Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Bouhans-et-Feurg

638€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 592 832 5 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour de Bouhans-et-Feurg

Le prix dans l'aire d'attraction de Gray

23 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bouhans-et-Feurg est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Bouhans-et-Feurg

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 4,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 848 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 4 pièces , 890 m² de terrain

59 000 € à 118 500 €

médiane des comparables 80 500 €, soit 730 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Bouhans-et-Feurg, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
13 rue de la Fontaine 114 m² 4 86 600 € juillet 2025 730 €/m²
6 rue du Faubourg Saint-Antoine 111 m² 3 99 000 € novembre 2025 889 €/m²
1 rue de la Soufroide (feurg) 95 m² 4 53 900 € mai 2023 536 €/m²
13 rue de la Perrode 118 m² 5 167 800 € décembre 2021 1 461 €/m²
12 rue de la Fontaine 97 m² 3 45 000 € février 2022 452 €/m²
17 grande Rue 85 m² 4 30 000 € janvier 2025 364 €/m²
9 rue du Faubourg Saint-Antoine 85 m² 4 55 000 € juillet 2023 618 €/m²
13 grande Rue 141 m² 5 160 000 € novembre 2024 1 076 €/m²
30 grande Rue 136 m² 6 100 000 € août 2025 753 €/m²
30 grande Rue 136 m² 6 28 500 € novembre 2021 230 €/m²
14 grande Rue 72 m² 3 131 000 € mars 2022 1 819 €/m²
1 rue de Qualétrain 71 m² 2 42 000 € juin 2022 622 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 62 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 592 €/m² et 832 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Bouhans-et-Feurg

Combien coûte le mètre carré à Bouhans-et-Feurg ?
Le prix médian à Bouhans-et-Feurg est de 638 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 592 €/m² et 832 €/m².
Combien vaut le terrain à Bouhans-et-Feurg ?
Les maisons vendues à Bouhans-et-Feurg ont un terrain médian de 858 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Bouhans-et-Feurg depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
6 rue du Faubourg Saint-Antoine maison 111 m² 3 1 070 m² 99 000 € 892 novembre 2025
30 grande Rue maison 136 m² 6 470 m² 100 000 € 735 août 2025
13 rue de la Fontaine maison 114 m² 4 1 747 m² 86 600 € 760 juillet 2025
17 grande Rue maison 85 m² 4 707 m² 30 000 € 353 janvier 2025
13 grande Rue maison 141 m² 5 1 925 m² 160 000 € 1 135 novembre 2024
4 grande Rue maison 230 m² 4 4 820 m² 249 000 € 1 083 février 2024
9 rue du Faubourg Saint-Antoine maison 85 m² 4 750 m² 55 000 € 647 juillet 2023
1 rue de la Soufroide (feurg) maison 95 m² 4 886 m² 53 900 € 567 mai 2023
1 rue de Qualétrain maison 71 m² 2 397 m² 42 000 € 592 juin 2022
12 rue de l'Orme maison 58 m² 3 263 m² 37 000 € 638 avril 2022
7 rue du Faubourg Saint-Antoine maison 175 m² 6 750 m² 145 600 € 832 avril 2022
14 grande Rue maison 72 m² 3 901 m² 131 000 € 1 819 mars 2022
12 rue de la Fontaine maison 97 m² 3 1 160 m² 45 000 € 464 février 2022
13 rue de la Perrode maison 118 m² 5 1 000 m² 167 800 € 1 422 décembre 2021
30 grande Rue maison 136 m² 6 470 m² 28 500 € 210 novembre 2021
6 grande Rue maison 60 m² 1 830 m² 130 000 € 2 167 août 2021
2 rue de la Soufroide (feurg) maison 186 m² 6 591 700 € 3 181 avril 2021

Autour de Bouhans-et-Feurg

Bouhans-et-Feurg est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 53 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 30 km.

L'aire dont elle dépend

Bouhans-et-Feurg appartient à l'aire d'attraction de Gray, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Velesmes-Échevanne, Nantilly. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Bouhans-et-Feurg touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Nantilly, Poyans. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bouhans-et-Feurg : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Arc-lès-Gray 1 161 €/m² 5,5 km, 2 393 hab.
  • Gray 1 160 €/m² 9,1 km, 5 365 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 62 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts d'Autrey à 6,2 km, bois de Véreux à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Bouhans-et-Feurg ?

Les maisons vendues à Bouhans-et-Feurg ont un terrain médian de 858 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.