Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Autet

600€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 469 1 064 5 ventes
Estimer un bien ici Les 20 ventes, une par une

Les découpages autour d'Autet

Le prix dans l'aire d'attraction de Gray

23 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Autet est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Autet

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 4,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 848 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 1 130 m² de terrain

58 500 € à 108 500 €

médiane des comparables 80 000 €, soit 799 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Autet, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
14 rue Dechairee 103 m² 4 68 000 € mai 2021 498 €/m²
6 rue des Caves 100 m² 3 60 000 € septembre 2022 587 €/m²
13 grande Rue 94 m² 3 80 000 € décembre 2025 856 €/m²
12 rue Dechairee 93 m² 5 91 000 € décembre 2025 995 €/m²
5 grande Rue 120 m² 4 30 000 € février 2024 251 €/m²
17 rue des Caves 100 m² 6 145 000 € décembre 2025 1 495 €/m²
1 chemin des Lennery 84 m² 3 82 500 € décembre 2021 769 €/m²
2 rue Dechairee 132 m² 4 34 000 € décembre 2021 219 €/m²
19 rue des Fontenis 81 m² 5 70 000 € juillet 2021 680 €/m²
18 rue des Champs Choulot 120 m² 6 153 700 € janvier 2022 1 198 €/m²
3 bis rue de l'Église 131 m² 5 130 000 € septembre 2021 799 €/m²
12 rue des Caves 140 m² 3 149 000 € août 2022 1 085 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 47 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 64 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 469 €/m² et 1 064 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Autet

Combien coûte le mètre carré à Autet ?
Le prix médian à Autet est de 600 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 469 €/m² et 1 064 €/m².
Combien vaut le terrain à Autet ?
Les maisons vendues à Autet ont un terrain médian de 1 031 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Autet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
17 rue des Caves maison 100 m² 6 293 m² 145 000 € 1 450 décembre 2025
12 rue Dechairee maison 93 m² 5 885 m² 91 000 € 978 décembre 2025
13 grande Rue maison 94 m² 3 1 131 m² 80 000 € 851 décembre 2025
7 rue du Trot maison 169 m² 5 1 332 m² 157 150 € 930 octobre 2025
20 rue des Fontenis appartement 110 m² 4 1 485 m² 224 300 € 2 039 mai 2025
5 grande Rue maison 120 m² 4 932 m² 30 000 € 250 février 2024
5130 C Champs Pêcheur maison 24 m² 1 1 601 m² 25 000 € 1 042 février 2024
2 grande Rue maison 150 m² 5 670 m² 224 800 € 1 499 juillet 2023
16 rue Dechairee maison 203 m² 8 5 462 m² 140 000 € 690 avril 2023
5127 Champs Pêcheur maison 56 m² 4 2 279 m² 20 000 € 357 décembre 2022
6 rue des Caves maison 100 m² 3 1 419 m² 60 000 € 600 septembre 2022
12 rue des Caves maison 140 m² 3 480 m² 149 000 € 1 064 août 2022
7 rue des Caves maison 64 m² 3 308 m² 30 000 € 469 avril 2022
18 rue des Champs Choulot maison 120 m² 6 3 380 m² 153 700 € 1 281 janvier 2022
1 chemin des Lennery maison 84 m² 3 1 224 m² 82 500 € 982 décembre 2021
2 rue Dechairee maison 132 m² 4 515 m² 34 000 € 258 décembre 2021
3 bis rue de l'Église maison 131 m² 5 447 m² 130 000 € 992 septembre 2021
19 rue des Fontenis maison 81 m² 5 70 000 € 864 juillet 2021
14 rue Dechairee maison 103 m² 4 1 771 m² 68 000 € 660 mai 2021
5 rue du Puits de la Velle maison 70 m² 3 488 m² 19 900 € 284 avril 2021

Autour de Autet

Autet est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 69 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 39 km.

L'aire dont elle dépend

Autet appartient à l'aire d'attraction de Gray, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Velesmes-Échevanne, Nantilly. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Autet touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Savoyeux, Mercey-sur-Saône, Vereux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Autet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Arc-lès-Gray 1 161 €/m² 12,4 km, 2 393 hab.
  • Gray 1 160 €/m² 13,9 km, 5 365 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 65 km : mont Poupet, 851 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • rivière Salon

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Dampierre à 4,8 km, bois de Véreux à 5,6 km
  • rivière Gourgeonne à 6,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Autet ?

Les maisons vendues à Autet ont un terrain médian de 1 031 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2021 762 €/m² 6
2022 600 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.