Prix de l'immobilier à Belley
2 022€/m² pour un appartement, prix médian des 52 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Belley
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 31 communes dans l'aire d'attraction de Belley
- 78 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Belley
24 des 31 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Belley est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Virignin 2 921 €/m² une maison
- Chazey-Bons 2 514 €/m² une maison
- Ceyzérieu 2 419 €/m² une maison
- Artemare 2 323 €/m² une maison
- Belley pôle 2 322 €/m² une maison
- Massignieu-de-Rives 2 305 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bavel 2 194 €/m² une maison
- Magnieu 2 088 €/m² une maison
- Murs-et-Gélignieux 2 033 €/m² une maison
- Cressin-Rochefort 2 022 €/m² une maison
- Peyrieu 2 011 €/m² une maison
- Andert-et-Condon 1 951 €/m² une maison
- Cheignieu-la-Balme 1 902 €/m² une maison
- Virieu-le-Grand 1 856 €/m² une maison
- Saint-Germain-les-Paroisses 1 799 €/m² une maison
- Prémeyzel 1 782 €/m² une maison
- Brens 1 776 €/m² une maison
- Contrevoz 1 772 €/m² une maison
- Cuzieu 1 771 €/m² une maison
- Arboys en Bugey 1 756 €/m² une maison
- Valromey-sur-Séran 1 719 €/m² une maison
- Ambléon 1 557 €/m² une maison
- Rossillon 1 406 €/m² une maison
- La Burbanche 1 371 €/m² une maison
Estimer un bien à Belley
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 639 rue de Mortier | 101 m² | 4 | 280 000 € | juin 2024 | 3 042 €/m² |
| 350 rue des Lilas | 97 m² | 4 | 276 041 € | août 2025 | 2 808 €/m² |
| 5 route de Parves | 102 m² | 4 | 263 000 € | juin 2024 | 2 877 €/m² |
| 60 rue Saint Jean | 100 m² | 4 | 125 000 € | février 2023 | 1 355 €/m² |
| 9011 A Meuillens | 102 m² | 4 | 305 000 € | juin 2023 | 3 070 €/m² |
| 9001 route de Brens | 102 m² | 4 | 324 000 € | mai 2023 | 3 295 €/m² |
| 24 rue Claude Debussy | 100 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2022 | 1 961 €/m² |
| 9004 chemin de Billignin | 101 m² | 4 | 247 000 € | juin 2022 | 2 493 €/m² |
| 832 rue de Tournod | 99 m² | 4 | 365 000 € | juillet 2022 | 3 717 €/m² |
| 5645 route de Lyon | 100 m² | 4 | 280 425 € | juillet 2021 | 3 562 €/m² |
| 9003 rue de Tournod | 100 m² | 4 | 253 000 € | juillet 2021 | 3 185 €/m² |
| 305 route d'Arbignieu | 109 m² | 4 | 274 000 € | juin 2025 | 2 501 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 782 €/m² à 2 022 €/m².
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (2 452 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 600 €/m² et 2 684 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Belley, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 772 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 413 €/m², soit 96 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Belley, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Belley
- Combien coûte le mètre carré à Belley ?
- Le prix médian à Belley est de 2 022 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 52 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 600 €/m² et 2 684 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Belley ?
- A Meuillens, à 2 873 €/m². Le moins cher est le Colombier, à 1 539 €/m², soit 87 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Belley ?
- En décembre, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 5,1 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Belley ?
