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Prix de l'immobilier à Bidos
1 440€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bidos
- 44 communes dans l'aire d'attraction de Oloron-Sainte-Marie
- 219 communes valorisées dans les Pyrénées-Atlantiques
Le prix dans l'aire d'attraction de Oloron-Sainte-Marie
23 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bidos est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sus 2 366 €/m² une maison
- Eysus 2 245 €/m² une maison
- Agnos 2 058 €/m² une maison
- Escout 1 977 €/m² une maison
- Arette 1 943 €/m² un appartement
- Goès pôle 1 940 €/m² une maison
- Lanne-en-Barétous 1 867 €/m² une maison
- Géronce 1 862 €/m² une maison
- Ledeuix 1 835 €/m² une maison
- Gurmençon pôle 1 650 €/m² une maison
- Lucq-de-Béarn 1 595 €/m² une maison
- Oloron-Sainte-Marie pôle 1 587 €/m² un appartement
- Bidos pôle 1 440 €/m² une maison
- Ance Féas 1 416 €/m² une maison
- Lurbe-Saint-Christau 1 373 €/m² une maison
- Barcus 1 250 €/m² une maison
- Préchacq-Josbaig 1 167 €/m² une maison
- Moumour 1 157 €/m² une maison
- Cardesse 1 053 €/m² une maison
- Gurs 1 026 €/m² une maison
- Herrère 987 €/m² une maison
- Aramits 893 €/m² une maison
- Asasp-Arros 454 €/m² une maison
Estimer un bien à Bidos
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avenue d'Aspe | 100 m² | 4 | 172 000 € | décembre 2025 | 1 720 €/m² |
| 13 rue du Pic d'Anie | 100 m² | 4 | 129 000 € | novembre 2025 | 1 290 €/m² |
| 25 rue du Pic d'Anie | 100 m² | 4 | 127 200 € | décembre 2024 | 1 308 €/m² |
| 17 rue du Pic d'Anie | 100 m² | 4 | 100 000 € | avril 2024 | 1 029 €/m² |
| 19 rue Saint Martin | 102 m² | 4 | 168 000 € | septembre 2023 | 1 294 €/m² |
| 12 avenue d'Aspe | 107 m² | 4 | 196 000 € | mars 2025 | 1 832 €/m² |
| 8 rue Saint-Exupéry | 108 m² | 4 | 140 000 € | septembre 2025 | 1 296 €/m² |
| 23 rue du Pic d'Anie | 100 m² | 4 | 123 000 € | septembre 2021 | 1 047 €/m² |
| 9002 rue Jean Moulin | 98 m² | 4 | 149 790 € | décembre 2022 | 1 354 €/m² |
| 27 rue Jean Baptiste Lasserre | 105 m² | 4 | 275 000 € | juin 2023 | 2 058 €/m² |
| 44 avenue d'Aspe | 90 m² | 4 | 232 530 € | juillet 2025 | 2 584 €/m² |
| 29 rue du Pic d'Anie | 98 m² | 5 | 175 000 € | décembre 2025 | 1 786 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (2 023 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 290 €/m² et 1 786 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bidos, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 839 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 654 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bidos, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
67 ventes les plus récentes sur les 67 retenues à Bidos depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 avenue d'Aspe | maison | 100 m² | 4 | 902 m² | 172 000 € | 1 720 | décembre 2025 |
| 29 rue du Pic d'Anie | maison | 98 m² | 5 | 709 m² | 175 000 € | 1 786 | décembre 2025 |
| 13 rue du Pic d'Anie | maison | 100 m² | 4 | 703 m² | 129 000 € | 1 290 | novembre 2025 |
| 5 impasse des Marguerites | maison | 134 m² | 7 | 690 m² | 193 000 € | 1 440 | novembre 2025 |
| 2 rue Abbé Menjou | appartement | 106 m² | 6 | 420 m² | 185 000 € | 1 745 | novembre 2025 |
| 33 avenue d'Espagne | maison | 132 m² | 6 | 494 m² | 149 000 € | 1 129 | septembre 2025 |
| 8 rue Saint-Exupéry | maison | 108 m² | 4 | 1 324 m² | 140 000 € | 1 296 | septembre 2025 |
| 13 avenue d'Aspe | maison | 126 m² | 5 | 1 203 m² | 95 000 € | 754 | juillet 2025 |
| 44 avenue d'Aspe | maison | 90 m² | 4 | 1 000 m² | 232 530 € | 2 584 | juillet 2025 |
| 2 rue des Églantines | maison | 107 m² | 5 | 570 m² | 150 000 € | 1 402 | avril 2025 |
