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Prix de l'immobilier à Saint-Briac-sur-Mer
5 435€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Briac-sur-Mer
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Briac-sur-Mer est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Briac-sur-Mer 5 957 €/m² une maison
- Dinard 5 530 €/m² un appartement
- Lancieux 5 000 €/m² une maison
- Saint-Lunaire 4 660 €/m² une maison
- Saint-Malo pôle 4 500 €/m² un appartement
- Saint-Suliac 3 736 €/m² une maison
- Cancale 3 617 €/m² une maison
- Saint-Coulomb 3 518 €/m² une maison
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² une maison
- La Richardais 3 313 €/m² une maison
- Le Minihic-sur-Rance 3 297 €/m² une maison
- Tréméreuc 3 295 €/m² une maison
- Pleurtuit 3 209 €/m² une maison
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 069 €/m² une maison
- La Gouesnière 3 062 €/m² une maison
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 930 €/m² une maison
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2 905 €/m² une maison
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m² une maison
- La Ville-ès-Nonais 2 652 €/m² une maison
- Saint-Benoît-des-Ondes 2 594 €/m² une maison
- Langrolay-sur-Rance 2 531 €/m² une maison
- Miniac-Morvan 2 502 €/m² une maison
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m² une maison
- Plerguer 2 348 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Briac-sur-Mer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Haye | 90 m² | 4 | 500 000 € | octobre 2025 | 5 556 €/m² |
| 1 chemin du Tertre Nizan | 89 m² | 4 | 822 672 € | janvier 2024 | 8 945 €/m² |
| 40 rue du Port- Hue | 90 m² | 4 | 705 000 € | décembre 2023 | 7 426 €/m² |
| 9001 rue de la Vigne | 89 m² | 4 | 720 000 € | juillet 2023 | 7 669 €/m² |
| 41 ter rue du Commandant Thoreux | 89 m² | 4 | 200 000 € | septembre 2021 | 2 653 €/m² |
| 9009 La Ville Brunet | 84 m² | 4 | 489 420 € | juillet 2023 | 5 523 €/m² |
| 61 boulevard de la Houle | 88 m² | 3 | 802 665 € | septembre 2025 | 9 121 €/m² |
| 9 boulevard de la Houle | 98 m² | 4 | 850 000 € | juin 2023 | 8 222 €/m² |
| 18 rue du Four | 102 m² | 4 | 560 000 € | octobre 2025 | 5 490 €/m² |
| 2 La Ville Brunet | 100 m² | 4 | 610 000 € | décembre 2024 | 5 903 €/m² |
| 52 rue du Champ Guigneux | 82 m² | 4 | 334 000 € | février 2023 | 3 861 €/m² |
| 9001 lieu-dit la Ville aux Prévôts | 88 m² | 3 | 530 000 € | octobre 2024 | 5 828 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 89 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 104 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 5 197 €/m² et 6 071 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Briac-sur-Mer, un appartement de 30 à 45 m² se vend 5 199 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 5 000 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Briac-sur-Mer, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Briac-sur-Mer
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Briac-sur-Mer ?
- Le prix médian à Saint-Briac-sur-Mer est de 5 435 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 5 197 €/m² et 6 071 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Briac-sur-Mer ?
- la Houle, à 6 125 €/m². Le moins cher est la Garde Guerin, à 3 139 €/m², soit 95 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Briac-sur-Mer ?
