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Prix de l'immobilier à Cancale
4 416€/m² pour un appartement, prix médian des 34 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cancale
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cancale est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Briac-sur-Mer 5 957 €/m² une maison
- Dinard 5 530 €/m² un appartement
- Lancieux 5 000 €/m² une maison
- Saint-Lunaire 4 660 €/m² une maison
- Saint-Malo pôle 4 500 €/m² un appartement
- Saint-Suliac 3 736 €/m² une maison
- Cancale 3 617 €/m² une maison
- Saint-Coulomb 3 518 €/m² une maison
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² une maison
- La Richardais 3 313 €/m² une maison
- Le Minihic-sur-Rance 3 297 €/m² une maison
- Tréméreuc 3 295 €/m² une maison
- Pleurtuit 3 209 €/m² une maison
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 069 €/m² une maison
- La Gouesnière 3 062 €/m² une maison
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 930 €/m² une maison
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2 905 €/m² une maison
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m² une maison
- La Ville-ès-Nonais 2 652 €/m² une maison
- Saint-Benoît-des-Ondes 2 594 €/m² une maison
- Langrolay-sur-Rance 2 531 €/m² une maison
- Miniac-Morvan 2 502 €/m² une maison
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m² une maison
- Plerguer 2 348 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cancale
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de la Baie | 96 m² | 4 | 250 000 € | septembre 2025 | 2 604 €/m² |
| 25 rue Pierre et Marie Curie | 96 m² | 4 | 317 000 € | septembre 2025 | 3 302 €/m² |
| 12 rue de Mittelwihr | 98 m² | 4 | 552 000 € | juin 2024 | 5 087 €/m² |
| 2 rue du Cormoran | 100 m² | 4 | 650 000 € | septembre 2025 | 6 500 €/m² |
| 3 rue des Rimains | 98 m² | 4 | 600 000 € | août 2023 | 5 683 €/m² |
| 17 Le Verger du Puits | 100 m² | 4 | 340 000 € | juillet 2024 | 3 071 €/m² |
| 18 rue du Stade | 103 m² | 4 | 350 000 € | mars 2025 | 3 398 €/m² |
| 15 rue Duguesclin | 99 m² | 4 | 390 000 € | juin 2023 | 3 656 €/m² |
| 1 Le Verger du Puits | 93 m² | 4 | 375 000 € | octobre 2022 | 3 632 €/m² |
| 25 rue de la Basse Ville Garnier | 87 m² | 4 | 245 000 € | juillet 2025 | 2 816 €/m² |
| 10 rue du Verger | 98 m² | 4 | 510 000 € | septembre 2022 | 4 687 €/m² |
| 1 rue du Saussaye | 98 m² | 4 | 450 000 € | juillet 2022 | 4 136 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 37,5 % entre 2021 et 2025, passant de 3 211 €/m² à 4 416 €/m².
Ce prix se situe 53 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 66 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 824 €/m² et 5 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cancale, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 444 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 750 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cancale, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cancale
- Combien coûte le mètre carré à Cancale ?
- Le prix médian à Cancale est de 4 416 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 824 €/m² et 5 000 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cancale ?
- les Rimains, à 5 294 €/m². Le moins cher est les Noes, à 2 828 €/m², soit 87 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Cancale ?
- En septembre, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cancale
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 87 % : les Rimains à 5 294 €/m², les Noes à 2 828 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Chapelle 4 115 €/m² 57 ventes, 37 % de maisons
- Bellevue 3 730 €/m² 34 ventes, 15 % de maisons
- les Jeux 3 571 €/m² 33 ventes, 70 % de maisons
- la Vallée 3 797 €/m² 28 ventes, 50 % de maisons
- la Roulette 3 765 €/m² 26 ventes, 27 % de maisons
- l'Épinette 3 067 €/m² 23 ventes, 87 % de maisons
- le Château Gaillard 3 745 €/m² 20 ventes, 25 % de maisons
