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Prix de l'immobilier à Mesnil-Roc'h
2 299€/m² pour une maison, prix médian des 40 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mesnil-Roc'h
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
- 322 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mesnil-Roc'h est la 26e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Briac-sur-Mer 5 957 €/m² une maison
- Dinard 5 530 €/m² un appartement
- Lancieux 5 000 €/m² une maison
- Saint-Lunaire 4 660 €/m² une maison
- Saint-Malo pôle 4 500 €/m² un appartement
- Saint-Suliac 3 736 €/m² une maison
- Cancale 3 617 €/m² une maison
- Saint-Coulomb 3 518 €/m² une maison
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² une maison
- La Richardais 3 313 €/m² une maison
- Le Minihic-sur-Rance 3 297 €/m² une maison
- Tréméreuc 3 295 €/m² une maison
- Pleurtuit 3 209 €/m² une maison
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 069 €/m² une maison
- La Gouesnière 3 062 €/m² une maison
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 930 €/m² une maison
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2 905 €/m² une maison
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m² une maison
- La Ville-ès-Nonais 2 652 €/m² une maison
- Saint-Benoît-des-Ondes 2 594 €/m² une maison
- Langrolay-sur-Rance 2 531 €/m² une maison
- Miniac-Morvan 2 502 €/m² une maison
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m² une maison
- Plerguer 2 348 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mesnil-Roc'h
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue François-René de Chateaubriand | 90 m² | 4 | 195 000 € | novembre 2024 | 2 668 €/m² |
| 6069 La Rivaudais | 90 m² | 4 | 165 000 € | novembre 2024 | 2 258 €/m² |
| 7 route des Géhardières | 86 m² | 4 | 270 000 € | novembre 2025 | 3 140 €/m² |
| 5313 rue de la Libération | 86 m² | 4 | 220 000 € | juillet 2025 | 2 558 €/m² |
| 15 place du Tertre | 91 m² | 4 | 200 400 € | février 2023 | 2 854 €/m² |
| 9001 Lessard | 90 m² | 4 | 191 000 € | octobre 2022 | 2 463 €/m² |
| 14 rue des Doris | 90 m² | 4 | 160 000 € | août 2022 | 2 063 €/m² |
| 12 rue François-René de Chateaubriand | 90 m² | 4 | 165 000 € | avril 2022 | 2 128 €/m² |
| 5052 Le Bourg | 90 m² | 4 | 110 000 € | janvier 2022 | 1 418 €/m² |
| 7 allée des Hêtres | 88 m² | 4 | 44 039 € | octobre 2023 | 649 €/m² |
| 7 allée des Hêtres | 88 m² | 4 | 212 500 € | octobre 2023 | 3 129 €/m² |
| 134 A Les Grandes Maisons | 91 m² | 4 | 221 690 € | janvier 2022 | 2 827 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 35,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 702 €/m² à 2 299 €/m².
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (2 006 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 857 €/m² et 2 785 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mesnil-Roc'h, une maison de moins de 70 m² se vend 2 121 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 740 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mesnil-Roc'h, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mesnil-Roc'h
- Combien coûte le mètre carré à Mesnil-Roc'h ?
- Le prix médian à Mesnil-Roc'h est de 2 299 €/m² pour une maison, en 2025, sur 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 857 €/m² et 2 785 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Mesnil-Roc'h ?
- la Vallée, à 2 022 €/m². Le moins cher est le Champ Huet, à 1 823 €/m², soit 11 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Mesnil-Roc'h ?