- En juin, qui concentre 12,8 % des ventes de l'année, contre 4,3 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Briac-sur-Mer
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 95 % : la Houle à 6 125 €/m², la Garde Guerin à 3 139 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Chemin 4 904 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- Impasse de la Coulée 5 267 €/m² 20 ventes, 60 % de maisons
- la Saudrais 5 921 €/m² 20 ventes, 10 % de maisons
- la Garde Guerin 3 139 €/m² 17 ventes, 0 % de maisons
- la Houle 6 125 €/m² 15 ventes, 73 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Briac-sur-Mer portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Buot (10), la Cour d'Enfer (9), le Champ Guigneux (8), le Clos de la Fontaine (8), la Salinette (6), le Clos (6), les Vaquantes (6), la Haye (5), la Ville Brunet (5), Four de la Houle (4), la Croix (4), la Ville Liard (4), la Ville au Coq (4), le Haut Champ (4), le Port Hue (4), les Perrieres (4), la Fosse (3), la Ville Etoire (3), le Cassoue (3), le Grand Vaupiart (3), la Négrais (2), la Tourelle (2), la Vigne (2), le Tertre Amard (2), le Tertre Cottin (2), les Champs (2), les Essarts (2), A la Marche (1), Belle Ville (1), Clos de la Fontaine (1), la Flairie (1), la Garde (1), la Rue Josse (1), la Vallée Gatorge (1), la Ville Es Mariniaux (1), la Ville Hue (1), la Ville Marque (1), la Ville Nizan (1), la Ville au Séné (1), la Ville aux Prévôts (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AW 9 254 €/m² 10 ventes
- section AT 7 531 €/m² 9 ventes
- section AZ 7 317 €/m² 21 ventes
- section AX 6 249 €/m² 36 ventes
- section AP 5 778 €/m² 8 ventes
- section AC 5 556 €/m² 9 ventes
- section AS 5 333 €/m² 24 ventes
- section AV 4 466 €/m² 30 ventes
- section AO 4 266 €/m² 8 ventes
- section AM 4 248 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 837 y sont recensées à Saint-Briac-sur-Mer, 76 ont pu être situées, et 233 ventes sur 235 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 235 retenues à Saint-Briac-sur-Mer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Vaquantes | maison | 58 m² | 3 | 364 m² | 370 000 € | 6 379 | décembre 2025 |
| 7 allée du Grand Pavois | appartement | 63 m² | 3 | 409 900 € | 6 506 | décembre 2025 | |
| 17 rue du Champ Guigneux | maison | 127 m² | 4 | 450 m² | 453 244 € | 3 569 | novembre 2025 |
| 50 bis rue de la Salinette | maison | 113 m² | 5 | 697 m² | 845 600 € | 7 483 | novembre 2025 |
| 12 rue des Épinettes | maison | 122 m² | 5 | 376 m² | 415 000 € | 3 402 | novembre 2025 |
| 1 rue de la Saudrais | maison | 110 m² | 5 | 904 m² | 930 000 € | 8 455 | novembre 2025 |
| 17 boulevard de la Mer | maison | 180 m² | 7 | 520 m² | 2 370 000 € | 13 167 | novembre 2025 |
| 5 boulevard de la Houle | maison | 79 m² | 2 | 172 m² | 370 000 € | 4 684 | octobre 2025 |
| 19 rue de la Haye | maison | 90 m² | 4 | 268 m² | 500 000 € | 5 556 | octobre 2025 |
| 58 chemin des Mielles | maison | 59 m² | 3 | 161 m² | 630 000 € | 10 678 | octobre 2025 |
| 18 rue du Four | maison | 102 m² | 4 | 470 m² | 560 000 € | 5 490 | octobre 2025 |
| 30 rue du Général de Gaulle | maison | 180 m² | 8 | 960 m² | 726 850 € | 4 038 | octobre 2025 |
