Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Auve

1 366€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 950 1 444 6 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour d'Auve

Le prix dans l'aire d'attraction de Châlons-en-Champagne

37 des 96 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auve est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Auve

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 5 pièces , 950 m² de terrain

104 500 € à 219 000 €

médiane des comparables 159 000 €, soit 1 444 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Auve, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
9 chemin de la Vignette 106 m² 5 172 500 € mai 2021 1 687 €/m²
3 route de l'Argonne 110 m² 6 107 650 € mai 2025 920 €/m²
15 rue du Petit Pont 98 m² 5 189 600 € novembre 2022 1 997 €/m²
3 impasse de la Poste 130 m² 5 90 700 € août 2024 698 €/m²
10 rue de la Mairie 100 m² 4 95 000 € janvier 2024 950 €/m²
10 lotissement la Chapelle 99 m² 4 203 000 € novembre 2022 2 117 €/m²
18 route de l'Argonne 92 m² 4 175 500 € août 2025 1 792 €/m²
5 bis route de l'Argonne 100 m² 3 140 000 € juin 2024 1 400 €/m²
23 rue des Guisettes 88 m² 4 175 000 € novembre 2024 1 989 €/m²
13 rue de la Mairie 160 m² 5 231 000 € juillet 2024 1 444 €/m²
5 rue de la Mairie 140 m² 6 178 900 € mai 2022 1 319 €/m²
1 route de l'Argonne 150 m² 6 65 000 € décembre 2023 424 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 708 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 950 €/m² et 1 444 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Auve, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 767 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 242 €/m², soit 42 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Auve depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
18 route de l'Argonne maison 92 m² 4 993 m² 175 500 € 1 908 août 2025
3 route de l'Argonne maison 110 m² 6 1 931 m² 107 650 € 979 mai 2025
23 rue des Guisettes maison 88 m² 4 1 200 m² 175 000 € 1 989 novembre 2024
3 impasse de la Poste maison 130 m² 5 1 599 m² 90 700 € 698 août 2024
13 rue de la Mairie maison 160 m² 5 2 435 m² 231 000 € 1 444 juillet 2024
15 rue de la Chaussée maison 167 m² 7 949 m² 222 300 € 1 331 juillet 2024
5 bis route de l'Argonne maison 100 m² 3 900 m² 140 000 € 1 400 juin 2024
10 rue de la Mairie maison 100 m² 4 362 m² 95 000 € 950 janvier 2024
1 route de l'Argonne maison 150 m² 6 684 m² 65 000 € 433 décembre 2023
18 rue de la Mairie maison 163 m² 6 680 m² 103 000 € 632 janvier 2023
10 lotissement la Chapelle maison 99 m² 4 650 m² 203 000 € 2 051 novembre 2022
15 rue du Petit Pont maison 98 m² 5 700 m² 189 600 € 1 935 novembre 2022
5 rue de la Mairie maison 140 m² 6 2 390 m² 178 900 € 1 278 mai 2022
15 rue de la Chaussée maison 167 m² 7 949 m² 201 300 € 1 205 juillet 2021
9 chemin de la Vignette maison 106 m² 5 5 064 m² 172 500 € 1 627 mai 2021

Autour de Auve

Auve est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 50 km. Le relief qui la borde : Argonne à 25 km, Champagne crayeuse à 29 km.

L'aire dont elle dépend

Auve appartient à l'aire d'attraction de Châlons-en-Champagne, 97 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Auve touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Saint-Mard-sur-Auve, La Croix-en-Champagne, Herpont, Somme-Vesle, Valmy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auve : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Courtisols 1 931 €/m² 12,7 km, 2 343 hab.
  • Suippes 1 059 €/m² 15,6 km, 3 938 hab.
  • Sainte-Menehould 755 €/m² 19,3 km, 4 146 hab.
  • Saint-Memmie 1 245 €/m² 21,3 km, 5 441 hab.
  • Sarry 1 705 €/m² 22,8 km, 2 044 hab.
  • Châlons-en-Champagne 1 394 €/m² 23,3 km, 42 971 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 222 km : Le Télégraphe, 800 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • rivière Auve (137 m)

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivières Vesle à 7,8 km, Yèvre à 9,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.