Les découpages autour de Somme-Suippe
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 96 communes dans l'aire d'attraction de Châlons-en-Champagne
- 276 communes valorisées dans la Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Châlons-en-Champagne
37 des 96 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Somme-Suippe est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Moncetz-Longevas 2 328 €/m² une maison
- Recy 2 319 €/m² une maison
- Saint-Martin-sur-le-Pré 2 176 €/m² une maison
- Juvigny 2 071 €/m² une maison
- L'Épine 2 028 €/m² une maison
- Saint-Étienne-au-Temple 2 013 €/m² une maison
- Matougues 1 956 €/m² une maison
- Courtisols 1 931 €/m² une maison
- Écury-sur-Coole 1 917 €/m² une maison
- Saint-Memmie pôle 1 892 €/m² une maison
- Mairy-sur-Marne 1 892 €/m² une maison
- Chaintrix-Bierges 1 831 €/m² une maison
- Fagnières pôle 1 762 €/m² une maison
- Compertrix 1 757 €/m² une maison
- Tilloy-et-Bellay 1 757 €/m² une maison
- Jâlons 1 753 €/m² une maison
- La Chaussée-sur-Marne 1 748 €/m² une maison
- La Veuve 1 731 €/m² une maison
- Chepy 1 722 €/m² une maison
- Vraux 1 715 €/m² une maison
- Sarry 1 705 €/m² une maison
- Somme-Suippe 1 677 €/m² une maison
- Pogny 1 666 €/m² une maison
- Saint-Gibrien 1 655 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Somme-Suippe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de la Victoire | 120 m² | 4 | 135 000 € | avril 2023 | 1 125 €/m² |
| 15 route de Perthes | 107 m² | 5 | 185 000 € | octobre 2024 | 1 768 €/m² |
| 11 rue des Charretiers | 111 m² | 6 | 169 400 € | juin 2023 | 1 526 €/m² |
| 6 rue de la Victoire | 100 m² | 5 | 205 000 € | juillet 2023 | 2 050 €/m² |
| 6 rue des Charretiers | 129 m² | 6 | 194 500 € | avril 2022 | 2 026 €/m² |
| 1 route de Perthes | 135 m² | 6 | 259 000 € | juillet 2023 | 1 919 €/m² |
| 9 rue du Levant | 133 m² | 6 | 210 700 € | mars 2022 | 2 129 €/m² |
| 8 rue du Levant | 133 m² | 4 | 216 800 € | décembre 2021 | 1 727 €/m² |
| 11 rue de la Damon | 141 m² | 6 | 75 000 € | mars 2025 | 511 €/m² |
| 1 bis rue du Pont Roy | 154 m² | 5 | 235 950 € | avril 2022 | 2 059 €/m² |
| 10 boulevard Joffre | 91 m² | 5 | 166 380 € | juin 2023 | 1 828 €/m² |
| 2 rue du Lieutenant Delpech | 165 m² | 5 | 110 000 € | août 2025 | 641 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 125 €/m² et 1 919 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Somme-Suippe, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 131 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 949 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Somme-Suippe, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Somme-Suippe depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Victoire | maison | 140 m² | 3 | 2 150 m² | 149 000 € | 1 064 | août 2025 |
| 2 rue du Lieutenant Delpech | maison | 165 m² | 5 | 291 m² | 110 000 € | 667 | août 2025 |
| 11 rue de la Damon | maison | 141 m² | 6 | 2 913 m² | 75 000 € | 532 | mars 2025 |
| 15 route de Perthes | maison | 107 m² | 5 | 864 m² | 185 000 € | 1 729 | octobre 2024 |
| 1 impasse Jean Moulin | maison | 84 m² | 5 | 745 m² | 50 000 € | 595 | octobre 2024 |
| 3 impasse Jean Moulin | maison | 74 m² | 4 | 768 m² | 115 000 € | 1 554 | juin 2024 |