- En juillet, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 4,3 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Mesnil-Roc'h
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 11 % : la Vallée à 2 022 €/m², le Champ Huet à 1 823 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Vallée 2 022 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Grande Heze 1 824 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
- le Champ Huet 1 823 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Mesnil-Roc'h portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Calvaire (11), la Rougeolais (9), le Petit (9), le Pin Gousnil (8), le Pré Vert (7), le Rouvre (7), Lessard (6), la Rivaudais (6), Rocher Tizon (5), l'Avenue (5), le Bourg (5), les Blanches (5), la Ricolais (4), le Bignon (4), le Champ de la Manthe (4), le Gué Briand (4), le Tertre Guy (4), les Chapelles (4), les Courtils Collets (4), A la Touche Iris (3), la Touche Rouaux (3), la Ville Gicquel (3), le Baschoix (3), le Bouffais (3), le Rocher (3), le Rocher Marie (3), les Noes (3), les Petits Prés (3), les Renardieres (3), Chemin de la Morvonnais (2), la Corderie (2), la Guermondiere (2), la Haute Motte (2), la Noë Carron (2), la Petite Sauvagère (2), la Ville Enee (2), la Ville Lizou (2), le Bois (2), le Bois Mandé (2), le Clos Neuf (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 2 309 €/m² 22 ventes
- section E 2 241 €/m² 25 ventes
- section AC 2 143 €/m² 9 ventes
- section AA 2 045 €/m² 19 ventes
- section A 1 929 €/m² 28 ventes
- section D 1 903 €/m² 29 ventes
- section AB 1 846 €/m² 25 ventes
- section F 1 794 €/m² 47 ventes
- section B 1 735 €/m² 45 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 2 088 y sont recensées à Mesnil-Roc'h, 135 ont pu être situées, et 253 ventes sur 253 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 253 retenues à Mesnil-Roc'h depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6052 avenue Robert Surcouf | maison | 73 m² | 4 | 512 m² | 160 000 € | 2 192 | décembre 2025 |
| 5140 Les Courtils Collets | maison | 120 m² | 5 | 2 070 m² | 270 000 € | 2 250 | décembre 2025 |
| 7 route des Géhardières | maison | 86 m² | 4 | 800 m² | 270 000 € | 3 140 | novembre 2025 |
| 6091 rue de l'Égalité | maison | 110 m² | 4 | 739 m² | 229 000 € | 2 082 | novembre 2025 |
| 3 rue René Duguay Trouin | maison | 80 m² | 5 | 565 m² | 206 767 € | 2 585 | octobre 2025 |
| 9001 Licornou | maison | 128 m² | 4 | 1 182 m² | 300 000 € | 2 344 | octobre 2025 |
| 5685 La Rivaudais | maison | 58 m² | 1 | 323 m² | 130 000 € | 2 241 | octobre 2025 |
| 5135 Le Pont | maison | 64 m² | 2 | 8 526 m² | 140 000 € | 2 188 | septembre 2025 |
| 4 place du Tertre | maison | 80 m² | 3 | 250 m² | 189 550 € | 2 369 | septembre 2025 |
| 1 rue René Duguay Trouin | maison | 70 m² | 4 | 654 m² | 204 000 € | 2 914 | septembre 2025 |
| 5 Le Baschoix | maison | 135 m² | 4 | 2 275 m² | 427 500 € | 3 167 | septembre 2025 |
| 3 rue Jacques Cartier | maison | 82 m² | 5 | 557 m² | 120 000 € | 1 463 | septembre 2025 |
| 32 chemin de la Morvonnais | maison | 77 m² | 2 | 6 663 m² | 267 089 € | 3 469 | septembre 2025 |
| 4 L'Hôtel Neuf | maison | 150 m² | 5 | 461 m² | 242 000 € | 1 613 | septembre 2025 |
| 10 rue Jeanne Jugan | maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 | septembre 2025 | |
| 66 rue de la Libération | maison | 115 m² | 4 | 844 m² | 290 000 € | 2 522 | août 2025 |
| 5269 Le Rouvre | maison | 65 m² | 4 | 3 415 m² | 90 000 € | 1 385 | août 2025 |
| 38 allée des Hêtres | maison | 99 m² | 5 | 1 111 m² | 271 450 € | 2 742 | août 2025 |
| 5313 rue de la Libération | maison | 86 m² | 4 | 2 945 m² | 220 000 € | 2 558 | juillet 2025 |
| 14 rue de la Libération | maison | 46 m² | 3 | 51 m² | 60 000 € | 1 304 | juillet 2025 |
