Prix de l'immobilier à Lothey
1 258€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lothey
Le prix dans l'aire d'attraction de Quimper
58 des 58 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lothey est la 55e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bénodet 4 060 €/m² un appartement
- Tréguennec 3 575 €/m² une maison
- Île-Tudy 3 464 €/m² une maison
- Fouesnant 3 267 €/m² une maison
- Pleuven 3 258 €/m² une maison
- La Forêt-Fouesnant 3 216 €/m² une maison
- Combrit 3 143 €/m² une maison
- Concarneau 3 013 €/m² une maison
- Loctudy 2 933 €/m² une maison
- Clohars-Fouesnant 2 773 €/m² une maison
- Saint-Évarzec 2 757 €/m² une maison
- Gouesnach 2 599 €/m² une maison
- Plobannalec-Lesconil 2 593 €/m² une maison
- Tréméoc 2 584 €/m² une maison
- Pluguffan 2 562 €/m² une maison
- Plovan 2 550 €/m² une maison
- Locronan 2 481 €/m² une maison
- Saint-Jean-Trolimon 2 456 €/m² une maison
- Plomelin 2 455 €/m² une maison
- Plozévet 2 400 €/m² une maison
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m² une maison
- Douarnenez 2 328 €/m² une maison
- Treffiagat 2 327 €/m² une maison
- Le Juch 2 281 €/m² une maison
34 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lothey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 lotissement Ker Izella | 90 m² | 4 | 212 000 € | août 2025 | 2 356 €/m² |
| 13 lotissement Ker Izella | 92 m² | 4 | 193 535 € | avril 2024 | 2 706 €/m² |
| 44 rue de la Mairie | 95 m² | 4 | 66 500 € | mai 2025 | 700 €/m² |
| 1 route du Vieux Bourg | 90 m² | 3 | 78 000 € | août 2024 | 1 115 €/m² |
| 6 route de Châteaulin | 98 m² | 4 | 147 500 € | janvier 2023 | 1 258 €/m² |
| 128 Poulhazec | 88 m² | 3 | 86 000 € | février 2024 | 1 257 €/m² |
| 67 Le Croissant | 95 m² | 5 | 119 500 € | janvier 2025 | 1 258 €/m² |
| 56 C Kerevel | 92 m² | 5 | 219 000 € | novembre 2022 | 1 537 €/m² |
| 165 Kerneuden | 75 m² | 4 | 90 000 € | août 2025 | 1 200 €/m² |
| 4 lotissement Ker Izella | 93 m² | 5 | 251 000 € | août 2022 | 1 743 €/m² |
| rue Jakez Riou | 82 m² | 5 | 190 000 € | juillet 2022 | 1 496 €/m² |
| 8 route du Vieux Bourg | 112 m² | 4 | 178 470 € | août 2023 | 1 332 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (1 999 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 091 €/m² et 1 363 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lothey, une maison de moins de 70 m² se vend 1 593 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 185 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lothey, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à Lothey depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 165 Kerneuden | maison | 75 m² | 4 | 724 m² | 90 000 € | 1 200 | août 2025 |
| 101 Runigou Bihan | maison | 55 m² | 3 | 1 905 m² | 60 000 € | 1 091 | août 2025 |
| 8 lotissement Ker Izella | maison | 90 m² | 4 | 727 m² | 212 000 € | 2 356 | août 2025 |
| 44 rue de la Mairie | maison | 95 m² | 4 | 126 m² | 66 500 € | 700 | mai 2025 |
| 578 route du Vieux Bourg | maison | 50 m² | 3 | 413 m² | 67 110 € | 1 342 | mars 2025 |
| 143 Loch Bras | maison | 59 m² | 4 | 2 080 m² | 80 400 € | 1 363 | janvier 2025 |
| 67 Le Croissant | maison | 95 m² | 5 | 1 653 m² | 119 500 € | 1 258 | janvier 2025 |
| 83 Lannurgat | maison | 46 m² | 2 | 750 m² | 45 000 € | 978 | octobre 2024 |
| 12 route du Vieux Bourg | maison | 156 m² | 6 | 860 m² | 220 000 € | 1 410 | septembre 2024 |
| 1 route du Vieux Bourg | maison | 90 m² | 3 | 200 m² | 78 000 € | 867 | août 2024 |