- les Puits Collet 3 721 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- la Jannaie 3 344 €/m² 15 ventes, 33 % de maisons
- Bel Air 3 621 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- le Haut Bout 4 397 €/m² 15 ventes, 60 % de maisons
- la Vallée Porcon 5 000 €/m² 15 ventes, 20 % de maisons
- les Rimains 5 294 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- les Noes 2 828 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
- les Prés 3 211 €/m² 13 ventes, 8 % de maisons
- Port Briac 4 023 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Douets Fleuris 3 204 €/m² 12 ventes, 33 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 35 lieux-dits de Cancale portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Forge (10), St Jouan (9), Port Mer (8), le Vallon (8), le Verger (8), la Ville Garnier (7), le Vauhariot (6), la Basse Cancale (5), le Clos Neuf (5), le Verger du Puits (5), les Landes (5), les Renardières (5), la Baie (4), la Barre (4), le Rocher de Cancale (4), les Champs (4), Chevrier (3), la Clairette (3), la Cour ès Girard (3), la Ville Ballet (3), la Ville ès Gris (3), les Basses Landes (3), la Pintelais (2), la Saullais (2), la Vigne (2), le Champ de la Hogue (2), les Champs Costards (2), la Corgnais (1), la Croix (1), la Gaudichais (1), la Haute Villegueurie (1), la Ville ès Péniaux (1), le Clos Gillet (1), le Clos du Grand Chemin (1), les Grands Prés (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section J 5 383 €/m² 24 ventes
- section K 4 444 €/m² 9 ventes
- section AB 4 397 €/m² 23 ventes
- section D 4 348 €/m² 14 ventes
- section AC 4 197 €/m² 8 ventes
- section H 4 140 €/m² 53 ventes
- section G 3 839 €/m² 87 ventes
- section F 3 824 €/m² 105 ventes
- section E 3 621 €/m² 37 ventes
- section AI 3 607 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 050 y sont recensées à Cancale, 68 ont pu être situées, et 498 ventes sur 502 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 502 retenues à Cancale depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Saint-Malo | appartement | 34 m² | 1 | 130 000 € | 3 824 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Docteur et Madame Cocar | appartement | 63 m² | 3 | 267 875 € | 4 252 | décembre 2025 | |
| 6 rue Henri Hamon Vaujoyeux | appartement | 63 m² | 3 | 339 000 € | 5 381 | décembre 2025 | |
| 2 rue Henri Hamon Vaujoyeux | appartement | 28 m² | 1 | 26 976 € | 963 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Rocher Pican | maison | 102 m² | 5 | 1 293 m² | 540 000 € | 5 294 | décembre 2025 |
| 14 rue de Mittelwihr | maison | 138 m² | 5 | 4 275 m² | 330 000 € | 2 391 | décembre 2025 |
| 9057 Le Haut Bout | maison | 180 m² | 9 | 951 m² | 458 494 € | 2 547 | décembre 2025 |
| 23 rue du Bois de Chevrier | maison | 81 m² | 1 | 715 m² | 600 000 € | 7 407 | décembre 2025 |
| 15 avenue Pasteur | appartement | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 | novembre 2025 | |
| 15 rue de Saint-Malo | appartement | 48 m² | 3 | 238 000 € | 4 958 | novembre 2025 | |
| 20 rue Jules Leclerc | maison | 83 m² | 4 | 254 m² | 675 000 € | 8 133 | novembre 2025 |
| 3 rue Jeanne Jugan | appartement | 46 m² | 2 | 175 000 € | 3 804 | novembre 2025 | |
| 28 bis boulevard Thiers | appartement | 82 m² | 5 | 530 000 € | 6 463 | novembre 2025 | |
| 5 avenue de Scissy | appartement | 49 m² | 2 | 300 000 € | 6 122 | novembre 2025 | |
| 20 rue de la Jannaie | appartement | 61 m² | 3 | 251 100 € | 4 116 | novembre 2025 | |
| 145 rue de la Vieille Rivière | maison | 68 m² | 3 | 587 m² | 42 000 € | 618 | octobre 2025 |
| 59 rue du Port | maison | 251 m² | 9 | 522 m² | 680 000 € | 2 709 | octobre 2025 |
| 22 rue Pierre et Marie Curie | maison | 90 m² | 2 | 156 m² | 207 500 € | 2 306 | octobre 2025 |
| 48 boulevard Thiers | maison | 135 m² | 7 | 366 m² | 650 000 € | 4 815 | octobre 2025 |
| 4 impasse Chausey | maison | 87 m² | 5 | 273 m² | 321 400 € | 3 694 | octobre 2025 |
