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Prix de l'immobilier à Seveux-Motey
765€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Seveux-Motey
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 62 communes dans l'aire d'attraction de Gray
- 184 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Gray
23 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Seveux-Motey est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur 1 286 €/m² une maison
- Lavoncourt 1 286 €/m² une maison
- Rigny 1 263 €/m² une maison
- Dampierre-sur-Salon 1 250 €/m² une maison
- Oyrières 1 233 €/m² une maison
- Chargey-lès-Gray 1 219 €/m² une maison
- Gray-la-Ville pôle 1 215 €/m² une maison
- Arc-lès-Gray pôle 1 161 €/m² une maison
- Gray pôle 1 150 €/m² une maison
- Ancier 1 139 €/m² une maison
- Montureux-et-Prantigny 1 074 €/m² une maison
- Broye-Aubigney-Montseugny 1 034 €/m² une maison
- Mantoche 962 €/m² une maison
- Vadans 960 €/m² une maison
- Autrey-lès-Gray 915 €/m² une maison
- Champlitte 891 €/m² une maison
- Velet pôle 781 €/m² une maison
- Seveux-Motey 765 €/m² une maison
- Vaite 729 €/m² une maison
- Apremont 719 €/m² une maison
- Bouhans-et-Feurg 638 €/m² une maison
- Auvet-et-la-Chapelotte 605 €/m² une maison
- Autet 600 €/m² une maison
Estimer un bien à Seveux-Motey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Jules Rimet | 101 m² | 4 | 135 900 € | août 2024 | 1 313 €/m² |
| 5 rue du Cornot | 91 m² | 4 | 94 600 € | juin 2025 | 1 073 €/m² |
| 3 grande Rue | 104 m² | 4 | 54 000 € | avril 2022 | 646 €/m² |
| 12 rue de la Perriere | 90 m² | 4 | 166 000 € | mai 2025 | 1 834 €/m² |
| 5 rue de l'Église | 103 m² | 3 | 70 000 € | août 2025 | 667 €/m² |
| 3 rue de l'Abreuvoir | 100 m² | 3 | 25 000 € | juillet 2021 | 340 €/m² |
| 115 grande Rue | 114 m² | 4 | 167 000 € | octobre 2022 | 1 376 €/m² |
| rue du Cornot | 104 m² | 3 | 80 000 € | octobre 2022 | 968 €/m² |
| 49 grande Rue | 98 m² | 2 | 75 000 € | août 2025 | 675 €/m² |
| 1 rue du Paquis | 105 m² | 5 | 123 000 € | décembre 2021 | 1 490 €/m² |
| 3 rue Jean Gallice | 85 m² | 4 | 148 750 € | mars 2021 | 2 186 €/m² |
| 5 rue des Vergers | 90 m² | 3 | 57 500 € | juin 2022 | 775 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 765 €/m² et 1 040 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Seveux-Motey, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 026 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 825 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Seveux-Motey, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Seveux-Motey
- Combien coûte le mètre carré à Seveux-Motey ?
- Le prix médian à Seveux-Motey est de 765 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 765 €/m² et 1 040 €/m².
- Combien vaut le terrain à Seveux-Motey ?
- Les maisons vendues à Seveux-Motey ont un terrain médian de 1 095 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Seveux-Motey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 grande Rue | maison | 98 m² | 2 | 3 122 m² | 75 000 € | 765 | août 2025 |
| 5 rue de l'Église | maison | 103 m² | 3 | 1 403 m² | 70 000 € | 680 | août 2025 |
| 5 rue du Cornot | maison | 91 m² | 4 | 400 m² | 94 600 € | 1 040 | juin 2025 |
| 12 rue de la Perriere | maison | 90 m² | 4 | 1 321 m² | 166 000 € | 1 844 | mai 2025 |
| 26 grande Rue | maison | 120 m² | 5 | 1 268 m² | 91 750 € | 765 | janvier 2025 |
| 32 grande Rue | maison | 75 m² | 3 | 4 292 m² | 80 000 € | 1 067 | décembre 2024 |
| 12 rue Jules Rimet | maison | 101 m² | 4 | 947 m² | 135 900 € | 1 346 | août 2024 |
| 15 rue de Besancon | maison | 72 m² | 4 | 980 m² | 75 000 € | 1 042 | mai 2024 |
| 5 rue du Paquis | maison | 116 m² | 5 | 2 571 m² | 195 000 € | 1 681 | mars 2024 |