| 7 route du Vieux Bourg | maison | 150 m² | 6 | 230 m² | 67 500 € | 450 | juillet 2024 |
| 1983 A Kerevel | maison | 119 m² | 3 | 4 592 m² | 223 000 € | 1 874 | avril 2024 |
| 13 lotissement Ker Izella | maison | 92 m² | 4 | 651 m² | 193 535 € | 2 104 | avril 2024 |
| 128 Poulhazec | maison | 88 m² | 3 | 1 023 m² | 86 000 € | 977 | février 2024 |
| 578 route du Vieux Bourg | maison | 50 m² | 3 | 413 m² | 63 980 € | 1 280 | décembre 2023 |
| 14 place de la Mairie | maison | 66 m² | 2 | 45 m² | 31 000 € | 470 | septembre 2023 |
| 8 route du Vieux Bourg | maison | 112 m² | 4 | 128 m² | 178 470 € | 1 593 | août 2023 |
| 109 Kerhoas | maison | 118 m² | 4 | 1 995 m² | 373 790 € | 3 168 | avril 2023 |
| 6 route de Châteaulin | maison | 98 m² | 4 | 456 m² | 147 500 € | 1 505 | janvier 2023 |
| 4 route de Châteaulin | maison | 120 m² | 5 | 386 m² | 75 000 € | 625 | décembre 2022 |
| 2 route de Châteaulin | maison | 80 m² | 5 | 64 m² | 45 000 € | 563 | décembre 2022 |
| 56 C Kerevel | maison | 92 m² | 5 | 3 181 m² | 219 000 € | 2 380 | novembre 2022 |
| 90 Poulscaven | maison | 80 m² | 3 | 1 000 m² | 152 500 € | 1 906 | octobre 2022 |
| 8 route du Vieux Bourg | maison | 112 m² | 4 | 128 m² | 50 000 € | 446 | août 2022 |
| 4 lotissement Ker Izella | maison | 93 m² | 5 | 957 m² | 251 000 € | 2 699 | août 2022 |
| rue Jakez Riou | maison | 82 m² | 5 | 1 000 m² | 190 000 € | 2 317 | juillet 2022 |
| 1 lotissement Ker Izella | maison | 105 m² | 5 | 897 m² | 209 000 € | 1 990 | mai 2022 |
| 91 bis Poulscaven Parc Ar Go | maison | 71 m² | 4 | 7 760 m² | 55 000 € | 775 | novembre 2021 |
| 1 rue Jakez Riou | maison | 73 m² | 3 | 911 m² | 101 500 € | 1 390 | mars 2021 |
| 113 Kerabri | maison | 160 m² | 6 | 1 698 m² | 187 000 € | 1 169 | mars 2021 |
Autour de Lothey
Lothey est dans le Finistère, en région Bretagne. Le relief qui la borde : montagnes Noires à 27 km, monts d'Arrée à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Lothey appartient à l'aire d'attraction de Quimper, 58 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Quimper 2 145 €/m²
- Concarneau 3 365 €/m²
- Douarnenez 2 333 €/m²
- Fouesnant 2 828 €/m²
- Ergué-Gabéric 2 215 €/m²
- Pont-l'Abbé 2 442 €/m²
- Rosporden 1 774 €/m²
- Plonéour-Lanvern 2 377 €/m²
- Briec 2 433 €/m²
- Combrit 2 640 €/m²
- Plomelin 2 455 €/m²
- Pluguffan 2 430 €/m²
- Loctudy 2 933 €/m²
- Bénodet 4 060 €/m²
Les communes limitrophes
Lothey touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Châteaulin 1 539 €/m² 4,0 km
- Gouézec 1 434 €/m² 4,6 km
- Pleyben 1 515 €/m² 7,1 km
- Cast 1 402 €/m² 8,6 km
- Briec 2 433 €/m² 10,3 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Coulitz. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lothey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Edern 1 798 €/m² 9,7 km, 2 186 hab.
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch 1 443 €/m² 11,4 km, 3 663 hab.
- Plomodiern 1 974 €/m² 13,1 km, 2 282 hab.
- Châteauneuf-du-Faou 1 250 €/m² 15,1 km, 3 651 hab.
- Plogonnec 2 067 €/m² 17,1 km, 3 236 hab.
- Hanvec 2 049 €/m² 17,7 km, 2 025 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : pointe de Glugeau.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Vallée de l'Aulne à 5,6 km
- rivières Douffine à 9,0 km, Stêr Goanez à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 948 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 505 €/m² | 5 |
| 2024 | 978 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 258 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.