- Les maisons vendues à Belley ont un terrain médian de 670 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Belley
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 87 % : A Meuillens à 2 873 €/m², le Colombier à 1 539 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Terreaux 1 680 €/m² 128 ventes, 25 % de maisons
- le Montillet 1 605 €/m² 93 ventes, 55 % de maisons
- les Teppots 1 957 €/m² 49 ventes, 31 % de maisons
- Bon Repos 2 142 €/m² 48 ventes, 48 % de maisons
- Sur Cul Blon 1 782 €/m² 31 ventes, 32 % de maisons
- la Rodette 2 489 €/m² 28 ventes, 79 % de maisons
- le Colombier 1 539 €/m² 24 ventes, 25 % de maisons
- Chavornod 2 214 €/m² 19 ventes, 5 % de maisons
- Château Larron 2 609 €/m² 17 ventes, 24 % de maisons
- la Cervoise 2 369 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Poisate 2 125 €/m² 16 ventes, 25 % de maisons
- A Meuillens 2 873 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Billignin 2 115 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 27 lieux-dits de Belley portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Chêne Est (9), En Tournod (9), Sonod Sud (9), Lechaud (8), Braille (7), Coron (7), la Louvatiere (7), Cul Blon (6), Saint Germain (6), Champeillon Est (5), Croix de Tournod (5), la Louaz (4), la Pélissière (4), En Erbaz (3), Saint Sebastien (3), Vieugey (3), Mongey (2), Sous Charignin (2), les Ecassaz (2), Croix de Lorette (1), En Lorette (1), Sous la Cervoise (1), la Commanderie (1), la Fulie (1), la Luizieu (1), la Vuaz (1), les Capucins (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AX 2 663 €/m² 10 ventes
- section D 2 607 €/m² 31 ventes
- section BI 2 586 €/m² 17 ventes
- section A 2 400 €/m² 58 ventes
- section C 2 377 €/m² 33 ventes
- section AV 2 251 €/m² 14 ventes
- section AS 1 957 €/m² 111 ventes
- section AR 1 842 €/m² 48 ventes
- section AL 1 816 €/m² 41 ventes
- section BK 1 773 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 232 y sont recensées à Belley, 46 ont pu être situées, et 604 ventes sur 609 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 609 retenues à Belley depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue Saint Martin | appartement | 100 m² | 3 | 118 000 € | 1 180 | décembre 2025 | |
| 128 chemin de sous la Cervoise | maison | 82 m² | 4 | 215 000 € | 2 622 | décembre 2025 | |
| 75 rue du 11e Régiment de Zouaves | appartement | 57 m² | 2 | 140 000 € | 2 456 | décembre 2025 | |
| 40 avenue Brillât-Savarin | appartement | 62 m² | 3 | 123 400 € | 1 990 | décembre 2025 | |
| 25 avenue Livet | appartement | 38 m² | 2 | 102 000 € | 2 684 | décembre 2025 | |
| 15 lotissement du Bas Bugey | maison | 90 m² | 4 | 344 m² | 273 350 € | 3 037 | décembre 2025 |
| 28 rue Mante | maison | 80 m² | 3 | 222 m² | 132 900 € | 1 661 | décembre 2025 |
| 574 chemin des Soupirs | appartement | 71 m² | 3 | 197 000 € | 2 775 | décembre 2025 | |
| 325 route du Bourg | maison | 150 m² | 4 | 1 343 m² | 237 500 € | 1 583 | décembre 2025 |
| 574 chemin des Soupirs | appartement | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 | décembre 2025 | |
| 16 rue Mante | maison | 54 m² | 3 | 346 m² | 190 000 € | 3 519 | décembre 2025 |