| 7 avenue Despourrins | maison | 118 m² | 5 | 1 001 m² | 200 000 € | 1 695 | mars 2025 |
| 12 avenue d'Aspe | maison | 107 m² | 4 | 1 003 m² | 196 000 € | 1 832 | mars 2025 |
| 8 rue des Liserons | maison | 150 m² | 5 | 686 m² | 155 000 € | 1 033 | décembre 2024 |
| 21 impasse Paul Damarix | maison | 86 m² | 4 | 803 m² | 286 000 € | 3 326 | décembre 2024 |
| 25 rue du Pic d'Anie | maison | 100 m² | 4 | 312 m² | 127 200 € | 1 272 | décembre 2024 |
| 23 avenue Georges Messier | maison | 108 m² | 5 | 1 000 m² | 132 000 € | 1 222 | novembre 2024 |
| 19 rue Maurice Ravel | maison | 90 m² | 5 | 1 000 m² | 230 500 € | 2 561 | novembre 2024 |
| 16 rue Saint Martin | appartement | 110 m² | 5 | 75 000 € | 682 | septembre 2024 | |
| 12 rue des Églantines | maison | 77 m² | 4 | 518 m² | 165 000 € | 2 143 | août 2024 |
| 27 avenue d'Espagne | appartement | 57 m² | 3 | 69 000 € | 1 211 | juillet 2024 | |
| 32 avenue Despourrins | maison | 90 m² | 4 | 1 007 m² | 211 990 € | 2 355 | juillet 2024 |
| 14 rue Saint-Exupéry | maison | 88 m² | 5 | 1 054 m² | 106 000 € | 1 205 | juin 2024 |
| 21 rue de la République | maison | 132 m² | 6 | 1 074 m² | 170 530 € | 1 292 | juin 2024 |
| 17 rue du Pic d'Anie | maison | 100 m² | 4 | 397 m² | 100 000 € | 1 000 | avril 2024 |
| 1 rue Guynemer | maison | 66 m² | 4 | 990 m² | 165 000 € | 2 500 | mars 2024 |
| 9035 rue Saint Martin | maison | 116 m² | 6 | 701 m² | 175 000 € | 1 509 | mars 2024 |
| 24 avenue d'Espagne | maison | 165 m² | 6 | 1 306 m² | 169 800 € | 1 029 | décembre 2023 |
| 19 avenue d'Aspe | appartement | 54 m² | 2 | 80 000 € | 1 481 | novembre 2023 | |
| 2 rue des Tulipes | maison | 80 m² | 4 | 635 m² | 150 000 € | 1 875 | novembre 2023 |
| 19 rue Saint Martin | maison | 102 m² | 4 | 606 m² | 168 000 € | 1 647 | septembre 2023 |
| 3 rue Saint Martin | maison | 152 m² | 4 | 795 m² | 100 000 € | 658 | septembre 2023 |
| 18 avenue Despourrins | maison | 134 m² | 4 | 1 063 m² | 225 000 € | 1 679 | septembre 2023 |
| 27 avenue d'Espagne | appartement | 76 m² | 3 | 65 000 € | 855 | août 2023 | |
| 27 avenue d'Espagne | appartement | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 | août 2023 | |
| 2 rue des Lilas | maison | 103 m² | 5 | 617 m² | 187 700 € | 1 822 | juillet 2023 |
| 12 avenue Despourrins | maison | 81 m² | 5 | 1 026 m² | 168 500 € | 2 080 | juillet 2023 |
| 9248 route d'Agnos | maison | 134 m² | 5 | 649 m² | 247 000 € | 1 843 | juillet 2023 |
| 16 rue Louis Barthou | maison | 172 m² | 5 | 1 100 m² | 391 200 € | 2 274 | juillet 2023 |
| 2 rue Maurice Ravel | maison | 110 m² | 4 | 1 094 m² | 270 000 € | 2 455 | juillet 2023 |
| 21 rue des Lilas | maison | 148 m² | 4 | 710 m² | 370 000 € | 2 500 | juin 2023 |
| 27 avenue d'Espagne | appartement | 80 m² | 4 | 45 000 € | 563 | juin 2023 | |
| 27 rue Jean Baptiste Lasserre | maison | 105 m² | 4 | 1 513 m² | 275 000 € | 2 619 | juin 2023 |
| 29 rue des Cimes | maison | 102 m² | 3 | 700 m² | 180 000 € | 1 765 | juin 2023 |
| 12 rue Saint-Exupéry | maison | 72 m² | 4 | 1 039 m² | 85 000 € | 1 181 | février 2023 |
| 9002 rue Jean Moulin | maison | 98 m² | 4 | 522 m² | 149 790 € | 1 528 | décembre 2022 |
| 9 rue de la République | maison | 139 m² | 6 | 1 057 m² | 201 100 € | 1 447 | novembre 2022 |
| 14 rue Saint-Exupéry | maison | 88 m² | 5 | 1 054 m² | 87 000 € | 989 | octobre 2022 |
| 1 rue Guynemer | maison | 66 m² | 4 | 990 m² | 117 600 € | 1 782 | octobre 2022 |
| 27 rue Maurice Ravel | maison | 79 m² | 4 | 1 015 m² | 160 000 € | 2 025 | octobre 2022 |
| 27 avenue d'Espagne | appartement | 80 m² | 4 | 72 000 € | 900 | octobre 2022 | |