| 61 boulevard de la Houle | maison | 88 m² | 3 | 577 m² | 802 665 € | 9 121 | septembre 2025 |
| 9002 Belle Ville | maison | 79 m² | 3 | 255 m² | 1 200 000 € | 15 190 | septembre 2025 |
| 18 grande Rue | maison | 110 m² | 5 | 928 m² | 1 193 000 € | 10 845 | septembre 2025 |
| 7 allée du Grand Pavois | appartement | 42 m² | 2 | 255 000 € | 6 071 | septembre 2025 | |
| 7 rue Croix des Marins | maison | 63 m² | 3 | 197 m² | 480 000 € | 7 619 | septembre 2025 |
| 1 allée du Grand Pavois | appartement | 56 m² | 3 | 310 000 € | 5 536 | août 2025 | |
| 4 place du Centre | appartement | 53 m² | 3 | 261 000 € | 4 925 | juillet 2025 | |
| 7 rue des Préaux | maison | 170 m² | 6 | 212 m² | 1 280 250 € | 7 531 | juillet 2025 |
| 39 Le Chemin | maison | 79 m² | 5 | 269 m² | 420 000 € | 5 316 | juillet 2025 |
| 28 rue du Chemin | maison | 78 m² | 4 | 474 m² | 290 000 € | 3 718 | juin 2025 |
| 5 rue de la Barrette | maison | 126 m² | 5 | 477 m² | 630 000 € | 5 000 | juin 2025 |
| 2 place du Centre | appartement | 30 m² | 2 | 160 000 € | 5 333 | juin 2025 | |
| 19 rue du Commandant Thoreux | maison | 57 m² | 4 | 129 m² | 148 000 € | 2 596 | juin 2025 |
| 15 rue de Pleurtuit | maison | 70 m² | 3 | 91 m² | 465 000 € | 6 643 | juin 2025 |
| 9001 chemin des Tourelles | maison | 104 m² | 4 | 664 m² | 350 000 € | 3 365 | mars 2025 |
| 24 rue de la Haye | maison | 60 m² | 3 | 216 m² | 572 500 € | 9 542 | mars 2025 |
| 4 rue Emile Bernard | maison | 47 m² | 2 | 53 m² | 280 000 € | 5 957 | mars 2025 |
| 5 allée du Grand Pavois | appartement | 76 m² | 3 | 395 000 € | 5 197 | janvier 2025 | |
| 52 rue de la Salinette | maison | 180 m² | 5 | 265 m² | 900 000 € | 5 000 | janvier 2025 |
| 2 La Ville Brunet | maison | 100 m² | 4 | 283 m² | 610 000 € | 6 100 | décembre 2024 |
| 69 rue du Buot | maison | 34 m² | 1 | 35 m² | 281 500 € | 8 279 | décembre 2024 |
| 9021 La Negrais | maison | 68 m² | 4 | 910 m² | 515 000 € | 7 574 | octobre 2024 |
| 9000 La Vigne | maison | 115 m² | 5 | 880 m² | 1 250 000 € | 10 870 | octobre 2024 |
| 9 allée du Grand Pavois | appartement | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 | octobre 2024 | |
| 9001 lieu-dit la Ville aux Prévôts | maison | 88 m² | 3 | 617 m² | 530 000 € | 6 023 | octobre 2024 |
| 22 rue des Belles Noës | maison | 97 m² | 6 | 628 m² | 577 251 € | 5 951 | septembre 2024 |
| 2 ter rue de la Salinette | maison | 123 m² | 5 | 661 m² | 1 100 000 € | 8 943 | septembre 2024 |
| 9008 lieu-dit la Ville Es Mariniaux | maison | 45 m² | 1 | 285 m² | 293 500 € | 6 522 | septembre 2024 |
| 19 rue de Ker Gai | appartement | 41 m² | 2 | 131 000 € | 3 195 | septembre 2024 | |
| 62 rue de la Haye | maison | 70 m² | 3 | 275 m² | 540 000 € | 7 714 | septembre 2024 |
| 51 rue de la Fosse | maison | 66 m² | 3 | 326 m² | 410 000 € | 6 212 | septembre 2024 |
| 15 ter boulevard de la Houle | maison | 95 m² | 3 | 897 m² | 871 000 € | 9 168 | septembre 2024 |
| 24 chemin de la Jeaniette | maison | 54 m² | 4 | 592 m² | 240 000 € | 4 444 | août 2024 |
| 3 chemin des Écoliers | maison | 177 m² | 5 | 966 m² | 860 000 € | 4 859 | juillet 2024 |