| 13 rue de Mittelwihr | maison | 250 m² | 8 | 655 m² | 480 000 € | 1 920 | octobre 2025 |
| 6 avenue du Général de Gaulle | maison | 160 m² | 7 | 4 346 m² | 350 000 € | 2 188 | octobre 2025 |
| 20 rue Victor Hugo | appartement | 20 m² | 1 | 153 000 € | 7 650 | octobre 2025 | |
| 13 bis rue de la Jannaie | maison | 149 m² | 5 | 698 m² | 587 169 € | 3 941 | octobre 2025 |
| 8 rue Frère Florent Gendron | maison | 140 m² | 4 | 778 m² | 1 500 000 € | 10 714 | octobre 2025 |
| 2 rue du Cormoran | maison | 100 m² | 4 | 798 m² | 650 000 € | 6 500 | septembre 2025 |
| 2 quai Administrateur Chef Thomas | appartement | 32 m² | 1 | 170 000 € | 5 313 | septembre 2025 | |
| 1 rue des Prés Bosgers | appartement | 68 m² | 3 | 300 000 € | 4 412 | septembre 2025 | |
| 9 rue de la Baie | maison | 96 m² | 4 | 775 m² | 250 000 € | 2 604 | septembre 2025 |
| 19 quai Gambetta | appartement | 69 m² | 4 | 322 870 € | 4 679 | septembre 2025 | |
| 14 rue des Rimains | maison | 61 m² | 3 | 163 m² | 328 500 € | 5 385 | septembre 2025 |
| 25 rue Pierre et Marie Curie | maison | 96 m² | 4 | 520 m² | 317 000 € | 3 302 | septembre 2025 |
| 10 place du Calvaire | appartement | 68 m² | 4 | 120 m² | 450 000 € | 6 618 | septembre 2025 |
| 80 rue Carnot | maison | 62 m² | 3 | 142 m² | 260 116 € | 4 195 | septembre 2025 |
| 56 avenue Pasteur | maison | 79 m² | 5 | 509 m² | 300 000 € | 3 797 | septembre 2025 |
| 6 rue Robert Surcouf | maison | 84 m² | 5 | 202 m² | 980 000 € | 11 667 | septembre 2025 |
| 20 boulevard Thiers | maison | 139 m² | 6 | 257 m² | 501 000 € | 3 604 | août 2025 |
| 5 avenue de Scissy | appartement | 47 m² | 2 | 222 614 € | 4 736 | août 2025 | |
| 113 rue du Verger | maison | 200 m² | 6 | 1 320 m² | 670 000 € | 3 350 | août 2025 |
| 26 A rue Duguesclin | maison | 80 m² | 3 | 786 m² | 200 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 15 rue du Commandant Charcot | maison | 115 m² | 5 | 602 m² | 430 000 € | 3 739 | juillet 2025 |
| 8 rue de la Mouette | maison | 106 m² | 4 | 301 m² | 235 000 € | 2 217 | juillet 2025 |
| 15 bis rue Gallais | appartement | 62 m² | 3 | 320 000 € | 5 161 | juillet 2025 | |
| 2 rue de la Pointe du Grouin | maison | 100 m² | 5 | 1 209 m² | 2 200 000 € | 22 000 | juillet 2025 |
| 5 avenue de Scissy | appartement | 49 m² | 2 | 216 250 € | 4 413 | juillet 2025 | |
| 25 rue de la Basse Ville Garnier | maison | 87 m² | 4 | 169 m² | 245 000 € | 2 816 | juillet 2025 |
| 4 rue Nationale | appartement | 25 m² | 2 | 125 000 € | 5 000 | juillet 2025 | |
| 18 rue Jules Leclerc | maison | 82 m² | 3 | 125 m² | 620 000 € | 7 561 | juin 2025 |
| 12 rue de la Basse Cancale | maison | 56 m² | 3 | 1 276 m² | 537 300 € | 9 595 | juin 2025 |
| 8 rue du Marché | appartement | 50 m² | 3 | 207 000 € | 4 140 | juin 2025 | |
| 28 rue du Stade | maison | 82 m² | 3 | 348 m² | 315 000 € | 3 841 | juin 2025 |
| 52 rue des Français Libres | maison | 158 m² | 5 | 298 m² | 324 500 € | 2 054 | juin 2025 |
| 2 allée d'Acadie | maison | 156 m² | 6 | 502 m² | 440 000 € | 2 821 | juin 2025 |
| 23 rue des Oeillets | maison | 99 m² | 5 | 503 m² | 260 000 € | 2 626 | juin 2025 |
| 11 Le Verger du Puits | maison | 52 m² | 3 | 108 m² | 212 000 € | 4 077 | juin 2025 |
| 4 rue Théodore Botrel | maison | 142 m² | 6 | 612 m² | 1 200 000 € | 8 451 | juin 2025 |
| 4 D chemin de la Clairette | maison | 128 m² | 5 | 384 m² | 583 251 € | 4 557 | juin 2025 |
| 1 bis rue du Corsaire | appartement | 40 m² | 3 | 195 000 € | 4 875 | juin 2025 | |
| 3 allée de la Roche aux Fées | maison | 153 m² | 5 | 631 m² | 620 192 € | 4 054 | juin 2025 |
| 1 bis rue du Corsaire | appartement | 40 m² | 3 | 182 000 € | 4 550 | mai 2025 | |
| 8 rue George 5 | maison | 52 m² | 3 | 55 m² | 270 000 € | 5 192 | mai 2025 |
| 15 rue du Maréchal Juin | appartement | 37 m² | 2 | 177 000 € | 4 784 | mai 2025 | |
| 2 rue de la Gavanière | appartement | 67 m² | 3 | 266 000 € | 3 970 | avril 2025 | |