| 1 rue Anatole le Braz | maison | 105 m² | 5 | 254 m² | 195 000 € | 1 857 | juillet 2025 |
| 5445 La Communais | maison | 176 m² | 5 | 3 710 m² | 335 000 € | 1 903 | juillet 2025 |
| 3 Le Domaine des Druides | maison | 104 m² | 4 | 959 m² | 249 929 € | 2 403 | juillet 2025 |
| 5023 Le Vaujual | maison | 143 m² | 7 | 485 m² | 190 000 € | 1 329 | juin 2025 |
| 44 C La Rougeolais | maison | 77 m² | 3 | 655 m² | 230 000 € | 2 987 | juin 2025 |
| 6 bis La Forge | maison | 60 m² | 3 | 460 m² | 229 167 € | 3 819 | juin 2025 |
| 8 ter rue René Laennec | maison | 71 m² | 3 | 311 m² | 160 000 € | 2 254 | mai 2025 |
| 5344 Le Champ Chrétien | maison | 119 m² | 4 | 8 202 m² | 310 000 € | 2 605 | mai 2025 |
| 2 rue des Vieux Gréements | maison | 88 m² | 5 | 548 m² | 150 000 € | 1 705 | mai 2025 |
| 3 allée du Petit Bois | maison | 106 m² | 5 | 845 m² | 328 000 € | 3 094 | avril 2025 |
| 5807 rue de la Libération | maison | 65 m² | 3 | 291 m² | 181 000 € | 2 785 | avril 2025 |
| 5266 Le Rouvre | maison | 68 m² | 3 | 2 644 m² | 118 000 € | 1 735 | avril 2025 |
| 14 bis rue Général Leclerc | maison | 80 m² | 3 | 686 m² | 229 000 € | 2 863 | mars 2025 |
| 5125 Les Chapelles | maison | 75 m² | 2 | 289 m² | 15 000 € | 200 | février 2025 |
| 8 rue des Vieux Gréements | maison | 114 m² | 5 | 593 m² | 235 800 € | 2 068 | janvier 2025 |
| 30 bis rue Theodore Botrel | maison | 80 m² | 3 | 612 m² | 211 800 € | 2 648 | janvier 2025 |
| 7 rue Anatole le Braz | maison | 36 m² | 3 | 403 m² | 168 500 € | 4 681 | janvier 2025 |
| 5374 Le Clos au Coq | maison | 77 m² | 3 | 664 m² | 110 000 € | 1 429 | janvier 2025 |
| 30 La Rivaudais | maison | 98 m² | 4 | 469 m² | 250 000 € | 2 551 | janvier 2025 |
| 5170 Les Épinettes | maison | 155 m² | 6 | 1 601 m² | 336 000 € | 2 168 | janvier 2025 |
| 5168 La Touche Rouaux | maison | 112 m² | 4 | 154 m² | 80 000 € | 714 | décembre 2024 |
| 12 avenue Robert Surcouf | maison | 91 m² | 5 | 810 m² | 130 000 € | 1 429 | décembre 2024 |
| 5353 La Houssais | maison | 85 m² | 3 | 493 m² | 60 000 € | 706 | décembre 2024 |
| 5305 Le Bois Mandé | maison | 56 m² | 3 | 1 204 m² | 153 000 € | 2 732 | décembre 2024 |
| 26 La Rougeolais | maison | 117 m² | 4 | 956 m² | 182 000 € | 1 556 | décembre 2024 |
| 5649 Les Champs Rouaux | maison | 66 m² | 3 | 1 753 m² | 200 000 € | 3 030 | décembre 2024 |
| 1 rue des Torons | maison | 70 m² | 3 | 357 m² | 214 695 € | 3 067 | décembre 2024 |
| 12 rue François-René de Chateaubriand | maison | 90 m² | 4 | 674 m² | 195 000 € | 2 167 | novembre 2024 |
| 32 rue de l'Égalité | maison | 149 m² | 5 | 986 m² | 424 040 € | 2 846 | novembre 2024 |
| 14 rue des Roches Bleues | maison | 127 m² | 4 | 555 m² | 365 000 € | 2 874 | novembre 2024 |
| 6069 La Rivaudais | maison | 90 m² | 4 | 346 m² | 165 000 € | 1 833 | novembre 2024 |
| 5 avenue des Marins | maison | 71 m² | 3 | 614 m² | 135 000 € | 1 901 | novembre 2024 |
| 5114 Le Tertre Guy | maison | 45 m² | 2 | 51 m² | 35 000 € | 778 | novembre 2024 |
| 5280 Le Rouvre | maison | 197 m² | 5 | 795 m² | 275 000 € | 1 396 | novembre 2024 |
| 2 Le Bouffais | maison | 75 m² | 4 | 566 m² | 160 000 € | 2 133 | octobre 2024 |
| 7 rue Theodore Botrel | maison | 78 m² | 4 | 513 m² | 120 000 € | 1 538 | octobre 2024 |
| 44 bis La Rougeolais | maison | 113 m² | 5 | 655 m² | 60 000 € | 531 | octobre 2024 |
| 6022 La Croix Marie | maison | 64 m² | 4 | 1 200 m² | 147 800 € | 2 309 | octobre 2024 |
| 2 rue René Duguay Trouin | maison | 106 m² | 3 | 1 172 m² | 225 170 € | 2 124 | septembre 2024 |
| 5690 La Rivaudais | maison | 99 m² | 4 | 806 m² | 58 308 € | 589 | septembre 2024 |
| 5785 rue Leguen de la Croix | maison | 64 m² | 3 | 227 m² | 80 620 € | 1 260 | septembre 2024 |
| 9001 La Ville Lizou | maison | 45 m² | 3 | 225 m² | 110 000 € | 2 444 | septembre 2024 |