| 48 avenue d'Espagne | maison | 110 m² | 5 | 500 m² | 82 000 € | 745 | octobre 2022 |
| 5 rue Maurice Ravel | maison | 90 m² | 5 | 1 077 m² | 158 000 € | 1 756 | octobre 2022 |
| 18 rue Saint-Exupéry | maison | 72 m² | 4 | 1 205 m² | 117 000 € | 1 625 | août 2022 |
| 12 rue Georges Lacoste | maison | 80 m² | 4 | 236 m² | 110 000 € | 1 375 | août 2022 |
| 4 impasse d'Escurets | maison | 160 m² | 7 | 1 000 m² | 443 000 € | 2 769 | juin 2022 |
| 3 rue Georges Lacoste | maison | 83 m² | 4 | 588 m² | 100 000 € | 1 205 | mai 2022 |
| 61 avenue d'Espagne | maison | 87 m² | 4 | 264 m² | 158 000 € | 1 816 | mai 2022 |
| 32 avenue d'Espagne | maison | 72 m² | 4 | 1 012 m² | 134 000 € | 1 861 | avril 2022 |
| 6 rue des Cimes | maison | 132 m² | 4 | 583 m² | 158 000 € | 1 197 | décembre 2021 |
| 12 ter avenue d'Aspe | maison | 110 m² | 5 | 1 113 m² | 251 000 € | 2 282 | décembre 2021 |
| 23 rue Maurice Ravel | maison | 87 m² | 4 | 1 000 m² | 188 000 € | 2 161 | décembre 2021 |
| 48 avenue d'Espagne | maison | 110 m² | 5 | 500 m² | 62 000 € | 564 | décembre 2021 |
| 23 rue du Pic d'Anie | maison | 100 m² | 4 | 328 m² | 123 000 € | 1 230 | septembre 2021 |
| 5 rue des Lilas | maison | 98 m² | 6 | 660 m² | 165 700 € | 1 691 | septembre 2021 |
| 16 rue Saint Martin | appartement | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 | juin 2021 | |
| 6 impasse des Hortensias | maison | 137 m² | 5 | 534 m² | 241 000 € | 1 759 | mars 2021 |
| 16 rue Saint Martin | appartement | 110 m² | 5 | 60 000 € | 545 | janvier 2021 |
Autour de Bidos
Bidos est dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Pays de l'Adour à 24 km, massif du Granquet à 36 km, massif du Gabizos à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Bidos appartient à l'aire d'attraction de Oloron-Sainte-Marie, 44 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Oloron-Sainte-Marie 1 587 €/m²
- Agnos 2 058 €/m²
- Arette 1 943 €/m²
- Ledeuix 1 835 €/m²
- Lucq-de-Béarn 1 595 €/m²
- Gurmençon 1 650 €/m²
- Moumour 1 157 €/m²
- Aramits 893 €/m²
- Barcus 1 250 €/m²
- Eysus 2 245 €/m²
- Ance Féas 1 416 €/m²
- Goès 1 940 €/m²
- Asasp-Arros 454 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Esquiule. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Bidos touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Oloron-Sainte-Marie 1 587 €/m² 1,2 km
- Gurmençon 1 650 €/m² 1,9 km
- Agnos 2 058 €/m² 3,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bidos : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Monein 2 046 €/m² 13,2 km, 4 446 hab.
- Arudy 1 967 €/m² 14,0 km, 2 228 hab.
- Gan 2 000 €/m² 16,3 km, 5 676 hab.
- Artiguelouve 2 712 €/m² 18,7 km, 2 045 hab.
- Jurançon 1 968 €/m² 19,0 km, 7 040 hab.
- Gelos 1 787 €/m² 21,4 km, 3 637 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,1 km : Mail Arrouy, 1 251 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Laring à 10 km, bois de Josbaig à 12 km
- montagne Mail Arrouy à 9,1 km
- rivières gave d'Aspe à 2,0 km, Gave d'Ossau à 2,1 km
- sites Natura 2000 Le Gave d'Aspe et le Lourdios (cours d'eau) à 6,2 km, Le Gave d'Ossau à 12 km
- vallée de Josbaig à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bidos ?
- jan 1,5 %
- fév 1,5 %
- mars 7,5 %
- avr 4,5 %
- mai 3,0 %
- juin 11,9 %
- juil 13,4 %
- août 7,5 %
- sept 11,9 %
- oct 9,0 %
- nov 11,9 %
- déc 16,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 691 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 625 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 833 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 400 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 440 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.