| 1 rue du Palais | appartement | 47 m² | 2 | 117 312 € | 2 496 | décembre 2025 | |
| 105 rue Saint Martin | appartement | 39 m² | 3 | 63 500 € | 1 628 | décembre 2025 | |
| 269 chemin de Charignin | appartement | 44 m² | 2 | 77 000 € | 1 750 | décembre 2025 | |
| 9009 Coron | maison | 87 m² | 3 | 3 280 m² | 91 511 € | 1 052 | décembre 2025 |
| 3 bis rue Ozereau | maison | 90 m² | 3 | 40 m² | 180 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 30 rue Saint Martin | appartement | 68 m² | 3 | 135 000 € | 1 985 | novembre 2025 | |
| 40 allée de la Source | appartement | 53 m² | 2 | 180 000 € | 3 396 | novembre 2025 | |
| 87 rue de Mortier | maison | 49 m² | 3 | 65 m² | 60 000 € | 1 224 | novembre 2025 |
| 65 A rue des Aquarelles | maison | 131 m² | 3 | 2 017 m² | 412 100 € | 3 146 | novembre 2025 |
| 3 rue Sainte Marie | appartement | 57 m² | 3 | 87 500 € | 1 535 | novembre 2025 | |
| 3 avenue Brillât-Savarin | maison | 92 m² | 3 | 377 m² | 142 000 € | 1 543 | novembre 2025 |
| 545 rue des Chardonnerets | maison | 126 m² | 6 | 1 067 m² | 365 000 € | 2 897 | octobre 2025 |
| 5656 avenue Charles Vuillod | appartement | 57 m² | 3 | 116 500 € | 2 044 | octobre 2025 | |
| 22 rue Sainte Marie | maison | 175 m² | 7 | 267 m² | 200 000 € | 1 143 | octobre 2025 |
| 6 rue Saint Martin | appartement | 69 m² | 2 | 157 000 € | 2 275 | octobre 2025 | |
| 127 rue Saint Martin | appartement | 62 m² | 3 | 153 300 € | 2 473 | octobre 2025 | |
| 15 rue Saint Martin | appartement | 40 m² | 1 | 52 500 € | 1 313 | octobre 2025 | |
| 105 allée Honore de Balzac | maison | 68 m² | 3 | 210 000 € | 3 088 | octobre 2025 | |
| 75 rue du 11e Régiment de Zouaves | appartement | 81 m² | 3 | 130 000 € | 1 605 | octobre 2025 | |
| 4 place de la Victoire | appartement | 64 m² | 3 | 113 500 € | 1 773 | octobre 2025 | |
| 67 route de Chavornod | appartement | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 | octobre 2025 | |
| 5631 Mongey | maison | 127 m² | 5 | 879 m² | 295 000 € | 2 323 | octobre 2025 |
| 50 rue du 5eme Rtm | appartement | 88 m² | 4 | 321 000 € | 3 648 | octobre 2025 | |
| 9 rue Saint Martin | maison | 40 m² | 2 | 63 m² | 41 000 € | 1 025 | septembre 2025 |
| 1162 route de Brens | maison | 114 m² | 5 | 1 353 m² | 340 000 € | 2 982 | septembre 2025 |
| 11 chemin de la Camusette | maison | 98 m² | 5 | 1 667 m² | 280 000 € | 2 857 | septembre 2025 |
| 5644 Sur Cul Blon | maison | 80 m² | 2 | 937 m² | 310 000 € | 3 875 | septembre 2025 |
| 948 rue de Tournod | maison | 95 m² | 5 | 763 m² | 279 000 € | 2 937 | septembre 2025 |
| 9016 Coron | maison | 70 m² | 4 | 315 m² | 147 500 € | 2 107 | septembre 2025 |
| 32 rue Saint Martin | appartement | 20 m² | 1 | 52 250 € | 2 613 | septembre 2025 | |
| 334 Chêne | maison | 180 m² | 5 | 2 881 m² | 320 000 € | 1 778 | septembre 2025 |
| 204 avenue des Noisetiers | maison | 148 m² | 4 | 664 m² | 363 000 € | 2 453 | septembre 2025 |
| 227 chemin de la Camusette | maison | 119 m² | 4 | 1 354 m² | 126 000 € | 1 059 | août 2025 |
| 14 rue de Savoie | appartement | 75 m² | 3 | 156 960 € | 2 093 | août 2025 | |
| 4 place de la Victoire | appartement | 63 m² | 3 | 71 000 € | 1 127 | août 2025 | |
