Les découpages autour de Haussignémont
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 73 communes dans l'aire d'attraction de Vitry-le-François
- 276 communes valorisées dans la Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Vitry-le-François
26 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Haussignémont est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Couvrot 1 679 €/m² une maison
- Saint-Amand-sur-Fion 1 616 €/m² une maison
- Drosnay 1 558 €/m² une maison
- Vitry-en-Perthois 1 506 €/m² une maison
- Maisons-en-Champagne 1 470 €/m² une maison
- Blaise-sous-Arzillières 1 463 €/m² une maison
- Vauclerc 1 458 €/m² une maison
- Bignicourt-sur-Marne 1 414 €/m² une maison
- Frignicourt 1 389 €/m² une maison
- Plichancourt 1 374 €/m² une maison
- Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson 1 321 €/m² une maison
- Haussignémont 1 316 €/m² une maison
- Loisy-sur-Marne 1 287 €/m² une maison
- Marolles 1 265 €/m² une maison
- Bassuet 1 250 €/m² une maison
- Soulanges 1 226 €/m² une maison
- Courdemanges 1 222 €/m² une maison
- Thiéblemont-Farémont 1 160 €/m² une maison
- Songy 1 146 €/m² une maison
- Blacy 1 140 €/m² une maison
- Vitry-le-François pôle 1 123 €/m² une maison
- Pargny-sur-Saulx 1 087 €/m² une maison
- Arrigny 1 060 €/m² une maison
- Gigny-Bussy 1 026 €/m² une maison
2 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Haussignémont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Le Clos des Vergers | 95 m² | 4 | 199 500 € | mars 2025 | 2 100 €/m² |
| 13 route de 3 Fontaines | 95 m² | 4 | 174 050 € | septembre 2024 | 1 839 €/m² |
| 3 rue du Marronnier | 88 m² | 4 | 80 000 € | juillet 2025 | 909 €/m² |
| 4 rue de l'Orme | 95 m² | 4 | 153 000 € | février 2021 | 1 776 €/m² |
| 6 rue de l'Orme | 95 m² | 5 | 154 000 € | mars 2025 | 1 621 €/m² |
| 7 avenue de la Gare | 78 m² | 4 | 92 000 € | mai 2022 | 1 296 €/m² |
| 15 route de 3 Fontaines | 114 m² | 5 | 150 000 € | mars 2025 | 1 316 €/m² |
| 12 avenue de la Gare | 74 m² | 3 | 113 000 € | novembre 2024 | 1 533 €/m² |
| 12 chemin Noir | 115 m² | 6 | 130 000 € | juillet 2025 | 1 130 €/m² |
| 33 rue du Marronnier | 128 m² | 5 | 98 000 € | décembre 2024 | 769 €/m² |
| 12 avenue de la Gare | 74 m² | 3 | 115 000 € | janvier 2021 | 1 714 €/m² |
| 26 rue du Marronnier | 70 m² | 3 | 45 000 € | décembre 2023 | 669 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 708 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 130 €/m² et 1 621 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Haussignémont depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Marronnier | maison | 88 m² | 4 | 877 m² | 80 000 € | 909 | juillet 2025 |
| 12 chemin Noir | maison | 115 m² | 6 | 709 m² | 130 000 € | 1 130 | juillet 2025 |
| 10 Le Clos des Vergers | maison | 95 m² | 4 | 1 197 m² | 199 500 € | 2 100 | mars 2025 |
| 15 route de 3 Fontaines | maison | 114 m² | 5 | 2 070 m² | 150 000 € | 1 316 | mars 2025 |
| 6 rue de l'Orme | maison | 95 m² | 5 | 1 099 m² | 154 000 € | 1 621 | mars 2025 |
| 1 place de l'Église | maison | 220 m² | 6 | 1 346 m² | 167 000 € | 759 | décembre 2024 |
| 33 rue du Marronnier | maison | 128 m² | 5 | 594 m² | 98 000 € | 766 | décembre 2024 |
| 12 avenue de la Gare | maison | 74 m² | 3 | 716 m² | 113 000 € | 1 527 | novembre 2024 |
| 13 route de 3 Fontaines | maison | 95 m² | 4 | 1 600 m² | 174 050 € | 1 832 | septembre 2024 |
| 3 rue du Stade | maison | 61 m² | 4 | 1 033 m² | 80 000 € | 1 311 | mars 2024 |
| 26 rue du Marronnier | maison | 70 m² | 3 | 347 m² | 45 000 € | 643 | décembre 2023 |
| 25 rue du Marronnier | maison | 50 m² | 3 | 731 m² | 66 000 € | 1 320 | mars 2023 |
| 47 rue du Marronnier | maison | 51 m² | 3 | 1 301 m² | 111 000 € | 2 176 | mars 2023 |
| 18 bis avenue de la Gare | maison | 127 m² | 6 | 1 693 m² | 210 000 € | 1 654 | juillet 2022 |
| 4 rue du Stade | maison | 164 m² | 4 | 1 152 m² | 190 000 € | 1 159 | juin 2022 |
| 7 avenue de la Gare | maison | 78 m² | 4 | 1 348 m² | 92 000 € | 1 179 | mai 2022 |
| 4 rue de l'Orme | maison | 95 m² | 4 | 1 098 m² | 153 000 € | 1 611 | février 2021 |
| 14 chemin Noir | maison | 61 m² | 4 | 472 m² | 100 000 € | 1 639 | février 2021 |
| 12 avenue de la Gare | maison | 74 m² | 3 | 716 m² | 115 000 € | 1 554 | janvier 2021 |
Autour de Haussignémont
Haussignémont est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 64 km. Le relief qui la borde : Champagne crayeuse à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Haussignémont appartient à l'aire d'attraction de Vitry-le-François, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vitry-le-François 1 014 €/m²
- Frignicourt 1 389 €/m²
- Pargny-sur-Saulx 1 087 €/m²
- Loisy-sur-Marne 1 287 €/m²
- Saint-Amand-sur-Fion 1 616 €/m²
- Vitry-en-Perthois 1 506 €/m²
- Marolles 1 265 €/m²
- Couvrot 1 679 €/m²
- Blacy 1 140 €/m²
- Maisons-en-Champagne 1 470 €/m²
- Thiéblemont-Farémont 1 160 €/m²
- Vauclerc 1 458 €/m²
- Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson 1 321 €/m²
- Soulanges 1 226 €/m²
Les communes limitrophes
Haussignémont touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thiéblemont-Farémont 1 160 €/m² 3,0 km
Voisines sans prix publiable : Dompremy, Favresse, Blesme, Heiltz-le-Hutier, Scrupt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Haussignémont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vitry-le-François 1 014 €/m² 11,7 km, 10 996 hab.
- Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 16,6 km, 22 858 hab.
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière Haute-Marne 1 372 €/m² 17,4 km, 2 008 hab.
- Revigny-sur-Ornain Meuse 816 €/m² 20,5 km, 2 499 hab.
- Ancerville Meuse 1 260 €/m² 21,8 km, 2 569 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 190 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de l'étang et prairie humide des Paquis à 8,8 km
- forêt bois de Maurupt à 6,9 km
- rivières Ornain à 6,9 km, Vière à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 311 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 316 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.