Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Apremont (Haute-Saône)

719€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 688 764 5 ventes
Estimer un bien ici Les 14 ventes, une par une

Les découpages autour d'Apremont

Le prix dans l'aire d'attraction de Gray

23 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Apremont est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Apremont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 4,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 848 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 810 m² de terrain

47 000 € à 174 500 €

médiane des comparables 78 000 €, soit 782 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Apremont, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
35 rue Basse 103 m² 4 30 000 € septembre 2025 303 €/m²
43 grande Rue 100 m² 4 20 000 € juillet 2022 180 €/m²
12 route de Velet 101 m² 5 180 500 € juin 2022 1 745 €/m²
3 impasse des Champs 87 m² 4 171 000 € mai 2022 1 949 €/m²
33 rue Basse 90 m² 3 68 800 € avril 2025 782 €/m²
3 rue des Champs Fleury 115 m² 5 180 550 € novembre 2024 1 517 €/m²
4 rue de la Douve 80 m² 3 55 000 € mai 2025 703 €/m²
2 impasse des Jardins 129 m² 5 92 800 € mars 2025 719 €/m²
20 rue du Charmois 78 m² 3 118 600 € décembre 2024 1 455 €/m²
11 rue Basse 80 m² 3 188 160 € décembre 2022 2 334 €/m²
25 rue Basse 130 m² 5 45 000 € mars 2023 329 €/m²
37 rue Basse 78 m² 2 36 100 € octobre 2023 472 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 36 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 57 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 688 €/m² et 764 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Apremont

Combien coûte le mètre carré à Apremont (Haute-Saône) ?
Le prix médian à Apremont est de 719 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 688 €/m² et 764 €/m².
Combien vaut le terrain à Apremont ?
Les maisons vendues à Apremont ont un terrain médian de 811 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Apremont depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
35 rue Basse maison 103 m² 4 542 m² 30 000 € 291 septembre 2025
4 rue de la Douve maison 80 m² 3 533 m² 55 000 € 688 mai 2025
33 rue Basse maison 90 m² 3 460 m² 68 800 € 764 avril 2025
2 impasse des Jardins maison 129 m² 5 811 m² 92 800 € 719 mars 2025
2 rue Basse maison 164 m² 7 336 000 € 2 049 février 2025
20 rue du Charmois maison 78 m² 3 1 206 m² 118 600 € 1 521 décembre 2024
3 rue des Champs Fleury maison 115 m² 5 1 000 m² 180 550 € 1 570 novembre 2024
37 rue Basse maison 78 m² 2 116 m² 36 100 € 463 octobre 2023
25 rue Basse maison 130 m² 5 703 m² 45 000 € 346 mars 2023
11 rue Basse maison 80 m² 3 917 m² 188 160 € 2 352 décembre 2022
43 grande Rue maison 100 m² 4 1 253 m² 20 000 € 200 juillet 2022
12 route de Velet maison 101 m² 5 1 556 m² 180 500 € 1 787 juin 2022
3 impasse des Champs maison 87 m² 4 940 m² 171 000 € 1 966 mai 2022
27 rue Basse maison 165 m² 6 696 m² 149 000 € 903 février 2021

Autour de Apremont

Apremont est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 49 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 22 km.

L'aire dont elle dépend

Apremont appartient à l'aire d'attraction de Gray, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Velesmes-Échevanne, Nantilly. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Apremont touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Germigney, Esmoulins, Champvans, Le Tremblois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Apremont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Gray 1 160 €/m² 7,5 km, 5 365 hab.
  • Arc-lès-Gray 1 161 €/m² 8,6 km, 2 393 hab.
  • Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 24,6 km, 7 581 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 54 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois la Dame à 4,7 km, de Gray à 7,6 km
  • rivières Ognon à 8,5 km, Résie à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Apremont ?

Les maisons vendues à Apremont ont un terrain médian de 811 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.