| 6 rue de Savoie | maison | 88 m² | 4 | 92 m² | 156 600 € | 1 780 | août 2025 |
| 32 rue de la République | appartement | 78 m² | 3 | 75 000 € | 962 | août 2025 | |
| 350 rue des Lilas | maison | 97 m² | 4 | 1 150 m² | 276 041 € | 2 846 | août 2025 |
| 30 rue du Montillet | maison | 162 m² | 6 | 511 m² | 365 000 € | 2 253 | juillet 2025 |
| 1 rue du Palais | appartement | 47 m² | 2 | 127 485 € | 2 712 | juillet 2025 | |
| 9012 route de Grand Champeillon | maison | 51 m² | 2 | 4 195 m² | 70 000 € | 1 373 | juillet 2025 |
| 721 A rue de Tournod | maison | 127 m² | 5 | 1 469 m² | 190 000 € | 1 496 | juillet 2025 |
| 87 rue de Mortier | maison | 49 m² | 3 | 163 m² | 140 763 € | 2 873 | juillet 2025 |
| 9002 Lavoir | maison | 125 m² | 3 | 3 808 m² | 207 500 € | 1 660 | juillet 2025 |
| 9045 Coron | maison | 79 m² | 4 | 2 802 m² | 160 000 € | 2 025 | juillet 2025 |
| 100 rue Saint Martin | maison | 80 m² | 2 | 50 m² | 115 000 € | 1 438 | juillet 2025 |
| 15 bis rue de la Louvatiere | appartement | 29 m² | 1 | 93 500 € | 3 224 | juillet 2025 | |
| 26 rue Georges Girerd | maison | 135 m² | 5 | 528 m² | 340 000 € | 2 519 | juin 2025 |
| 9017 Saint Sebastien | maison | 39 m² | 1 | 11 639 m² | 432 000 € | 11 077 | juin 2025 |
| 386 chemin des Soupirs | appartement | 57 m² | 2 | 158 500 € | 2 781 | juin 2025 | |
| 15 rue de Savoie | maison | 120 m² | 4 | 81 m² | 214 000 € | 1 783 | juin 2025 |
| 47 avenue Livet | appartement | 69 m² | 2 | 128 000 € | 1 855 | juin 2025 | |
| 19 rue Saint Martin | appartement | 36 m² | 1 | 82 000 € | 2 278 | juin 2025 | |
| 9001 rue Pierre Marcel Wiltzer | maison | 74 m² | 3 | 613 m² | 217 000 € | 2 932 | juin 2025 |
| 5560 Chavornod | maison | 149 m² | 4 | 938 m² | 315 000 € | 2 114 | juin 2025 |
| 3 rue des Barons | appartement | 181 m² | 7 | 360 000 € | 1 989 | juin 2025 | |
| 67 route de Chavornod | appartement | 41 m² | 2 | 129 460 € | 3 158 | juin 2025 | |
| 1 avenue Alsace Lorraine | appartement | 48 m² | 2 | 92 000 € | 1 917 | juin 2025 | |
| 545 rue des Chardonnerets | maison | 118 m² | 5 | 1 084 m² | 370 000 € | 3 136 | juin 2025 |
| 3 rue des Cordeliers | appartement | 55 m² | 3 | 110 000 € | 2 000 | juin 2025 | |
| 305 route d'Arbignieu | maison | 109 m² | 4 | 856 m² | 274 000 € | 2 514 | juin 2025 |
| 51 avenue Paul Chastel | appartement | 96 m² | 3 | 127 500 € | 1 328 | mai 2025 | |
| 262 rue de Mortier | appartement | 38 m² | 2 | 90 500 € | 2 382 | mai 2025 | |
| 127 rue Saint Martin | appartement | 41 m² | 2 | 117 000 € | 2 854 | mai 2025 | |
| 10 bis rue du Mont | maison | 50 m² | 3 | 190 m² | 125 000 € | 2 500 | mai 2025 |
| 35 rue de la République | appartement | 101 m² | 3 | 132 000 € | 1 307 | mai 2025 | |
| 81 rue Saint Jean | maison | 110 m² | 4 | 266 m² | 210 000 € | 1 909 | mai 2025 |
| 79 rue Saint Martin | maison | 114 m² | 5 | 2 892 m² | 440 045 € | 3 860 | avril 2025 |
| 57 rue Saint Jean | appartement | 95 m² | 4 | 164 000 € | 1 726 | avril 2025 |
Autour de Belley
Belley est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 141 km. Le relief qui la borde : Chautagne à 15 km, Bugey à 20 km, chaîne de l'Épine à 21 km.