| 5015 Les Touches | maison | 109 m² | 5 | 841 m² | 350 000 € | 3 211 | septembre 2024 |
| 2 La Chesnaye | maison | 156 m² | 4 | 13 478 m² | 355 000 € | 2 276 | août 2024 |
| 5 rue Madame de Sévigné | maison | 98 m² | 5 | 210 000 € | 2 143 | juillet 2024 | |
| 5091 Le Bouffais | maison | 97 m² | 4 | 691 m² | 158 700 € | 1 636 | juillet 2024 |
| 5113 Les Chapelles | maison | 86 m² | 3 | 1 010 m² | 174 000 € | 2 023 | juillet 2024 |
| 5112 Les Chapelles | maison | 106 m² | 4 | 695 m² | 210 733 € | 1 988 | juillet 2024 |
| 5 rue des Vieux Gréements | maison | 100 m² | 5 | 527 m² | 280 000 € | 2 800 | juin 2024 |
| 6 Le Rouvre | maison | 124 m² | 5 | 785 m² | 219 400 € | 1 769 | juin 2024 |
| 5261 La Grande Heze | maison | 42 m² | 1 | 370 m² | 58 000 € | 1 381 | juin 2024 |
| 6 Le Pré Vert | maison | 88 m² | 5 | 688 m² | 111 000 € | 1 261 | mai 2024 |
| 6 Le Pré Vert | maison | 88 m² | 5 | 688 m² | 38 720 € | 440 | mai 2024 |
| 5950 rue Général Leclerc | maison | 80 m² | 3 | 435 m² | 140 000 € | 1 750 | mai 2024 |
| 5809 rue de la Libération | maison | 82 m² | 5 | 95 m² | 130 000 € | 1 585 | mai 2024 |
| 1 allée des Hêtres | maison | 99 m² | 5 | 577 m² | 219 420 € | 2 216 | mai 2024 |
| 5 rue René Duguay Trouin | maison | 80 m² | 5 | 647 m² | 167 000 € | 2 088 | avril 2024 |
| 5181 Les Touchettes | maison | 52 m² | 3 | 1 016 m² | 112 000 € | 2 154 | mars 2024 |
| 5011 Le Bois Guyomac | maison | 110 m² | 5 | 2 102 m² | 80 000 € | 727 | mars 2024 |
| 4 rue du Rocher Abraham | maison | 114 m² | 6 | 1 667 m² | 230 000 € | 2 018 | mars 2024 |
Autour de Mesnil-Roc'h
Mesnil-Roc'h est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Mesnil-Roc'h appartient à l'aire d'attraction de Saint-Malo, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Malo 4 500 €/m²
- Dinard 5 530 €/m²
- Pleurtuit 2 973 €/m²
- Dol-de-Bretagne 2 396 €/m²
- Cancale 4 416 €/m²
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 167 €/m²
- Miniac-Morvan 2 786 €/m²
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m²
- Saint-Coulomb 3 518 €/m²
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m²
- Plerguer 2 348 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m²
- Saint-Lunaire 5 232 €/m²
- La Richardais 4 475 €/m²
Les communes limitrophes
Mesnil-Roc'h touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Tronchet 1 889 €/m² 4,1 km
- Meillac 1 787 €/m² 5,4 km
- Saint-Hélen Côtes-d'Armor 2 074 €/m² 6,5 km
- Pleugueneuc 1 969 €/m² 6,5 km
- Miniac-Morvan 2 786 €/m² 6,6 km
- Plesder 1 443 €/m² 6,8 km
- Pleudihen-sur-Rance Côtes-d'Armor 2 877 €/m² 7,5 km
- Bonnemain 2 162 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mesnil-Roc'h : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plerguer 2 348 €/m² 8,1 km, 2 895 hab.
- Lanvallay Côtes-d'Armor 2 357 €/m² 9,4 km, 4 291 hab.
- Saint-Domineuc 2 194 €/m² 11,4 km, 2 619 hab.
- Plouër-sur-Rance Côtes-d'Armor 2 429 €/m² 11,8 km, 3 416 hab.
- Combourg 2 479 €/m² 12,1 km, 6 411 hab.
- Dol-de-Bretagne 2 396 €/m² 12,3 km, 5 829 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : plage du Port de la Vicomté.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt du Mesnil
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Coëtquen à 5,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Mesnil-Roc'h ?
- jan 10,7 %
- fév 4,3 %
- mars 9,1 %
- avr 6,7 %
- mai 7,1 %
- juin 9,5 %
- juil 11,9 %
- août 8,7 %
- sept 9,1 %
- oct 7,9 %
- nov 5,5 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 702 €/m² | 63 |
| 2022 | 1 981 €/m² | 55 |
| 2023 | 1 774 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 867 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 299 €/m² | 40 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.