| 8 bis rue du Général Leclerc | appartement | 56 m² | 3 | 110 000 € | 1 964 | avril 2025 | |
| 2 impasse du Vallon | maison | 138 m² | 6 | 280 m² | 396 000 € | 2 870 | avril 2025 |
| 2 rue de l'Alidade | appartement | 46 m² | 2 | 194 000 € | 4 217 | avril 2025 | |
| 50 rue du Port | appartement | 23 m² | 1 | 80 000 € | 3 478 | avril 2025 | |
| 2 rue de la Basse Cancale | maison | 100 m² | 3 | 620 m² | 190 000 € | 1 900 | avril 2025 |
| 60 rue du Port | maison | 120 m² | 5 | 676 m² | 750 000 € | 6 250 | avril 2025 |
| 42 rue Carnot | maison | 65 m² | 3 | 122 m² | 300 000 € | 4 615 | mars 2025 |
| 12 rue de la Ville-Ballet | maison | 42 m² | 3 | 419 m² | 150 000 € | 3 571 | mars 2025 |
| 10 rue du Père Yvon | appartement | 68 m² | 3 | 286 200 € | 4 209 | mars 2025 | |
| 12 rue F René de Chateaubriand | maison | 130 m² | 5 | 675 m² | 407 900 € | 3 138 | mars 2025 |
| 1 rue Adolphe Robin | maison | 150 m² | 5 | 173 m² | 630 000 € | 4 200 | mars 2025 |
| 11 rue des Rosiers | maison | 98 m² | 5 | 354 m² | 215 000 € | 2 194 | mars 2025 |
| 50 rue du Port | appartement | 24 m² | 1 | 90 000 € | 3 750 | mars 2025 | |
| 18 rue du Stade | maison | 103 m² | 4 | 287 m² | 350 000 € | 3 398 | mars 2025 |
| 62 rue de l'Amiral Courbet | maison | 81 m² | 2 | 207 m² | 291 000 € | 3 593 | mars 2025 |
| 42 rue de Port-Briac | maison | 87 m² | 2 | 150 000 € | 1 724 | février 2025 | |
| 5 quai Duguay-Trouin | appartement | 45 m² | 3 | 265 000 € | 5 889 | février 2025 |
Autour de Cancale
Cancale est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. La commune est sur la Côte d'Émeraude. Le relief qui la borde : Avranchin à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Cancale appartient à l'aire d'attraction de Saint-Malo, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Malo 4 500 €/m²
- Dinard 5 530 €/m²
- Pleurtuit 2 973 €/m²
- Dol-de-Bretagne 2 396 €/m²
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 167 €/m²
- Mesnil-Roc'h 2 299 €/m²
- Miniac-Morvan 2 786 €/m²
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m²
- Saint-Coulomb 3 518 €/m²
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m²
- Plerguer 2 348 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m²
- Saint-Lunaire 5 232 €/m²
- La Richardais 4 475 €/m²
Les communes limitrophes
Cancale touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Coulomb 3 518 €/m² 4,8 km
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 167 €/m² 6,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cancale : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Gouesnière 3 062 €/m² 9,9 km, 2 021 hab.
- Saint-Malo 4 500 €/m² 11,8 km, 47 439 hab.
- La Fresnais 2 266 €/m² 11,8 km, 2 509 hab.
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² 12,3 km, 2 847 hab.
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 930 €/m² 12,6 km, 2 440 hab.
- La Richardais 4 475 €/m² 16,1 km, 2 664 hab.
Le bord de l'eau est à 2,0 km : pointe de la Chaîne.
Les repères sur le territoire de la commune
- aires protégées pointe du Grouin, Îles des Landes
- cap pointe de la Chaîne
- îles des Rimains (11 m), des Landes (14 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- baie havre de Rothéneuf à 6,9 km
- caps pointe du Meinga à 5,7 km, pointe de la Varde à 9,5 km
- plages des Chevrets à 5,7 km, du Val à 8,4 km
- presqu'île île Besnard à 7,1 km
- rivière Biez Jean à 10 km
- site Natura 2000 Côte de Cancale à Paramé à 3,2 km
- île Les Tintiaux à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cancale ?
- jan 8,4 %
- fév 6,2 %
- mars 7,0 %
- avr 8,0 %
- mai 7,2 %
- juin 10,2 %
- juil 8,0 %
- août 6,0 %
- sept 11,2 %
- oct 11,2 %
- nov 7,6 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 211 €/m² | 55 | 3 254 €/m² | 74 |
| 2022 | 4 027 €/m² | 32 | 4 016 €/m² | 72 |
| 2023 | 3 770 €/m² | 41 | 3 897 €/m² | 55 |
| 2024 | 4 194 €/m² | 30 | 4 005 €/m² | 48 |
| 2025 | 4 416 €/m² | 34 | 3 617 €/m² | 61 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.