Le pôle qu'elle forme
Belley est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 31 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Valromey-sur-Séran 1 719 €/m²
- Virignin 2 921 €/m²
- Chazey-Bons 2 514 €/m²
- Artemare 2 323 €/m²
- Brens 1 776 €/m²
- Virieu-le-Grand 1 461 €/m²
- Ceyzérieu 2 419 €/m²
- Peyrieu 2 011 €/m²
- Arboys en Bugey 1 756 €/m²
- Magnieu 2 088 €/m²
- Massignieu-de-Rives 2 305 €/m²
- Contrevoz 1 772 €/m²
- Saint-Martin-de-Bavel 2 194 €/m²
- Cuzieu 1 771 €/m²
Les communes limitrophes
Belley touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Virignin 2 921 €/m² 2,4 km
- Brens 1 776 €/m² 3,0 km
- Magnieu 2 088 €/m² 4,3 km
- Parves et Nattages 2 045 €/m² 4,6 km
- Arboys en Bugey 1 756 €/m² 4,9 km
- Andert-et-Condon 1 951 €/m² 5,2 km
- Chazey-Bons 2 514 €/m² 6,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Belley : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Yenne Savoie 2 020 €/m² 6,6 km, 3 026 hab.
- Culoz-Béon 1 974 €/m² 13,9 km, 3 453 hab.
- Saint-Genix-les-Villages Savoie 1 576 €/m² 14,9 km, 3 095 hab.
- Brison-Saint-Innocent Savoie 4 961 €/m² 14,9 km, 2 445 hab.
- Les Avenières Veyrins-Thuellin Isère 2 045 €/m² 15,5 km, 7 698 hab.
- Le Bourget-du-Lac Savoie 4 264 €/m² 16,8 km, 5 216 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,7 km : montagne de Tentanet, 1 019 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aires protégées partie aval de la Rivière du Furans, bois humide des Cornettes
- forêts bois de Rothone, de Rothonne
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées bassin de Belley à 5,4 km, combe d'Andert à 5,8 km
- cols de Prémeyzel à 6,8 km, du Petit Perthuis à 9,2 km
- forêts de Veyrin à 7,1 km, bois de Glaize à 10 km
- gorge gorges de la Balme à 4,6 km
- lacs de Corne-Bœuf à 4,6 km, d'Armaille à 4,7 km
- montagne de Parves à 2,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Belley ?
- jan 5,1 %
- fév 6,1 %
- mars 8,2 %
- avr 7,4 %
- mai 7,9 %
- juin 10,7 %
- juil 11,2 %
- août 6,4 %
- sept 9,2 %
- oct 8,5 %
- nov 7,2 %
- déc 12,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Belley ?
Les maisons vendues à Belley ont un terrain médian de 670 m², mesuré sur 294 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 782 €/m² | 79 | 1 819 €/m² | 86 |
| 2022 | 1 960 €/m² | 66 | 2 163 €/m² | 81 |
| 2023 | 1 851 €/m² | 51 | 2 222 €/m² | 45 |
| 2024 | 1 957 €/m² | 43 | 2 098 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 022 €/m² | 52 | 2 322 €/m² | 56 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.