | 29 m² | 1 | 289 m² | 109 000 € | 3 759 | mai 2023 |
| 32 rue de Sezanne | maison | 102 m² | 4 | 1 351 m² | 120 000 € | 1 176 | février 2023 |
| 8 rue des Jonquilles | maison | 86 m² | 4 | 544 m² | 75 500 € | 878 | février 2023 |
| 17 rue du Mazelot | maison | 100 m² | 5 | 760 m² | 103 000 € | 1 030 | février 2023 |
| 1 rue Charles de Gaulle | maison | 52 m² | 3 | 1 168 m² | 44 000 € | 846 | octobre 2022 |
| 10 rue de la Brèche | maison | 108 m² | 5 | 215 m² | 80 000 € | 741 | septembre 2022 |
| 11 rue de la Brèche | maison | 71 m² | 4 | 680 m² | 88 500 € | 1 246 | août 2022 |
| 4 rue des Jonquilles | maison | 114 m² | 6 | 516 m² | 120 000 € | 1 053 | août 2022 |
| 1 bis place de la République | maison | 48 m² | 2 | 194 m² | 132 500 € | 2 760 | août 2022 |
| 22 rue de la Gare | maison | 92 m² | 4 | 2 786 m² | 80 000 € | 870 | juillet 2022 |
| 10 rue Charles de Gaulle | maison | 165 m² | 8 | 882 m² | 174 000 € | 1 055 | juillet 2022 |
| 1 rue Mignonette | maison | 61 m² | 3 | 356 m² | 32 000 € | 525 | juillet 2022 |
| 3 rue du Huit Mai | maison | 85 m² | 5 | 669 m² | 123 000 € | 1 447 | juin 2022 |
| 6 rue du Pont | maison | 70 m² | 3 | 134 173 € | 1 917 | janvier 2022 | |
| 43 rue de la Gare | maison | 156 m² | 5 | 526 m² | 119 000 € | 763 | janvier 2022 |
| 36 rue de Chalons | maison | 115 m² | 3 | 299 m² | 105 000 € | 913 | décembre 2021 |
| 27 rue de la Gare | maison | 43 m² | 2 | 630 m² | 25 000 € | 581 | décembre 2021 |
| 26 rue de Chalons | maison | 91 m² | 6 | 1 128 m² | 175 445 € | 1 928 | décembre 2021 |
| 6 rue de Sezanne | maison | 135 m² | 5 | 292 m² | 160 000 € | 1 185 | novembre 2021 |
| 33 rue de Chalons | maison | 83 m² | 4 | 634 m² | 122 500 € | 1 476 | novembre 2021 |
| 29 rue de la Gare | maison | 84 m² | 5 | 500 m² | 61 000 € | 726 | novembre 2021 |
| 1 rue de l'Abbé Jolivet | maison | 175 m² | 7 | 500 m² | 189 000 € | 1 080 | octobre 2021 |
| 15 rue des Bûchettes | maison | 64 m² | 3 | 636 m² | 141 000 € | 2 203 | octobre 2021 |
| 5 rue des Bûchettes | maison | 43 m² | 1 | 155 m² | 45 000 € | 1 047 | septembre 2021 |
| 10 rue du Mazelot | maison | 103 m² | 5 | 741 m² | 110 000 € | 1 068 | août 2021 |
| 18 rue du Onze Novembre | maison | 84 m² | 4 | 539 m² | 130 000 € | 1 548 | août 2021 |
| 10 rue Charles de Gaulle | maison | 165 m² | 8 | 882 m² | 150 000 € | 909 | juin 2021 |
| 32 rue de la Gare | maison | 86 m² | 3 | 343 m² | 55 000 € | 640 | mai 2021 |
| 4 rue de la Gare | maison | 168 m² | 6 | 697 m² | 138 000 € | 821 | mai 2021 |
| 5 rue Charles de Gaulle | maison | 95 m² | 4 | 1 165 m² | 82 000 € | 863 | avril 2021 |
| 3 impasse de l'Écluse | maison | 153 m² | 6 | 258 m² | 85 000 € | 556 | avril 2021 |
| 2 rue Charles de Gaulle | maison | 150 m² | 7 | 647 m² | 169 500 € | 1 130 | mars 2021 |
| 14 rue de la Brèche | maison | 48 m² | 3 | 304 m² | 100 000 € | 2 083 | mars 2021 |
| 13 rue du Onze Novembre | maison | 61 m² | 4 | 606 m² | 113 000 € | 1 852 | mars 2021 |
| 35 rue des Bûchettes | maison | 196 m² | 6 | 1 014 m² | 210 500 € | 1 074 | mars 2021 |
Autour de Anglure
Anglure est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 48 km.
L'aire dont elle dépend
Anglure appartient à l'aire d'attraction de Romilly-sur-Seine, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Romilly-sur-Seine 867 €/m²
- Maizières-la-Grande-Paroisse 1 314 €/m²
- Saint-Just-Sauvage 1 494 €/m²
- Pars-lès-Romilly 1 453 €/m²
- Gélannes 1 294 €/m²
- Crancey 1 319 €/m²
- Esclavolles-Lurey 1 293 €/m²
- Marcilly-sur-Seine 736 €/m²
- Clesles 1 007 €/m²
- Origny-le-Sec 1 047 €/m²
- Conflans-sur-Seine 943 €/m²
- Ossey-les-Trois-Maisons 1 433 €/m²
- Bagneux 1 855 €/m²
- Saint-Martin-de-Bossenay 982 €/m²
Les communes limitrophes
Anglure touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bagneux 1 855 €/m² 3,3 km
Voisines sans prix publiable : Allemanche-Launay-et-Soyer, Granges-sur-Aube, Baudement, Marsangis. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Anglure : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Romilly-sur-Seine Aube 867 €/m² 11,0 km, 14 959 hab.
- Sézanne 1 391 €/m² 16,5 km, 4 576 hab.
- Villenauxe-la-Grande Aube 1 168 €/m² 20,1 km, 2 605 hab.
- Arcis-sur-Aube Aube 844 €/m² 24,8 km, 2 785 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : presqu'île de l'Ormelat. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 169 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Superbe à 5,0 km, Superbe à 5,3 km
- sites Natura 2000 Marais de la Superbe à 6,7 km, Savart de la Tommelle à Marigny à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Anglure ?
- jan 7,9 %
- fév 6,3 %
- mars 6,3 %
- avr 7,9 %
- mai 6,3 %
- juin 11,1 %
- juil 11,1 %
- août 9,5 %
- sept 6,3 %
- oct 9,5 %
- nov 9,5 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 071 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 053 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 413 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 514 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 389 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.