| 2 rue du Tertre Amard | maison | 140 m² | 5 | 805 m² | 412 730 € | 2 948 | juillet 2024 |
| 9001 lieu-dit la Vallée Gatorge | maison | 155 m² | 5 | 865 m² | 633 540 € | 4 087 | juillet 2024 |
| 9003 La Flairie | maison | 112 m² | 4 | 421 m² | 420 000 € | 3 750 | juillet 2024 |
| 3 rue de la Mairie | appartement | 36 m² | 3 | 211 770 € | 5 883 | juin 2024 | |
| 5 rue des Tennis | appartement | 48 m² | 3 | 205 000 € | 4 271 | juin 2024 | |
| 8 impasse Mainguy | maison | 75 m² | 4 | 95 m² | 400 000 € | 5 333 | juin 2024 |
| 19 rue de Ker Gai | appartement | 28 m² | 1 | 80 000 € | 2 857 | juin 2024 | |
| 8 bis rue des Préaux | maison | 56 m² | 2 | 69 m² | 225 000 € | 4 018 | juin 2024 |
| 2 chemin du Nay | maison | 94 m² | 5 | 669 m² | 1 300 000 € | 13 830 | mai 2024 |
| 12 rue Croix des Marins | maison | 240 m² | 9 | 1 662 m² | 2 380 000 € | 9 917 | mai 2024 |
| 32 rue de la Croix Tourelle | maison | 117 m² | 5 | 290 m² | 384 000 € | 3 282 | mai 2024 |
| 19 rue de Ker Gai | appartement | 57 m² | 3 | 125 000 € | 2 193 | mai 2024 | |
| 5001 La Garde | maison | 150 m² | 5 | 510 m² | 406 550 € | 2 710 | avril 2024 |
| 50 rue de la Haye | maison | 60 m² | 3 | 293 m² | 360 000 € | 6 000 | avril 2024 |
| 28 rue du Champ Guigneux | maison | 69 m² | 3 | 227 m² | 372 500 € | 5 399 | avril 2024 |
| 36 bis Le Chemin | maison | 74 m² | 3 | 1 038 m² | 600 000 € | 8 108 | mars 2024 |
| 1 impasse de la Coulée | maison | 79 m² | 4 | 140 000 € | 1 772 | mars 2024 | |
| 42 rue de la Salinette | maison | 41 m² | 3 | 78 m² | 300 000 € | 7 317 | mars 2024 |
| 12 rue du Buot | maison | 113 m² | 6 | 884 m² | 1 000 000 € | 8 850 | mars 2024 |
| 23 bis rue de la Ville Brunet | maison | 30 m² | 1 | 414 m² | 362 000 € | 12 067 | mars 2024 |
| 8 boulevard de la Houle | appartement | 28 m² | 2 | 140 000 € | 5 000 | mars 2024 | |
| 23 rue de la Ville Etoire | maison | 50 m² | 4 | 579 m² | 510 000 € | 10 200 | mars 2024 |
| 4 D rue des Écoles | maison | 78 m² | 4 | 1 047 m² | 420 000 € | 5 385 | février 2024 |
| 1 chemin du Tertre Nizan | maison | 89 m² | 4 | 2 537 m² | 822 672 € | 9 244 | janvier 2024 |
| 9003 lieu-dit la Ville au Séné | maison | 142 m² | 7 | 606 m² | 525 000 € | 3 697 | janvier 2024 |
| 19 rue de Ker Gai | appartement | 45 m² | 3 | 147 041 € | 3 268 | janvier 2024 | |
| 9002 rue Josse | maison | 170 m² | 9 | 573 m² | 825 000 € | 4 853 | janvier 2024 |
| 9000 bis Le Clos de la Fontaine | appartement | 34 m² | 2 | 143 000 € | 4 206 | janvier 2024 | |
| 11 rue de la Salinette | maison | 147 m² | 4 | 1 190 m² | 1 935 620 € | 13 167 | janvier 2024 |
| 5 rue de Saint Lunaire | maison | 33 m² | 2 | 363 m² | 395 000 € | 11 970 | janvier 2024 |
| 19 rue de Ker Gai | appartement | 27 m² | 1 | 88 082 € | 3 262 | décembre 2023 | |
| 6 rue de Verdun | maison | 100 m² | 5 | 473 m² | 290 000 € | 2 900 | décembre 2023 |
| 18 impasse de la Ville Hue | maison | 70 m² | 2 | 9 m² | 706 000 € | 10 086 | décembre 2023 |
| 40 rue du Port- Hue | maison | 90 m² | 4 | 128 m² | 705 000 € | 7 833 | décembre 2023 |
Autour de Saint-Briac-sur-Mer
Saint-Briac-sur-Mer est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. La commune est sur la Côte d'Émeraude.