| 19 rue du Cornot | appartement | 65 m² | 2 | 285 m² | 22 000 € | 338 | décembre 2023 |
| 94 grande Rue | maison | 82 m² | 2 | 4 610 m² | 32 500 € | 396 | juin 2023 |
| 4 rue des Preslots | maison | 78 m² | 3 | 847 m² | 80 000 € | 1 026 | mai 2023 |
| 5002 F Cambonin | maison | 70 m² | 3 | 2 703 m² | 35 000 € | 500 | décembre 2022 |
| rue du Cornot | maison | 104 m² | 3 | 176 m² | 80 000 € | 769 | octobre 2022 |
| 115 grande Rue | maison | 114 m² | 4 | 9 271 m² | 167 000 € | 1 465 | octobre 2022 |
| 24 rue des Vergers | maison | 85 m² | 1 | 680 m² | 160 000 € | 1 882 | août 2022 |
| 33 rue du Cornot | appartement | 70 m² | 3 | 178 m² | 46 800 € | 669 | juillet 2022 |
| 5 rue des Vergers | maison | 90 m² | 3 | 920 m² | 57 500 € | 639 | juin 2022 |
| 4 rue de la Fourlotte | maison | 130 m² | 4 | 2 086 m² | 115 000 € | 885 | mai 2022 |
| 20 rue du Cornot | appartement | 50 m² | 1 | 256 m² | 11 000 € | 220 | avril 2022 |
| 51 grande Rue | maison | 72 m² | 3 | 1 143 m² | 25 000 € | 347 | avril 2022 |
| 3 grande Rue | maison | 104 m² | 4 | 618 m² | 54 000 € | 519 | avril 2022 |
| 22 grande Rue | maison | 137 m² | 6 | 725 m² | 28 000 € | 204 | janvier 2022 |
| 15 rue des Preslots | maison | 216 m² | 7 | 3 327 m² | 150 000 € | 694 | décembre 2021 |
| 1 rue du Paquis | maison | 105 m² | 5 | 472 m² | 123 000 € | 1 171 | décembre 2021 |
| 1 grande Rue | maison | 275 m² | 10 | 4 794 m² | 149 000 € | 542 | août 2021 |
| 3 rue de l'Abreuvoir | maison | 100 m² | 3 | 573 m² | 25 000 € | 250 | juillet 2021 |
| 42 grande Rue | maison | 67 m² | 3 | 3 240 m² | 75 000 € | 1 119 | juillet 2021 |
| 17 grande Rue | maison | 130 m² | 5 | 297 m² | 80 000 € | 615 | avril 2021 |
| 3 rue Jean Gallice | maison | 85 m² | 4 | 956 m² | 148 750 € | 1 750 | mars 2021 |
| 19 grande Rue | maison | 74 m² | 3 | 1 095 m² | 40 000 € | 541 | février 2021 |
| 17 rue du Cornot | appartement | 88 m² | 3 | 287 m² | 20 000 € | 227 | février 2021 |
| 41 grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 592 m² | 26 000 € | 448 | janvier 2021 |
Autour de Seveux-Motey
Seveux-Motey est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 72 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Seveux-Motey appartient à l'aire d'attraction de Gray, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Gray 1 160 €/m²
- Arc-lès-Gray 1 161 €/m²
- Champlitte 891 €/m²
- Dampierre-sur-Salon 1 250 €/m²
- Gray-la-Ville 1 215 €/m²
- Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur 1 286 €/m²
- Chargey-lès-Gray 1 219 €/m²
- Rigny 1 263 €/m²
- Ancier 1 139 €/m²
- Broye-Aubigney-Montseugny 1 034 €/m²
- Mantoche 962 €/m²
- Apremont 719 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Velesmes-Échevanne, Nantilly. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Seveux-Motey touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vellexon-Queutrey-et-Vaudey 718 €/m² 3,4 km
- Membrey 1 121 €/m² 5,8 km
- Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur 1 286 €/m² 6,5 km
Voisines sans prix publiable : Savoyeux, Mercey-sur-Saône, Sainte-Reine, Igny, Saint-Gand, La Chapelle-Saint-Quillain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Seveux-Motey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Arc-lès-Gray 1 161 €/m² 16,0 km, 2 393 hab.
- Gray 1 160 €/m² 16,1 km, 5 365 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 63 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Belle-Vaivre à 5,3 km, bois de Saint-Gand à 5,6 km
- rivières Gourgeonne à 5,1 km, Salon à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Seveux-Motey ?
Les maisons vendues à Seveux-Motey ont un terrain médian de 1 095 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 615 €/m² | 9 |
| 2022 | 639 €/m² | 9 |
| 2025 | 765 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.