| 24 boulevard Joffre | maison | 205 m² | 7 | 443 m² | 203 700 € | 994 | décembre 2023 |
| 6 rue de la Victoire | maison | 100 m² | 5 | 1 205 m² | 205 000 € | 2 050 | juillet 2023 |
| 1 route de Perthes | maison | 135 m² | 6 | 3 780 m² | 259 000 € | 1 919 | juillet 2023 |
| 11 rue des Charretiers | maison | 111 m² | 6 | 1 302 m² | 169 400 € | 1 526 | juin 2023 |
| 10 boulevard Joffre | maison | 91 m² | 5 | 1 037 m² | 166 380 € | 1 828 | juin 2023 |
| 16 rue de la Victoire | maison | 120 m² | 4 | 510 m² | 135 000 € | 1 125 | avril 2023 |
| 1 rue de la Damon | maison | 156 m² | 3 | 1 159 m² | 213 100 € | 1 366 | décembre 2022 |
| 4 rue des Artisans | maison | 89 m² | 5 | 1 415 m² | 68 000 € | 764 | octobre 2022 |
| 2 route de Saint-Remy | maison | 162 m² | 7 | 1 632 m² | 135 000 € | 833 | septembre 2022 |
| 2 impasse Jean Moulin | maison | 84 m² | 4 | 744 m² | 95 000 € | 1 131 | juin 2022 |
| 1 bis rue du Pont Roy | maison | 154 m² | 5 | 3 110 m² | 235 950 € | 1 532 | avril 2022 |
| 6 rue des Charretiers | maison | 129 m² | 6 | 722 m² | 194 500 € | 1 508 | avril 2022 |
| 9 rue du Levant | maison | 133 m² | 6 | 2 349 m² | 210 700 € | 1 584 | mars 2022 |
| 6 rue Basse | maison | 96 m² | 3 | 344 m² | 100 000 € | 1 042 | janvier 2022 |
| 8 rue du Levant | maison | 133 m² | 4 | 1 500 m² | 216 800 € | 1 630 | décembre 2021 |
| 6 route de Saint-Remy | maison | 100 m² | 4 | 958 m² | 195 000 € | 1 950 | octobre 2021 |
| 24 rue du Pont Roy | maison | 76 m² | 4 | 482 m² | 166 190 € | 2 187 | janvier 2021 |
Autour de Somme-Suippe
Somme-Suippe est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 45 km. Le relief qui la borde : Argonne à 28 km, Champagne crayeuse à 29 km, Montagne de Reims à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Somme-Suippe appartient à l'aire d'attraction de Châlons-en-Champagne, 97 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Châlons-en-Champagne 1 394 €/m²
- Saint-Memmie 1 245 €/m²
- Fagnières 1 762 €/m²
- Courtisols 1 931 €/m²
- Sarry 1 705 €/m²
- Compertrix 1 757 €/m²
- Recy 2 319 €/m²
- Juvigny 2 071 €/m²
- Pogny 1 666 €/m²
- Saint-Martin-sur-le-Pré 2 176 €/m²
- Saint-Étienne-au-Temple 2 013 €/m²
- La Chaussée-sur-Marne 1 748 €/m²
- Condé-sur-Marne 1 391 €/m²
- L'Épine 2 028 €/m²
Les communes limitrophes
Somme-Suippe touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Suippes 1 059 €/m² 4,0 km
- Saint-Jean-sur-Tourbe 692 €/m² 6,8 km
- Saint-Remy-sur-Bussy 1 544 €/m² 7,5 km
- Souain-Perthes-lès-Hurlus 1 145 €/m² 7,6 km
Voisines sans prix publiable : Somme-Tourbe, Laval-sur-Tourbe, Wargemoulin-Hurlus, Bussy-le-Château. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Somme-Suippe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mourmelon-le-Grand 2 023 €/m² 14,4 km, 4 895 hab.
- Courtisols 1 931 €/m² 16,6 km, 2 343 hab.
- Saint-Memmie 1 245 €/m² 22,4 km, 5 441 hab.
- Châlons-en-Champagne 1 394 €/m² 23,0 km, 42 971 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 231 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Cuisines à 4,7 km, bois de la Lyre à 9,5 km
- rivière Auve à 12 km
- site Natura 2000 Savart du camp militaire de Suippes à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 248 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 677 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.