L'aire dont elle dépend
Saint-Briac-sur-Mer appartient à l'aire d'attraction de Saint-Malo, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Malo 4 500 €/m²
- Dinard 5 530 €/m²
- Pleurtuit 2 973 €/m²
- Dol-de-Bretagne 2 396 €/m²
- Cancale 4 416 €/m²
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 167 €/m²
- Mesnil-Roc'h 2 299 €/m²
- Miniac-Morvan 2 786 €/m²
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m²
- Saint-Coulomb 3 518 €/m²
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m²
- Plerguer 2 348 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m²
- Saint-Lunaire 5 232 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Briac-sur-Mer touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lancieux Côtes-d'Armor 5 852 €/m² 2,0 km
- Saint-Lunaire 5 232 €/m² 2,2 km
- Beaussais-sur-Mer Côtes-d'Armor 3 429 €/m² 6,1 km
- Pleurtuit 2 973 €/m² 6,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Briac-sur-Mer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dinard 5 530 €/m² 5,3 km, 10 772 hab.
- La Richardais 4 475 €/m² 6,4 km, 2 664 hab.
- Saint-Cast-le-Guildo Côtes-d'Armor 4 714 €/m² 8,9 km, 3 371 hab.
- Saint-Malo 4 500 €/m² 9,6 km, 47 439 hab.
- Pleslin-Trigavou Côtes-d'Armor 2 692 €/m² 10,8 km, 4 065 hab.
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² 12,1 km, 2 847 hab.
Le bord de l'eau est à 2,2 km : plage de Longchamp.
Les repères sur le territoire de la commune
- île Agot (24 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- baies de Lancieux à 4,0 km, du Prieuré à 6,0 km
- caps Pointe de la Garde-Guérin à 2,4 km, pointe Bellefard à 3,3 km
- plages de Longchamp à 2,2 km, grande plage de Saint-Lunaire à 2,7 km
- rivières Arguenon à 8,3 km, Guébriand à 8,3 km
- sites Natura 2000 Baie de Lancieux, Baie de l'Arguenon, Archipel de Saint Malo et Dinard à 3,4 km, Iles de la Colombière, de la Nellière et des Haches à 3,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Briac-sur-Mer ?
- jan 9,8 %
- fév 4,3 %
- mars 11,9 %
- avr 7,2 %
- mai 5,5 %
- juin 12,8 %
- juil 8,1 %
- août 4,7 %
- sept 10,6 %
- oct 9,8 %
- nov 7,2 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 333 €/m² | 21 | 5 046 €/m² | 46 |
| 2022 | 5 116 €/m² | 13 | 6 337 €/m² | 38 |
| 2023 | 5 689 €/m² | 10 | 6 284 €/m² | 31 |
| 2024 | 4 206 €/m² | 9 | 6 156 €/m² | 36 |
| 2025 | 5 435 €/m² | 6 | 5 957 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.